物业公司室内装修施工合同

物业公司室内装修施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对其物业进行室内装修，为确保施工过程的顺利进行及施工质量的符合要求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为业主位于__________（物业地址）的室内装修工程。（一）__________（二）__________（三）__________（四）__________（五）__________第二条施工要求2.1施工方应按照业主提供的装修方案和设计图纸进行施工。2.2施工方应按照我国相关法律法规、施工标准和行业规范进行施工。2.3施工方应保证装修工程的质量，确保装修材料符合国家环保要求。2.4施工方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向业主申请。第三条合同价格3.1本合同的装修工程总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2业主应按照约定的付款方式向施工方支付合同价款。第四条付款方式及进度（一）合同签订后3日内，业主支付合同总价款的30%；（二）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（三）工程验收合格后，业主支付合同总价款的20%；（四）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，业主支付给施工方。4.2施工方开具正规发票，业主按约定时间支付价款。第五条施工方的义务5.1施工方应按照约定的时间、质量、标准完成施工。5.2施工方应确保装修工程的安全，遵守施工现场的安全规定，确保业主及施工人员的人身安全。5.3施工方应妥善保管业主的物业，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。5.4施工方在施工过程中应遵守我国环保法规，确保施工产生的废弃物得到妥善处理。第六条业主的义务6.1业主应按照约定的时间支付合同价款。6.2业主应协助施工方办理相关施工手续，提供施工所需的相关资料。6.3业主应允许施工方在约定时间内进入物业进行施工。6.4业主应在验收合格后按照约定时间支付剩余合同价款。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2施工方如未按约定时间、质量、标准完成施工，应承担延期违约金和质量违约金。7.3业主如未按约定时间支付合同价款，应承担逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.室内装修方案2.设计图纸3.装修材料清单4.施工进度计划5.施工人员名单6.安全生产措施方案7.环保处理方案8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间、质量、标准完成施工，认定为违约行为。2.业主未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。3.施工方未遵守施工现场安全规定，导致人身伤害，认定为违约行为。4.施工方未妥善保管业主物业，导致损坏，认定为违约行为。5.施工方未遵守环保法规，导致废弃物处理不当，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.室内装修：指对建筑物内部空间进行改造、装饰和设施配置的活动。2.合同价款：指双方约定的装修工程总价。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.质保金：指作为工程质量保证的保证金。5.安全生产措施：指为防止安全事故发生而采取的措施。6.环保处理：指对施工过程中产生的废弃物进行合法、合规的处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.问题：施工质量不符合约定解决办法：要求施工方及时整改，严重者解除合同并追究责任。3.问题：业主支付价款延迟解决办法：催告业主支付，逾期支付违约金，必要时依法诉讼。4.问题：施工安全事故解决办法：立即停止施工，排查原因，依法承担赔偿责任。5.问题：环保处理不符合规定解决办法：要求施工方立即整改，违规者依法承担责任。五、所有应用场景：1.适用于业主对室内空间进行改造、装饰和设施配置的需求。2.适用于施工方承担室内装