2025版青年创业基地可转租办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版青年创业基地可转租办公空间租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁房产地址1.5租赁房产面积2.租赁对象及用途2.1租赁对象资格2.2租赁用途限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条件6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.房产维修与保养7.1房产维修责任7.2维修流程7.3保养责任8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同变更效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：青年创业基地管理有限公司乙方：[承租人全名]1.2合同签订日期2025年5月1日1.3合同有效期自2025年5月1日起至2028年4月30日止1.4租赁房产地址[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]1.5租赁房产面积[具体面积：平方米]2.租赁对象及用途2.1租赁对象资格乙方需为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的企业。2.2租赁用途限制租赁房产仅限用于办公、会议、展览等非居住用途。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付周期为一个月，自合同生效之日起计算。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.押金及退还4.1押金金额押金为人民币[押金金额]元。4.2押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[具体日期，如：租赁期满后7日内]退还押金。4.3押金退还流程乙方需将租赁房产恢复原状，并提交相关手续后，甲方方可退还押金。5.租赁期限5.1租赁起始日期2025年5月1日5.2租赁终止日期2028年4月30日5.3租赁续约条件租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签合同。6.房产交付与验收6.1房产交付时间甲方应于合同签订后[具体日期，如：5个工作日内]将租赁房产交付给乙方。6.2房产验收标准租赁房产应满足合同约定的用途及基本设施齐全。6.3验收流程乙方应在接到交付通知后[具体日期，如：3个工作日内]对租赁房产进行验收，如发现不符合验收标准，应及时通知甲方进行整改。7.房产维修与保养7.1房产维修责任租赁期间，租赁房产的日常维修及保养责任由乙方承担。7.2维修流程乙方应于发现维修需求后[具体日期，如：1个工作日内]通知甲方，甲方应在[具体日期，如：3个工作日内]安排维修。7.3保养责任乙方应保持租赁房产的整洁，定期进行清洁保养。8.附属设施及服务8.1附属设施清单办公桌椅网络接入照明设备电梯会议室卫生间8.2服务内容水电费用保安服务清洁服务8.3服务费用水电费用按实际使用情况结算，保安和清洁服务费用包含在租金中。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金乙方违反租赁用途乙方造成租赁房产损坏乙方擅自转租或分租9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租赁总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致甲方违约导致合同无法履行乙方违约导致合同无法履行国家政策变动导致合同无法履行11.2合同解除流程合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，甲方退还押金，双方互不追究。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行12.2合同变更流程合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同变更效力变更后的协议与原合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期2025年5月1日13.3合同生效效力合同对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房产清单、租金支付凭证等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更合同附件的变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等，以及因履行本合同而产生的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入原因乙方需要第三方提供担保服务甲方需要第三方进行房产评估双方需要第三方提供专业咨询合同履行过程中出现需要第三方协助的情形15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围内，且不超越其专业领域。15.3.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额，应根据其服务性质、服务费用等因素确定，并在合同中明确。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系为委托代理或合作协议，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系为委托代理或合作协议，乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方仅对甲方或乙方承担服务范围内的责任，不直接对合同另一方承担责任。第三方与其他各方之间的权利义务，应在各自的协议中明确。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入流程第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。17.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由责任方承担，具体费用在协议中明确。18.第三方责任的具体内容18.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括合同履行过程中的其他责任。18.2第三方责任承担第三方在责任范围内出现违约，应承担相应的违约责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更原因第三方介入可能导致合同内容变更，如增加或减少服务内容、费用调整等。19.2合同变更流程合同变更需甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第10条的规定执行。20.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除原因第三方介入可能导致合同无法履行，如第三方违约、服务无法提供等。21.2合同解除流程合同解除需甲乙双方及第三方共同协商一致，并办理相关手续。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止原因第三方介入导致合同无法继续履行，如第三方无法履行其服务职责等。22.2合同终止流程合同终止需甲乙双方及第三方共同协商一致，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产清单详细列明租赁房产的房间编号、面积、装修情况、设施设备等。附件说明：此清单为租赁房产的实物清单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议包括中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等与甲乙双方签订的协议。附件说明：此协议为第三方介入的依据，与合同具有同等法律效力。4.合同变更协议包括甲乙双方就合同内容变更所签订的协议。附件说明：此协议为合同变更的依据，与合同具有同等法律效力。5.房产验收报告包括租赁房产的验收结果、存在问题及整改措施。附件说明：此报告为租赁房产验收的依据，与合同具有同等法律效力。6.房产维修记录包括租赁房产的维修情况、维修费用、维修人员等信息。附件说明：此记录为租赁房产维修的依据，与合同具有同等法律效力。7.合同解除协议包括甲乙双方就合同解除所签订的协议。附件说明：此协议为合同解除的依据，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金为租金总额的1.5%。