2025武汉购房合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出卖人）：名称（盖章）：地址：联系方式：代表人（签字）：乙方（买受人）：名称（盖章）：地址：联系方式：代表人（签字）：鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于湖北省武汉市区街道号，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.2房屋的规划用途为，土地使用权类型为，土地使用权证号为。第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：元整（小写）：￥元的价格购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方付款方式为：（1）人民币（大写）：元整（小写）：￥元，于本合同签订之日起个工作日内，支付至甲方指定的账户；（2）人民币（大写）：元整（小写）：￥元，于年月日前，支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。第四条附加条款4.1房屋的物业管理、维修等费用，由乙方承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日特别提示：本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保自己对合同条款的理解与乙方一致。2.确认所有合同方的信息（如名称、地址、联系方式等）准确无误，并确保代表的合法性。3.确保所提供的房屋信息（如位置、结构、所有权证号等）真实可靠，无任何虚假陈述。4.严格按照约定的付款方式和时间进行支付，避免逾期支付或分期付款中的违约情况。5.甲方应保证房屋过户过程中的法律合规性，避免因房屋瑕疵或法律纠纷导致过户失败。6.对于合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签字确认。7.在签订合同前，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，即出售方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.过户：将房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。4.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。5.所有权证号：指房屋所有权的法律证明文件编号。6.土地使用权：指土地使用权人在土地上使用、收益和处分的权利。7.土地使用权证号：指土地使用权的法律证明文件编号。8.物业管理：对住宅小区或建筑物的日常管理和维护工作。9.维修费用：指对房屋进行维修、保养所产生的费用。请在实际应用中，根据具体情况对上述内容进行调整和补充。应用场合：1.武汉地区的住宅房屋买卖交易。2.双方为自然人或其他合法主体，具备房屋买卖的资格。3.房屋具备合法的所有权证和土地使用权证。4.双方就房屋买卖达成一致，并愿意签订书面合同。5.需要明确房屋交付时间、过户流程及后续物业管理等事项。补充条款：A.房屋附属设施和装修情况详细清单。B.房屋交易过程中产生的税费承担方式。C.违约责任的具体规定，包括违约金的比例和计算方式。D.争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。E.合同的终止条件、终止后的权利义务处理。F.双方约定的其他特殊事项或补充条款。附件列表：1.房屋所有权证复印