2025年度商业地产装修合同转让及工程验收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产装修合同转让及工程验收协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4合同签订目的3.装修工程范围及内容3.1装修范围3.2工程内容3.3装修标准4.装修工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2付款方式6.3付款时间7.工程变更及索赔7.1工程变更7.2索赔处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：装饰工程有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同背景及目的2.1项目名称商业地产装修项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4合同签订目的为明确甲乙双方在商业地产装修项目中的权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。3.装修工程范围及内容3.1装修范围包括但不限于：室内外墙面、地面、顶面装修，门窗、灯具、洁具、家具等安装，以及强弱电系统改造等。3.2工程内容（1）室内墙面涂料、壁纸、石材等装修；（2）室内地面瓷砖、木地板等装修；（3）室内顶面吊顶、石膏板等装修；（4）门窗、灯具、洁具、家具等安装；（5）强弱电系统改造；（6）消防系统、安防系统等配套设施安装。3.3装修标准（1）室内墙面、地面、顶面装修材料应符合国家标准；（2）门窗、灯具、洁具、家具等应符合甲方设计要求；（3）强弱电系统改造应符合国家相关标准；（4）消防系统、安防系统等配套设施应符合国家及地方规定。4.装修工程进度安排4.1施工准备阶段自合同签订之日起30日内，乙方完成施工图纸的审核、施工方案的编制、施工人员的组织等工作。4.2施工阶段（1）基础装修：自施工准备阶段完成后15日内开始；（2）主体装修：自基础装修完成后30日内开始；（3）配套设施安装：自主体装修完成后20日内开始；（4）竣工验收：自配套设施安装完成后15日内进行。4.3竣工验收阶段乙方在竣工验收阶段负责组织施工人员对工程进行清理、整理，确保工程符合合同约定的质量标准。5.工程质量要求5.1质量标准本工程质量应符合国家及地方相关标准，具体详见附件二：工程图纸。5.2质量检验乙方应按照合同约定，对工程进行自检、互检、专检，确保工程质量。5.3质量责任（1）乙方对工程质量承担全面责任；（2）甲方有权对工程质量进行监督检查；（3）如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。6.工程造价及支付方式6.1工程造价本工程造价为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。6.2付款方式（1）合同签订后5日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）基础装修完成后，甲方支付合同总价款的30%；（3）主体装修完成后，甲方支付合同总价款的20%；（4）配套设施安装完成后，甲方支付合同总价款的15%；（5）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为质保金，剩余5%作为尾款。6.3付款时间8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）一方丧失履行合同能力，经另一方书面通知后仍未采取补救措施的；（3）由于不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无必要的；（4）双方协商一致决定解除合同的其他情形。9.2合同终止条件合同约定的工程内容全部完成，且经双方验收合格。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；（2）甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款；（3）任何一方未履行合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担（1）乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金；（3）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程量清单详细列明工程内容及数量，作为本合同的组成部分。13.2附件二：工程图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，作为本合同的组成部分。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于设计变更通知、验收报告、付款凭证等，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按国家有关法律法规执行。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业咨询服务，如设计、监理、检测等；（2）提供融资、担保等金融服务；（3）提供设备、材料供应等；（4）提供施工队伍或技术支持；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务或产品符合合同要求。（2）第三方因自身原因导致的服务或产品不符合合同要求，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷等。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方或工程造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同总价款的10%。（2）如第三方因违约行为导致损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方介入的合同第三方介入本合同，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议履行其职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照合作协议履行其职责。19.3第三方与工程的关系第三方参与工程，应遵守国家相关法律法规和工程标准，确保工程质量和安全。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2解除如第三方违反合同约定或合作协议，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列明工程内容及数量，包括装修材料、施工工艺、工程量等，作为本合同的组成部分。2.附件二：工程图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，展示工程的具体设计和施工要求，作为本合同的组成部分。3.附件三：设计变更通知记录工程实施过程中因设计原因发生的变更，包括变更内容、原因、影响及处理措施等。4.附件四：施工进度计划详细列明工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制要求。5.附件五：施工组织设计包括施工方案、施工方法、施工工艺、施工设备、人员安排等，确保工程顺利进行。6.附件六：施工安全措施详细列明施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等，确保施工安全。7.附件七：质量检验报告记录工程各阶段的检验结果，包括材料、施工工艺、工程量等，确保工程质量。8.附件八：竣工验收报告记录工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等，作为工程交付的依据。9.附件九：付款凭证记录甲方支付工程款的时间、金额、方式等，作为财务结算的依据。10.附件十：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、违约金支付凭证等，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；（2）甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款；（3）任何一方未履行合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金；（3）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按时完成工程，导致甲方损失了预期收益。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟交付工程所造成的损失。