2024年高端住宅卖房垫资金融服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅卖房垫资金融服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出资方信息2.2接资方信息2.3双方联系方式3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率4.垫资用途与还款方式4.1垫资用途4.2还款方式4.3还款时间表5.保证金与费用5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3费用项目与标准6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：垫资申请表9.3附件三：其他相关文件10.合同生效前的准备工作10.1出资方准备工作10.2接资方准备工作10.3双方协调与配合11.合同履行过程中的监督与管理11.1出资方监督与管理11.2接资方监督与管理11.3双方沟通与协调12.合同终止后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的结算12.3合同终止后的后续事宜13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：垫资申请表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将垫资金额划入乙方指定账户之日起正式履行。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.双方基本信息2.1出资方信息：甲方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号；联系电话：。2.2接资方信息：乙方名称：融资担保有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号；联系电话：。3.垫资金额与期限3.1垫资金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的垫资金额。3.2垫资期限：本合同项下的垫资金额自甲方划入乙方指定账户之日起，至乙方收到甲方全额还款之日止，共计X个月。3.3垫资利率：本合同项下的垫资金额按月利率X%计算，逾期利率按月利率X%加收滞纳金。4.垫资用途与还款方式4.1垫资用途：甲方将本合同项下的垫资金额用于购买位于市区路的房产，该房产为甲方开发的住宅项目。4.2还款方式：甲方应在本合同约定的垫资期限内，分X期偿还乙方垫资金额，具体还款日期及金额详见本合同附件。第X个月：人民币万元；第X个月：人民币万元；以此类推，直至全部垫资金额还清。5.保证金与费用5.1保证金金额：甲方应向乙方支付人民币X万元作为保证金，该保证金在合同履行完毕后无息退还。5.2保证金缴纳时间：甲方应在合同生效后X个工作日内向乙方缴纳保证金。5.3费用项目与标准：本合同项下的费用包括但不限于垫资利息、管理费、违约金等，具体费用项目和标准详见附件。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按本合同垫资金额的X%计算，最高不超过人民币X万元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决费用：双方因本合同发生的争议解决费用由败诉方承担。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后X年止。8.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：垫资申请表9.3附件三：其他相关文件10.合同生效前的准备工作签署本合同；向乙方指定账户划付保证金；提供相关证明文件。签署本合同；设立专用账户接收垫资金额；审核甲方提供的证明文件。10.3双方协调与配合：双方应在本合同生效前进行充分协调与配合，确保合同顺利履行。11.合同履行过程中的监督与管理11.1出资方监督与管理：甲方有权对本合同项下的垫资使用情况进行监督，乙方应积极配合。11.2接资方监督与管理：乙方有权对甲方提供的证明文件进行审核，确保资金使用符合约定。11.3双方沟通与协调：双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。12.合同终止后的处理合同约定的垫资期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的结算：合同终止后，双方应进行结算，甲方应向乙方支付剩余垫资金额及相应利息。12.3合同终止后的后续事宜：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于文件归档、账户注销等。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。提出变更或解除申请；双方协商；签订书面变更协议或解除协议。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：垫资申请表14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同及附件清单14.5附件五：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及为合同双方提供专业支持。16.第三方介入的程序16.2第三方介入通知：一旦选择第三方，双方应书面通知对方，并确保第三方知晓其介入的原因和合同内容。16.3第三方合同签订：第三方应与甲乙双方签订专门的合同，明确其服务内容、费用、责任等。17.第三方职责与权利提供专业咨询和服务；对合同履行情况进行监督；对合同项下的资产进行评估；提供法律、财务等方面的支持。收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；依法向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。第三方的专业能力；第三方服务的重要性；第三方服务费用；行业惯例。第三方责任限额的具体金额；超出责任限额的损失由谁承担；责任限额的调整机制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方签订的合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并要求第三方履行其职责。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方签订的合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并要求第三方履行其职责。19.3第三方与合同履行的划分：第三方介入本合同的目的在于协助合同履行，其行为不应影响甲乙双方的合同权利和义务，第三方不应介入甲乙双方的权利义务争议。20.第三方介入的特殊条款20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商处理，必要时重新选择第三方或调整合同条款。