游泳馆房产委托协议模板

游泳馆房产委托协议模板合同编号：__________一、委托方信息：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方信息：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条委托事项1.1委托方同意将位于__________的游泳馆房产委托给受托方进行运营管理。1.2受托方同意接受委托方的委托，并按照本协议的约定负责运营管理该房产。第二条委托期限2.1本协议的委托期限为______年，自本协议签订之日起计算。2.2委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条委托费用3.1受托方应向委托方支付委托管理费，具体金额为______元/年。3.2受托方应在每年的______月______日前向委托方支付当年的委托管理费。第四条受托方的权利和义务4.1受托方应按照本协议的约定，负责运营管理委托方的游泳馆房产。4.2受托方应确保游泳馆的运营安全，遵守相关法律法规，保障泳客的权益。4.3受托方应在游泳馆运营期间，保证游泳馆的正常运营，包括但不限于水质处理、泳池维护、员工管理等。4.4受托方应定期向委托方报告游泳馆的运营情况，包括但不限于营业额、客流量等。4.5受托方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。第五条委托方的权利和义务5.1委托方应向受托方提供游泳馆的相关资料，包括但不限于房产证、营业执照等。5.2委托方应协助受托方办理游泳馆的运营所需的相关手续。5.3委托方应按照本协议的约定，向受托方支付委托管理费。5.4委托方不得干预受托方的正常运营管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议委托管理费的______%。6.2受托方未按照本协议的约定支付委托管理费的，委托方有权解除本协议。6.3委托方未按照本协议的约定提供游泳馆相关资料或干预受托方正常运营管理的，受托方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.营业执照复印件3.法定代表人身份证明复印件4.委托管理费支付凭证5.游泳馆运营报告6.游泳馆相关手续办理文件二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定支付委托管理费：在约定时间内，受托方未支付或未足额支付委托管理费。2.受托方未保障游泳馆运营安全：受托方未遵守相关法律法规，导致游泳馆运营过程中出现安全事故。3.受托方未定期报告游泳馆运营情况：受托方未在约定时间内向委托方报告游泳馆的运营情况。4.受托方将权利和义务转让给第三方：受托方在未经委托方同意的情况下，将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。5.委托方未提供游泳馆相关资料：委托方未按照本协议的约定向受托方提供游泳馆的相关资料。6.委托方干预受托方正常运营管理：委托方未经受托方同意，干涉受托方的正常运营管理。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有游泳馆房产并希望将房产委托给受托方进行运营管理的法人或其他组织。2.受托方：指接受委托方的委托，负责运营管理游泳馆房产的法人或其他组织。3.委托管理费：指受托方为运营管理游泳馆房产而向委托方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，calculatedasacertainpercentageoftheagreedmanagementfee.5.守约方：指履行本协议约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未支付委托管理费：及时与受托方沟通，了解原因，要求其在规定时间内支付费用。如协商无果，可依法解除协议并追讨违约金。2.游泳馆运营安全事故：立即启动应急预案，确保受伤人员得到及时救治，并通报有关部门进行调查处理。受托方应承担相应责任。3.受托方未定期报告运营情况：提醒受托方履行协议约定的报告义务，如未改正，可依法解除协议。4.受托方未经同意转让权利义务：立即要求受托方停止违约行为，如不改正，可依法解除协议并追究其违约责任。5.委托方未提供资料或干预运营管理：及时与委托方沟通，说明协议约定，要求其履行义务。如协商