2025版商业设施租赁合同模板：商业场地租赁标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业设施租赁合同模板：商业场地租赁标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3场地设施设备6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知送达11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1场地平面图13.2场地租赁清单13.3其他相关文件14.合同补充14.1合同修改14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：___________________1.1.4出租方联系方式：_______________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：___________________1.2.4承租方联系方式：_______________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________________________2.2场地面积：________________________2.3场地用途：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：人民币____元整（大写：_____________________）。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付时间：每月____日前支付。3.3.2支付方式：银行转账至出租方指定账户。3.3.3银行账户信息：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.4租金调整：3.4.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：_____________________）。4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租方按照合同约定将场地恢复原状，并无违约行为。4.2.2承租方提前解除合同时，需提前____个月通知出租方。4.3押金退还方式：4.3.1租赁期满或提前解除合同时，出租方在收到承租方退还的场地后____个工作日内退还押金。5.场地使用及维护5.1场地使用规则：5.1.1承租方须按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构。5.1.2承租方不得在场地内进行任何违法活动。5.2场地维护责任：5.2.1承租方负责场地内的日常清洁和保养。5.2.2承租方不得损坏场地内的设施设备，如损坏需赔偿。5.3场地设施设备：5.3.1出租方提供的设施设备清单如下：设施设备名称：____________________数量：____________________状态：____________________6.违约责任6.1违约情形：6.1.1承租方未按约定支付租金。6.1.2承租方擅自改变场地用途。6.1.3承租方损坏场地设施设备。6.2违约责任承担：6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金。6.2.2承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.2.3承租方损坏场地设施设备，应按实际损失赔偿。6.3违约金：6.3.1如因违约行为导致合同解除，违约方应支付违约金人民币____元整（大写：_____________________）。8.合同解除8.1合同解除条件承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。承租方违反租赁用途，经出租方警告后仍未改正。承租方损坏场地设施设备，经出租方要求赔偿后仍未赔偿。出租方未按约定提供场地或设施设备。出租方违反合同约定，对承租方造成重大损失。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应协商解决争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或提前解除合同时，合同终止。11.其他约定11.1通知送达11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。11.1.2通知送达地址如下：出租方：____________________承租方：____________________11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：场地平面图场地租赁清单11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：____________________12.3签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1场地平面图：____________________13.2场地租赁清单：____________________13.3其他相关文件：____________________14.合同补充14.1合同修改14.1.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。法律法规或合同约定需要第三方介入。因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体包括：第三方提供的服务或协助所产生的直接损失。第三方因过错导致合同履行受阻或合同目的无法实现的损失。15.3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合法律法规的规定。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方的责任：向第三方提供必要的信息和资料。按照合同约定支付第三方服务费用。对第三方的服务进行监督和评估。16.1.2乙方的责任：向第三方提供必要的信息和资料。按照合同约定支付第三方服务费用。对第三方的服务进行监督和评估。17.第三方责权利17.1第三方的权利：根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。在合同约定范围内，独立开展服务或协助工作。在履行职责过程中，享有合法权益。17.2第三方的义务：按照合同约定，履行专业服务或协助工作。保证服务质量，确保服务符合合同要求。遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同时，与其他各方的划分说明如下：18.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理和监督。第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的服务内容。18.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，应按照乙方的需求提供服务。第三方应与乙方保持良好沟通，确保服务满足乙方的期望。18.1.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方在合同履行过程中，应与合同其他相关方（如政府部门、供应商等）保持良好沟通，确保合同顺利履行。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入本合同时，如需对合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施设备等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.场地租赁清单要求：详细列出租赁场地的设施设备清单，包括名称、数量、状态等。说明：用于明确租赁场地的设施设备情况，便于双方维护和责任划分。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：用于证明合同签订地的合法性，便于争议解决。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。6.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。7.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况，便于双方后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金。1.2甲乙双方未按约定履行合同约定的义务。1.3甲乙双方违反合同约定的保密条款。1.4甲乙双方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2赔偿因违约行为造成的损失。2.1.3承担合同解除后的责任。2.2违约责任的认定应以合同约定和法律法规为依据。3.违约责任示例说明示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应法律责任。全文完。2024版商业设施租赁合同模板：商业场地租赁标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.场地使用及维护6.1场地使用范围6.2场地维护责任6.3场地设施及设备7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务项目及标准7.3服务费用8.违约责任8.1违约行为及处理8.2违约金及赔偿9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：服务项目及标准13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称租赁场地名称：___________2.2场地地址租赁场地地址：___________2.3场地面积租赁场地面积：___________平方米2.4场地性质租赁场地性质：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前___________日书面协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月___________日前支付4.4滞纳金及违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金___________元；如双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五条租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：___________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）5.3保证金退还条件承租方在合同终止后，无违约行为，租赁保证金应无息退还。第六条场地使用及维护6.1场地使用范围承租方在租赁期间仅限于___________用途使用场地。6.2场地维护责任租赁期间，场地内设施及设备由承租方负责维护，如需维修或更换，承租方应承担相应费用。6.3场地设施及设备租赁场地内设施及设备清单详见附件一。第七条附属设施及服务7.1附属设施清单附属设施清单详见附件二。7.2服务项目及标准服务项目及标准详见附件三。7.3服务费用服务费用按实际发生费用计算，由承租方承担。第八条违约责任8.1违约行为及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金及赔偿违约金金额为应付款项的___________%，具体赔偿金额根据违约行为对合同履行的影响程度由双方协商确定。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过___________日，双方均有权解除合同。9.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为___________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除条件任何一方在下列情况下有权解除合同：（1）对方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。第十二条合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：服务项目及标准第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为：___________。14.2合同签订地点本合同签订地点为：___________。14.3合同份数及效力本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）提供租赁场地及附属设施的评估、鉴定服务；（2）提供租赁合同的咨询、解释服务；（3）提供租赁场地及附属设施的监理服务；（4）提供租赁双方争议解决过程中的调解、仲裁服务；（5）提供租赁保证金、租金的支付保障服务。第二条甲乙双方与第三方的责任划分2.1责任主体甲乙双方在本合同中的权利义务不因第三方介入而改变，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。2.2责任界限（1）第三方在提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务过程中，若因第三方自身原因导致服务瑕疵或错误，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在提供调解、仲裁服务过程中，应遵循公正、公平、公开的原则，其作出的裁决或决定对甲乙双方具有约束力。（3）第三方在提供支付保障服务过程中，若因第三方原因导致保证金、租金支付失败，第三方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围及甲乙双方协商确定。3.2责任限额承担（1）第三方责任限额以合同约定为准，超过责任限额的部分由甲乙双方按比例分担。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方发出书面申请，并明确第三方介入的事项、服务内容、责任限额等。4.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在___________日内予以书面回复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项。4.3第三方介入的执行第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成约定的服务内容；（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。5.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同向第三方发出终止通知，并书面确认终止后的相关事宜。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。6.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式按照甲乙双方约定的方式执行。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。7.2违约责任若第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第八条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下仍适用，除非双方另有约定。第九条争议解决本合同项下因第三方介入产生的争议，应按照本合同第十条规定的争议解决方式解决。第十条不可抗力本合同项下因第三方介入产生的不可抗力，应按照本合同第九条规定的不可抗力条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、面积、附属设施位置等信息。说明：平面图应清晰展示租赁场地的整体布局，为合同履行提供直观的依据。2.