2025年度绿色建筑设计与施工一体化分包合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑设计与施工一体化分包合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1专业术语定义2.2一般性解释3.双方基本信息3.1分包方信息3.2总包方信息4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目概况说明5.设计与施工内容5.1设计内容5.2施工内容5.3设计与施工的衔接6.设计阶段6.1设计进度安排6.2设计质量要求6.3设计变更管理7.施工阶段7.1施工进度安排7.2施工质量要求7.3施工变更管理8.技术标准与规范8.1设计技术标准8.2施工技术规范9.质量保证9.1设计质量保证9.2施工质量保证10.验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付条件11.风险承担与责任11.1风险承担原则11.2责任划分12.付款方式与进度12.1付款方式12.2付款进度13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度内，分包方为总包方提供的绿色建筑设计与施工一体化服务。2.定义与解释2.1专业术语定义（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑使用功能、提供健康舒适居住环境、降低建筑对环境的影响的建筑。（2）设计与施工一体化：指将建筑设计、施工、材料供应等环节整合为一个整体，实现项目高效、经济、环保的建设方式。2.2一般性解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.双方基本信息3.1分包方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________3.2总包方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________4.项目概况4.1项目名称：____________________4.2项目地点：____________________4.3项目规模：____________________4.4项目概况说明（1）项目性质：____________________（2）建设周期：____________________（3）投资估算：____________________（4）项目目标：____________________5.设计与施工内容5.1设计内容（1）建筑设计：____________________（2）结构设计：____________________（3）设备设计：____________________（4）装饰设计：____________________5.2施工内容（1）土建施工：____________________（2）安装施工：____________________（3）装饰施工：____________________（4）室外工程：____________________5.3设计与施工的衔接（1）设计文件提交：____________________（2）施工图纸会审：____________________（3）施工进度与设计进度协调：____________________6.设计阶段6.1设计进度安排（1）方案设计：____________________（2）初步设计：____________________（3）施工图设计：____________________6.2设计质量要求（1）设计文件符合国家及行业标准：____________________（2）设计文件满足项目功能需求：____________________（3）设计文件具有可施工性：____________________6.3设计变更管理（1）设计变更申请：____________________（2）设计变更审批：____________________（3）设计变更实施：____________________8.技术标准与规范8.1设计技术标准（1）建筑设计应符合《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）的要求。（2）结构设计应符合《建筑结构设计规范》（GB500092012）的要求。（3）设备设计应符合《建筑给水排水设计规范》（GB500152003）的要求。8.2施工技术规范（1）土建施工应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。（2）安装施工应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）的要求。（3）装饰施工应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）的要求。9.质量保证9.1设计质量保证（1）设计文件需经专业审查，确保符合相关标准和规范。（2）设计变更需经双方确认，并及时更新设计文件。9.2施工质量保证（1）施工过程中，分包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。（2）施工质量应符合国家及行业相关质量标准。10.验收与交付10.1验收标准（1）设计文件应经总包方审查合格。（2）施工质量应符合国家及行业相关质量标准。10.2验收程序（1）验收前，分包方应提交验收申请。（2）验收时，双方应共同参与，对设计文件和施工质量进行验收。10.3交付条件（1）设计文件经验收合格后，分包方应向总包方交付设计成果。（2）施工质量经验收合格后，分包方应向总包方交付施工成果。11.风险承担与责任11.1风险承担原则（1）分包方承担因自身原因导致的设计和施工风险。（2）总包方承担因不可抗力或第三方原因导致的风险。11.2责任划分（1）因分包方原因导致的设计和施工质量问题，由分包方承担责任。（2）因总包方原因导致的设计和施工质量问题，由总包方承担责任。12.付款方式与进度12.1付款方式（1）按设计进度支付设计费用。（2）按施工进度支付施工费用。12.2付款进度（1）设计阶段：方案设计完成后支付30%，初步设计完成后支付30%，施工图设计完成后支付40%。（2）施工阶段：主体结构完成后支付20%，装饰装修完成后支付30%，竣工验收合格后支付50%。13.违约责任13.1违约情形（1）分包方未按合同约定完成设计和施工任务。（2）分包方提供的材料和设备不符合合同约定。（3）总包方未按合同约定支付款项。13.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约方应承担由此产生的损失。