2025年度板房租赁合同附带广告位租赁及使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度板房租赁合同附带广告位租赁及使用权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1板房具体位置及面积2.2板房内部设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.广告位租赁及使用权5.1广告位位置及面积5.2广告位使用权期限5.3广告位租金及支付方式6.租赁费用及税费6.1租赁费用包括内容6.2税费承担方7.租赁物维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：板房租赁合同12.2附件二：广告位租赁合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：建筑有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物描述2.1板房具体位置及面积2.1.1板房位于市区路号，具体位置为地块2.1.2板房总面积为200平方米，其中办公区100平方米，仓储区100平方米2.2板房内部设施及配置2.2.1办公区配备办公桌、椅子、空调、饮水机等基本办公设施2.2.2仓储区配备货架、照明设备、消防器材等基本仓储设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付时间及方式：每月1日前，通过银行转账支付至出租方指定账户5.广告位租赁及使用权5.1广告位位置及面积5.1.1广告位位于板房外侧，总面积为20平方米5.1.2广告位位置为路号交叉口，人流量大，曝光率高5.2广告位使用权期限5.2.1广告位使用权期限与板房租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.3广告位租金及支付方式5.3.1广告位租金为每月人民币2,000元5.3.2支付时间及方式：每月1日前，通过银行转账支付至出租方指定账户6.租赁费用及税费6.1租赁费用包括内容6.1.1租金6.1.2广告位租金6.1.3水电费（由承租方自行承担）6.2税费承担方：税费由承租方承担7.租赁物维护及保养7.1出租方责任7.1.1保证租赁物符合租赁合同约定7.1.2对租赁物进行必要的维修和保养7.2承租方责任7.2.1按照合同约定使用租赁物7.2.2保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物结构7.2.3按时支付租赁费用及相关税费7.2.4对租赁物进行必要的保养和维护8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方因自身原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。8.2.2如出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物缺陷，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前30日书面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方应在15日内确认解除合同的意愿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后，出租方应在3个工作日内向承租方交付租赁物。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因违约或不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：板房租赁合同12.1.1本合同附件一详细列明了板房的具体位置、面积、设施及配置等信息。12.2附件二：广告位租赁合同12.2.1本合同附件二详细列明了广告位的位置、面积、使用权期限及租金等信息。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年11月30日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经出租方和承租方书面同意。15.2.2第三方介入应与出租方和承租方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以中介方的身份协助出租方和承租方完成合同的签订、履行和解除。15.3.2第三方可以以担保方的身份为出租方或承租方提供担保服务。15.3.3第三方可以以监管机构的身份对租赁合同履行情况进行监督。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方介入不会影响其合法权益。16.1.2出租方应向第三方提供必要的合同信息，并配合第三方的工作。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应确保第三方介入不会影响其合法权益。16.2.2承租方应向第三方提供必要的合同信息，并配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的具体情况和合同约定确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中产生的赔偿责任，不得超过合同约定的责任限额。17.3.2如第三方赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方的责任划分18.1.1第三方对出租方的责任应限于其在介入协议中约定的范围内。18.1.2出租方对第三方在介入协议外产生的责任承担不承担责任。18.2第三方与承租方的责任划分18.2.1第三方对承租方的责任应限于其在介入协议中约定的范围内。18.2.2承租方对第三方在介入协议外产生的责任承担不承担责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对其他未在介入协议中明确约定责任的第三方或个人不承担直接责任。18.3.2第三方对因其介入行为直接导致的出租方或承租方损失，应在责任限额内承担责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同变更19.1.1第三方介入合同可根据出租方、承租方和第三方协商一致的原则进行变更。19.2第三方介入合同解除19.2.1第三方介入合同可因出租方、承租方或第三方违约而解除。19.2.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：板房租赁合同详细要求：包含板房的具体位置、面积、设施及配置、租赁期限、租金及支付方式、维护保养责任等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：广告位租赁合同详细要求：包含广告位的位置、面积、使用权期限、租金及支付方式、广告内容规范等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是双方关于广告位租赁权利义务的具体体现。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任范围、责任限额、介入费用等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，是第三方与甲乙双方权利义务的具体体现。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：广告发布内容审核报告详细要求：包含广告内容、审核意见、发布日期等信息。说明：本附件为广告发布前审核的记录，用于证明广告内容的合规性。6.附件六：租赁物损坏维修记录详细要求：包含损坏原因、维修时间、维修费用等信息。说明：本附件为租赁物维修的记录，用于证明租赁物的维护保养情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含合同解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：本附件为合同解除的正式文件，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日，承租方应支付50元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日，出租方应支付50元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途或结构责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若因承租方擅自改变租赁物用途导致损坏，承租方需赔偿相应的损失。