2.甲方未按时支付工程款，导致乙方无法按时支付施工人员工资。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟支付工程款所造成的损失。3.任何一方违反保密义务，泄露了对方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因泄露秘密所造成的损失。全文完。2025年度商业地产装修合同转让及工程验收协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同背景及目的二、合同转让1.转让原因2.转让方式3.转让内容4.转让双方的权利与义务三、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程面积4.工程类别四、工程设计与预算1.设计方案2.预算编制3.设计变更4.预算调整五、工程进度与工期1.工程进度安排2.工期延误处理3.竣工验收时间六、工程材料与设备1.材料设备清单2.材料设备质量要求3.材料设备采购与验收七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收不合格的处理八、合同履行与付款1.合同履行方式2.付款方式3.付款时间4.付款条件九、违约责任与争议解决1.违约情形2.违约责任3.争议解决方式十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十一、合同附件1.设计图纸2.材料设备清单3.付款凭证十二、其他约定1.合同生效条件2.合同变更与解除3.合同解除或终止后的处理十三、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效日期3.合同备案十四、合同附件清单1.设计图纸2.材料设备清单3.付款凭证合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业地产装修合同转让及工程验收协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：a.甲方（转让方）：[甲方全称]b.乙方（受让方）：[乙方全称]c.丙方（原合同承包方）：[丙方全称]4.合同背景及目的：甲方因自身原因，同意将丙方与乙方签订的2025年度商业地产装修合同相关权利义务转让给乙方，并就工程验收事宜达成协议。二、合同转让1.转让原因：甲方因经营策略调整，决定将商业地产装修工程转让给乙方。2.转让方式：甲方将丙方与乙方签订的2025年度商业地产装修合同项下的全部权利义务转让给乙方。3.转让内容：a.工程设计、施工、验收等全过程的权利和义务。b.工程款项的支付。c.工程相关的所有文件、资料和证书。4.转让双方的权利与义务：a.甲方保证所转让合同的真实性和有效性。b.乙方接受甲方转让的权利义务，并按照原合同约定履行。三、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程面积：[具体工程面积]4.工程类别：商业地产装修工程四、工程设计与预算1.设计方案：以丙方与乙方签订的合同中约定的设计方案为准。2.预算编制：以丙方与乙方签订的合同中约定的预算为准。3.设计变更：任何设计变更需经甲方、乙方和丙方三方协商一致。4.预算调整：任何预算调整需经甲方、乙方和丙方三方协商一致。五、工程进度与工期1.工程进度安排：按照丙方与乙方签订的合同中约定的进度安排执行。2.工期延误处理：因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方或丙方原因导致的工期延误，由责任方承担相应责任。3.竣工验收时间：按照丙方与乙方签订的合同中约定的竣工验收时间执行。六、工程材料与设备1.材料设备清单：以丙方与乙方签订的合同中约定的材料设备清单为准。2.材料设备质量要求：按照国家相关标准和合同约定执行。3.材料设备采购与验收：由乙方负责采购和验收，确保材料设备质量符合要求。七、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和合同约定执行。2.验收程序：a.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。b.甲方组织验收小组进行验收。c.验收合格后，甲方出具验收报告。3.验收不合格的处理：a.乙方需在接到验收不合格通知后，按照要求进行整改。b.整改完成后，乙方再次提交验收申请。c.如仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。八、合同履行与付款1.合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。2.付款方式：a.乙方提交工程进度报告及相关证明材料，甲方按进度支付工程款项。b.首付款：合同签订后5个工作日内支付。c.进度款：每完成一个阶段工程，支付该阶段工程款的60%。d.竣工验收合格后支付剩余40%。3.付款时间：每个进度款支付时间为收到乙方提交的进度报告及证明材料后的10个工作日内。4.付款条件：付款条件以合同约定为准。九、违约责任与争议解决1.违约情形：a.乙方未按时、按质、按量完成工程。b.甲方未按时支付工程款项。c.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除与终止1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同终止条件：a.工程竣工并验收合格。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止后的处理：a.乙方应立即停止施工。b.双方应协商处理剩余工程款项。c.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。十一、合同附件1.设计图纸2.材料设备清单3.付款凭证十二、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更与解除：任何合同变更或解除均需书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理相关事宜。十三、合同签订与生效1.合同签订：本合同一式四份，甲乙双方各执两份。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。十四、合同附件清单1.设计图纸2.材料设备清单3.付款凭证甲方（转让方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（受让方）：________________________签字：________________________日期：________________________丙方（原合同承包方）：________________________签字：________________________日期：________________________见证人：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、设计变更、材料采购等关键决策权。a.甲方有权决定工程进度，并对施工过程中的任何延误负责。b.甲方有权审批所有设计变更，并承担由此产生的额外费用。c.甲方有权指定材料供应商，并负责材料的质量和价格。2.甲方责任条款：说明：本条款明确甲方在合同履行过程中应承担的责任，确保工程顺利进行。a.甲方应确保工程款项的及时支付，不得无故拖延。b.甲方应配合乙方和丙方的协调工作，确保工程顺利进行。c.甲方应对工程验收不合格负责，并承担相应的整改费用。3.甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对工程质量和进度的监督权，确保工程符合合同要求。a.甲方有权随时对工程现场进行检查，并对发现的问题提出整改要求。b.甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度报告和验收报告。c.甲方有权对乙方和丙方的施工人员进行培训和考核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、设计变更、材料采购等关键决策权。a.乙方有权决定工程进度，并对施工过程中的任何延误负责。b.乙方有权审批所有设计变更，并承担由此产生的额外费用。c.乙方有权指定材料供应商，并负责材料的质量和价格。2.乙方责任条款：说明：本条款明确乙方在合同履行过程中应承担的责任，确保工程顺利进行。a.乙方应确保工程款项的及时支付，不得无故拖延。b.乙方应配合甲方和丙方的协调工作，确保工程顺利进行。c.乙方应对工程验收不合格负责，并承担相应的整改费用。3.乙方监督权条款：说明：本条款赋予乙方对工程质量和进度的监督权，确保工程符合合同要求。a.乙方有权随时对工程现场进行检查，并对发现的问题提出整改要求。b.