2.乙方违反租赁用途违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方将租赁房产用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。3.乙方造成租赁房产损坏违约责任认定：乙方应承担维修费用，如损坏严重，应赔偿甲方损失。示例说明：若乙方导致租赁房产墙面损坏，乙方应负责修复并赔偿相应费用。4.甲方未按时交付房产违约责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方逾期交付房产一个月，应支付违约金为租金总额的1.5%。5.甲方未提供约定服务违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按时提供约定的清洁服务，乙方有权要求甲方承担相应损失。6.第三方违约违约责任认定：第三方应承担其服务范围内的违约责任。示例说明：若担保机构未能履行担保责任，乙方有权要求担保机构承担相应损失。全文完。2025版青年创业基地可转租办公空间租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途第二章租赁场地与设施2.1租赁场地描述2.2场地设施清单2.3场地设施使用规定第三章租赁费用及支付3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及其他费用的承担第四章租赁合同履行与变更4.1租赁合同履行4.2合同变更程序4.3合同解除条件第五章租赁场地维护与保养5.1场地维护责任5.2设施保养责任5.3维修费用承担第六章产权及使用权6.1租赁场地产权归属6.2租赁场地使用权6.3产权争议解决第七章违约责任7.1违约行为及处理7.2违约赔偿7.3违约责任免除第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章合同附件10.1租赁场地平面图10.2设施清单10.3其他附件第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律适用与争议解决第十二章合同生效与签署12.1合同生效条件12.2合同签署时间与地点12.3合同签署人第十三章合同份数13.1合同份数说明13.2合同生效份数第十四章合同附件清单14.1附件1：租赁场地平面图14.2附件2：设施清单14.3附件3：其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2合同当事人信息甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。1.4合同租赁用途乙方租赁甲方场地用于[租赁用途]，不得改变租赁用途。第二章租赁场地与设施2.1租赁场地描述租赁场地位于[租赁场地地址]，面积为[租赁场地面积]平方米。2.2场地设施清单[设施清单]2.3场地设施使用规定乙方应合理使用场地设施，遵守相关使用规定。第三章租赁费用及支付3.1租金金额及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。3.2押金金额及退还条件押金为人民币[押金金额]元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还押金时间]内无息退还押金。3.3水电费及其他费用的承担水电费及其他相关费用由乙方承担。第四章租赁合同履行与变更4.1合同履行乙方应按照合同约定履行租赁义务，包括按时支付租金、合理使用场地设施等。4.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.3合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变租赁用途；（4）法律法规规定的其他情形。第五章租赁场地维护与保养5.1场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和保养。5.2设施保养责任乙方负责使用期间场地设施的保养。5.3维修费用承担因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章产权及使用权6.1租赁场地产权归属租赁场地及设施的所有权归甲方所有。6.2租赁场地使用权乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权。6.3产权争议解决如发生产权争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章违约责任7.1违约行为及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]。7.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。第八章合同争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整等原因无法继续出租场地；（2）乙方连续[天数]未支付租金；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十章合同附件10.1租赁场地平面图[租赁场地平面图]10.2设施清单[设施清单]10.3其他附件[其他附件]第十一章其他约定事项11.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为合同中约定的地址。11.2不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第八章规定执行。第十二章合同生效与签署12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署时间与地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。12.3合同签署人甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授权代表签名][日期]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授权代表签名][日期]第十三章合同份数13.1合同份数说明本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效份数本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，甲乙双方各执一份。第十四章合同附件清单14.1附件1：租赁场地平面图14.2附件2：设施清单14.3附件3：其他附件甲方（出租方）：[甲方名称][地址]乙方（承租方）：[乙方名称][地址]甲方（出租方）签字（盖章）：[日期]乙方（承租方）签字（盖章）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地装修与改造甲方有权对租赁场地进行必要的装修与改造，以适应市场需求和提升场地品质。乙方应在甲方进行装修改造前，提前[天数]天通知乙方，并确保乙方业务不受影响。1.2场地管理费甲方有权收取场地管理费，用于场地日常维护、清洁、安保等管理费用。管理费标准为[管理费金额]元/月，乙方应按时支付。1.3租赁保证金除押金外，甲方可要求乙方支付租赁保证金，用于确保乙方遵守合同约定，保证金金额为[保证金金额]元。1.4租金调整在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过[涨幅百分比]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限延长乙方有权在租赁期满前[天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。2.2租赁用途变更乙方需在租赁期间变更租赁用途前，提前[天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.3租金支付方式变更乙方有权在租赁期间变更租金支付方式，但需提前[天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.4租赁保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[天数]内无息退还乙方租赁保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费若本合同签订过程中有第三方中介提供服务，中介服务费由[中介方名称]收取，费用为[中介服务费金额]元。3.2中介责任中介方应在本合同履行过程中，履行中介职责，协助双方解决合同履行中的问题。3.3中介保密义务中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任免除中介方对本合同履行过程中产生的任何争议不承担责任，但因其故意或重大过失造成的损失除外。