2025版智能商业综合体物业收购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能商业综合体物业收购协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.收购标的3.1标的物业概述3.2标的物业权属3.3标的物业现状4.收购价格与支付4.1收购价格4.2付款方式4.3付款时间5.交割事宜5.1交割条件5.2交割时间5.3交割方式6.产权过户6.1过户条件6.2过户费用6.3过户时间7.债务与责任7.1债务承担7.2责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：标的物业清单13.2附件二：付款计划表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025版智能商业综合体物业收购协议。1.1.5“收购价格”指人民币[收购价格]万元整。1.2术语解释1.2.1“交割”指甲方将物业的占有、使用、收益和处分权利完整转移给乙方的行为。1.2.2“过户”指将物业的所有权依法登记到乙方名下的行为。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1甲方名称：[甲方名称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2买受方信息2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.收购标的3.1标的物业概述3.1.1物业类型：智能商业综合体3.1.2物业面积：[物业面积]平方米3.1.3物业用途：商业、办公、餐饮、娱乐等综合性服务3.1.4物业现状：[物业现状描述]3.2标的物业权属3.2.1甲方拥有物业的完整所有权。3.2.2甲方保证物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.3标的物业现状3.3.1物业已按照相关法律法规办理了产权登记。3.3.2物业不存在任何未了结的诉讼、仲裁或行政争议。4.收购价格与支付4.1收购价格4.1.1收购价格为人民币[收购价格]万元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内向甲方支付全部收购价格。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内向甲方支付全部收购价格。5.交割事宜5.1交割条件5.1.1乙方应按照本合同约定支付全部收购价格。5.1.2甲方应向乙方提供完整的物业权属证明文件。5.2交割时间5.2.1交割时间为[交割时间]。5.3交割方式5.3.1交割方式为直接交付，即甲方将物业的占有、使用、收益和处分权利完整转移给乙方。6.产权过户6.1过户条件6.1.1乙方应在支付全部收购价格后，向相关部门申请办理物业产权过户手续。6.2过户费用6.2.1甲方应承担过户过程中产生的相关税费。6.3过户时间6.3.1过户时间为[过户时间]。8.债务与责任8.1债务承担8.1.1甲方保证物业在收购前不存在任何未披露的债务。8.1.2乙方在收购后承担物业的所有债务和责任。8.2责任承担8.2.1甲方对物业的现有债务和责任承担连带责任。8.2.2乙方对物业的债务和责任承担独立责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务。9.1.2任何一方未按本合同约定履行交割义务。9.1.3任何一方违反保密条款。9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。9.2.2若违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及与物业相关的商业秘密负有保密义务。10.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.2保密信息10.2.1保密信息包括但不限于物业的财务状况、经营数据、客户信息等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同因违约而终止。13.2.3合同因不可抗力而终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式经甲乙双方同意，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、协调、监督等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系，第三方对甲乙双方负有忠实和勤勉义务。15.5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成任何协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币[责任限额]万元，超过该限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。16.3责任免除16.3.1若第三方提供的服务是基于甲乙双方提供的错误信息或指示，第三方不承担超出责任限额的赔偿责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订新的协议。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同关系，需提前[退出期限]日通知甲乙双方，并完成现有工作的交接。18.第三方费用18.1第三方费用18.1.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。18.2费用支付18.2.1第三方费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付。19.第三方保密19.1第三方保密义务19.1.1第三方对本合同内容以及与物业相关的商业秘密负有保密义务。19.2保密信息19.2.1保密信息包括但不限于物业的财务状况、经营数据、客户信息等。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。20.1.2第三方的职责和权限。20.1.3第三方的服务内容和标准。20.1.4第三方的费用和支付方式。20.1.5第三方的责任限额和责任免除。20.1.6第三方的变更与退出。20.1.7第三方的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物业清单详细要求：清单应包括物业的详细描述，如面积、用途、楼层、装修情况等。说明：本清单为物业交割的重要依据，双方应确保清单内容的准确性和完整性。