20.3第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，应按照甲乙双方与第三方签订的合同约定解决，如无法解决，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此附件是本合同的基础，明确了房屋买卖的具体细节。2.附件二：垫资申请表详细要求：包括申请垫资金额、用途、还款计划、担保信息等。说明：此附件用于申请垫资，是本合同中垫资部分的详细说明。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照、财务报表等。说明：此附件提供与本合同履行相关的其他证明材料。4.附件四：本合同及附件清单详细要求：列出所有合同的附件名称，确保合同附件的完整性。说明：此附件确保所有相关文件都已包含在合同中。5.附件五：本合同签署页详细要求：包含甲乙双方的签字或盖章，以及签署日期。说明：此附件作为合同正式签署的证明。6.附件六：第三方合同详细要求：包含第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件明确了第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同任何变更的详细情况。8.附件八：解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时划付保证金。乙方未按时提供垫资金额。甲方未按时还款。乙方未按时收取还款。第三方未履行合同约定的职责。双方未按合同约定进行沟通和协调。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准为垫资金额的X%。损失的赔偿应包括实际损失和合理预期损失。3.示例说明：甲方未按时划付保证金，应向乙方支付保证金总额的X%作为违约金。乙方未按时提供垫资金额，应向甲方支付垫资金额的X%作为违约金。甲方未按时还款，应向乙方支付逾期还款额的X%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。双方未按合同约定进行沟通和协调，应根据实际情况由违约方承担相应责任。全文完。2024年高端住宅卖房垫资金融服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出资方2.2垫资方3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限4.垫资费用4.1垫资利率4.2垫资费用计算方式5.放款与还款5.1放款条件5.2放款时间5.3还款方式5.4还款时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还条件7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：垫资申请表11.2附件二：垫资协议11.3附件三：还款计划表12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出资方”指提供垫资金额的甲方；（2）“垫资方”指接受垫资金额的乙方；（3）“垫资金额”指甲方根据本合同约定的金额向乙方提供的资金；（4）“垫资期限”指甲方提供垫资金额的期限；（5）“垫资费用”指乙方因使用垫资金额而向甲方支付的利息；（6）“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的金额；（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的其他词语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。第二条合同主体2.1出资方甲方为提供垫资金额的出资方，其全称为_______，住所地为_______。2.2垫资方乙方为接受垫资金额的垫资方，其全称为_______，住所地为_______。第三条垫资金额与期限3.1垫资金额本合同约定的垫资金额为人民币_______元整。3.2垫资期限本合同约定的垫资期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条垫资费用4.1垫资利率本合同约定的垫资利率为_______%，按月计息。4.2垫资费用计算方式（1）每日垫资费用=垫资金额×垫资利率÷365；（2）每月垫资费用=每日垫资费用×垫资期限；（3）垫资费用总额=每月垫资费用×垫资期限。第五条放款与还款5.1放款条件甲方应在收到乙方提供的合法有效的贷款申请材料后_______个工作日内，按照本合同约定的垫资金额向乙方放款。5.2放款时间甲方应在_______年_______月_______日前将垫资金额一次性放至乙方指定的账户。5.3还款方式乙方应按月支付垫资费用，并在本合同约定的垫资期限到期前一次性偿还垫资金额。5.4还款时间乙方应在每月_______日前支付当月垫资费用。第六条保证金6.1保证金金额本合同约定的保证金金额为人民币_______元整。6.2保证金用途保证金用于保证乙方按期支付垫资费用和偿还垫资金额。6.3保证金退还条件在本合同约定的垫资期限到期且乙方履行完毕还款义务后，甲方应无息退还保证金。第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决凡因本合同的订立、效力、解释、履行、终止或其相关事项发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）在合同约定的垫资期限届满前，如乙方未能按照合同约定偿还垫资金额，甲方有权解除本合同；（2）如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均有权解除本合同；（3）经双方协商一致，可以解除本合同。第十条通知与送达10.1通知方式（1）书面信件；（2）电子邮件；（3）传真；（4）口头通知，但应以书面形式确认。10.2送达地址（1）甲方送达地址：_______；（2）乙方送达地址：_______。第十一条合同附件11.1附件一：垫资申请表附件一为乙方向甲方申请垫资金的正式文件，包括但不限于申请金额、期限、用途等信息。11.2附件二：垫资协议附件二为本合同的具体条款，包括垫资金额、利率、期限、费用计算方式等。11.3附件三：还款计划表附件三为乙方根据本合同约定的还款方式制定的还款计划表。第十二条其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应协商解决，并在不可抗力事件发生后_______日内书面通知对方。12.