2024年度抵押贷款抵押物监管合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押贷款抵押物监管合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3抵押物2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物监管事项4.1抵押物监管范围4.2抵押物监管方式4.3抵押物监管职责4.4抵押物监管期限5.抵押物监管费用5.1抵押物监管费用标准5.2抵押物监管费用支付方式5.3抵押物监管费用结算6.抵押物权属变更6.1抵押物权属变更条件6.2抵押物权属变更程序6.3抵押物权属变更通知7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3抵押物监管人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物权属证明文件11.3抵押物评估报告12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同解释12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：________1.1.2抵押权人地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2抵押人1.2.1抵押人名称：________1.2.2抵押人地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3抵押物1.3.1抵押物名称：________1.3.2抵押物地址：________1.3.3抵押物权属证明：________1.3.4抵押物评估价值：________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物权属证明：________2.4抵押物评估价值：________3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额：________3.2贷款期限：________3.3贷款利率：________3.4还款方式：________4.抵押物监管事项4.1抵押物监管范围：________4.2抵押物监管方式：________4.3抵押物监管职责：________4.4抵押物监管期限：________5.抵押物监管费用5.1抵押物监管费用标准：________5.2抵押物监管费用支付方式：________5.3抵押物监管费用结算：________6.抵押物权属变更6.1抵押物权属变更条件：________6.2抵押物权属变更程序：________6.3抵押物权属变更通知：________7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：________7.2抵押物处置程序：________7.3抵押物处置收益分配：________8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.1.1若抵押权人未按约定履行监管职责，导致抵押物价值受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。8.1.2若抵押权人未按约定支付监管费用，抵押人有权要求抵押权人立即支付，并按日计收滞纳金。8.2抵押人违约责任8.2.1若抵押人未按约定提供真实、完整的抵押物权属证明，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。8.2.2若抵押人未按约定偿还贷款本息，抵押权人有权依据合同约定处置抵押物。8.3抵押物监管人违约责任8.3.1若抵押物监管人未按约定履行监管职责，导致抵押物价值受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。8.3.2若抵押物监管人未按约定收取监管费用，抵押权人有权要求抵押物监管人立即支付，并按日计收滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1自争议提交仲裁之日起，仲裁机构应在________日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经抵押人所在地的公证机关公证后生效。10.2合同终止条件10.2.1抵押贷款全部偿还完毕。10.2.2抵押权人同意解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理抵押物。11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物权属证明文件11.3抵押物评估报告12.其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的地址为准。12.2合同解释12.2.1本合同条款如存在歧义，以有利于保护抵押权人权益的解释为准。12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，抵押权人执________份，抵押人执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署代表13.3.1抵押权人代表：________13.3.2抵押人代表：________14.合同附件清单14.1抵押物清单14.2抵押物权属证明文件14.3抵押物评估报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成抵押物的评估、拍卖、法律咨询、财务审计等特定工作。15.2.2第三方介入的具体工作内容、费用及期限应在合同附件中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证工作质量。15.3.2第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质、难度和风险程度，由甲乙双方在合同附件中约定。15.4.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可根据实际情况要求第三方增加责任限额。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的相关工作。16.1.1甲乙双方应按照合同约定提供必要的信息和资料。16.1.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。16.2甲乙双方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同约定和行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押权人、抵押人的关系17.1.1第三方与抵押权人、抵押人之间不存在隶属关系，其工作成果仅对甲乙双方负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方与抵押物监管人的关系17.2.1第三方与抵押物监管人之间不存在隶属关系，其工作成果仅对甲乙双方负责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应与抵押物监管人保持沟通，确保工作顺利开展。