建筑小区租房合同范文VIP

建筑小区租房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥_________），作为履行本合同的保证金。

5.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应对租赁房屋的设施设备进行清点，并签署附件二《房屋设施设备清单》。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的小修小补。

7.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋返还

8.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。

8.2返还时，双方应对租赁房屋及设施设备进行验收，并签署附件三《房屋返还验收单》。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方违反本合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：________________