2025版煤场租赁合同格式

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有煤场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方煤场，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于进行煤炭储存、运输和销售等合法经营活动。第五条合同的变更和终止1.任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，对本合同进行修改。2.在租赁期限届满前，乙方如需终止本合同，应提前__个月书面通知甲方。3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具有租赁和经营能力。2.核实煤场所有权和使用权，确保甲方有权出租该煤场。3.明确租赁物的具体位置、面积、设施和条件，以免日后发生争议。4.约定租金、支付方式和时间，确保租金合理且易于支付。5.明确租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁物。6.约定合同变更、终止条件和违约责任，确保双方权益。7.约定争议解决方式，以便在发生争议时顺利解决问题。具体解决办法：1.双方提供相关资质证明，如有需要，可委托律师进行尽职调查。2.签订合附上煤场所有权和使用权证明文件。3.在合同附件中详细描述租赁物的位置、面积、设施和条件。4.通过协商，达成合理的租金和支付方式，确保双方满意。5.在合同中明确租赁用途，如有需要，可附上相关经营许可证。6.约定合同变更、终止条件和违约责任，确保双方权益。7.在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁租赁物用于经营活动的一方。3.租赁物：本合同中所指的煤场。4.租赁期限：双方约定租赁租赁物的期限。5.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用租赁物。6.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。8.尽职调查：在签订合同前，对双方资质、合同内容等进行详细审查，以确保合同的合法性和可行性。应用场合：1.煤场所有者希望将煤场出租给其他公司或个人使用。2.需要长期或短期租赁煤场进行煤炭储存、运输和销售等合法经营活动的企业或个人。3.双方希望通过租赁方式，实现资源的有效利用和经济的互利共赢。补充条款：1.煤场的具体位置、面积、设施和条件详细描述。2.煤场的所有权和使用权证明文件。3.租赁物的使用范围和限制，如环保要求、安全标准等。4.租金调整机制，如租赁期限内市场行情变化较大时，租金如何调整。5.合同到期后的续约条款，包括续约条件、租金调整等。6.双方的责任和义务，如维修、保养、保险等。7.特殊情况的处理办法，如自然灾害、政策变动等对租赁合同的影响。附件列表：1.煤场所有权和使用权证明文件。2.煤场地理位置示意图。