2025年度智慧社区管理服务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区管理服务承包合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此列出]二、合同前言2.1背景鉴于我国智慧社区建设的快速发展，为提升社区管理水平，提高居民生活质量，甲方决定对[具体社区名称]进行智慧社区管理服务外包。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范智慧社区管理服务，实现社区管理智能化、便捷化、高效化。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释（1）智慧社区管理：指运用智慧化手段对社区进行综合管理，包括但不限于物业管理、安防监控、环境监测、居民服务等方面；（2）服务外包：指甲方将智慧社区管理服务部分或全部委托给乙方，由乙方负责提供相关服务；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区管理服务；（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方完成智慧社区管理服务所需的各项工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供智慧社区管理服务，确保服务质量；（3）乙方应定期向甲方报告智慧社区管理服务情况，接受甲方监督；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保智慧社区管理服务合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点智慧社区管理服务地点为[具体社区名称]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过技术手段和管理措施，为甲方提供智慧社区管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智慧社区管理服务设施设备移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区管理服务费：根据双方协商，乙方将向甲方提供智慧社区管理服务，服务费用为人民币[具体金额]元/年；（2）设备维护费：为确保智慧社区设备的正常运行，甲方需支付设备维护费，费用为人民币[具体金额]元/年；（3）其他相关费用：包括但不限于通信费、数据存储费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）智慧社区管理服务费及设备维护费：甲方应在每个服务年度的开始前支付全年的费用；（2）其他相关费用：甲方应在乙方提出费用结算单后[具体天数]内支付。7.3支付时间（1）智慧社区管理服务费及设备维护费：甲方应在每年的[具体月份]日前支付；（2）其他相关费用：甲方应在乙方提出费用结算单后[具体天数]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式支付；（2）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任；（3）甲方支付的费用应包含增值税等相关税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的[具体百分比]%；（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智慧社区管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的[具体百分比]%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方技术秘密、以及其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）电力、通信设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）电力、通信设施故障等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对智慧社区管理服务的最终决定权；（2）乙方在提供智慧社区管理服务过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智慧社区管理服务进行调整的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更服务内容或提高收费标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同推进智慧社区管理服务的开展；（2）双方应按照本合同约定，及时提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论智慧社区管理服务相关问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就智慧社区管理服务承包事宜的完整协议，自双方签字盖章之日起生效，具有独立性。16.3增减条款除本合同约定的条款外，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后增加或减少相关条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区管理服务外包项目详细方案2.智慧社区管理服务设备清单3.智慧社区管理服务收费标准4.智慧社区管理服务协议补充协议（如有）5.不可抗力事件清单6.争议解决机制说明7.双方代表身份证复印件8.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，视为违约。违反保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供智慧社区管理服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的补偿金，以弥补因违约造成的损失。4.