2025年新型房产按揭转按揭服务转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房产按揭转按揭服务转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产所有权证明4.按揭贷款信息4.1按揭贷款基本信息4.2原按揭贷款合同5.转按揭服务转让5.1转按揭服务定义5.2转按揭服务内容6.转让费用与支付方式6.1转让费用6.2支付方式7.交付与接收7.1转让文件交付7.2转让文件接收8.权利与义务8.1转让方权利与义务8.2受让方权利与义务9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同项下“合同”指本《2024年新型房产按揭转按揭服务转让合同》。1.1.2本合同项下“转让方”指将房产及按揭转按揭服务转让给受让方的甲方。1.1.3本合同项下“受让方”指接受房产及按揭转按揭服务转让的乙方。1.1.4本合同项下“房产”指转让方拥有的位于[房产地址]的房产。1.1.5本合同项下“按揭贷款”指房产所对应的原按揭贷款。1.1.6本合同项下“转按揭服务”指转让方与受让方之间就房产及按揭贷款所签订的转按揭服务协议。1.2术语解释1.2.1“原按揭贷款合同”指转让方与原贷款银行签订的按揭贷款合同。1.2.2“转按揭服务协议”指转让方与受让方就转按揭服务内容所签订的协议。1.2.3“转让费用”指受让方支付给转让方的费用，用于补偿转让方因转按揭服务转让所产生的损失。1.2.4“交付”指转让方将房产及按揭转按揭服务相关文件、资料等移交给受让方。1.2.5“接收”指受让方接收转让方交付的房产及按揭转按揭服务相关文件、资料等。2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.1.1转让方名称：[转让方名称]2.1.2转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]2.1.3转让方住所地：[转让方住所地]2.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：[受让方名称]2.2.2受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]2.2.3受让方住所地：[受让方住所地]3.房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产产权证号：[房产产权证号]3.1.3房产建筑面积：[房产建筑面积]3.1.4房产用途：[房产用途]3.2房产所有权证明3.2.1房产所有权证复印件3.2.2房产他项权证复印件4.按揭贷款信息4.1按揭贷款基本信息4.1.1原贷款银行名称：[原贷款银行名称]4.1.2原贷款合同编号：[原贷款合同编号]4.1.3原贷款金额：[原贷款金额]4.1.4原贷款期限：[原贷款期限]4.2原按揭贷款合同4.2.1原按揭贷款合同复印件8.权利与义务8.1转让方权利与义务8.1.1转让方有权利要求受让方按照合同约定支付转让费用。8.1.2转让方有义务向受让方提供完整的房产及按揭转按揭服务相关文件、资料。8.1.3转让方有义务保证所转让的房产及按揭转按揭服务不侵犯第三方的合法权益。8.1.4转让方有义务在合同约定的期限内完成房产及按揭转按揭服务的转让。8.2受让方权利与义务8.2.1受让方有权利接收转让方提供的房产及按揭转按揭服务相关文件、资料。8.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让费用。8.2.3受让方有义务在合同约定的期限内接收并妥善保管转让方提供的文件、资料。8.2.4受让方有义务按照原按揭贷款合同的约定继续履行按揭还款义务。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1转让方未按照合同约定提供完整文件、资料的，构成违约。9.1.2受让方未按照合同约定支付转让费用的，构成违约。9.1.3受让方未按照原按揭贷款合同约定履行还款义务的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的[比例]。9.2.2受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的[比例]。9.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起[天数]内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同。11.1.2双方完成转让费用的支付。11.1.3转让方完成文件、资料的交付。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.适用法律与争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，送达至双方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.合同附件与补充条款14.1合同附件房产所有权证复印件原按揭贷款合同复印件转按揭服务协议14.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同项下“第三方”指除转让方、受让方之外，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等第三方服务提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障各方权益。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其专业能力和服务标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并在必要时提供合同副本。16.2甲乙方应与第三方明确服务范围和费用，并在合同中约定。16.3甲乙方应要求第三方在履行职责过程中，对所获取的甲乙双方信息保密。16.4甲乙方应与第三方协商，在合同中明确第三方在履行职责过程中可能产生的风险和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同转让费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担。17.2.2超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议的解决方式，参照本合同第10条“争议解决”的相关规定。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方。18.2第三方替换18.2.1甲乙双方协商一致后，可替换第三方。18.3替换后的责任18.3.1替换后的第三方应承担与原第三方相同的服务范围、责任和权利。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，可以退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提供书面退出通知。19.3退出后的责任19.3.1第三方退出后，其未履行完毕的职责由甲乙双方另行协商确定。20.