2025版酒店内时尚商场租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店内时尚商场租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1商场位置2.2商场面积2.3商场装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.商场管理8.1出租方责任8.2承租方责任8.3管理费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：时尚百货有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物基本状况2.1商场位置2.1.1商场位于酒店一楼，靠近酒店大堂2.1.2商场总面积为1000平方米，分为A、B、C三个区域2.2商场面积2.2.1A区：300平方米2.2.2B区：400平方米2.2.3C区：300平方米2.3商场装修情况2.3.1商场已装修完毕，具备商业使用条件2.3.2商场内部装修风格为现代简约，色彩搭配和谐3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1A区租金：每月人民币10万元4.1.2B区租金：每月人民币8万元4.1.3C区租金：每月人民币6万元4.2支付方式4.2.1租金每月一付，每季度结算一次4.2.2承租方应在每月一天前将租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金5.租金调整5.1调整依据5.1.1根据市场行情及物价指数变化，租金可进行合理调整5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年一次5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前一个月书面通知承租方6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额为人民币10万元6.2押金退还条件6.2.1合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同期满后7个工作日内退还押金6.3押金退还方式6.3.1出租方将押金退还至承租方指定的账户7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1承租方可在商场内经营时尚百货、服装、鞋帽、饰品等商品7.1.2商场内不得经营食品、饮料等业务7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改变商场内部结构及装修7.2.2承租方不得擅自将商场出租或转借他人使用8.商场管理8.1出租方责任8.1.1负责商场的整体规划和管理，确保商场运营环境的安全和整洁8.1.2负责商场的公共设施维护，包括但不限于照明、空调、消防设施等8.1.3负责商场的物业管理，包括清洁、绿化、安全巡逻等8.2承租方责任8.2.1负责商场的日常运营管理，包括店铺的经营管理、商品摆放等8.2.2负责店铺的内部装修和维护，确保符合商场整体形象8.2.3负责店铺的消防安全，确保消防通道畅通无阻8.3管理费用8.3.1商场管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，由出租方按月向承租方收取9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应购买商场公共责任险，保障商场运营期间因意外事故造成的第三方损失9.1.2承租方应购买店铺财产险，保障店铺内财产的安全9.2保险责任9.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等造成的损失9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担，具体费用根据保险条款确定10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金10.1.2如承租方擅自改变商场内部结构或装修，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担相关费用10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付商场，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金1%的违约金10.2.2如出租方未履行商场管理职责，导致商场运营受到影响，应承担相应责任11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理商场移交手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同修改程序13.2.1任何修改均需双方书面同意并签字盖章13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于商场平面图、租金支付明细表等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，为了实现合同目的，经合同双方同意，引入的提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方。1.1.1商场运营管理咨询服务1.1.2商场资产评估1.1.3商场安全管理服务1.1.4法律咨询与争议解决2.第三方介入的同意与选择2.1任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方有权自行选择第三方，或根据第三方的专业资质、服务内容、收费标准等因素共同协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3第三方责任限额不得低于合同总金额的10%，具体数额由甲乙双方协商确定。4.第三方责任界定4.1第三方的责任限于其在合同约定范围内提供的服务，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担任何责任。4.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息，以便提供专业服务。5.1.2按照合同约定收取服务费用。5.1.3在提供服务过程中，享有合法权益的保护。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3在提供服务过程中，遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等事项的书面文件。6.2.1第三方介入的具体事项和范围。6.2.2第三方的权利和义务。6.2.3第三方责任限额。6.2.4服务费用及支付方式。6.2.5第三方介入协议的生效条件和解除条件。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和管理。7.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期汇报服务进展情况。7.3甲乙双方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议的约定，办理相关手续。9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。9.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的责任承担。9.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通协调，共同确保商场运营的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图详细要求：包含商场各个区域的布局、尺寸、出入口位置等详细信息。附件说明：用于明确商场内部结构及租赁区域的具体位置。2.