2.附件二：付款计划表详细要求：表格应明确每期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本表格用于明确双方在收购过程中的付款安排，确保交易的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权限、费用、责任限额等内容。说明：本协议用于规范第三方介入合同关系的行为，确保第三方的合法权益。4.附件四：物业权属证明文件详细要求：文件应包括但不限于产权证、土地使用权证、租赁合同等。说明：本文件为证明物业权属的重要文件，双方应确保文件的合法性和有效性。5.附件五：合同补充协议详细要求：协议应详细列明双方在合同执行过程中达成的一致意见。说明：本协议用于补充和完善合同内容，确保合同的全面性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付收购价格。1.2甲方未按合同约定办理物业产权过户手续。1.3任何一方未按合同约定履行保密义务。1.4任何一方未按合同约定履行交割义务。1.5第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付收购价格，应向甲方支付相当于违约部分金额的违约金。2.2甲方未按合同约定办理物业产权过户手续，应向乙方支付相当于过户费用一定比例的违约金。2.3任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未按合同约定履行交割义务，应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按合同约定支付第一笔付款，则应向甲方支付相当于第一笔付款金额10%的违约金。3.2示例二：若甲方未在合同约定的时间内办理物业产权过户手续，则应向乙方支付相当于过户费用5%的违约金。3.3示例三：若第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版智能商业综合体物业收购协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议生效时间二、定义和解释1.相关术语定义2.专用名词解释三、收购方信息1.收购方基本信息2.收购方资质证明3.收购方财务状况四、被收购方信息1.被收购方基本信息2.被收购方资质证明3.被收购方财务状况五、物业信息1.物业基本信息2.物业权属证明3.物业资产状况4.物业负债状况六、收购价格1.收购价格确定方式2.收购价格构成3.收购价格调整机制七、付款方式1.付款方式约定2.付款时间安排3.付款违约责任八、交割与验收1.物业交割流程2.物业验收标准3.物业验收时间4.物业验收不合格处理九、售后服务与维护1.售后服务范围2.售后服务标准3.维护责任与义务4.维护费用承担十、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间十一、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿方式十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及管辖十四、协议终止与解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.终止或解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025版智能商业综合体物业收购协议2.协议目的：明确收购方与被收购方在智能商业综合体物业收购过程中的权利义务，确保交易顺利进行。3.协议范围：本协议适用于智能商业综合体物业的收购，包括物业产权、使用权、经营权等相关权益。4.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。二、定义和解释1.相关术语定义：对协议中涉及的相关术语进行明确界定，如“智能商业综合体”、“物业”、“产权”等。2.专用名词解释：对协议中使用的专用名词进行详细解释，如“物业交割”、“售后服务”等。三、收购方信息1.收购方基本信息：包括名称、法定代表人、注册资本、住所地等。2.收购方资质证明：提供相关资质证书复印件，如营业执照、资质证明文件等。3.收购方财务状况：提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。四、被收购方信息1.被收购方基本信息：包括名称、法定代表人、注册资本、住所地等。2.被收购方资质证明：提供相关资质证书复印件，如营业执照、资质证明文件等。3.被收购方财务状况：提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。五、物业信息1.物业基本信息：包括物业名称、地址、建筑面积、用途等。2.物业权属证明：提供物业产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.物业资产状况：提供物业资产清单，包括固定资产、流动资产等。4.物业负债状况：提供物业负债清单，包括债务、担保等。六、收购价格1.收购价格确定方式：明确收购价格的确定依据和方法，如市场评估、协商确定等。2.收购价格构成：详细列出收购价格的组成部分，如物业价值、税费等。3.收购价格调整机制：约定在特定情况下，收购价格如何进行调整。七、付款方式1.付款方式约定：明确付款方式，如分期付款、一次性付款等。2.付款时间安排：详细列出每期付款的具体时间节点。3.付款违约责任：约定因付款违约而产生的责任，包括违约金、赔偿金等。八、交割与验收1.物业交割流程：明确交割的具体步骤和时间安排，包括物业权属证书的移交、物业资产的移交等。2.物业验收标准：设定物业验收的标准，包括但不限于物业的物理状态、功能完整性、配套设施等。3.物业验收时间：规定物业验收的具体时间，以及验收不合格时的处理期限。4.物业验收不合格处理：约定验收不合格时的处理措施，包括修复、更换、减价等。九、售后服务与维护1.售后服务范围：明确售后服务的具体内容，如物业设施的维修、保养、清洁等。2.售后服务标准：设定售后服务的质量标准，确保服务质量符合双方约定。3.维护责任与义务：规定双方在物业维护方面的责任和义务，包括维护资金的筹集和分配。4.维护费用承担：约定维护费用的承担方式，如按比例分担、固定费用等。十、税费承担1.税费种类：列明收购过程中涉及的税费种类，如增值税、契税、土地增值税等。2.税费承担主体：明确税费的承担主体，如收购方、被收购方或双方共同承担。3.税费缴纳时间：规定税费的缴纳时间，确保按时完成税务申报和缴纳。十一、违约责任1.违约行为界定：明确可能出现的违约行为，如延迟付款、未按约定进行物业交割等。2.