18.第三方介入后的合同修改18.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，包括但不限于：18.1.1明确第三方的工作内容、费用及期限。18.1.2调整甲乙双方的责任和义务。18.1.3修改合同附件。18.2合同修改需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、规格、数量、所在地、权属证明文件编号等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押物权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证等证明抵押物权属的文件。说明：权属证明文件是合同附件，用于证明抵押物的合法性。3.抵押物评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明：评估报告是合同附件，用于确定抵押物的价值。4.第三方工作成果详细要求：包括但不限于评估报告、审计报告、法律意见书等第三方提供的工作成果。说明：第三方工作成果是合同附件，用于证明第三方履行职责的情况。5.合同修改协议详细要求：当合同需要修改时，双方应签署的书面协议。说明：合同修改协议是合同附件，用于记录合同修改的内容。6.争议解决协议详细要求：当双方发生争议时，选择的争议解决方式及程序的书面协议。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为违约行为：未按约定履行监管职责，导致抵押物价值受损或灭失。责任认定标准：根据抵押物受损或灭失的程度，抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例：若抵押权人未及时采取保全措施，导致抵押物被非法占有，抵押权人应赔偿抵押物损失。2.抵押人违约行为违约行为：未按约定提供真实、完整的抵押物权属证明。责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此产生的损失。示例：若抵押人隐瞒抵押物已设定其他抵押权的事实，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.抵押物监管人违约行为违约行为：未按约定履行监管职责，导致抵押物价值受损或灭失。责任认定标准：抵押物监管人应承担相应的赔偿责任。示例：若抵押物监管人未及时发现抵押物被损坏，抵押物监管人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据其工作失误的程度，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构评估价值低于实际价值，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度抵押贷款抵押物监管合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订双方第二章抵押物概述2.1抵押物定义2.2抵押物清单2.3抵押物价值评估2.4抵押物权属证明第三章抵押贷款概述3.1抵押贷款定义3.2贷款金额3.3贷款利率3.4贷款期限3.5还款方式第四章抵押物监管职责4.1抵押权人职责4.2抵押人职责4.3监管机构职责4.4抵押物保管责任4.5抵押物使用限制第五章抵押物监管措施5.1抵押物检查5.2抵押物维护5.3抵押物保险5.4抵押物处置5.5抵押物价值变动处理第六章抵押物监管报告6.1报告内容6.2报告提交时间6.3报告审核6.4报告处理第七章违约责任7.1抵押权人违约责任7.2抵押人违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算7.5违约纠纷解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1抵押物清单10.2抵押物权属证明10.3抵押物价值评估报告10.4其他附件第十一章合同签署11.1签署人身份证明11.2签署日期11.3签署地点11.4签署代表第十二章合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案程序12.4备案费用第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同变更程序13.4合同解除与终止第十四章合同解除与终止后的处理14.1抵押物处置14.2贷款清偿14.3合同解除与终止后的费用处理14.4合同解除与终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度抵押贷款抵押物监管合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。1.6合同签订双方第二章抵押物概述2.1抵押物定义本合同所指抵押物为乙方提供的用于抵押贷款的财产，包括但不限于不动产、动产等。2.2抵押物清单抵押物清单详见附件一。2.3抵押物价值评估抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。2.4抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、他项权证等。第三章抵押贷款概述3.1抵押贷款定义本合同所指抵押贷款为甲方向乙方提供的，以抵押物为担保的贷款。3.2贷款金额本合同抵押贷款金额为人民币____元。3.3贷款利率本合同抵押贷款利率为____%。3.4贷款期限本合同抵押贷款期限为____年。3.5还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划按时还款。第四章抵押物监管职责4.1抵押权人职责甲方负责对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整和有效。4.2抵押人职责乙方应保证抵押物的真实、合法，并按照本合同约定使用抵押物。4.3监管机构职责监管机构负责监督甲方和乙方的履行情况，确保本合同的执行。4.4抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物遭受损失或被非法占有。4.5抵押物使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自处分、转让或以其他方式处置抵押物。第五章抵押物监管措施5.1抵押物检查甲方有权随时对抵押物进行检查，乙方应予以配合。5.2抵押物维护乙方应保持抵押物的良好状态，及时修复损坏部分。5.3抵押物保险乙方应为本合同约定的抵押物购买保险，并将保险单提交甲方。5.4抵押物处置在乙方违约或合同约定的其他情况下，甲方有权处置抵押物。5.5抵押物价值变动处理抵押物价值发生变动时，双方应按照本合同约定进行调整。第六章抵押物监管报告6.1报告内容甲方应定期向乙方提交抵押物监管报告，内容包括抵押物的状态、价值变动等。6.2报告提交时间甲方应于每月____日前向乙方提交抵押物监管报告。