2024房产分割自愿离婚协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产分割自愿离婚协议书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产分割1.2自愿离婚1.3双方权利与义务第二条：房产分割方案2.1房产描述2.2分割方式2.3分割比例第三条：房产过户与转让3.1过户手续3.2转让条件3.3转让费用第四条：房产分割后的管理4.1共有管理4.2独立管理4.3管理费用分摊第五条：房产分割后的使用权5.1使用条件5.2使用期限5.3使用费用第六条：财务结算6.1财产分割6.2债务处理6.3财务结算时间与方式第七条：子女抚养权与费用7.1子女抚养权7.2子女抚养费用7.3教育与医疗事务第八条：赡养义务8.1赡养父母的责任8.2赡养费用8.3赡养方式的约定第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条：合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效条件第十三条：附加条款13.1双方特殊约定13.2附件清单13.3其他相关事项14.1合同概括14.2双方确认14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产分割本合同所述房产分割，是指双方在自愿离婚的前提下，对共同拥有的房产进行分割，以确保双方在离婚后的财产权益。1.2自愿离婚双方确认，本合同是基于双方自愿离婚的前提下进行房产分割的，双方均无任何强迫或被迫的情况。1.3双方权利与义务双方在分割房产过程中，应遵循公平、公正的原则，尊重对方的意愿，同时履行合同约定的各项义务。第二条：房产分割方案2.1房产描述本合同所指房产位于_______，房产证号：_______，房产为_______（住宅/商业/其他）用途，建筑面积为_______平方米。2.2分割方式双方同意采取如下分割方式：（1）甲方分得房产的_______%，乙方分得房产的_______%；（2）甲方分得的房产归甲方所有，乙方分得的房产归乙方所有；（3）双方在分割房产后，应办理相应的过户手续，以确保房产权属的变更。2.3分割比例甲方分得的房产比例：_______%乙方分得的房产比例：_______%第三条：房产过户与转让3.1过户手续双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房产登记机关办理过户手续，将分割后的房产过户至各自名下。3.2转让条件除非双方另有约定，否则在房产过户完成后，任何一方在未经对方同意的情况下，不得将分得的房产转让给第三方。3.3转让费用双方同意，办理房产过户手续所产生的相关费用，由双方按照分割比例分担。第四条：房产分割后的管理4.1共有管理双方同意，在房产分割后，对于共有的部分，如绿化、公共设施等，应继续按照原有的管理方式进行管理。4.2独立管理双方分得的房产，各自享有独立管理权，包括装修、使用、出租等权利。4.3管理费用分摊双方同意，分割后各自房产的管理费用，由各自承担。第五条：房产分割后的使用权5.1使用条件双方在分割房产后，应按照合同约定合理使用各自的房产，不得影响对方的合法权益。5.2使用期限双方同意，本合同约定的房产分割方案的有效期为_______年，自房产过户完成后生效。5.3使用费用双方同意，分割后各自房产的使用费用，如物业费、取暖费等，由各自承担。第六条：财务结算6.1财产分割双方同意，本合同签订后，应按照分割比例对共同财产进行分割。6.2债务处理双方同意，本合同签订后，应按照分割比例承担共同的债务。6.3财务结算时间与方式双方同意，在本合同签订后_______个工作日内，完成财务结算。结算方式为：_______。因离婚而涉及的房产分割，涉及双方重大利益，故本合同条款应谨慎阅读并充分理解。在签订本合同前，建议双方咨询专业律师意见。第八条：赡养义务8.1赡养父母的责任双方离婚后，对于双方的父母，应尽相同的赡养责任。8.2赡养费用（1）甲方应承担的赡养费用为：_______元/月；（2）乙方应承担的赡养费用为：_______元/月。8.3赡养方式的约定（1）双方的父母应分开赡养，甲方负责赡养甲方父母，乙方负责赡养乙方父母；（2）双方应确保父母的生活质量，不得降低父母的生活水平；（3）双方应定期探望父母，关心父母的生活和健康状况。第九条：违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体承担方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为：_______元；（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。9.3违约赔偿方式违约方应按照守约方的损失金额进行赔偿。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁双方同意，在争议发生时，可以先行尝试调解，调解不成的，可以选择仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。11.2合同终止条件（1）双方按照合同约定完成了房产分割；（2）双方协商一致终止本合同。11.3合同终止后的处理本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方权益的实现。第十二条：合同的签署与生效12.1签署日期本合同签订日期为：_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签订地点为：_______。12.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：附加条款13.1双方特殊约定双方同意，本合同之外的特殊事项，可以另行协商并签订补充协议。13.2附件清单本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）双方身份证明复印件；（3）其他相关文件。13.3其他相关事项双方同意，本合同未涉及的事项，可以另行协商解决。14.1合同概括本合同是双方就房产分割、赡养义务、违约责任等事项达成的一致协议。14.2双方确认双方确认，本合同的签订是自愿的，不存在任何强迫或迫使的情况。14.3合同签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日在_______签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：分割后的房产过户手续相关文件附件四：财务结算清单附件五：赡养费用支付证明附件六：双方父母的生活状况报告附件七：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰、完整，包括房产证上的所有信息。2.双方身份证明复印件应包括身份证、户口本、护照等有效证件。3.分割后的房产过户手续相关文件应包括过户申请表格、房产转移登记证明等。4.财务结算清单应详细列出双方应支付的赡养费用、违约金等。5.赡养费用支付证明应包括银行转账记录、现金支付证明等。6.双方父母的生活状况报告应包括父母的健康状况、生活需求等。7.其他相关文件应包括双方约定的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约行为。2.任何一方违反本合同关于房产分割、赡养义务的约定，均视为违约行为。3.任何一方未按照本合同约定支付赡养费用、违约金等，均视为违约行为。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定的金额。2.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。3.违约方应按照守约方的损失金额进行赔偿。示例说明：如果甲方未按照本合同约定履行房产分割义务，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用。如果甲方未支付赡养费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照守约方的损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产分割：指双方在自愿离婚的前提下，对共同