二零二五年商业停车场车位租赁与增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业停车场车位租赁与增值服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.车位租赁信息2.1车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式3.租赁费用调整3.1租金调整条件3.2调整频率及通知方式4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务费用4.3增值服务提供方式5.合同履行5.1租赁双方权利义务5.2车位使用规范5.3维护保养责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2解除程序及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车位租赁明细表11.2附件二：增值服务明细表12.合同份数13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.车位租赁信息2.1车位数量及位置2.1.1出租方承诺提供[具体数量]个车位供承租方租赁。2.1.2车位位置位于[具体位置描述]。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3租金金额及支付方式2.3.1本合同租金总额为人民币[金额]元。2.3.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付，采用[支付方式，如银行转账、现金等]。3.租赁费用调整3.1租金调整条件3.1.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。3.2调整频率及通知方式3.2.1租金调整频率为每年一次。3.2.2出租方将在调整前[具体天数]通知承租方。4.增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1增值服务包括但不限于：车位清洁、车辆看护、车位维修等。4.2增值服务费用4.2.1增值服务费用为人民币[金额]元/年，由承租方支付。4.3增值服务提供方式4.3.1出租方将根据实际情况提供增值服务，具体服务内容以实际提供为准。5.合同履行5.1租赁双方权利义务5.1.1出租方负责提供符合合同约定的车位及增值服务。5.1.2承租方负责按合同约定支付租金及增值服务费用。5.2车位使用规范5.2.1承租方应遵守车位使用规范，不得擅自改变车位用途。5.3维护保养责任5.3.1出租方负责车位的日常维护保养。5.3.2承租方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方如违反合同约定，另一方有权解除合同。6.1.2如遇不可抗力因素，双方协商一致可解除合同。6.2解除程序及责任6.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。6.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出租方未按合同约定提供车位或增值服务的。7.1.2承租方未按合同约定支付租金或增值服务费用的。7.1.3双方违反合同其他约定的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因期满、双方协商一致解除或依法解除而终止。11.合同附件11.1附件一：车位租赁明细表11.1.1附件一详细列明了车位编号、位置、租金等信息。11.2附件二：增值服务明细表11.2.1附件二详细列明了增值服务项目、费用、提供方式等信息。12.合同份数12.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1出租方（盖章）：13.1.1法定代表人（或授权代表）：[姓名]13.1.2签署日期：2024年[具体日期]13.2承租方（盖章）：13.2.1法定代表人（或授权代表）：[姓名]13.2.2签署日期：2024年[具体日期]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签署之日起生效，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高服务质量，解决合同执行中的争议或问题。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为甲乙双方的顾问提供专业意见；15.3.1.2对合同执行过程中的某些环节进行监督或检查；15.3.1.3在争议解决过程中担任调解人或仲裁员。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当引入第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并向乙方提供第三方资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。16.2乙方额外条款16.2.1当引入第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明和保密协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿总额不得超过[具体金额]元。17.2责任限额适用范围17.2.1责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致的合同违约行为。17.3责任限额排除事项17.3.1责任限额不适用于第三方因不可抗力、不可预见事件或合同约定免责的事项。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方保持良好沟通，及时报告工作进展和问题。18.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。18.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方的指示和合同约定。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同19.1.1甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确第三方介入的具体条款、权利义务和责任。19.2第三方介入合同的效力19.2.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2解除20.2.1第三方介入合同的解除，需按照第三方介入合同约定的程序进行。如合同未约定解除程序，则需经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁明细表要求：详细列明车位编号、位置、租金、租赁期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确车位租赁的具体细节。2.