2025正规个人借款抵押合同

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（出借人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自借款金额实际支付之日起算。2.经双方协商一致，可以在合同期限届满前提前还款。第三条借款利率本借款合同的借款利率为%。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。2.甲方还款不足或逾期，乙方有权依法计收逾期利息、违约金等相关费用。第五条抵押物1.甲方以其名下的（抵押物描述：如房产、车辆等）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.本合同签订后，甲方应按约定办理抵押物登记手续。第六条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。3.合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定一次性还清借款本息及相关费用。第七条违约责任1.甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，双方应提供有效身份证明或其他合法资格证明。2.抵押物权属清晰，无权利瑕疵。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，如房产证、车辆行驶证等，并办理抵押物登记手续。3.借款金额、利率、期限等条款明确清晰。解决办法：合同中应详细填写借款金额、利率、期限等条款，并由双方确认。4.还款方式及违约责任明确。解决办法：合同中应明确约定还款方式、违约责任及违约金计算方式。5.合同的变更、解除和终止条件明确。解决办法：合同中应明确约定合同变更、解除和终止的条件及通知方式。6.争议解决方式明确。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向出借人借入资金的当事人。2.出借人：指提供资金供借款人使用的当事人。3.抵押物：指借款人提供给出借人作为债务担保的财产。4.借款金额：指借款人向出借人借入的资金数额。5.借款利率：指借款人按照约定的利率支付给出借人的利息。6.还款期限：指借款人按照约定的时间还款的期限。7.违约金：指借款人未按约定履行还款义务时，应支付给出借人的违约赔偿。8.抵押物登记：指将抵押物的所有权或者使用权登记在抵押权人名下的行为。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的借款。2.个人与微型企业之间的借款。3.个人与个人之间的房产抵押借款。4.其他需要借款并以房产为抵押的场合。补充条款：1.抵押物价值评估：合同双方应确保抵押物的价值评估真实、准确，如评估结果与实际价值严重不符，双方可协商重新评估。2.借款用途：甲方应明确约定借款用途，并保证借款用于合法、合规的支出。3.提前还款：甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照约定的利率计算提前还款部分的利息。4.逾期还款：甲方逾期还款，乙方有权按约定的利率加收逾期利息，并有权依法追讨违约金。5.合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。6.合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，双方可协商解除合同，并按照约定处理后续事宜。7.税务责任：合同双方应遵守国家税务法规，依法纳税，如因税务问题导致的纠纷，双方应协商解决。附件列表：1.甲方身份证复印件。2.乙方身份证复印件。3.抵押