6.3报告审核乙方有权对甲方提交的抵押物监管报告进行审核。6.4报告处理甲方应按照乙方的要求处理抵押物监管报告中的问题。第七章违约责任7.1抵押权人违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2抵押人违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任如第三方违反本合同约定，甲方和乙方均有权追究其违约责任。7.4违约金计算违约金按本合同约定计算，甲方和乙方应按照约定支付。7.5违约纠纷解决违约纠纷解决方式详见本合同第十章“合同争议解决”。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）乙方未按约定偿还贷款本金或利息；（2）抵押物被查封、扣押、冻结或被第三方主张权利；（3）乙方未履行抵押物监管义务，导致抵押物价值显著减少；（4）乙方破产、解散或被依法吊销营业执照；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）乙方全部偿还贷款本金及利息；（2）抵押物处置完毕，甲方收回全部贷款本金及利息；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照约定处理抵押物。8.4合同解除与终止后的处理（1）乙方应将抵押物交还甲方；（2）甲方应将抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息；（3）合同解除或终止后的其他事项，双方应协商解决。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。第十章合同附件10.1抵押物清单详见附件一。10.2抵押物权属证明详见附件二。10.3抵押物价值评估报告详见附件三。10.4其他附件详见附件四。第十一章合同签署11.1签署人身份证明签署人应提供有效的身份证明文件。11.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3签署地点本合同签署地点为____。11.4签署代表甲方代表：____乙方代表：____第十二章合同备案12.1备案机构本合同应向抵押物所在地的人民政府或其授权部门备案。12.2备案时间本合同签署后____日内完成备案。12.3备案程序备案程序应遵循相关法律和规定。12.4备案费用备案费用由双方承担。第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同变更程序合同变更应按照本合同约定的程序进行。13.4合同解除与终止合同变更不影响本合同解除与终止的规定。第十四章合同解除与终止后的处理14.1抵押物处置合同解除或终止后，甲方有权处置抵押物。14.2贷款清偿甲方处置抵押物所得款项应优先用于偿还贷款本金及利息。14.3合同解除与终止后的费用处理合同解除或终止后的相关费用，由双方按照约定承担。14.4合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后的其他事项，双方应协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监管权1.1甲方作为抵押权人，享有对抵押物的全面监管权，包括但不限于检查、使用、处置等。1.2甲方有权要求乙方提供抵押物的使用情况报告，乙方应如实提供。1.3甲方有权对抵押物的使用情况进行现场检查，乙方应予以配合。2.抵押物使用限制2.1未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出租、转让、抵押或其他处分。2.2乙方在使用抵押物过程中，应确保抵押物的安全，避免因乙方原因导致抵押物价值下降。3.抵押物保险3.1乙方应为本合同约定的抵押物购买全险，并将保险单提交甲方。3.2保险金应足以覆盖抵押物的价值，并在保险期间内保持有效。4.抵押物价值监控4.1甲方有权要求乙方定期提供抵押物的价值评估报告。4.2如抵押物价值发生变动，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用权1.1乙方在贷款期间，有权正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。1.2乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.抵押物维护责任2.1乙方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。2.2如因乙方原因导致抵押物价值下降，乙方应承担相应责任。3.抵押物价值保障3.1乙方应采取一切必要措施，确保抵押物的价值不低于贷款本金及利息。3.2如抵押物价值下降，乙方应立即通知甲方，并采取措施恢复价值。4.抵押物处置权4.1在合同约定的情况下，乙方有权处置抵押物，但需提前通知甲方。4.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还贷款本金及利息。附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责1.1中介机构作为本合同的第三方，负责协调甲方和乙方之间的沟通与协商。1.2中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对所提供的服务承担责任。2.中介机构费用2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定分担。2.2中介机构费用应在合同签订时明确约定。3.中介机构保密义务3.1中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。3.2中介机构在履行职责过程中获取的商业秘密，不得用于其他目的。4.中介机构责任4.1中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.2中介机构责任包括但不限于：违约责任、侵权责任等。5.中介机构变更5.1如需更换中介机构，双方应提前通知对方，并重新签订中介服务协议。5.2中介机构变更不影响本合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物权属证明3.抵押物价值评估报告4.抵押物保险单5.合同争议解决协议6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本金或利息。乙方擅自处分、转让或以其他方式处置抵押物。乙方未履行抵押物监管义务，导致抵押物价值显著减少。乙方未保持抵押物的良好状态，未及时修复损坏部分。甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物遭受损失或被非法占有。甲方未按照约定进行抵押物检查、维护或处置。双方未按照约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债权而提供的财产。3.贷款：指金融机构或个人向借款人提供的资金。4.违约：指一方未履行合同约定的义务。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定偿还贷款本金或利息。