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署本合同由甲乙双方代表于_______年_______月_______日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或进行监督的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务，促成本合同签订和履行的第三方；（2）监督方：指根据本合同约定对甲乙双方履行合同情况进行监督的第三方；（3）担保方：指根据本合同约定对甲乙双方履行合同义务提供担保的第三方；（4）其他第三方：指根据本合同约定参与合同履行的其他相关第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因违反本合同约定或因其行为导致甲乙双方损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定（1）中介方：中介方因违反本合同约定或因其行为导致甲乙双方损失时，其责任限额为本合同垫资金额的_______%；（2）监督方：监督方因违反本合同约定或因其行为导致甲乙双方损失时，其责任限额为甲方实际损失金额的_______%；（3）担保方：担保方因违反本合同约定或因其行为导致甲乙双方损失时，其责任限额为本合同垫资金额的_______%；（4）其他第三方：其他第三方因违反本合同约定或因其行为导致甲乙双方损失时，其责任限额由双方另行约定。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）中介方：有权获得甲乙双方约定的中介费用；（2）监督方：有权要求甲乙双方提供履行合同的有关资料，并对合同履行情况进行监督；（3）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并在甲乙双方违约时履行担保责任；（4）其他第三方：享有双方约定的权利。3.2第三方义务（1）中介方：应如实向甲乙双方介绍合同内容，不得隐瞒或误导；（2）监督方：应客观、公正地监督合同履行情况，并及时向甲乙双方报告；（3）担保方：应按照本合同约定履行担保责任；（4）其他第三方：应履行双方约定的义务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同约定履行义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同约定履行义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并在其违反本合同约定时，承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1中介方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可以邀请中介方介入；（2）中介方介入前，应与甲乙双方签订中介协议；（3）中介协议与本合同具有同等法律效力。5.2监督方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可以邀请监督方介入；（2）监督方介入前，应与甲乙双方签订监督协议；（3）监督协议与本合同具有同等法律效力。5.3担保方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可以邀请担保方介入；（2）担保方介入前，应与甲乙双方签订担保协议；（3）担保协议与本合同具有同等法律效力。5.4其他第三方介入程序其他第三方介入程序参照上述中介方、监督方和担保方介入程序执行。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方协商一致；（2）第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。6.2第三方退出（1）第三方退出需提前_______日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，其权利义务由甲乙双方协商解决。第七条第三方违约责任7.1第三方违约定义第三方违反本合同约定或因其行为导致甲乙双方损失时，构成违约。7.2第三方违约责任（1）赔偿甲乙双方因违约所造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资申请表要求：填写完整，包括垫资金额、期限、用途、甲方及乙方信息等。说明：乙方提交的申请表是甲方决定是否提供垫资的重要依据。2.附件二：垫资协议要求：协议内容应与本合同一致，包括垫资金额、利率、期限、费用计算方式等。说明：垫资协议是甲乙双方签订的正式文件，具有法律效力。3.附件三：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款时间、逾期还款利息等。4.附件四：保证金收据要求：收据应载明保证金金额、收取日期、甲方及乙方信息等。说明：保证金收据是证明乙方已支付保证金的凭证。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力事件证明是甲乙双方在发生不可抗力事件时，申请解除合同或变更合同的重要依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是甲乙双方协商一致后，对合同内容进行修改的正式文件。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的类型、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的正式文件，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.附件八：违约金支付证明要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：违约金支付证明是证明甲方或乙方已支付违约金的凭证。9.附件九：损失赔偿证明要求：提供损失赔偿的证明材料，如发票、鉴定报告等。说明：损失赔偿证明是证明甲方或乙方已赔偿损失的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间放款；未按合同约定利率收取垫资费用；未按合同约定退还保证金。乙方违约行为：未按合同约定时间还款；未按合同约定金额还款；未按合同约定支付垫资费用。第三方违约行为：违反合同约定提供的服务；未履行合同约定的监督、担保等职责。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按合同约定时间放款，应支付违约金；未按合同约定利率收取垫资费用，应退还差额并支付违约金；未按合同约定退还保证金，应支付违约金。乙方违约责任：未按合同约定时间还款，应支付违约金；未按合同约定金额还款，应支付违约金；未按合同约定支付垫资费用，应支付违约金。第三方违约责任：违反合同约定提供的服务，应承担相应的赔偿责任；未履行合同约定的监督、担保等职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间放款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同垫资金额的_______%。全文完。2024年高端住宅卖房垫资金融服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3垫资方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址2.2住宅产权信息2.3住宅面积2.4住宅建筑结构3.