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧社区管理服务过程中出现技术问题。解决办法：乙方应及时修复技术问题，并向甲方报告修复情况。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方服务通知后[具体天数]内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供智慧社区管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施改进服务，如乙方未能改善服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应承担智慧社区管理服务中涉及到的技术支持、设备维护等责任；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的技术服务费；（2）第三方有权在甲方和乙方的监督下，对智慧社区管理服务进行必要的调整和优化。3.第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应配合甲乙双方对智慧社区管理服务的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；（3）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同履行期间，享受由智慧社区管理服务带来的经济效益；（2）乙方有权在合同履行结束后，继续享受由智慧社区管理服务带来的品牌效应。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前[具体天数]通知乙方，并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同履行期间，享受由智慧社区管理服务带来的居民满意度提升；（2）甲方有权在合同履行结束后，继续享受由智慧社区管理服务带来的社区管理水平提升。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定提供智慧社区管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得擅自变更服务内容或提高收费标准，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024年度智慧社区管理服务承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方地址1.1.4.承包方联系方式1.2.甲方信息1.2.1.甲方名称1.2.2.甲方法定代表人1.2.3.甲方地址1.2.4.甲方联系方式2.合同标的2.1.服务内容2.1.1.智慧社区管理系统2.1.2.智慧社区设施维护2.1.3.智慧社区安全防范2.2.服务范围2.2.1.服务区域2.2.2.服务对象2.2.3.服务期限3.合同金额及支付方式3.1.合同金额3.1.1.总合同金额3.1.2.分期支付金额及时间3.2.支付方式3.2.1.银行转账3.2.2.现金支付4.服务质量及标准4.1.服务质量4.1.1.服务质量要求4.1.2.质量验收标准4.2.服务标准4.2.1.服务响应时间4.2.2.服务人员资质要求5.违约责任5.1.甲方违约责任5.1.1.逾期支付违约金5.1.2.未按约定提供服务5.2.乙方违约责任5.2.1.逾期交付服务5.2.2.服务质量不达标6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.协商解决6.1.2.仲裁解决6.1.3.诉讼解决6.2.争议解决机构6.2.1.仲裁委员会6.2.2.法院7.合同生效及终止7.1.合同生效7.1.1.签署日期7.1.2.生效日期7.2.合同终止7.2.1.合同期满7.2.2.合同解除8.合同附件8.1.智慧社区管理系统技术参数8.2.智慧社区设施维护清单8.3.智慧社区安全防范方案9.合同保密9.1.保密条款9.2.保密内容9.3.保密期限10.其他约定10.1.合同变更10.2.合同解除10.3.合同终止11.法律适用及管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同解除通知13.1.通知方式13.2.通知期限14.合同附件清单14.1.合同附件114.2.合同附件214.3.合同附件3第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称：智慧科技有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：省市区路号1.2.甲方信息1.2.1.甲方名称：社区管理服务中心1.2.2.甲方法定代表人：1.2.3.甲方地址：省市区路号2.合同标的2.1.服务内容2.1.1.智慧社区管理系统：包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统等。2.1.2.智慧社区设施维护：包括但不限于绿化养护、公共设施维修等。2.1.3.智慧社区安全防范：包括但不限于巡逻、消防管理等。2.2.服务范围2.2.1.服务区域：社区全部区域。2.2.2.服务对象：社区全体居民及访客。2.2.3.服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.合同金额及支付方式3.1.合同金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.1.1.总合同金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.1.2.分期支付金额及时间：合同签订后10日内支付合同总额的30%，剩余70%在服务期满后支付。3.2.支付方式：银行转账。4.服务质量及标准4.1.服务质量4.1.1.服务质量要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量和安全。4.1.2.质量验收标准：由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。