2025版酒店式公寓租赁及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店式公寓租赁及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务时间7.物业管理责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.用电、用水、用气8.1用电费用8.2用水费用8.3用气费用9.维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.租赁房屋信息2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：___________装修情况：___________2.3房屋配套设施配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁续约条件续约条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式支付方式：___________4.3租金支付时间支付时间：___________5.押金及退还5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件退还条件：___________5.3押金退还方式退还方式：___________6.物业管理服务6.1物业管理服务内容服务内容：___________6.2物业管理服务费用服务费用：___________元/月6.3物业管理服务时间服务时间：___________7.物业管理责任7.1甲方责任甲方应保证房屋及其配套设施的完好，并承担必要的维修责任。7.2乙方责任乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及其配套设施，并按时缴纳物业管理服务费用。8.用电、用水、用气8.1用电费用用电计费方式：___________用电单价：___________元/度用电缴费方式：___________8.2用水费用用水计费方式：___________用水单价：___________元/吨用水缴费方式：___________8.3用气费用用气计费方式：___________用气单价：___________元/立方米用气缴费方式：___________9.维修责任9.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修保养。9.2乙方维修责任乙方负责房屋内部设施、家具及装饰的维修保养，但正常磨损除外。10.保险责任10.1甲方保险责任甲方应负责对房屋及其附属设施进行必要的投保。10.2乙方保险责任乙方应负责对个人财产进行投保，并确保人身安全。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________元/日。11.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或未遵守物业管理规定，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________元/日。12.合同解除与终止12.1合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：租赁房屋清单、物业管理规定等。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4其他双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1中介方介入中介方是指在租赁双方之间提供信息、协调或促成租赁交易的个人或机构。中介方介入主要包括但不限于提供租赁信息、协助签订合同、监督合同履行等。15.2.2物业服务企业介入物业服务企业是指为租赁房屋提供物业管理服务的第三方机构。其介入主要包括但不限于房屋维护、公共区域管理、物业服务费用收取等。15.2.3维修服务商介入维修服务商是指在租赁房屋发生维修需求时，提供维修服务的第三方机构。其介入主要包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养等。15.2.4保险公司介入保险公司是指在租赁房屋发生保险事故时，提供保险赔偿服务的第三方机构。其介入主要包括但不限于保险理赔、风险评估等。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的___________倍。15.3.2物业服务企业责任限额物业服务企业在履行物业管理职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，物业服务企业应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过物业管理服务费用的___________倍。15.3.3维修服务商责任限额维修服务商在履行维修服务职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，维修服务商应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修服务费用的___________倍。15.3.4保险公司责任限额保险公司按照保险合同约定，对甲乙双方因保险事故造成的损失进行赔偿，赔偿金额不超过保险合同约定的保险金额。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责，确保甲乙双方权益不受损害。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。15.5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。15.5.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方介入条款中介方介入条款应包括中介方的名称、地址、联系方式、服务内容、服务费用、违约责任等内容。15.6.2物业服务企业介入条款物业服务企业介入条款应包括物业服务企业的名称、地址、联系方式、服务内容、服务费用、违约责任等内容。15.6.3维修服务商介入条款维修服务商介入条款应包括维修服务商的名称、地址、联系方式、服务内容、服务费用、违约责任等内容。15.6.4保险公司介入条款保险公司介入条款应包括保险公司的名称、地址、联系方式、保险内容、保险金额、理赔流程等内容。15.7第三方变更如第三方需变更服务内容、服务费用等，应提前______日通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：包括房屋的详细信息，如房间号、面积、结构、装修情况、配套设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.物业管理规定详细要求：包括物业管理的基本原则、服务内容、费用标准、投诉处理流程等。附件说明：作为合同附件，用于规范物业管理行为，保障双方权益。3.押金收据详细要求：包括押金金额、收据编号、收款日期、收款人信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明押金已收讫，并在合同解除时作为退还押金的依据。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金、物业管理费等已支付。5.保险合同详细要求：包括保险公司名称、保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买保险。6.维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修结果等。附件说明：作为合同附件，用于记录房屋维修情况，便于后续维权。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。甲方未履行维修义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。乙方违反物业管理规定，造成公共区域或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付___________元违约金。第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方入住时间延迟，甲方应向乙方支付违约金___________元。乙方未按时支付租金，导致甲方利益受损，乙方应向甲方支付违约金___________元。第三方在维修过程中，由于操作不当导致房屋损坏，第三方应向甲乙双方支付违约金___________元。全文完。2025版酒店式公寓租赁及物业管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同解除条件二、租赁物概述1.租赁物的基本情况2.租赁物的权属证明3.租赁物的使用范围4.租赁物的维修责任5.租赁物的损坏赔偿三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用及支付方式四、物业管理服务1.