虚拟办公室隔断房租赁合同

虚拟办公室隔断房租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有虚拟办公室隔断房的出租权，承租方愿意租赁该隔断房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为出租方提供的虚拟办公室隔断房，具体面积、位置、设施等详见附件。1.2出租方应保证租赁标的符合约定的用途，且不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方支付租金的方式为__________，每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如发生滞纳金等费用，承租方应一并支付。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏、无欠款的情况下，应在__________日内退还承租方押金。第五条合同的变更和解除5.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。5.3在租赁期限内，如政府法律、法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同。第六条违约责任6.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁标的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2承租方未按约定支付租金、押金等费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。6.3合同双方如违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.虚拟办公室隔断房详细资料2.租赁标的平面图3.租赁标的设施清单4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁标的未能保障租赁标的符合约定的用途和质量标准未能按照约定时间退还押金2.承租方违约行为：未能按照约定时间支付租金未能按照约定使用租赁标的，导致损坏或无法退还提前解除合同未通知或未征得出租方同意3.违约行为的认定：依据本合同的约定和中华人民共和国相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有虚拟办公室隔断房出租权并同意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指同意租赁虚拟办公室隔断房的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的虚拟办公室隔断房。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁标的。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时与出租方沟通，明确损坏责任根据实际情况承担维修费用或赔偿损失2.租金支付纠纷：保留好租金支付凭证如有纠纷，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼3.提前解除合同：提前通知对方并协商解决根据合同约定和法律规定承担相应的责任4.合同争议解决：友