第三方信息保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同项下的信息保密条款。20.2第三方违反信息保密条款的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、房产证附图、房产证他项权证等。说明：证明房产所有权合法有效，为合同履行提供法律依据。2.原按揭贷款合同复印件要求：清晰、完整，包括贷款合同首页、贷款合同附图、贷款合同他项权证等。说明：证明原按揭贷款合同的真实性和有效性，为合同履行提供法律依据。3.转按揭服务协议要求：清晰、完整，包括协议首页、协议附图、协议他项权证等。说明：明确转按揭服务内容、双方权利义务，为合同履行提供法律依据。4.甲方身份证明文件要求：清晰、完整，包括身份证、营业执照等。说明：证明甲方身份合法有效，为合同履行提供法律依据。5.乙方身份证明文件要求：清晰、完整，包括身份证、营业执照等。说明：证明乙方身份合法有效，为合同履行提供法律依据。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，包括协议首页、协议附图、协议他项权证等。说明：明确第三方服务内容、双方权利义务，为合同履行提供法律依据。7.转让费用支付凭证要求：清晰、完整，包括银行汇款单、、支付等。说明：证明转让费用已支付，为合同履行提供法律依据。8.文件交付确认书要求：清晰、完整，包括文件清单、接收人签字等。说明：证明文件已交付，为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间提供完整文件、资料的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的[比例]。1.2甲方未按约定时间完成房产及按揭转按揭服务的转让的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的[比例]。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的[比例]。2.2乙方未按约定时间接收并妥善保管转让方提供的文件、资料的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的[比例]。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方违反信息保密条款的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方在合同约定的交付文件期限内，未能提供完整的房产及按揭转按揭服务相关文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的5%。2.乙方在合同约定的支付转让费用期限内，未能支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的5%。3.第三方在评估房产过程中，因评估失误导致甲方权益受损，第三方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年新型房产按揭转按揭服务转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.按揭贷款信息3.1原按揭贷款信息3.2新按揭贷款信息4.转按揭原因4.1出让方原因4.2受让方原因5.转按揭费用及支付方式5.1转按揭手续费5.2评估费5.3其他费用5.4费用支付方式6.转按揭流程6.1转按揭申请6.2材料准备6.3贷款审批6.4贷款发放6.5转按揭登记7.转按揭期限及利率7.1转按揭期限7.2贷款利率8.还款责任及方式8.1出让方还款责任8.2受让方还款责任8.3还款方式9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款责任9.2违约责任10.保险条款10.1保险类型10.2保险费用10.3保险期限11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息出让方名称：____________________出让方法定代表人：____________________出让方住所：____________________出让方联系电话：____________________1.2受让方信息受让方名称：____________________受让方法定代表人：____________________受让方住所：____________________受让方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权状况房产产权证号：____________________房产产权人：____________________房产产权类型：____________________3.按揭贷款信息3.1原按揭贷款信息贷款银行：____________________贷款金额：____________________元贷款利率：____________________%贷款期限：____________________年3.2新按揭贷款信息贷款银行：____________________贷款金额：____________________元贷款利率：____________________%贷款期限：____________________年4.转按揭原因4.1出让方原因出让方因个人原因需转让按揭贷款4.2受让方原因受让方因购房需求需接手按揭贷款5.转按揭费用及支付方式5.1转按揭手续费转按揭手续费：____________________元5.2评估费评估费：____________________元5.3其他费用其他费用：____________________元5.4费用支付方式出让方在合同签订前支付所有费用6.转按揭流程6.1转按揭申请出让方在合同签订前向贷款银行提出转按揭申请6.2材料准备出让方提供相关证明材料6.3贷款审批贷款银行进行审批6.4贷款发放贷款银行发放贷款6.5转按揭登记出让方和受让方共同办理转按揭登记手续7.转按揭期限及利率7.1转按揭期限转按揭期限与原按揭贷款期限相同7.2贷款利率贷款利率与原按揭贷款利率相同8.还款责任及方式8.1出让方还款责任出让方在合同有效期内，继续承担原按揭贷款的还款责任。出让方应确保每月按时足额偿还贷款本息。8.2受让方还款责任受让方自合同生效之日起，承担原按揭贷款的还款责任。受让方应确保每月按时足额偿还贷款本息。8.3还款方式还款方式为银行转账，每月在约定还款日自动扣款。如遇特殊情况，双方应协商一致变更还款方式。9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款责任如一方逾期还款，应立即支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。如逾期还款累计超过三个月，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.保险条款10.1保险类型房产保险：____________________生命保险：____________________10.2保险费用保险费用：____________________元10.3保险期限保险期限：____________________年11.争议解决方式11.