物业管理服务内容2.物业管理服务标准3.物业管理服务费用4.物业管理服务期限5.物业管理服务考核五、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用规范2.租赁物的维护责任3.租赁物的禁止行为4.租赁物的变更与改造六、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让条件2.租赁物的转租条件3.转让与转租的审批程序4.转让与转租的税费承担七、违约责任1.双方违约责任2.违约金的计算与支付3.违约责任的免除4.违约争议的解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.物业管理服务协议4.其他附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限十二、其他约定1.合同未尽事宜的处理2.不可抗力条款3.合同变更与补充4.合同解释十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的后果十四、合同签署与生效1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店式公寓租赁及物业管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：________________________出租方地址：____________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：_________________承租方：________________________承租方地址：____________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：_________________5.合同生效日期：____年____月____日6.合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止7.合同解除条件：出租方解除合同的条件：a.承租方未按约定支付租金；b.承租方擅自改变租赁物用途；c.承租方损坏租赁物；d.出租方因国家政策调整等原因需要收回租赁物。承租方解除合同的条件：a.出租方未按约定提供租赁物；b.出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。二、租赁物概述1.租赁物的基本情况：物业地址：____________________物业面积：____________________物业类型：酒店式公寓物业装修情况：________________2.租赁物的权属证明：________________________3.租赁物的使用范围：仅供居住使用，不得用于商业经营或其他非法活动。4.租赁物的维修责任：出租方负责租赁物主体结构的维修；承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。5.租赁物的损坏赔偿：承租方因使用不当造成的损坏，负责赔偿。三、租赁费用1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.租金调整机制：根据市场情况，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%4.其他费用及支付方式：物业管理费：人民币____元/月，按月支付水电费：按实际使用量缴纳，每月结算四、物业管理服务1.物业管理服务内容：24小时安保服务清洁卫生服务维修服务客户服务2.物业管理服务标准：符合国家相关物业管理规范3.物业管理服务费用：人民币____元/月4.物业管理服务期限：与租赁期限一致5.物业管理服务考核：每年进行一次，考核结果作为租金调整的依据之一五、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用规范：不得擅自改变租赁物的结构和使用功能；不得在租赁物内从事违法活动；不得影响他人正常使用。2.租赁物的维护责任：承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；出租方负责租赁物主体结构的维修。3.租赁物的禁止行为：不得在租赁物内饲养宠物；不得擅自改变租赁物的装修。4.租赁物的变更与改造：任何变更与改造需经出租方书面同意。六、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让条件：承租方需提前____个月书面通知出租方；转让方需支付相关税费。2.租赁物的转租条件：转租方需与出租方签订书面转租协议；转租方需承担原承租方的权利和义务。3.转让与转租的审批程序：出租方收到书面申请后，____个工作日内给予答复；如同意转让或转租，需签订书面协议。4.转让与转租的税费承担：转让方承担相关税费；转租方承担相关税费。七、违约责任1.双方违约责任：出租方违约责任：a.未按约定提供租赁物，承担违约责任；b.违反合同约定，损害承租方合法权益，承担违约责任。承租方违约责任：a.未按约定支付租金，承担违约责任；b.擅自改变租赁物用途，承担违约责任；c.损坏租赁物，承担赔偿责任。2.违约金的计算与支付：违约金按每日租金的____%计算；违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。3.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。4.违约争议的解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；也可依法向人民法院提起诉讼。八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方解除合同的条件：a.承租方未按约定支付租金连续____个月；b.承租方擅自改变租赁物用途，严重影响出租方利益；c.承租方损坏租赁物，经修复仍无法达到原使用标准；d.出租方因国家政策调整等原因需要收回租赁物。承租方解除合同的条件：a.出租方未按约定提供租赁物，且在____个工作日内未能修复；b.出租方违反合同约定，损害承租方合法权益，且未在____个工作日内予以纠正。2.合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同，需提前____个月书面通知另一方；双方应积极配合办理合同解除或终止手续。4.合同解除与终止的后果：合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余租金及其他费用；租赁物应恢复原状，并返还出租方。九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；也可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：仲裁委员会；人民法院。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；诉讼费用按法律规定承担。4.争议解决期限：争议发生后____个工作日内提出；仲裁或诉讼应在____个月内完成。十、合同附件1.租赁物清单；2.租赁物使用说明书；3.物业管理服务协议；4.其他附件。十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规规定。2.合同备案手续：双方持合同到相关部门备案；备案手续齐全。3.合同备案机构：房地产管理部门；其他相关部门。4.合同备案期限：合同签订之日起____个工作日内完成备案。十二、其他约定1.合同未尽事宜的处理：按照法律法规及行业惯例处理；双方协商解决。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.合同变更与补充：合同变更需双方书面同意；合同补充需明确约定补充内容。4.合同解释：合同解释以双方意思表示一致为准。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：如前所述。2.合同终止条件：如前所述。3.合同解除与终止的程序：如前所述。4.合同解除与终止的后果：如前所述。十四、合同签署与生效1.合同签署方式：双方签字盖章。2.合同签署日期：______年____月____日。3.合同生效日期：合同签署之日起生效。4.合同签署地点：______。出租方（签字）：________________________日期：________________________承租方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利保障条款说明：为确保甲方权益，本条款规定甲方在合同履行过程中的特殊权利。a.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定。b.甲方有权要求承租方提供相关证明文件，以证明其身份及支付能力。c.甲方有权对租赁物的装修进行审批，确保装修质量及安全性。2.