附件二：增值服务明细表要求：详细列明增值服务项目、费用、提供方式、服务标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确增值服务的具体内容和费用。3.附件三：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体条款、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：保密协议要求：明确甲乙双方和第三方对合同内容的保密义务。说明：本附件作为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决过程。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。2.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供车位或增值服务责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定提供车位，导致乙方无法停车，甲方应赔偿乙方因停车不便而产生的额外费用。3.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金或增值服务费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。4.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供增值服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。5.不可抗力事件要求：因不可抗力事件导致合同无法履行。6.不可抗力事件及处理自然灾害处理方式：双方协商一致，可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。政府行为处理方式：双方协商一致，可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。全文完。二零二四年商业停车场车位租赁与增值服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.停车场车位租赁3.1车位位置3.2车位数量3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5保证金4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2服务标准4.3服务费用4.4服务期限5.车位使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则5.4使用责任6.产权及使用权6.1产权归属6.2使用权转移7.保险责任7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用7.4保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件12.4合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.4签署手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“停车场”指位于[具体地址]的停车场，具有明确的地理位置和出入口。1.1.2“车位”指停车场内的[具体车位编号]号车位。1.1.3“租赁方”指本合同中租赁车位的个人或单位。1.1.4“出租方”指本合同中提供车位的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均以中文为准，如有歧义，以中文解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.停车场车位租赁3.1车位位置3.1.1车位位于停车场的[具体楼层/区域]。3.1.2车位编号为[具体车位编号]。3.2车位数量3.2.1租赁方租赁的车位数量为1个。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限，如：1年]。3.4租金及支付方式3.4.1月租金为人民币[金额]元。3.4.2支付方式为每月[具体日期]前支付，采用银行转账或现金支付。3.5保证金3.5.1租赁方需向出租方支付保证金人民币[金额]元，用于保证租赁期间车位的正常使用。4.增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1提供车位清洁服务。4.1.2提供车位监控服务。4.2服务标准4.2.1车位清洁服务：每月至少进行[次数]次全面清洁。4.2.2车位监控服务：24小时不间断监控。4.3服务费用4.3.1车位清洁服务费用为每月人民币[金额]元。4.3.2车位监控服务费用为每月人民币[金额]元。4.4服务期限4.4.1增值服务期限与租赁期限一致。5.车位使用规范5.1使用范围5.1.1车位仅限租赁方本人或授权人员使用。5.1.2车位不得用于非法活动或存放危险物品。5.2使用时间5.2.1车位使用时间为每日[具体时间]至[具体时间]。5.3使用规则5.3.1使用车位时，应遵守停车场内的相关规定。5.3.2使用车位时，应爱护车位设施，不得损坏。5.4使用责任5.4.1租赁方应对使用车位过程中产生的任何责任承担全部责任。6.产权及使用权6.1产权归属6.1.1停车场及车位的产权归出租方所有。6.2使用权转移6.2.1租赁方不得擅自转让或转租车位使用权。7.保险责任7.1保险范围7.1.1车位及其设施因意外事故导致的损失。7.2保险责任7.2.1出租方负责为车位及其设施购买保险，并承担相应的保险费用。7.3保险费用7.3.1保险费用为每年人民币[金额]元。7.4保险期限7.4.1保险期限与租赁期限一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或保证金。8.1.2租赁方违反使用规范，造成车位或设施损坏。8.1.3租赁方擅自转让或转租车位使用权。8.1.4出租方未按时提供增值服务或服务质量不符合标准。8.2违约责任8.2.1租赁方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向出租方支付应缴金额的[百分比]%作为滞纳金。8.2.2租赁方造成车位或设施损坏，应赔偿实际损失。8.2.3租赁方擅自转让或转租车位使用权，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为未到期租金总额的[百分比]%。8.2.4出租方未按时提供增值服务或服务质量不符合标准，租赁方有权要求出租方进行整改，并赔偿由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交书面争议报告。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，并积极配合。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可委托[具体机构名称]作为争议解决机构。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。10.3解除条件10.3.1合同期满或双方协商一致解除。