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平。争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。12.合同解除条件12.1合同解除情形出让方或受让方违约，经催告后仍未改正的。因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序合同一方提出解除合同，应提前通知另一方。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.3合同附件房产产权证明文件原按揭贷款合同新按揭贷款合同转按揭申请表其他双方认为需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、评估服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和执业许可。双方应确保第三方的选择不会损害对方的合法权益。15.3第三方责任第三方在提供相关服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、有效。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方费用第三方的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式和期限。第三方费用不包括在本合同约定的费用范围内。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保提供真实、准确的房产信息和贷款信息。甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2乙方责任乙方应确保提供真实、准确的个人信息和贷款需求。乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方对甲乙双方承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。责任限额应包括但不限于第三方提供的服务直接或间接造成的损失。17.2责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。第三方因履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入流程18.1中介方介入中介方介入合同履行，应经甲乙双方书面同意。中介方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。18.2评估方介入评估方介入合同履行，应提供房产价值评估报告。评估方应确保评估报告的真实性和准确性。18.3咨询方介入咨询方介入合同履行，应提供专业的咨询服务。咨询方应确保其提供的咨询服务符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。20.合同变更20.1合同变更如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。20.2合同终止因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，证明房产的产权状况。说明：用于核实房产的真实性和产权归属。2.原按揭贷款合同要求：提供原按揭贷款合同原件或复印件，包括贷款金额、利率、期限等信息。说明：用于确认原按揭贷款的具体情况。3.新按揭贷款合同要求：提供新按揭贷款合同原件或复印件，包括贷款金额、利率、期限等信息。说明：用于确认新按揭贷款的具体情况。4.转按揭申请表要求：填写完整并签字盖章的转按揭申请表。说明：用于申请转按揭贷款。5.转按揭评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为贷款审批的依据。6.身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于核实甲乙双方的身份信息。7.收入证明文件要求：提供甲乙双方的收入证明文件，如工资单、银行流水等。说明：用于核实甲乙双方的还款能力。8.财产证明文件要求：提供甲乙双方的财产证明文件，如房产证、车辆行驶证等。说明：用于核实甲乙双方的财产状况。9.保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：用于确认保险的有效性和保障范围。10.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：未按合同约定的日期偿还贷款本息。责任认定：违约方应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。如逾期还款累计超过三个月，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。2.提供虚假信息违约行为：甲乙双方在合同履行过程中提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的甲乙双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.未按约定履行合同义务违约行为：未按合同约定的方式、时间、地点履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.未经同意擅自变更合同违约行为：未经甲乙双方书面同意，擅自变更合同内容。责任认定：擅自变更合同的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若甲方逾期还款一个月，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的万分之五。若乙方提供虚假收入证明，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若甲乙双方未经同意擅自变更合同，变更内容对乙方不利，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年新型房产按揭转按揭服务转让合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产1.2按揭1.3按揭服务1.4转按揭服务2.合同主体2.1转让人2.2受让人2.3借款人3.房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产产权4.按揭信息4.1按揭金额4.2按揭期限4.3按揭利率4.4按揭还款方式5.转按揭服务内容5.1转按揭服务期限5.2转按揭服务费用5.3转按揭服务提供方6.合同生效及期限6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同期限7.付款方式7.1转让金支付7.2服务费用支付7.3其他费用支付8.权利义务8.1转让人权利义务8.2受让人权利义务8.3借款人权利义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.2按揭：指借款人向金融机构申请的以房产为抵押物的贷款，用于购买房产。1.3按揭服务：指为借款人提供按揭贷款相关的咨询、办理、还款等服务。1.4转按揭服务：指将原有的按揭贷款转让给其他金融机构或个人，并继续履行还款义务的服务。