2025房屋租赁与户外设施使用合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，房屋租赁与户外设施使用合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.房屋使用6.1使用目的6.2使用限制6.3房屋维护7.户外设施使用7.1设施描述7.2使用规则7.3维护责任8.租金调整8.1调整条件8.2调整方式8.3通知方式9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险合同10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：户外设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及终止14.1生效日期14.2终止条件14.3终止程序14.4终止后果第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024，房屋租赁与户外设施使用合作协议》。1.1.2“出租方”指本合同的甲方，即房屋及户外设施的拥有者。1.1.3“承租方”指本合同的乙方，即房屋及户外设施的使用者。1.1.4“房屋”指出租方提供的位于[具体地址]的房屋，包括所有附属设施。1.1.5“户外设施”指出租方提供的位于房屋周边的户外设施，包括但不限于花园、泳池、健身器材等。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房屋及户外设施的使用时间。1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。第二条双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条房屋描述3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]3.3房屋面积：[房屋面积，平方米]3.4房屋设施：3.4.1卧室：[卧室数量及配置]3.4.2厨房：[厨房配置，如炉灶、冰箱、微波炉等]3.4.3卫生间：[卫生间数量及配置]3.4.4室内设施：[室内其他设施，如空调、暖气、电视等]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁续期：[如需续期，续期条件及程序]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额，元/月]5.2支付时间：[支付时间，如每月几号]5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.4违约金：[如逾期支付租金，应支付的违约金比例或金额]第六条房屋使用6.1使用目的：[房屋使用目的，如居住、办公等]6.2使用限制：[使用限制，如禁止经营活动、禁止养宠物等]6.3房屋维护：[房屋及设施维护责任及标准]第七条户外设施使用7.1设施描述：[户外设施的具体描述]7.2使用规则：[使用规则，如使用时间、使用注意事项等]7.3维护责任：[户外设施维护责任及标准]第八条租金调整8.1调整条件8.1.1国家或地方政策调整导致租金变动。8.1.2房屋及户外设施维修保养费用增加。8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规。8.2调整方式8.2.1租金调整应根据市场行情和房屋及设施的实际状况进行。8.2.2调整后的租金应在调整前一个月通知承租方。8.3通知方式8.3.1出租方应通过书面形式向承租方发送租金调整通知。8.3.2通知应在租金调整前至少一个月送达承租方。第九条保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其拥有的房屋及户外设施投保相关保险。9.1.2承租方应自行投保个人财产保险。9.2保险费用9.2.1保险费用由投保方承担。9.2.2保险费用应包含在租金中。9.3保险合同9.3.1出租方应将保险合同副本提供给承租方。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3出租方未按时提供房屋或户外设施。10.2违约责任10.2.1违约方应根据本合同约定承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况计算。10.3.2违约赔偿应在违约行为发生后三十日内支付。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二项合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期限届满，双方同意解除合同。12.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应尽快办理房屋及户外设施的移交手续。12.3解除后果12.3.1解除合同后，承租方应支付解除合同前已发生的租金。12.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的全部押金。第十三项合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1列明房屋及附属设施的详细信息。13.2附件二：户外设施清单13.2.1列明户外设施的详细信息。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁保证金收据、维修费用收据等。第十四项合同生效及终止14.1生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2合同解除。14.3终止程序14.3.1合同终止后，双方应办理房屋及户外设施的移交手续。14.4终止后果14.4.1合同终止后，双方应结清所有费用。14.4.2本合同终止后，双方无权要求对方承担任何责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在房屋租赁与户外设施使用合作协议执行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1协助双方进行租赁交易的中介服务。2.1.2提供法律咨询和协助解决合同争议的法律顾问。2.1.3对房屋及户外设施进行评估的评估机构。2.1.4对房屋及户外设施进行维修或保养的维修服务提供者。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由本合同约定，具体如下：3.1.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的[具体比例或金额]。3.1.2法律顾问：法律顾问的责任限额为法律咨询服务费用的[具体比例或金额]。3.1.3评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的[具体比例或金额]。3.1.4维修服务提供者：维修服务提供者的责任限额为维修服务费用的[具体比例或金额]。第四条第三方责任划分4.1.1中介机构的责任限于其提供的中介服务范围内。4.1.2法律顾问的责任限于其提供法律咨询服务的范围内。4.1.3评估机构的责任限于其提供的评估服务范围内。4.1.4维修服务提供者的责任限于其提供的维修服务范围内。第五条第三方权利义务5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2在其职责范围内，对房屋及户外设施进行检查、评估、维修或保养。5.1.3在其职责范围内，对合同执行情况进行监督。5.2.1严格遵守本合同及相关法律法规。5.2.2保护出租方和承租方的合法权益。5.2.3保证其提供的服务质量符合行业标准。第六条第三方介入程序6.1.1双方协商一致，邀请第三方介入。6.1.2第三方接受邀请，明确其职责范围和责任限额。6.1.3第三方根据其职责范围，履行相关服务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方同意，并由第三方见证。7.2变更后的合同条款应与本合同原有条款一致，不得损害双方合法权益。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方协助解决。8.2如第三方无法解决争议，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，出租方或承租方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应根据其责任限额，承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由相关方根据合同约定承担。10.2第三方介入产生的费用，应包含在本合同约定的租金或服务费用中。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密或个人信息。第十二条第三方介入后的法律适用12.1第三方介入后的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。第十三条第三方介入后的其他事项13.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况协商解决。13.2本合同附件中未规定的第三方介入事项，参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具家电清单、附属设施清单等详细信息。说明：本清单为房屋租赁的重要附件，用于明确租赁物的具体状况，作为双方交接房屋的依据。2.附件二：户外设施清单详细要求：包括户外设施的名称、规格、使用年限、维护状况等详细信息。说明：本清单用于明确户外设施的状况，作为双方交接户外设施的依据。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：包括租赁保证金金额、支付时间、支付方式、退还条件等详细信息。说明：本收据为租赁保证金的支付凭证，租赁期满后，根据合同约定退还保证金。4.附件四：维修费用收据详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用、维修原因等详细信息。说明：本收据用于记录房屋及设施维修的相关费用，作为双方结算维修费用的依据。5.附件五：租金调整通知详细要求：包括租金调整原因、调整金额、调整时间等详细信息。说明：本通知为出租方通知承租方租金调整的正式文件，作为双方确认租金调整的依据。6.附件六：保险合同副本详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等详细信息。说明：本副本为出租方保险合同的副本，供承租方查阅。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、介入范围、责任限额、费用承担等详细信息。说明：本协议为明确第三方介入的条款，确保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更时间等详细信息。说明：本协议为双方变更合同条款的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及相应的违约金，违约金比例为每日租金的[具体比例]。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复原状，并承担由此造成的损失及修复费用。3.违约行为：出租方未