违约责任承担：约定违约行为的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：规定赔偿的具体计算方法和支付方式。十二、争议解决1.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：指定争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等。3.争议解决程序：规定争议解决的具体程序和步骤。十三、其他约定1.保密条款：约定双方对协议内容和商业秘密的保密义务。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的定义和处理方式。3.法律适用及管辖：规定协议适用的法律和争议解决的管辖法院。十四、协议终止与解除1.协议终止条件：列举导致协议终止的条件，如合同目的实现、双方协商一致等。2.协议解除条件：约定可以解除协议的条件，如一方违约、不可抗力等。3.终止或解除后的处理：规定协议终止或解除后的处理措施，包括资产返还、责任追究等。被收购方（盖章）：授权代表（签字）：日期：收购方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在收购过程中，甲方作为主导方的权利和义务，包括但不限于决策权、监督权、协调权等。a.甲方有权对收购方案进行最终决策，包括但不限于收购价格、付款方式、交割时间等。b.甲方有权监督被收购方的财务状况，确保其真实性和准确性。c.甲方有权协调相关事宜，包括但不限于与政府部门的沟通、与第三方机构的合作等。2.甲方责任承担条款说明：本条款旨在明确甲方在收购过程中的责任，包括但不限于对物业的维护、运营等。a.甲方应确保物业在收购后的运营和维护达到双方约定的标准。b.甲方应对物业的资产进行定期评估，确保其价值与收购价格相符。c.甲方应对物业的运营成本进行合理控制，确保盈利能力。3.甲方退出机制条款说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下退出收购的权利和条件。a.如被收购方在收购后连续两年亏损，甲方有权要求终止协议，并按约定比例退还已支付款项。b.如因不可抗力导致收购无法继续，甲方有权终止协议，并按约定比例退还已支付款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在收购过程中，乙方作为主导方的权利和义务，包括但不限于决策权、监督权、协调权等。a.乙方有权对收购方案进行最终决策，包括但不限于收购价格、付款方式、交割时间等。b.乙方有权监督甲方的财务状况，确保其真实性和准确性。c.乙方有权协调相关事宜，包括但不限于与政府部门的沟通、与第三方机构的合作等。2.乙方责任承担条款说明：本条款旨在明确乙方在收购过程中的责任，包括但不限于对物业的维护、运营等。a.乙方应确保物业在收购后的运营和维护达到双方约定的标准。b.乙方应对物业的资产进行定期评估，确保其价值与收购价格相符。c.乙方应对物业的运营成本进行合理控制，确保盈利能力。3.乙方退出机制条款说明：本条款旨在明确乙方在特定情况下退出收购的权利和条件。a.如甲方在收购后连续两年亏损，乙方有权要求终止协议，并按约定比例退还已支付款项。b.如因不可抗力导致收购无法继续，乙方有权终止协议，并按约定比例退还已支付款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务内容、费用及责任。a.中介提供的服务包括但不限于物业评估、尽职调查、合同起草等。b.中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。c.中介在履行职责过程中，应确保其服务的真实性和准确性。2.中介责任条款说明：本条款旨在明确中介在收购过程中的责任。a.中介应对其提供的服务负责，如因中介原因导致协议无效或损失，中介应承担相应责任。b.中介应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。3.中介保密条款说明：本条款旨在明确中介对协议内容和商业秘密的保密义务。a.中介对其在履行职责过程中获取的信息负有保密义务。b.中介不得泄露协议内容和商业秘密，否则应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证明文件复印件3.甲方近三年财务报表4.被收购方营业执照复印件5.被收购方资质证明文件复印件6.被收购方近三年财务报表7.物业权属证明文件8.物业资产清单9.物业负债清单10.第三方中介服务合同11.不可抗力事件证明文件12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。认定：如甲方未在约定的时间内支付款项，视为违约行为。2.违约行为：乙方未按约定时间完成物业交割。认定：如乙方未在约定的时间内完成物业交割，视为违约行为。3.违约行为：任何一方未按约定履行售后服务和维护义务。认定：如任何一方未按约定履行售后服务和维护义务，视为违约行为。4.违约行为：任何一方泄露协议内容和商业秘密。认定：如任何一方泄露协议内容和商业秘密，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.尽职调查：指在交易过程中，买方对卖方的财务状况、法律地位、资产状况等进行全面、详尽的调查。3.物业交割：指卖方将物业的产权、使用权等权益移交给买方的过程。4.售后服务：指在交易完成后，卖方对买方提供的维护、修理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业交割过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议，确保交割顺利进行。2.问题：物业运营中出现重大亏损。解决办法：调整运营策略，降低成本，提高盈利能力。3.问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：更换中介或与中介协商，确保服务质量。五、所有应用场景：1.智能商业综合体物业收购。2.物业产权、使用权、经营权的转让。3.物业资产评估与交易。4.物业运营与管理。5.物业收购后的整合与优化。全文完。2025版智能商业综合体物业收购协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有意向收购乙方所拥有的智能商业综合体物业，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。本协议的目的是确保甲方能够顺利收购乙方所拥有的智能商业综合体物业，实现双方的共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能商业综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑。