财产转让公证操作规范

财产转让公证操作规范合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的财产权利转让给乙方事宜，达成如下协议：一、财产描述1.1甲方同意将其名下的如下财产权利转让给乙方：（1）不动产：位于__________的房产，房产证号：__________，土地使用权证号：__________；（2）动产：__________；（3）知识产权：__________；（4）其他财产权利：__________。1.2乙方对甲方的财产权利的真实性、合法性、有效性进行核实，并同意接受该财产权利的转让。二、财产转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定财产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付财产转让价格。2.3付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在本合同签订之日起十五个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币__________元整。三、财产转让手续3.1甲乙双方应共同向公证机构申请办理财产转让公证手续，包括但不限于提供相关财产权利证明、身份证明等文件。3.2甲乙双方应按照公证机构的要求，配合完成财产转让公证的相关工作。3.3公证费用由甲乙双方按照实际情况承担。四、财产转让后的权利与义务4.1自财产转让公证办理完成后，甲方将不再享有上述财产权利，乙方取得上述财产权利的合法拥有者地位。4.2乙方应妥善保管和使用转让后的财产，并依法维护该财产权利。4.3除法律、法规另有规定外，甲乙双方不得擅自变更、转让、赠与、设定抵押权、质押权等他项权利。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本合同约定支付财产转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的财产转让价格的10%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至财产转让公证办理完成后终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方名下财产权利证明文件2.乙方身份证明文件3.不动产房产证及土地使用权证4.动产证明文件5.知识产权证明文件6.其他财产权利证明文件7.公证机构要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付财产转让价格，视为违约。2.乙方未按照合同约定妥善保管和使用转让后的财产，视为违约。3.甲乙双方未经协商擅自变更、转让、赠与、设定抵押权、质押权等他项权利，视为违约。4.甲乙双方未按照公证机构要求配合完成财产转让公证的相关工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.财产转让：指甲方将其名下的财产权利转移给乙方的行为。2.不动产：指不能移动，或者移动后会改变其价值和用途的财产，如土地、建筑物等。3.动产：指可以移动，且移动后不改变其价值和用途的财产，如机器、设备、家具等。4.知识产权：指由法律确认的人们对其智力劳动成果所享有的专有权利，如专利权、著作权等。5.公证：指公证机构根据申请人的请求，对法律事实、法律文件或者法律行为进行证明的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供财产权利证明文件。解决办法：甲方应按照合同约定提供相关证明文件，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付财产转让价格。解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间支付转让价格。若乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：公证机构要求提供additionaldocuments。解决办法：甲乙双方应按照公证机构的要求，配合完成财产转让公证的相关工作，提供所需文件。五、所有应用场景：1.个人