租金调整优先权条款说明：本条款规定在租金调整时，甲方享有优先调整权。a.在合同约定的租金调整机制下，甲方有权提出租金调整方案。b.甲方提出的租金调整方案需经承租方同意，否则甲方有权解除合同。3.甲方维修责任免除条款说明：本条款规定在特定情况下，甲方免除租赁物维修责任。a.若租赁物损坏系因承租方故意或重大过失造成，甲方不承担维修责任。b.若租赁物损坏系因不可抗力造成，甲方不承担维修责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择物业管理条款说明：本条款规定乙方有权选择物业管理公司，以确保服务质量。a.乙方有权与物业管理公司协商，签订物业管理服务协议。b.乙方有权要求物业管理公司提供相关资质证明及服务标准。2.乙方装修自由权条款说明：本条款规定乙方在符合合同约定的情况下，有权对租赁物进行装修。a.乙方装修需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。b.乙方装修不得改变租赁物的主体结构，且装修质量需符合相关标准。3.乙方转租优先权条款说明：本条款规定乙方在符合合同约定的情况下，有权将租赁物转租给他人。a.乙方转租需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。b.乙方转租后，原合同条款继续有效，乙方仍需承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的承担方式。a.中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。b.若合同签订后发生纠纷，中介费用由责任方承担。2.中介保密条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的保密义务。a.中介不得泄露合同内容及双方商业秘密。b.中介不得利用合同信息谋取不正当利益。3.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任。a.中介应确保合同内容的真实性、合法性。b.中介在合同履行过程中应积极协调双方关系，协助解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.物业管理服务协议4.中介服务协议（如有）5.合同签署证明文件6.甲方及乙方身份证明文件7.乙方支付能力证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金b.擅自改变租赁物用途c.损坏租赁物d.未按约定提供租赁物e.违反合同约定，损害对方合法权益2.违约行为的认定：a.根据合同条款及相关法律法规，对违约行为进行认定。b.双方协商或仲裁机构根据事实及证据，判断违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应当承担的法律后果。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，设置滞纳金，提醒并催促承租方及时支付。2.问题：租赁物损坏解决办法：明确损坏责任，由责任方承担维修或赔偿责任。3.问题：物业管理服务质量不达标解决办法：与物业管理公司协商，提高服务标准，必要时更换物业管理公司。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定及法律法规，通过协商、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于酒店式公寓租赁合同。2.适用于物业管理服务合同。3.适用于中介服务合同。4.适用于房屋租赁合同的补充条款。全文完。2025版酒店式公寓租赁及物业管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写详细地址）的酒店式公寓出租给乙方，乙方在租赁期间享受公寓的居住权益，并支付租金及物业管理费。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店式公寓：指具有酒店式服务、公寓式居住功能的住宅。2.物业管理服务：指对酒店式公寓进行日常管理、维修、保养等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店式公寓的期限。2.租金：指乙方按约定的价格向甲方支付的费用。3.物业管理费：指乙方在租赁期间应向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按约定的租金支付租赁费用。2.甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有义务为乙方提供符合约定的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内居住使用甲方提供的酒店式公寓。2.乙方有义务按约定的租金支付租赁费用。3.乙方有义务遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的酒店式公寓位于（请填写详细地址）。5.3合同履行方式1.乙方按约定的租金支付方式向甲方支付租赁费用。2.乙方按约定的物业管理费支付方式向甲方支付物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲方有权收回酒店式公寓；2.双方协商一致解除合同，需提前（请填写提前通知期限）通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按约定的方式退房；2.双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方剩余租金；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.物业管理费：乙方应按照物业管理服务的收费标准支付物业管理费。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况另行计算。7.2支付方式乙方支付租金及物业管理费的方式如下：1.银行转账：乙方应将租金及物业管理费直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择在约定的时间内，将租金及物业管理费以现金形式支付给甲方或甲方指定的收款人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的约定支付日前，将当月租金支付给甲方。2.物业管理费：乙方应在每月的约定支付日前，将当月物业管理费支付给甲方。7.4支付章件1.支付凭证：乙方支付租金及物业管理费后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.费用确认：甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方确认已收到费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合要求的物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以货币形式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.法律法规规定不得转让的情形；2.合同性质决定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店式公寓的所有权及使用权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分其租赁权。13.2特殊权力保留1.在乙方违反本合同约定的情况下，甲方保留采取必要措施保护自身权益的权利。2.甲方保留在租赁期限届满后，收回酒店式公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护酒店式公寓的居住环境和服务质量。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的物业管理服务，确保公寓的正常运行。2.乙方应遵守物业管理规定，共同维护公寓的公共秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店式公寓租赁及物业管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.酒店式公寓租赁清单2.物业管理服务细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁清单2.物业管理服务细则3.其他相关文件（如：房屋交接单、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合要求的物业管理服务。擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：未按约定支付租金及物业管理费。擅自改变房屋结构或用途。双方违约：未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本合同的