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定参与项目实施、服务提供或利益相关的任何个人或组织，包括但不限于设计咨询机构、监理公司、质量检测机构、材料供应商、施工监理单位等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在提高项目实施效率，保证项目质量，优化资源配置，以及提供专业服务。15.3第三方介入的条件（1）甲、乙双方协商一致，认为第三方介入对项目有利。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。（3）第三方同意并签署本合同的相关条款。15.4第三方介入的流程（1）甲、乙双方共同确定第三方介入的具体内容。（2）甲、乙双方与第三方协商并签订合作协议。（3）第三方按照合作协议的要求参与项目实施。16.甲、乙双方的责任16.1甲方的责任（1）提供项目相关信息，确保第三方能够全面了解项目情况。（2）配合第三方进行项目实施，提供必要的协助。（3）监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方的责任（1）按照合同约定，向第三方提供设计文件、施工图纸等资料。（2）配合第三方进行设计、施工和材料采购等工作。（3）对第三方的工作进行监督，确保其符合合同要求。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围（1）按照合作协议，履行其职责，提供专业服务。（2）对提供的服务质量负责，确保符合相关标准和规范。17.2第三方的责任限额（1）第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定。（2）若第三方因自身原因造成项目损失，责任限额内由第三方承担。（3）超出责任限额的部分，由甲、乙双方按合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责项目整体管理和协调。（2）第三方在甲方指导下开展工作。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责项目的具体实施。（2）第三方在乙方提供的条件下进行设计、施工等工作。18.3第三方与其他第三方的划分（1）若存在多个第三方，各第三方之间应明确各自职责和责任范围。（2）各第三方之间应相互配合，确保项目顺利进行。19.第三方介入的变更管理19.1变更申请（1）若第三方介入内容发生变更，由甲、乙双方共同提出变更申请。（2）变更申请应包括变更原因、变更内容、变更影响等。19.2变更审批（1）甲、乙双方应共同审批第三方介入内容的变更。（2）变更审批通过后，甲、乙双方应通知第三方。19.3变更实施（1）第三方应根据变更后的内容进行调整和实施。（2）甲、乙双方应监督第三方按照变更后的内容执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）第三方完成合同约定的服务内容。（3）甲、乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序（1）甲、乙双方共同通知第三方终止介入。（2）第三方在接到终止通知后，应停止介入工作。（3）甲、乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况说明书详细要求：包含项目背景、目标、规模、地理位置、投资估算等信息。说明：本附件用于第三方了解项目基本情况。2.附件二：设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、设备设计、装饰设计等文件。说明：本附件用于第三方进行设计审核和施工指导。3.附件三：施工图纸详细要求：包含详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于第三方进行施工监督和质量控制。4.附件四：材料设备清单详细要求：列出项目所需的主要材料和设备，包括规格、数量、品牌等。说明：本附件用于第三方进行材料设备和采购管理。5.附件五：施工进度计划详细要求：列出项目施工的各个阶段和对应的工期。说明：本附件用于第三方进行施工进度管理和监督。6.附件六：质量检验报告详细要求：包括材料、设备、施工质量的检验结果。说明：本附件用于第三方进行质量控制和验收。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包含第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的地位和责任。8.附件八：变更申请及审批记录详细要求：记录项目实施过程中发生的变更申请和审批情况。说明：本附件用于跟踪和管理项目变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按时提交设计文件。施工方未按施工进度计划进行施工。材料供应商提供的材料不符合质量要求。监理单位未按合同约定进行质量监督。乙方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准：设计方未按时提交设计文件，每延误一天，应支付乙方合同总价1%的违约金。施工方未按施工进度计划进行施工，每延误一天，应支付甲方合同总价0.5%的违约金。材料供应商提供的材料不符合质量要求，乙方有权要求更换或赔偿损失。监理单位未按合同约定进行质量监督，每发现一处问题，应支付监理单位合同总价0.1%的违约金。乙方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付甲方合同总价0.1%的滞纳金。3.示例说明：设计方延误提交设计文件三天，乙方应支付设计方合同总价3%的违约金。施工方延误施工五天，甲方应支付施工方合同总价2.5%的违约金。材料供应商提供的材料不符合质量要求，乙方要求更换，供应商应承担更换材料的费用。监理单位未按时发现施工质量问题，每发现一处，应支付监理单位合同总价0.1%的违约金。乙方逾期支付款项十天，甲方应收取乙方合同总价1%的滞纳金。全文完。2024年度绿色建筑设计与施工一体化分包合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑设计与施工一体化分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节能、环保、健康、舒适、美观等因素，实现资源节约、环境友好、社会和谐的建筑。（2）设计与施工一体化：指在设计阶段和施工阶段，将设计、施工、监理等环节整合在一起，实现设计与施工的同步进行。