乙方有权要求甲方和丙方提供工程进度报告和验收报告。c.乙方有权对甲方和丙方的施工人员进行培训和考核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。a.中介服务内容：包括但不限于合同签订、工程进度监督、质量验收等。b.中介服务费用：由甲方、乙方和丙方按照约定比例承担。c.中介责任：中介应严格按照合同约定提供服务，并对服务过程中的失误承担相应责任。2.中介费用支付条款：说明：本条款明确中介费用的支付方式及时间。a.中介费用支付方式：按月支付或按项目支付。b.中介费用支付时间：在合同约定的时间内支付。3.中介责任条款：说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任。a.中介应对甲方、乙方和丙方的合法权益予以保护。b.中介应确保工程进度和质量符合合同要求。c.中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料设备清单3.付款凭证4.工程进度报告5.验收报告6.设计变更通知7.工程款项支付凭证8.合同变更协议9.争议解决文件10.中介服务协议11.任何其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时、按质、按量完成工程。b.甲方未按时支付工程款项。c.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方催告后仍不履行。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方未能协商一致解决。c.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.竣工验收：指工程完成后，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评价。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：明确进度计划，加强沟通协调，必要时调整进度计划。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前采购材料，建立备货机制，确保材料供应。3.问题：工程款项支付争议。解决办法：设立专门的支付流程，明确支付条件，确保款项及时支付。4.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监控，严格验收标准，确保工程质量。五、所有应用场景：1.商业地产装修工程转让及验收。2.工程设计、施工、验收等全过程的管理。3.材料设备采购与质量控制。4.工程款项支付与结算。5.合同违约处理与争议解决。全文完。2025年度商业地产装修合同转让及工程验收协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在商业地产装修合同转让及工程验收过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等用途的地产项目。2.装修合同：指甲方与装修施工单位签订的关于商业地产装修工程的合同。3.工程验收：指甲方对乙方完成的商业地产装修工程进行质量、进度、安全等方面的检查和确认。3.2关键词解释1.甲方：指商业地产项目的业主或其授权代表。2.乙方：指承接商业地产装修工程的施工单位。3.转让：指甲方将原装修合同中约定的部分或全部权利义务转让给乙方。4.验收：指甲方对乙方完成的商业地产装修工程进行质量、进度、安全等方面的检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成商业地产装修工程。2.甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并提出整改要求。3.甲方应按时足额支付乙方工程款项。4.甲方应配合乙方办理工程验收手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定完成商业地产装修工程。2.乙方应确保工程质量和安全，符合国家相关标准和规范。3.乙方应按时提交工程验收报告，接受甲方验收。4.乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点商业地产装修工程地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，分阶段完成装修工程。2.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。3.乙方应在工程验收合格后，提交工程验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止协议。3.双方按照终止协议办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款项。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。2.工程管理费：包括项目管理、设计变更、现场协调等费用。3.不可预见费用：因工程变更、设计调整、材料价格波动等不可预见因素产生的费用。4.验收合格后的保修费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用清单后，按照约定的支付比例和条件支付工程款项。3.支付方式可为银行转账、支票或现金，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.工程开工前，甲方应支付合同总金额的_____%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付合同总金额的_____%。3.工程完工并验收合格后，甲方应支付合同总金额的_____%。4.保修期满后，甲方应支付合同总金额的_____%作为保修金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法有效发票和支付申请后____个工作日内支付相应款项。2.甲方支付款项时，应注明款项用途，以便乙方核对和记录。3.任何因甲方原因导致的支付延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供工程所需材料或设备的，应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方合理的停工损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复费用。2.乙方因自身原因导致工程延误的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、财务数据等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保其员工了解并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府封控等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.本合同经双方书面同意后，可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因自身原因无法履行合同义务的。2.甲方未按合同约定支付工程款项的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方施工过程的监督权。2.甲方保留对乙方施工质量的不定期抽检权。3.乙方应遵守甲方提出的合理化建议，不得拒绝。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程验收合格后，对装修风格的最终确认权。2.甲方保留对乙方违反合同约定的行为采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议均为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与原合同不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切配合。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应设立专人来负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产装修合同转让及工程验收的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产装修工程图纸及设计文件2.工程预算及费用清单3.工程进度计划表4.材料采购清单及质量保证书5.乙方施工资质证明文件6.甲方付款凭证及发票7.工程验收报告8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：