10.4解除程序10.4.1双方应提前[具体时间]通知对方解除合同。10.4.2解除合同后，双方应结清所有费用，并处理相关事宜。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期满。11.1.2双方协商一致解除。11.2终止程序11.2.1合同终止后，租赁方应将车位交还出租方。11.2.2双方应结清所有费用，并处理相关事宜。11.3终止后的责任11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件车位租赁协议书车位使用规范保险单其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同于[具体地点]签署。13.3签署代表13.3.1租赁方代表：[代表姓名]13.3.2出租方代表：[代表姓名]13.4签署手续13.4.1双方代表应在合同上签字或盖章，以表示同意本合同内容。14.合同附件14.1本合同附件一：车位租赁协议书14.2本合同附件二：车位使用规范14.3本合同附件三：保险单14.4本合同附件四：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方指在租赁关系及增值服务协议中，由甲乙双方同意并邀请介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同执行过程中的相关事宜。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。3.第三方职责及权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通和协调，促进合同条款的执行。3.1.2监理方：监督停车场车位的维护和管理，确保服务质量。3.1.3评估机构：对车位的价值、租赁价格等进行评估。3.1.4保险公司：负责为甲乙双方提供保险服务，降低风险。3.2.1获取与合同执行相关的必要信息。3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.3对甲乙双方的违约行为提出异议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。4.2第三方与甲乙双方的关系如下：4.2.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其职责和权利仅限于合同约定。4.2.2第三方不得代替甲乙双方处理合同执行过程中的纠纷。4.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接处理。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1中介方：赔偿总额不超过中介服务费的[百分比]%。5.2.2监理方：赔偿总额不超过监理服务费的[百分比]%。5.2.3评估机构：赔偿总额不超过评估服务费的[百分比]%。5.2.4保险公司：根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和职责。6.1.2双方书面通知第三方，明确其介入的具体内容。6.1.3第三方在接到通知后[具体时间]内，书面确认其介入的意愿和职责。6.1.4第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，共同协调解决相关事宜。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的费用，并处理相关事宜。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议书详细要求：包括甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、增值服务内容等。说明：本附件为合同主体，是双方签订的正式协议。2.附件二：车位使用规范详细要求：包括车位使用范围、使用时间、使用规则、使用责任等。说明：本附件为车位使用的基本规则，甲乙双方应严格遵守。3.附件三：保险单详细要求：包括保险范围、保险责任、保险费用、保险期限等。说明：本附件为甲乙双方购买的相关保险，以降低风险。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的同意、职责、权利、责任限额、介入程序、终止条件等。说明：本附件为第三方介入的详细规定，确保介入过程的规范。5.附件五：违约责任认定及赔偿标准详细要求：包括违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件为违约行为及赔偿的详细规定，保障双方的权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的详细规定，确保双方在争议发生时的权益。7.附件七：合同变更及解除协议详细要求：包括变更条件、程序、解除条件、程序等。说明：本附件为合同变更及解除的详细规定，保障双方在合同变更或解除时的权益。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括终止条件、程序、责任等。说明：本附件为合同终止的详细规定，确保双方在合同终止时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金或保证金。1.2租赁方违反使用规范，造成车位或设施损坏。1.3租赁方擅自转让或转租车位使用权。1.4出租方未按时提供增值服务或服务质量不符合标准。1.5第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应协商解决。2.2.1未按时支付租金或保证金：按逾期天数计算滞纳金。2.2.2违反使用规范：赔偿实际损失。2.2.3擅自转让或转租：支付违约金，违约金为未到期租金总额的[百分比]%。2.2.4未按时提供增值服务或服务质量不符合标准：赔偿由此造成的损失。2.2.5第三方在介入过程中违反合同约定：根据第三方责任限额进行赔偿。3.违约责任示例3.1租赁方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的1%作为滞纳金。3.2租赁方损坏车位，赔偿实际损失人民币[金额]元。3.3租赁方擅自转租车位，支付违约金人民币[金额]元。3.4出租方未按时提供清洁服务，赔偿租赁方人民币[金额]元。全文完。二零二四年商业停车场车位租赁与增值服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.停车场基本信息3.1停车场名称3.2停车场地址3.3停车场面积4.车位租赁4.1车位数量4.2车位租金4.3租赁期限4.4租金支付方式5.增值服务5.1增值服务内容5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.车位使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用时间6.3车位使用限制7.车位维护与管理7.1出租方维护责任7.2承租方维护责任7.3车位维护费用8.