解决办法：甲方可采取催收措施，包括但不限于发送催款通知、律师函等。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施恢复价值。3.问题：甲方未妥善保管抵押物。解决办法：甲方应立即采取措施，防止抵押物损失或被非法占有。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.适用于金融机构向个人或企业提供的抵押贷款。2.适用于抵押物为不动产、动产或其他财产的贷款。3.适用于需要第三方中介机构进行监管的抵押贷款合同。4.适用于需要明确双方权利义务的抵押贷款合同。全文完。2024年度抵押贷款抵押物监管合同范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方为满足融资需求，向乙方申请办理抵押贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款服务。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在抵押贷款抵押物监管过程中的权利、义务，确保抵押物安全，防范风险，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵押贷款：指乙方根据甲方的申请，在甲乙双方约定的期限内，以甲方提供的抵押物为担保，向甲方发放的贷款。（2）抵押物：指甲方为保证履行抵押贷款合同，向乙方提供的，用于抵押贷款的财产。（3）监管：指乙方对抵押物进行跟踪、检查、保管等管理活动。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押贷款全部清偿之日止。（2）监管费用：指乙方为履行本合同所发生的合理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，申请办理抵押贷款。（2）甲方应按照合同约定，提供真实、完整的抵押物信息。（3）甲方应按照合同约定，履行还款义务。（4）甲方应配合乙方对抵押物进行监管。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方提供的抵押物进行监管。（2）乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料。（3）乙方有权根据合同约定，采取必要的监管措施，确保抵押物的安全。（4）乙方应按照合同约定，对抵押物进行监管，确保抵押物的价值。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押贷款全部清偿之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵押物所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供抵押物。（2）乙方应按照合同约定，对抵押物进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）抵押贷款全部清偿。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，处理抵押物。（2）终止合同后，甲乙双方应相互退还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）监管费用：乙方根据监管服务内容、难度及工作量，向甲方收取的监管费用。（2）其他费用：包括但不限于抵押物评估费、抵押物保险费、抵押物维护费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账、支票或其他双方认可的方式进行支付。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。7.3支付时间（1）监管费用：甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，支付首期监管费用。（2）其他费用：甲方应根据实际发生情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用后，如因乙方原因导致抵押物损失，乙方应退还甲方已支付的部分费用。（2）如因不可抗力等因素导致抵押物损失，双方应根据实际情况协商解决费用问题。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。（2）甲方未按合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的10%计算。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按合同约定支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的抵押物信息。（2）乙方在履行监管职责过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私。9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同涉及的保密内容仍负有保密义务，保密期限自合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款的权利。（2）乙方保留对抵押物的监管权，直至抵押贷款全部清偿。13.2特殊权力保留（1）如发生抵押物价值变动或风险增加等情况，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或追加保证金。（2）如甲方违反合同约定，乙方有权采取必要措施，保障自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的提议，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的条款，应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护抵押物的安全。（2）甲方应按照乙方要求，提供抵押物相关信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）遇有紧急情况，双方应立即采取行动，确保抵押物的安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于抵押贷款抵押物监管的完整协议。本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押贷款合同2.抵押物清单3.抵押物评估报告4.抵押物保险单5.双方签订的保密协议6.双方签字的合同修改或补充文件7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未按时足额支付应付款项。未按合同约定提供抵押物：认定标准为甲方未按照合同约定提供或更换抵押物。提供虚假抵押物信息：认定标准为甲方故意隐瞒或提供虚假抵押物信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行监管职责：认定标准为乙方未按照合同约定对抵押物进行有效监管。泄露甲方商业秘密或个人隐私：认定标