4.违约行为：出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物缺陷责任认定标准：出租方应承担赔偿责任。示例说明：若因出租方隐瞒租赁物存在严重缺陷导致承租方损失，出租方需赔偿损失。5.违约行为：第三方未能履行介入协议约定的责任责任认定标准：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方未能履行担保责任导致承租方损失，第三方需在责任限额内赔偿损失。全文完。2025年度板房租赁合同附带广告位租赁及使用权1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度板房租赁、广告位租赁及使用权等方面的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.板房：指甲方提供的用于租赁的固定式板房，包括但不限于办公室、仓库、宿舍等。2.广告位：指甲方在板房内或周边租赁给乙方用于发布广告的指定位置。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁板房及广告位的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.广告使用权：指乙方在租赁期间对广告位的发布广告的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在广告位上发布的广告内容进行审核，确保广告内容符合相关法律法规。3.甲方有义务按照合同约定提供符合租赁要求的板房及广告位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用板房及广告位。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在广告位上发布合法、合规的广告内容。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点板房及广告位的具体位置以合同附件为准。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为________________。2.乙方应按照合同约定发布广告，广告内容应符合相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应提前一个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同终止，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离板房，并归还甲方提供的设施设备。2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方根据市场行情和板房的实际使用情况，确定租金标准。租金构成包括但不限于板房本身的租赁费用及广告位的使用费用。2.广告位租赁费用：根据广告位的面积、位置、曝光度等因素，确定广告位租赁费用。3.维修基金：乙方需按年度支付一定数额的维修基金，用于板房的日常维护和保养。4.其他费用：如税费、保险费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个自然月的第一个工作日支付当月租金。2.广告位租赁费用：乙方应在每个自然月的第一个工作日支付当月广告位租赁费用。3.维修基金：乙方应在每个自然年的第一个工作日支付当年的维修基金。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款收据，作为乙方支付费用的凭证。2.乙方应保留支付凭证，以备日后核查。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供板房及广告位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及各项费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的_____%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所交换的技术资料、市场信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致板房损毁，无法继续使用。2.政府行为：政策调整导致广告位无法继续租赁。3.社会异常事件：罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将板房及广告位的租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未履行合同约定的义务。2.乙方未按合同约定支付租金及各项费用。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对板房及广告位的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变板房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对板房及广告位进行维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间不得擅自将板房及广告位转租或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就板房及广告位的租赁和使用事宜进行沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于板房租赁、广告位租赁及使用权等事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.本合同的增减条款，应经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.板房及广告位的位置图和面积明细表。2.租金及费用明细表。3.维修基金缴纳证明。4.不可抗力事件证明材料。5.合同修改和补充协议。6.双方协商解决争议的记录。7.任何其他与合同履行相关的文件或证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供板房及广告位，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及各项费用，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。擅自改变板房的结构和用途，认定为违约。未按规定进行维修保养，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.广告法：调整广告活动，保护消费者权益，维护社会经济秩序的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款，保护商业秘密。5.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。6.滞纳金：合同当事人一方未按约定时间支付款项，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付的具体方式和时间。2.问题：广告位使用不规范。解决办法：制定广告位使用规范，并要求乙方遵守。3.问题：维修基金使用争议。解决办法：设立维修基金使用管理制度，明确使用流程和监督机制。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款终止合同。5.问题：合同争议解决困难。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.权利：参与合同谈判和签订过程。在合同履行过程中，享有知情权、监督权。在合同终止后，享有合同终止后的权益。2.义务：遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。对合同履行过程中的信息保密。协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.责任：对因自身原因导致合同无法履行的，承担相应的法律责任。对因自身原因导致合同履行过程中出现的问题，承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的板房及广告位。