3.5中介费用退还若因甲方或乙方违约导致本合同解除，中介服务费不予退还。3.6中介方资质要求中介方应具备合法经营资质，并按照相关法律法规从事中介活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单3.其他附件（如中介服务协议、装修改造方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，造成甲方损失。乙方擅自改变租赁用途。甲方未按时提供租赁场地或设施。甲方未履行场地维护和保养责任。2.违约行为认定：甲方通过书面通知或法院判决认定乙方违约。乙方通过书面通知或法院判决认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.仲裁委员会：依法设立的，负责处理仲裁案件的机构。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。5.保证金：指合同当事人为保证合同履行而向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。2.问题：场地设施损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，无法确定责任方的，由双方协商或仲裁决定。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件和程序处理。五、所有应用场景：1.青年创业基地与创业团队之间的办公空间租赁。2.企业在青年创业基地内的办公空间租赁。3.办公空间转租情况下的租赁关系。4.租赁场地涉及第三方中介服务的情况。全文完。2025版青年创业基地可转租办公空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有位于__________的青年创业基地，该基地内设可转租办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于创业活动。2.2目的：为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.青年创业基地：指甲方提供的用于创业活动的场所，包括办公空间、会议室、休息区等配套设施。2.可转租办公空间：指甲方提供给乙方的、可以转租给其他创业者的办公空间。3.租赁期限：指乙方租赁甲方可转租办公空间的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：1.本合同所称“本合同”是指2025版青年创业基地可转租办公空间租赁合同。2.本合同所称“甲方”是指本合同中出租方，即拥有青年创业基地的乙方。3.本合同所称“乙方”是指本合同中承租方，即租赁甲方可转租办公空间的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定，向乙方收取租金。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合格的青年创业基地可转租办公空间。3.甲方有义务按照合同约定，负责青年创业基地的日常维护和管理。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的青年创业基地可转租办公空间。2.乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租金。3.乙方有义务爱护甲方提供的青年创业基地可转租办公空间，不得擅自改变其结构、功能等。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，维护青年创业基地的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：乙方租赁的青年创业基地可转租办公空间位于__________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元。2.乙方应在每个租赁期结束时，向甲方支付租金__________元。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：1.本合同终止前，双方应按照合同约定，完成合同项下的各项义务。2.双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的青年创业基地可转租办公空间退还给甲方。2.双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方需在签订合同后，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。2.甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________3.乙方支付费用时，应在支付凭证上注明“青年创业基地可转租办公空间租赁费用”。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。2.以后各期租金：乙方应在每期租赁期限届满前__________个工作日内支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金和押金后，甲方应在收到款项后__________个工作日内向乙方出具相应的收据。2.甲方应在乙方支付租金后，及时将物业管理费、水电费、网络费等费用通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供合格的青年创业基地可转租办公空间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按合同约定爱护甲方提供的青年创业基地可转租办公空间，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的青年创业基地可转租办公空间的地理位置、设施情况、租赁价格等商业信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布封锁令。3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起__________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满未达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方同意转让的，乙方应在转让之日起__________个工作日内通知甲方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及甲方商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方知识产权的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对青年创业基地可转租办公空间的整体规划、改造和调整的权利。2.甲方保留对乙方租赁的办公空间进行必要检查和维护的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和公共利益，对乙方租赁的办公空间进行临时性调整的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同并收回租赁空间的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护青年创业基地的正常运营秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于青年创业基地可转租办公空间租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：代表签字：__________日期：__________盖章：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的青年创业基地可转租办公空间的照片或视频资料。2.双方签订的2025版青年创业基地可转租办公空间租赁合同。3.甲方收款账户信息。4.乙方支付费用的银行转账凭证或现金支付凭证。5.甲方出具的收据。6.双方协商一致的修改和补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供合格的青年创业基地可转租办公空间，或未按合同约定收取租金。b.乙方违约：未按合同约定支付租金，或未按合同约定爱护甲方提供的青年创业基地可转租办公空间。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未提供合格的办公空间或未收取租金，由乙方提供相关证据。b.乙方违约的认定：乙方未支付租金或损坏办公空间，由甲方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付