垫资服务内容3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率3.4垫资用途4.付款方式4.1首付款比例4.2付款时间节点4.3付款方式说明5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间要求7.产权过户保障措施7.1产权过户保证7.2产权过户风险承担7.3产权过户责任追究8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3垫资方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：住宅产权证复印件12.2附件二：垫资协议12.3附件三：付款计划表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________1.3垫资方基本信息1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4注册地址：________2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址：________2.2住宅产权信息：________2.3住宅面积：________平方米2.4住宅建筑结构：________3.垫资服务内容3.1垫资金额：________元3.2垫资期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3垫资利率：年利率________%，按月计息3.4垫资用途：用于________4.付款方式4.1首付款比例：________%4.2付款时间节点：________4.3付款方式说明：________5.利息计算及支付5.1利息计算方式：按月计息，每月________日支付上一个月的利息5.2利息支付时间：________5.3利息支付方式：________6.房屋过户手续6.1过户手续办理：由________办理6.2过户费用承担：________6.3过户时间要求：自________年________月________日起____个月内完成过户手续7.产权过户保障措施7.1产权过户保证：卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同约定的期限内办理房屋过户手续7.2产权过户风险承担：因卖方原因导致房屋过户手续无法在约定期限内办理，卖方应承担相应的法律责任7.3产权过户责任追究：若因卖方原因导致房屋过户手续无法办理，买方有权要求卖方承担相应的违约责任8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按合同约定支付首付款或后续款项，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2若买方在垫资期限内未按时偿还垫资金额及利息，每逾期一日，应向垫资方支付_____%的违约金。8.1.3若买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于垫资金额_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未在合同约定的时间内提供房屋产权，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2若卖方提供的房屋存在权属纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3垫资方违约责任8.3.1若垫资方未按合同约定提供垫资服务，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。8.3.2若垫资方提供的垫资利率高于合同约定，垫资方应退还多收的利息部分。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：________市________区人民法院。9.3争议解决程序：双方应按照人民法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的调查取证工作。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未能履行或改正违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并注明解除理由。10.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满，或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：住宅产权证复印件12.2附件二：垫资协议12.3附件三：付款计划表13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署人员：卖方代表（签字）：________买方代表（签字）：________垫资方代表（签字）：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，其参与合同履行的行为应事先得到合同双方的书面同意。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助合同双方完成合同项下的义务，包括但不限于提供专业服务、评估、担保、中介等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的同意：任何第三方介入合同履行前，必须得到合同双方的书面同意，包括第三方的基本信息、介入的具体内容、责任范围等。16.2第三方介入协议：合同双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的责任、义务和权利，并确保该协议与本合同条款不冲突。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在其职责范围内因履行本合同产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在单独协议中约定。17.2责任承担：若第三方在履行合同过程中发生违约行为，合同双方应根据第三方与合同双方签订的单独协议承担相应责任。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：要求合同双方提供必要的信息和文件；依照合同约定和法律法规行使自己的权利；在合同履行过程中，有权要求合同双方履行相应的义务。18.2第三方的义务：按照合同约定和法律法规履行自己的职责；保证其提供的服务符合合同要求；对其提供的服务负责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。19.2第三方与买方的关系：第三方作为中介方，其职责是促成买卖双方达成交易；第三方不参与买卖合同的具体条款，不对买卖合同的履行承担责任。19.3第三方与卖方的关系：第三方作为