3.2关键词解释（1）设计：指乙方按照甲方要求，对绿色建筑进行方案设计、施工图设计等工作。（2）施工：指乙方按照设计图纸和施工规范，组织施工队伍完成工程实体建设。（3）分包：指甲方将部分工程内容委托乙方进行设计与施工一体化分包。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑设计与施工一体化分包任务。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款和各项费用。（3）甲方应配合乙方进行现场管理工作，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供设计、施工所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成绿色建筑设计与施工一体化分包任务。（3）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的履行地点进行绿色建筑设计与施工一体化分包。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程内容已完成，经双方验收合格；（2）合同约定的工期已满，且工程内容已完成；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并撤离现场；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应向乙方支付剩余工程款；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括方案设计、施工图设计、设计变更等费用。（2）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等。（3）其他费用：包括但不限于监理费、检验检测费、安全文明施工费等。7.2支付方式（1）设计费用：甲方应在设计方案通过评审后，支付设计费用的50%作为预付款；设计完成后，甲方应在收到乙方提交的竣工图纸及验收合格后支付剩余的50%。（2）施工费用：甲方应在施工进度达到合同约定节点后，根据实际完成情况支付相应比例的工程进度款；工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后支付剩余的工程款。（3）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，按照合同约定的时间和比例支付。7.3支付时间（1）设计费用：预付款应在设计方案评审通过后的15个工作日内支付；尾款应在竣工图纸及验收合格后的30个工作日内支付。（2）施工费用：工程进度款应在施工进度达到约定节点后的15个工作日内支付；尾款应在竣工验收合格后的30个工作日内支付。（3）其他费用：应在乙方提交相关费用凭证后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票、费用凭证等进行审核，确认无误后支付。（2）支付款项应以人民币结算，采用银行转账方式支付。（3）甲方有权要求乙方提供税务发票，乙方应在收到款项后的15个工作日内向甲方提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。（2）甲方未按约定提供设计、施工所需的相关资料和条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方未按约定保证施工质量的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失情况，向守约方支付赔偿金。赔偿金应以人民币结算，采用银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政策调整导致施工成本增加；（3）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑的设计方案、施工图纸等知识产权的完整所有权。（2）乙方在合同履行过程中所获得的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，如需对设计方案进行变更，必须经甲方同意，并承担由此产生的额外费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。包括但不限于：（1）甲方应按时提供设计、施工所需的相关资料和条件；（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成绿色建筑设计与施工一体化分包任务。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑设计与施工一体化分包的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得单方面增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________附件：1.绿色建筑设计方案2.施工图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设计方案2.施工图纸3.其他相关文件（包括但不限于技术规范、施工组织设计、安全文明施工措施等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定的时间内支付设计费用、施工费用或其他费用的，视为违约。未提供相关资料和条件：甲方未按时提供设计、施工所需的相关资料和条件的，视为违约。未经同意转让合同：甲方未经乙方同意，将合同权利义务转让给第三方的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成设计、施工任务：乙方未在约定的时间内完成设计、施工任务的，视为违约。施工质量不符合要求：乙方施工质量不符合国家相关标准和规范的，视为违约。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：甲乙双方应就设计变更进行充分沟通，明确变更原因和影响，并在变更前达成一致意见，确保工期不受影响。2.问题：施工过程中发现材料质量不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应组织专业人员对材料进行检验，如确认材料不合格，乙方应立即更换，并承担相关费用。3.问题：甲方未按时提供设计、施工所需的相关资料和条件。解决办法：乙方应与甲方保持密切沟通，甲方应在乙方提出需求后及时提供，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。4.问题：施