商场装修效果图详细要求：展示商场内部装修风格、色彩搭配、灯光设计等效果。附件说明：用于双方确认商场装修是否符合合同约定。3.租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件说明：用于双方核对租金支付情况。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等事项。附件说明：用于规范第三方介入过程，保障甲乙双方权益。5.保险单详细要求：包含保险种类、保险责任、保险金额、保险期间等详细信息。附件说明：用于证明甲乙双方已购买相应保险，保障商场运营安全。6.违约金计算标准详细要求：明确违约金计算公式、适用范围、支付方式等。附件说明：用于双方在违约情况下，根据合同约定计算违约金。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：用于双方在发生争议时，按照约定进行解决。8.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及编号。附件说明：用于双方确认合同附件的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：承租方未在约定的支付期限内支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。示例说明：若每月租金为10万元，逾期3天，则承租方应支付300元的违约金。2.未按时交付商场违约责任认定标准：出租方未在约定的交付期限内交付商场，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金1%的违约金。示例说明：若每月租金为10万元，逾期5天，则出租方应支付500元的违约金。3.擅自改变商场内部结构或装修违约责任认定标准：承租方擅自改变商场内部结构或装修，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担相关费用。示例说明：若因擅自装修造成商场设施损坏，承租方需承担修复费用。4.未履行商场管理职责违约责任认定标准：出租方未履行商场管理职责，导致商场运营受到影响，应承担相应责任。示例说明：若因出租方未及时修复公共设施导致商场无法正常运营，出租方需承担相应责任。5.未能履行第三方介入协议违约责任认定标准：第三方未能履行第三方介入协议中的约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按时提供所需服务，应按照协议约定承担违约责任。全文完。2025版酒店内时尚商场租赁合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点二、租赁标的1.商场名称及位置2.租赁面积及用途3.商场设施及条件三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更及提前终止四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间及方式3.租金调整五、保证金1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件及程序六、物业管理1.物业管理费2.物业管理服务内容3.物业纠纷处理七、装修及改动1.装修标准及要求2.装修申请及审批3.装修费用及承担八、营业规范1.商场经营范围2.商品质量及售后服务3.营业时间及休息日九、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.合同纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.合同生效及修改3.合同附件效力十二、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效时间3.合同备案十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十四、合同附件1.租赁场地平面图2.商场装修图纸3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店内时尚商场租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]二、租赁标的1.商场名称及位置：[商场名称][商场具体位置]2.租赁面积及用途：[租赁面积]平方米，用于[商场用途]3.商场设施及条件：[商场设施列表][设施使用条件]三、租赁期限1.租赁起始时间：[起始日期]2.租赁终止时间：[终止日期]3.租赁期限变更及提前终止：[变更条件][提前终止条件]四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]元/月2.租金支付时间及方式：[支付时间][支付方式]3.租金调整：[调整条件][调整频率]五、保证金1.保证金金额及支付方式：[保证金金额]元，[支付时间][支付方式]2.保证金退还条件及程序：[退还条件][退还程序]六、物业管理1.物业管理费：[物业管理费金额]元/月2.物业管理服务内容：[服务内容列表]3.物业纠纷处理：[处理程序][处理机构]七、装修及改动1.装修标准及要求：[装修标准][装修要求]2.装修申请及审批：[申请程序][审批流程]3.装修费用及承担：[费用承担][费用支付方式]八、营业规范1.商场经营范围：[具体经营范围]2.商品质量及售后服务：[商品质量标准][售后服务内容]3.营业时间及休息日：[营业时间][休息日安排]九、合同解除与违约责任1.合同解除条件：[解除条件列表]2.违约责任及赔偿：[违约责任列表][赔偿标准]3.合同纠纷解决方式：[解决方式列表]十、争议解决1.争议解决方式：[协商解决][调解解决][仲裁解决][诉讼解决]2.争议解决机构：[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决费用：[费用承担方]十一、其他约定1.合同附件：[附件列表]2.合同生效及修改：[生效条件][修改程序]3.合同附件效力：[附件效力说明]十二、合同签订及生效1.合同签订程序：[签订流程]2.合同生效时间：[生效日期]3.合同备案：[备案机构][备案要求]十三、通知与送达1.通知方式：[书面通知][口头通知][电子通知]2.送达地址：[甲方送达地址][乙方送达地址]3.送达确认：[送达确认方式]十四、合同附件1.租赁场地平面图2.商场装修图纸3.合同附件清单甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________见证人签字：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商场运营支持条款a.甲方应提供商场运营所需的必要支持，包括但不限于品牌推广、节假日促销活动等。b.甲方负责商场整体形象设计，确保商场符合品牌定位和消费者需求。2.商场维护条款a.甲方负责商场的日常维护和保养，确保商场设施正常运行。b.甲方应定期对商场进行安全检查，确保商场内无安全隐患。3.商场装修条款a.甲方有权对商场进行必要的装修和改造，以适应市场变化和消费者需求。b.乙方在装修前需向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。4.商场管理条款a.甲方设立商场管理团队，负责商场的日常运营和管理。b.乙方应配合甲方管理团队的工作，共同维护商场秩序。5.商场租赁费用调整条款a.在租赁期限内，如遇政策调整、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权对租赁费用进行调整。b.调整幅度和调整时间需提前通知乙方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商场品牌引入条款a.乙方有权自主选择商场内入驻的品牌，确保品牌质量和服务水平。b.甲方应积极配合乙方引入品牌，提供必要的协助和支持。2.商场运营决策条款a.乙方对商场运营具有决策权，包括但不限于营销策略、促销活动等。b.甲方应尊重乙方的运营决策，并提供必要的资源和支持。3.商场租金支付条款a.