第二条合同主体2.3借款人：指原按揭贷款的借款人，即转让人。第三条房产信息3.1房产地址：______市______区______路______号。3.2房产类型：住宅。3.3房产面积：______平方米。3.4房产产权：转让人持有房产的完全产权。第四条按揭信息4.1按揭金额：______元。4.2按揭期限：______年。4.3按揭利率：______年利率。4.4按揭还款方式：等额本息。第五条转按揭服务内容5.1转按揭服务期限：自合同生效之日起至原按揭贷款全部结清之日止。5.2转按揭服务费用：______元。5.3转按揭服务提供方：______银行。第六条合同生效及期限6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2合同生效日期：______年______月______日。6.3合同期限：______年。第七条付款方式7.1转让金支付：受让人应在本合同生效之日起______个工作日内向转让人支付转让金______元。7.2服务费用支付：受让人应在本合同生效之日起______个工作日内向转按揭服务提供方支付服务费用______元。7.3其他费用支付：除转让金和服务费用外，本合同中未约定的其他费用由各方按照法律法规及实际情况承担。第八条权利义务8.1转让人权利义务8.1.1转让人应确保其对房产享有完全的、无争议的产权。8.1.2转让人应向受让人提供真实、准确的房产信息和按揭信息。8.1.3转让人应按照合同约定，协助受让人办理转按揭手续。8.1.4转让人应承担原按揭贷款的剩余还款责任。8.2受让人权利义务8.2.1受让人有权要求转让人提供真实、准确的房产信息和按揭信息。8.2.2受让人有权要求转让人协助办理转按揭手续。8.2.3受让人应按照合同约定，承担原按揭贷款的还款责任。8.2.4受让人有权在合同约定的范围内，要求转让人提供必要的协助。8.3借款人权利义务8.3.1借款人有权在合同约定的范围内，继续享有按揭贷款的相关权益。8.3.2借款人应按照原按揭贷款合同约定，继续履行还款义务。8.3.3借款人应配合受让人办理转按揭手续。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1转让人未按照合同约定提供真实、准确的房产信息和按揭信息。9.1.2受让人未按照合同约定支付转让金或服务费用。9.1.3借款人未按照原按揭贷款合同约定履行还款义务。9.2违约责任承担9.2.1转让人未提供真实信息，导致受让人遭受损失的，转让人应承担相应的赔偿责任。9.2.2受让人未按时支付费用，导致合同无法履行的，受让人应承担违约责任，并赔偿转让人因此遭受的损失。9.2.3借款人未按时还款，导致原按揭贷款合同违约的，借款人应承担违约责任，并赔偿金融机构的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。9.3.2双方应按照法律规定，就违约赔偿事宜进行协商，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方违约，经对方书面通知后仍未纠正的。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2双方应在收到解除通知之日起______个工作日内，办理合同解除手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，各方应按照约定或法律规定，承担相应的责任。11.3.2合同解除不影响已经发生的权利义务的履行。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。12.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整的。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因。12.2.2双方应在收到变更通知之日起______个工作日内，办理合同变更手续。12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。第十三条通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。13.2.2如一方地址变更，应及时书面通知对方。13.3送达证明13.3.1送达证明应由受送达人或其法定代理人签字确认。13.3.2邮寄送达的，以邮件回执为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在按揭转按揭服务转让过程中，提供专业服务或参与合同履行，但不属于本合同主体（甲乙双方）的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为______元。2.2第三方责任限额的计算，以甲乙双方实际损失为依据，扣除应由其他责任人承担的部分。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应保证所提供的服务符合国家法律法规及行业规范。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成合同履行。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方。4.1.2第三方应按照甲方的委托要求，提供相关服务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方应按照乙方的需求，提供相关服务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1在第三方参与合同履行过程中，若出现争议，甲乙双方应共同协商解决。4.3.2第三方应积极配合甲乙双方的协商，共同维护合同履行的顺利进行。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入条件5.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。5.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的服务。5.2第三方介入程序5.2.1双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。5.2.2第三方应按照合作协议，提供相关服务。5.3第三方介入费用5.3.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。5.3.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费等。5.4第三方介入后的合同履行5.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。5.4.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。第六条第三方责任限额的具体规定6.1第三方责任限额为合同总金额的______%。6.2第三方责任限额的计算，以甲乙双方实际损失为依据，扣除应由其他责任人承担的部分。6.3第三方责任限额在合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，