2024年美容店租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容店租赁合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3美容店第二条：租赁财产2.1租赁物的描述2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：租赁用途5.1承租方的经营范围5.2租赁物的使用要求第六条：维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条：保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同失效后的处理方式第十二条：其他约定12.1租赁物的交付和验收12.2租赁期间的相关费用12.3合同的转让第十三条：附件13.1租赁物清单13.2租赁合同的补充协议第十四条：其他14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的复印件具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3美容店美容店是指由乙方经营的美容服务场所，位于甲方提供的租赁物内，具体位置和面积详见附件一。第二条：租赁财产2.1租赁物的描述甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施出租给乙方使用。附属设施包括但不限于：水电供应、空调设备、照明设施、通讯设施等。2.2租赁物的数量甲方同意出租给乙方的租赁物共计【具体数量】套/件，详细清单见附件二。2.3租赁物的质量甲方保证租赁物符合国家相关法律法规规定的质量标准，能够满足乙方的正常经营需求。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。3.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前【具体期限】内书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。第四条：租金及支付方式4.1租金金额乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为每月【具体金额】元。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的【具体日期】。4.3租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第五条：租赁用途5.1承租方的经营范围乙方仅将租赁物用于【经营范围】，如美容服务、产品销售等，不得擅自改变经营范围。5.2租赁物的使用要求乙方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动的合法性、安全性和环保性。第六条：维修责任6.1出租方的维修责任甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现故障，甲方应立即进行维修，且不得影响乙方的正常经营。6.2承租方的维修责任乙方负责对经营过程中损坏的租赁物进行修复，费用由乙方承担。如乙方在使用过程中发现租赁物存在重大安全隐患，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体期限】书面通知对方，经双方协商一致后可签订变更协议。8.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条：违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。9.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点本合同争议的仲裁或诉讼地点为【具体地点】。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定搬离租赁物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违反本合同，对方有权提前终止合同。11.3合同失效后的处理方式合同失效后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方，并办理相关手续。如有剩余租金，甲方应退还乙方；如乙方欠付租金，甲方有权扣除相应金额。第十二条：其他约定12.1租赁物的交付和验收甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，并办理验收手续。验收合格的，双方签署《租赁物验收确认书》。12.2租赁期间的相关费用（1）租金；（2）水电费；（3）物业管理费；（4）税费；（5）其他双方约定的费用。12.3合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三条：附件13.1租赁物清单详见附件三。13.2租赁合同的补充协议如需补充协议，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的复印件具有同等法律效力本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、自然人或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的业务或服务时，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行相应义务。如第三方未能履行义务或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的调查和了解，以确保其信誉和合法性。第三条：第三方义务及责任限制3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方责任限制如第三方因提供服务造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方同意，第三方的责任限额为【具体金额】元。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何劳动关系、代理关系或合作伙伴关系，第三方仅为提供服务的独立个体。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何劳动关系、代理关系或合作伙伴关系，第三方仅为提供服务的独立个体。第五条：第三方介入的终止5.1甲方和乙方同意终止第三方介入时，应签订书面协议，明确终止日期和相关事项。5.2第三方未履行约定义务或存在违法行为，甲方和乙方均有权终止第三方介入。第六条：第三方介入的变更6.1甲方和乙方同意变更第三方时，应签订书面协议，明确变更事项和相关责任。6.2甲方和乙方应在变更第三方前，对新的第三方进行充分的调查和了解，以确保其信誉和合法性。第七条：第三方支付及结算7.1甲方和乙方同意第三方介入时，应与第三方明确支付方式和结算周期。7.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，如逾期支付，应承担违约责任。第八条：第三方责任追究8.1甲方和乙方应保留第三方的相关资料，以备追究其责任时使用。8.2甲方和乙方应在发现第三方存在违法行为或违约行为时，及时采取措施追究其责任。第九条：第三方保险9.1甲方和乙方同意第三方购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。9.2甲方和乙方应要求第三方提供保险单据，以证明保险的有效性。第十条：第三方信息披露10.1甲方和乙方有权要求第三方提供与服务相关的信息，以保障甲乙双方的利益。10.2第三方应按照甲方和乙方的要求，及时、准确地提供相关信息。第十一条：争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同其他条款的执行。第十二条：附件12.1第三方清单详见附件四。12.2第三方服务协议详见附件五。本合同的修订和补充，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。修订和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁合同的补充协议包括但不限于租赁物的使用限制、维修责任、租金调整机制等补充条款。附件三：第三方清单详细列出本合同中涉及的所有第三方，包括名称、联系方式、服务内容等信息。附件四：第三方服务协议包括但不限于第三方的服务内容、服务标准、责任限制等条款。附件五：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合约定标准。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定。4.乙方未按约定使用租赁物，或使用租赁物的方式不符合约定。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例说明：假设甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方因此遭受了经济损失。根据本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有并有权出租本合同所述租赁物的法人或其他组织。2.乙方：指根据本合同约定租赁甲方租赁物的法人或其他组织。3