4.2.服务标准4.2.1.服务响应时间：接到服务请求后，2小时内响应。4.2.2.服务人员资质要求：服务人员需具备相关行业资格证书，经过专业培训。5.违约责任5.1.甲方违约责任5.1.1.逾期支付违约金：逾期支付，每日按合同金额的0.5%支付违约金。5.1.2.未按约定提供服务：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2.乙方违约责任5.2.1.逾期交付服务：每逾期一天，按合同金额的0.5%支付违约金。5.2.2.服务质量不达标：乙方应立即整改，直至达到约定标准，否则承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.协商解决：双方应友好协商，通过协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2.仲裁解决：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.1.3.诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构6.2.1.仲裁委员会：仲裁委员会6.2.2.法院：市区人民法院8.合同附件8.1.智慧社区管理系统技术参数8.1.1.门禁系统：支持刷卡、指纹、密码等多种认证方式，具备远程监控功能。8.1.2.监控系统：高清摄像头覆盖社区主要区域，支持24小时录像及远程查看。8.1.3.停车场管理系统：实现车辆进出自动计费，支持在线缴费和车位查询。8.2.智慧社区设施维护清单8.2.1.绿化养护：定期修剪树枝，清理绿化带，保持社区环境整洁。8.2.2.公共设施维修：及时修复损坏的公共设施，确保居民正常使用。8.3.智慧社区安全防范方案8.3.1.巡逻：24小时巡逻，确保社区安全。8.3.2.消防管理：定期检查消防设施，组织消防演练，提高居民消防安全意识。9.合同保密9.1.保密条款9.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.保密内容9.2.1.合同具体条款、服务内容、技术参数等。9.3.保密期限9.3.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.其他约定10.1.合同变更10.1.1.合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.2.合同解除10.2.1.合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。10.3.合同终止10.3.1.合同期满自动终止。11.法律适用及管辖11.1.法律适用11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.2.管辖法院11.2.1.合同履行过程中发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的。12.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的服务费用。13.合同解除通知13.1.通知方式13.1.1.通过书面形式通知对方。13.2.通知期限13.2.1.合同解除通知应在解除条件满足后5个工作日内发出。14.合同附件清单14.1.合同附件1：智慧社区管理系统技术参数14.2.合同附件2：智慧社区设施维护清单14.3.合同附件3：智慧社区安全防范方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术支持方等。15.1.2.第三方介入是指合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助甲乙双方履行合同义务。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同履行过程中，因技术原因、管理需要或其他正当理由，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，承担相应的责任。15.3.2.第三方责任限额15.3.2.1.第三方责任限额为本合同金额的10%。15.3.2.2.第三方责任限额的计算方式为：合同金额×10%。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的划分15.5.1.1.第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。15.5.1.2.甲方有权要求第三方履行合同义务，第三方应积极配合。15.5.2.第三方与乙方的划分15.5.2.1.第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。15.5.2.2.乙方有权要求第三方履行合同义务，第三方应积极配合。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入范围等。16.1.2.甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。16.2.第三方介入费用的承担16.2.1.第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。16.2.2.如无特殊约定，第三方介入费用由提出方承担。16.3.第三方介入成果的归属16.3.1.第三方介入成果归甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同享有和使用。16.3.2.如第三方介入成果涉及专利或著作权，甲乙双方应依法保护。16.4.第三方介入争议解决16.4.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。16.4.2.协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。16.5.第三方介入的终止16.5.1.第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。