2025房产买卖合同格式

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条：房产描述1.1房产位于（省/市/县）（街道/路名）号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押等权利限制。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述房产。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给卖方。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按照（银行/公积金管理中心）的贷款审批结果，办理贷款手续，并将贷款资金支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由方承担。第四条：附加条款4.1房产过户后，所有物业费用、税费等均由买方承担。4.2房产过户后，如有产权纠纷或其他问题，由买方负责解决。4.3双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的%。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁委员会/人民法院）根据当时的法律法规进行解决。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验卖方和买方的身份证明和相关资质文件，确保双方的联系人及联系电话准确可靠。如发现信息有误，应及时更正。2.房产描述要详细准确：在合同中详细描述房产的位置、结构、面积等信息，并可通过实地考察等方式核实房产情况。如发现房产实际情况与描述不符，可协商修改合同内容或解除合同。3.购买价格及支付方式：明确购买价格及支付方式，确保首付款和剩余房款的支付时间及金额符合双方约定。如买方未能按时支付房款，应按照合同约定向卖方支付违约金。4.交付及过户：约定明确的交付及过户时间，确保卖方按时交付房产。如卖方未能按照约定交付房产，应向买方支付违约金。明确过户费用由哪方承担。5.附加条款：注意合同中的附加条款，如物业费用、税费等承担方式。如发生纠纷，按照合同约定解决。6.违约责任：了解合同中的违约责任规定，如卖方或买方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。7.争议解决：熟悉合同中的争议解决方式，如友好协商、提交仲裁委员会或人民法院解决。法律名词及名词解释：1.房产：指位于一定地点，具有独立使用功能，由建筑物及其附属设施组成的土地上的不动产。2.卖方：指房产的合法所有权人，愿意出售房产的一方。3.买方：指愿意购买房产的一方。4.购买价格：指买方为购买房产所支付的总价款。5.首付款：指买方为购买房产而在签约时支付的部分价款。6.剩余房款：指买方在首付款支付后，通过贷款等方式支付给卖方的房款。7.交付：指卖方将房产的实际控制权移交给买方。8.过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.房产买卖：适用于卖方出售房产，买方购买房产的场景。2.产权转移：适用于房产所有权的转移过程。3.房屋交易：适用于房屋交易过程中的合同约定。补充条款：1.房屋装修情况：包括房屋的装修风格、装修时间、装修费用等。2.家具家电清单：列明房屋交付时所包含的家具和家电清单。3.房屋押金：买方在交付首付款时，可与卖方协商是否需要支付房屋押金及押金金额。4.房屋交付时间：明确房屋交付的具体时间，以及交付前的准备工作。5.房屋质量保证：卖方对房屋质量的承诺及保障措施。附件列表：1.房产证原件及复印件：证明房产的所有权及产权情况。2.身份证原件及复印件：合同各方的身份证明。3.户口本原件及复印件：合同各方家庭成员的户口信息。4.婚姻状况证明：如有需要，可提供单身、已婚等婚姻状况证明。5.收入证明：买方办理贷款时，可能需要提供的工作收入证明。6.付款凭证：