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对板房及广告位进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照合同约定退还保证金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有对板房及广告位的独立使用权。乙方有权在广告位上发布合法、合规的广告内容。乙方有权根据市场行情调整广告位租赁费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供板房及广告位，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金或改变广告位租赁费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。甲方有权要求乙方在租赁期间，合理使用板房及广告位。甲方有权要求乙方在合同终止后，按照合同约定退还保证金。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期间，享有对板房及广告位的所有权。甲方有权对乙方在广告位上发布的广告内容进行审核。甲方有权根据市场行情调整租金及广告位租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变板房的结构和用途。全文完。2025年度板房租赁合同附带广告位租赁及使用权2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期1.6合同履行地点第二章租赁标的物2.1板房租赁2.1.1板房面积2.1.2板房位置2.1.3板房结构2.1.4板房配套设施2.2广告位租赁2.2.1广告位面积2.2.2广告位位置2.2.3广告位形式2.2.4广告位配套设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续签条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息第六章广告位使用权6.1广告位使用权范围6.2广告内容规范6.3广告发布时间6.4广告位使用费用第七章使用规则与限制7.1板房使用规则7.1.1使用范围7.1.2使用限制7.2广告位使用规则7.2.1使用范围7.2.2使用限制第八章维修与保养8.1板房维修责任8.1.1租赁方维修责任8.1.2出租方维修责任8.2广告位维修责任第九章违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章合同附件13.1板房租赁合同13.2广告位租赁合同13.3其他附件第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同解除条件14.4合同终止条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度板房租赁合同附带广告位租赁及使用权1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：1.5合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同履行地点：____________________第二章租赁标的物2.1板房租赁2.1.1板房面积：_______平方米2.1.2板房位置：____________________2.1.3板房结构：____________________2.1.4板房配套设施：____________________2.2广告位租赁2.2.1广告位面积：_______平方米2.2.2广告位位置：____________________2.2.3广告位形式：____________________2.2.4广告位配套设施：____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁续签条款：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4租金调整条款：____________________第五章租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金缴纳时间：合同签订后_______日内5.3保证金退还条件：____________________5.4保证金利息：____________________第六章广告位使用权6.1广告位使用权范围：____________________6.2广告内容规范：____________________6.3广告发布时间：____________________6.4广告位使用费用：____________________第七章使用规则与限制7.1板房使用规则7.1.1使用范围：仅限于租赁合同约定的用途7.1.2使用限制：不得擅自改变板房结构，不得用于非法活动7.2广告位使用规则7.2.1使用范围：仅限于租赁合同约定的广告发布形式7.2.2使用限制：不得发布违法违规广告，不得损害他人合法权益第八章维修与保养8.1板房维修责任8.1.1租赁方维修责任：租赁期间，板房内设施的日常维护和保养由承租人负责，但非人为损坏除外。8.1.2出租方维修责任：出租人负责板房的主体结构及公共设施的维修，维修费用由责任方承担。第九章违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_______%的违约金。9.1.2擅自改变板房结构或用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1未按时提供租赁物的，应向承租人支付_______%的违约金。9.2.2未履行维修义务的，承租人有权要求出租人在_______日内修复，逾期不修复的，承租人有权自行修复并要求出租人承担费用。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a)合同一方严重违约；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三章合同附件13.1板房租赁合同13.2广告位租赁合同13.3其他附件：____________________第十四章其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.2合同修改：本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意并签字盖章。14.3合同解除条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.4合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。出租人（签字）：____________________出租人（盖章）：____________________日期：____________________承租人（签字）：____________________承租人（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租金调整机制：说明：本条款约定，在合同履行期间，如市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场租金水平调整租金，调整幅度不得超过市场租金涨幅的_______%，调整通知应在调整前_______日内送达乙方。1.2甲方主导下的广告位内容审查权：说明：甲方保留对乙方在广告位上发布广告内容的审查权，有权要求乙方提供广告内容的相关证明文件，并对广告内容进行审核。如广告内容违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即撤下广告，并承担相应责任。1.3甲方主导下的板房维修优先权：说明：在板房维修方面，甲方拥有维修决策权，有权选择维修时间、维修方式和维修服务商。乙方应配合甲方的维修安排，如因乙方原因导致维修延误，乙方应承担相应责任。1.4甲方主导下的合同续签优先权：说明：合同到期前，甲方有权决定是否续签合同。如甲方决定续签，乙方应在收到甲方续签意向后_______日内给予答复。如乙方未在规定时间内答复，视为放弃续签权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租金调整请求权：说明：如市场租金普遍下降，乙方有权要求甲方根据市场租金水平调整租金，调整幅度不得超过市场租金降幅的_______%，乙方应在收到调整请求后__