16.5.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区管理系统技术参数详细要求：包括系统功能、技术指标、设备清单、操作手册等。说明：该附件用于明确智慧社区管理系统的具体技术细节，确保双方对系统有清晰的认识。2.智慧社区设施维护清单详细要求：列出社区内所有需要维护的设施，包括设施名称、维护周期、维护内容等。说明：该附件用于规范社区设施的维护工作，确保设施处于良好状态。3.智慧社区安全防范方案详细要求：包括安全防范措施、应急预案、人员配备、培训计划等。说明：该附件用于确保社区安全，提高居民安全感。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利和义务、费用分担等。说明：该附件用于规范第三方介入行为，确保第三方服务的质量和效率。5.服务质量验收标准详细要求：列出服务质量的具体指标，包括服务响应时间、服务人员素质等。说明：该附件用于评估服务质量，确保服务达到合同要求。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该附件用于保护双方商业秘密，维护双方合法权益。7.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：该附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。8.违约责任认定记录详细要求：记录违约行为、违约责任认定、处理结果等。说明：该附件用于规范违约行为，确保违约责任得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付合同款项违约责任认定：超过约定支付期限未支付款项，视为违约。责任认定标准：按逾期天数计算，每日支付欠款金额的0.5%作为违约金。示例：若合同约定于每月1日支付当月服务费用，若乙方于2日仍未支付，则从2日起每日支付0.5%的违约金。2.未能按时提供服务违约责任认定：未能按时完成约定的服务内容，视为违约。责任认定标准：按实际延误天数计算，每日支付合同金额的0.1%作为违约金。示例：若合同约定乙方应在3个工作日内完成系统调试，若实际完成时间为5个工作日，则从第4日起每日支付0.1%的违约金。3.服务质量不达标违约责任认定：提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。责任认定标准：乙方应立即整改，直至达到约定标准，否则承担相应的赔偿责任。示例：若合同约定监控系统应24小时正常运行，若实际运行时间不足24小时，则乙方需承担相应的赔偿责任。4.未能履行保密义务违约责任认定：泄露合同内容或双方商业秘密，视为违约。责任认定标准：根据泄露内容的重要性和影响程度，确定违约金金额。示例：若乙方泄露了甲方商业秘密，根据秘密的重要性和影响，乙方需支付相应的违约金。全文完。2024年度智慧社区管理服务承包合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同生效条件6.合同解除与终止条件二、服务内容与范围1.服务项目概述2.服务具体内容3.服务范围界定4.服务标准与要求5.服务质量保证三、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成及计算方法3.支付方式及时间节点4.付款凭证及手续5.逾期付款责任四、服务期限及交付1.服务期限起止时间2.服务进度安排3.服务交付标准4.服务验收程序5.服务交付责任五、双方权利与义务1.承包方权利与义务2.甲方权利与义务3.双方保密义务4.双方违约责任5.争议解决方式六、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密内容与范围3.保密措施及期限4.违反保密责任5.保密信息的使用七、服务效果评估1.评估标准与方法2.评估指标体系3.评估时间及方式4.评估结果应用5.评估责任与义务八、合同变更与解除1.变更条件及程序2.解除条件及程序3.变更或解除后的责任承担4.通知与送达5.合同变更或解除后的处理九、合同终止后的后续事宜1.服务合同终止条件2.终止后的权利义务3.终止后的资料交接4.终止后的争议解决5.终止后的其他事宜十、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件对合同的影响4.不可抗力事件的责任承担5.不可抗力事件的解除十一、合同附件1.附件一：服务项目清单2.附件二：服务进度安排表3.附件三：服务费用明细表4.附件四：知识产权归属证明5.附件五：其他相关文件十二、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署程序5.合同签署文本十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案所需材料4.备案期限5.备案后的权利义务十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理4.解除或终止后的责任承担5.解除或终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方为社区，乙方为公司，双方基于共同发展智慧社区的目标，签订本合同。2.合同目的与原则目的：乙方为甲方提供智慧社区管理服务，提升社区管理水平。原则：公平、公正、诚信、互利。3.合同期限合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同双方基本信息甲方：社区乙方：公司甲方联系人：乙方联系人：5.合同生效条件双方签字盖章后生效。6.合同解除与终止条件出现合同约定的违约行为；一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；因不可抗力导致合同无法履行。二、服务内容与范围1.服务项目概述乙方负责社区信息化建设、设施维护、环境管理、安全保障等工作。2.服务具体内容社区信息化建设：包括但不限于社区网站、移动应用、信息发布系统等。设施维护：包括但不限于公共设施、绿化、照明等。环境管理：包括但不限于环境卫生、垃圾分类、噪音控制等。