乙方应按时支付租金，如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方申请延期或减免。b.甲方有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。4.商场装修条款a.乙方有权对商场进行必要的装修和改造，以提升品牌形象和消费者体验。b.甲方应协助乙方办理装修审批手续，并确保装修工程符合安全规范。5.商场退出条款a.乙方在租赁期满后，有权选择继续租赁或退出商场。b.甲方应尊重乙方的选择，并按照合同约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款a.中介方提供的服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介方应在合同签订前明确告知甲方中介费用的支付方式和时间。2.中介责任条款a.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。b.中介方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得泄露商业秘密。3.中介变更条款a.如甲方或乙方需要更换中介方，应提前通知对方，并经双方协商一致。b.新中介方应具备相应的资质和经验，能够继续履行合同约定的服务内容。4.中介纠纷解决条款a.中介方与甲方或乙方之间产生的纠纷，应通过友好协商解决。b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.商场装修图纸3.合同附件清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介方服务协议（如有）7.甲方提供的商场运营支持文件（如有）8.乙方提供的品牌及商品信息（如有）9.乙方装修方案及审批文件（如有）10.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，乙方未在规定时间内支付租金即为违约。2.违约行为：甲方未按时提供商场运营支持。认定：根据合同约定的支持内容，甲方未在规定时间内提供支持即为违约。3.违约行为：乙方未按时进行商场装修或装修不符合要求。认定：根据合同约定的装修时间和标准，乙方未按时完成或装修不符合要求即为违约。4.违约行为：甲方未按时进行商场维护或维护不到位。认定：根据合同约定的维护内容和标准，甲方未按时进行或维护不到位即为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定的具体义务，任何一方未履行即为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.送达：指将法律文书或通知等送达到收件人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：商场运营支持不到位。解决办法：乙方向甲方提出书面请求，甲方应在合理期限内提供支持。3.问题：装修纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：商场维护纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒店内时尚商场租赁。2.商场与品牌方之间的租赁关系。3.商场与物业管理方之间的合作关系。4.商场与第三方中介方的服务关系。5.商场与其他相关方（如供应商、消费者）的互动关系。全文完。2025版酒店内时尚商场租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.时尚商场：指甲方提供的位于酒店内的经营场所，用于乙方开展时尚商品销售业务。2.租赁期限：指乙方租赁时尚商场的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供时尚商场租赁的出租方。2.乙方：指本合同中租赁时尚商场的承租方。3.时尚商场：指甲方提供的位于酒店内的经营场所。4.租赁期限：指乙方租赁时尚商场的起止时间。5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。6.物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。2.甲方有权对乙方在时尚商场内的经营行为进行监督管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用时尚商场，开展时尚商品销售业务。2.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方、物业管理方的相关规定，维护时尚商场的良好秩序。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金及物业管理费。3.双方应按照合同约定，共同维护时尚商场的经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满或发生终止条件时，乙方应向甲方书面通知终止合同。6.4终止后果1.租赁期限届满或合同终止后，乙方应将时尚商场内的商品、设备等全部清空，并恢复原状。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应按物业管理方的要求，支付物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按实际发生费用支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付的各项费用，应确保在规定时间内足额到账。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方擅自改变时尚商场的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约2.若乙方违反合同约定，擅自改变时尚商场的使用性质或经营内容，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行情况；2.甲方提供的时尚商场的相关信息；3.乙方在时尚商场经营过程中的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整；3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在时尚商场经营过程中涉及的法律纠纷；2.乙方违反合同约定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对时尚商场的所有权和使用权。2.甲方保留对时尚商场内经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对时尚商场进行临时性封闭或调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对时尚商场进行装修或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通和解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于时尚商场租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的时尚商场平面图及设施清单。2.时尚商场租赁面积测量报告。3.物业管理规定及收费标准。4.银行转账支付凭证。5.合同签订时的补充协议。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同约定的时尚商场，或擅自改变时尚商场的使用性质。乙方违约：未按时支付租金、物业管理费等费用，或擅自改变时尚商场的使用性质或经营内容。违约行为的认定：甲方违约：以甲方未能提供符合合同约定的时尚商场，或未按照约定进行监督管理为认定依据。乙方违约：以乙方未能按时支付费用，或未遵守合同约定的使用性质和经营内容为认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观