（2）物业：指乙方所拥有的智能商业综合体物业，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。3.2关键词解释（1）收购：指甲方以支付一定对价的方式，取得乙方所拥有的智能商业综合体物业的全部或部分权益。（2）对价：指甲方为取得乙方所拥有的智能商业综合体物业权益而支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行合同义务。（2）甲方有权在合同履行期间，对乙方所拥有的智能商业综合体物业进行必要的监管和管理。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付收购对价。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，将所拥有的智能商业综合体物业转让给甲方。（2）乙方应确保所转让的物业符合国家相关法律法规的要求。（3）乙方应配合甲方进行物业的验收和移交工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为乙方所拥有的智能商业综合体物业所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方提供所拥有的智能商业综合体物业的相关资料。（2）甲方应在收到乙方提供的资料后____个工作日内，对物业进行验收。（3）验收合格后，乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将物业转让给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行或采取补救措施。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前____个工作日书面通知对方。（2）终止通知送达对方后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，包括但不限于物业的移交、款项的结算等。（2）合同终止后，双方应互不追究对方违约责任。（3）合同终止后，本协议中未了事项由双方另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用构成如下：（1）收购对价：甲方应向乙方支付的总收购对价为人民币____元整。（2）税费：在收购过程中产生的相关税费，由甲方承担。（3）其他费用：包括但不限于评估费、中介费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的时间和方式，通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付收购对价。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应的收款凭证。7.3支付时间（1）首期支付：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，支付收购对价的____%。（2）尾款支付：甲方应在物业移交后____个工作日内，支付收购对价的____%。（3）剩余款项：甲方应在物业交接完毕且双方确认无其他争议后____个工作日内，支付剩余收购对价。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应确保资金来源合法、合规。（2）乙方应在收到支付款项后，及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按本协议约定的时间支付收购对价，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方在合同履行期间，未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按本协议约定的时间移交物业，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方在合同履行期间，提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及其相关文件。（2）涉及双方商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方所拥有的智能商业综合体物业受损。（2）政府政策变动导致收购对价发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在合同履行过程中所享有的其他权利。（2）双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法采取措施维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如发现对方存在损害公共利益的行为，有权向有关部门举报。（2）本协议的签订并不影响双方在合同履行过程中，对所涉及的知识产权、商业秘密等享有相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进合同目标的实现。（2）双方应按照本协议约定，及时、准确地履行各自义务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期沟通、协调，确保合同履行顺利进行。（2）双方应在本协议履行过程中，相互支持，共同应对可能出现的风险。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，除本协议另有约定外，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能商业综合体物业收购协议2.物业评估报告3.甲方支付款项凭证4.乙方收款凭证5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充文件7.双方协商会议纪要8.争议解决相关文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付收购对价，认定为违约行为。在合同履行期间，未按约定履行其他义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间移交物业，认定为违约行为。在合同履行期间，提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物权法：规定物的归属和利用关系，包括所有权、用益物权、担保物权等。2.合同法：规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向对方支付一定数额的