安全保障：包括但不限于门禁系统、视频监控、巡逻等。3.服务范围界定乙方服务范围仅限于甲方管理的社区。4.服务标准与要求乙方提供的服务应满足国家相关法律法规及行业标准。5.服务质量保证乙方应保证服务质量，确保社区正常运行。三、服务费用及支付方式1.服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。2.费用构成及计算方法服务费用包括但不限于人员费用、设备费用、维护费用等。3.支付方式及时间节点甲方于每月底前支付乙方当月服务费用。4.付款凭证及手续乙方提供发票和支付凭证。5.逾期付款责任逾期付款，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。四、服务期限及交付1.服务期限起止时间自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服务进度安排乙方应在合同签订后30个工作日内完成社区信息化建设。3.服务交付标准乙方提供的服务应符合合同约定的标准和要求。4.服务验收程序甲方组织验收，乙方应配合并提供必要资料。5.服务交付责任乙方对交付的服务承担质量保证责任。五、双方权利与义务1.承包方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。乙方应遵守国家法律法规，确保服务质量。2.甲方权利与义务甲方有权监督乙方的工作进度和质量。甲方应按时支付服务费用。3.双方保密义务双方对合同内容、服务内容等保密。4.双方违约责任一方违约，应承担违约责任。5.争议解决方式双方友好协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。六、知识产权与保密1.知识产权归属乙方提供的服务成果归甲方所有。2.保密内容与范围合同内容、服务内容等。3.保密措施及期限双方应采取必要措施保护保密信息。4.违反保密责任违反保密义务，应承担相应责任。5.保密信息的使用仅限于合同目的使用。七、服务效果评估1.评估标准与方法依据国家相关法律法规及行业标准。2.评估指标体系服务质量、服务效率、用户满意度等。3.评估时间及方式每季度进行一次评估。4.评估结果应用根据评估结果调整服务方案。5.评估责任与义务双方应积极配合评估工作。八、合同变更与解除1.变更条件及程序合同内容需变更，双方应书面提出变更请求，经协商一致后，签订补充协议。2.解除条件及程序出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同，并书面通知对方。3.变更或解除后的责任承担变更或解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。4.通知与送达通知应以书面形式，通过双方约定的方式送达。5.合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应妥善处理未尽事宜。九、合同终止后的后续事宜1.服务合同终止条件合同期满或双方协商一致终止。2.终止后的权利义务双方应按照合同约定处理终止后的权利义务。3.终止后的资料交接乙方应将所有与合同相关的资料、设备等移交给甲方。4.终止后的争议解决按照合同约定的争议解决方式处理。5.终止后的其他事宜双方应妥善处理合同终止后的其他未尽事宜。十、不可抗力1.不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件通知发生不可抗力事件，一方应及时通知对方。3.不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任。4.不可抗力事件的责任承担发生不可抗力事件，双方互不承担责任。5.不可抗力事件的解除不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。十一、合同附件1.附件一：服务项目清单2.附件二：服务进度安排表3.附件三：服务费用明细表4.附件四：知识产权归属证明5.附件五：其他相关文件十二、合同签署1.合同签署主体甲方：社区乙方：公司2.合同签署日期年月日3.合同签署地点市区街道4.合同签署程序双方代表签字盖章。5.合同签署文本合同一式两份，双方各执一份。十三、合同备案1.备案机关市区市场监督管理局2.备案程序双方携带合同及相关材料到备案机关办理备案手续。3.备案所需材料合同原件、双方营业执照、法定代表人身份证等。4.备案期限自合同签署之日起30日内完成备案。5.备案后的权利义务备案不影响合同效力。十四、合同解除与终止1.合同解除条件出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致终止。3.解除或终止后的处理双方应按照合同约定处理解除或终止后的权利义务。4.解除或终止后的责任承担双方应根据实际情况承担相应的责任。5.解除或终止后的争议解决按照合同约定的争议解决方式处理。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方作为主导方的权利和责任。1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。说明：甲方有权定期或不定期地对乙方的工作进行监督，确保服务质量符合合同要求。1.2甲方有权要求乙方提供必要的工作报告和进度更新。说明：乙方应按照甲方的要求，定期提交工作报告，确保甲方了解服务进展。1.3甲方有权根据服务效果对乙方进行奖惩。说明：甲方根据乙方服务的实际效果，有权对乙方进行奖励或惩罚。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的责任和义务。2.1甲方应确保提供必要的工作条件和协助。说明：甲方应提供乙方工作所需的设施、设备和场地等。2.2甲方应按时支付服务费用。说明：甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方服务费用。2.3甲方应配合乙方完成服务交付和验收。说明：甲方应积极配合乙方完成服务交付，并按照约定进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方作为主导方的权利和责任。1.1乙方有权根据服务需求调整服务方