车位变更与退租8.1车位变更条件8.2车位退租条件8.3车位退租流程9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：车位使用规则13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3争议解决法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“出租方”指拥有停车场及其车位所有权的法人、自然人或其他组织。（2）本合同中，“承租方”指租赁车位使用权的法人、自然人或其他组织。（3）本合同中，“车位”指出租方提供给承租方使用的具体停车位置。（4）本合同中，“增值服务”指出租方为承租方提供的除基本车位租赁外的附加服务。1.2本合同术语解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[承租方联系电话]第三条停车场基本信息3.1停车场名称：[停车场名称]3.2停车场地址：[停车场地址]3.3停车场面积：[停车场面积]第四条车位租赁4.1车位数量：[车位数量]4.2车位租金：[车位租金金额]4.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]4.4租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]第五条增值服务5.1增值服务内容：[列举增值服务内容，如洗车、充电、停车管理等]5.2增值服务费用：[增值服务费用金额]5.3增值服务期限：与车位租赁期限一致第六条车位使用规定6.1车位使用范围：仅限于租赁方车辆停放6.2车位使用时间：[具体时间，如24小时]6.3车位使用限制：[列举限制条件，如禁止停放大型车辆、禁止占用消防通道等]第七条车位维护与管理7.1出租方维护责任（1）负责车位的日常维护和管理。（2）保证车位设施完好，及时修复损坏部分。7.2承租方维护责任（1）爱护车位设施，不得随意损坏。（2）使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.3车位维护费用（1）日常维护费用由出租方承担。（2）因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。第八条车位变更与退租8.1车位变更条件（1）因工作调动、搬家等原因，需变更车位的，承租方应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请。（2）变更车位应在不影响其他承租方利益的前提下，由出租方根据实际情况予以安排。8.2车位退租条件（1）租赁期满，承租方无正当理由不得续租，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面退租申请。（2）因不可抗力导致无法继续租赁车位，承租方应立即通知出租方，并书面确认退租。8.3车位退租流程（1）承租方提出退租申请后，出租方应在[审核时间]内予以审核。（2）审核通过后，双方签订退租协议，明确退租日期和退还租金等事宜。（3）承租方应在[退租日期]前将车位清理干净，并移走所有物品。第九条违约责任9.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的[滞纳金比例]%。（2）违反车位使用规定的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任（1）未按时提供车位的，应向承租方支付违约金，违约金按日计算，每日为车位租金的[违约金比例]%。（2）因出租方原因导致车位无法正常使用的，应退还相应租金。9.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方还应承担对方为追究违约责任而支出的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体名称]，双方应共同遵守其规定。（2）争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以执行。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出申请。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经出租方和承租方共同签署后，自签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）因双方协商一致解除本合同的，本合同自解除之日起终止。11.3合同解除（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。第十二条合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：车位使用规则第十三条合同签署13.1签署时间：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员（1）出租方代表：[姓名]，职务：[职务]（2）承租方代表：[姓名]，职务：[职务]第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3争议解决法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与类型1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除出租方和承租方之外的，参与本合同签订、履行或监督过程中，提供相关服务或协助的法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在本合同签订过程中提供中介服务，促成双方达成协议的机构或个人。（2）监督方：在本合同履行过程中，对合同履行情况进行监督，确保双方权益的机构或个人。（3）其他第三方：根据合同需要，由双方约定的其他参与方。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）出租方或承租方提出第三方介入的书面申请。（2）双方同意第三方介入，并达成一致意见。2.2介入程序（1）出租方或承租方向对方发出书面申请，说明介入的必要性及第三方的基本情况。（2）对方在[审核时间]内予以审核，并决定是否同意第三方介入。（3）双方同意后，与第三方签订协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应遵守本合同的相关规定，确保其行为不损害出租方和承租方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对出租方和承租方的履约情况进行监督，并提出整改建议。3.3义务（1）第三方应尽职尽责，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额，不得超过[责任限额金额]。（2）超出责任限额的部分，由出租方和承租方自行承担。4.2责任计算（1）实际损失金额；（2）实际损失金额与责任限额的差额；（3）如实际损失金额低于责任限额，则按实际损失金额计算。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与出租方的划分（1）第三方在履行中介职责过程中，不得泄露