2024年物流仓储服务租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流仓储服务租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条租赁仓库及设施2.1仓库位置、面积及具体地址2.2仓库设施及设备清单第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条甲方权利与义务5.1甲方应按时支付租金5.2甲方不得擅自转租或转让合同5.3甲方应遵守仓库管理规定第六条乙方权利与义务6.1乙方提供符合合同约定的仓库及设施6.2乙方负责仓库的日常维护与管理6.3乙方协助甲方进行货物入库与出库第七条保险及责任7.1甲方应自行购买货物保险7.2乙方负责仓库内的安全管理7.3因甲方原因导致的货物损失由甲方承担责任第八条合同变更与解除8.1双方同意提前终止合同的，需书面通知对方8.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任第十一条合同的生效、修改与补充11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改与补充，应由双方协商一致并书面确认第十二条通知与送达12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址12.2通知在送达对方时即视为已收到第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议13.2本合同及补充协议构成双方就租赁仓库事项的完整协议，取代了双方之前的所有讨论与协商第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律14.2本合同的签订地为中华人民共和国市区第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X物流有限公司甲方地址：中华人民共和国市区路号1.2乙方名称：X仓储有限公司乙方地址：中华人民共和国市区路号第二条租赁仓库及设施2.1仓库位置、面积及具体地址：仓库位于中华人民共和国市区路号，占地面积为平方米，具体地址为。2.2仓库设施及设备清单：仓库内设有平方米的存储区域，配备有台搬运车辆，个装卸货平台，以及其他必要的仓储设备。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币，共计元人民币。4.2租金支付周期：租金每月支付一次，每次支付一个月租金。4.3租金支付账户信息：账户名称为X仓储有限公司，账号为X，开户银行为X银行，分行名为X分行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按时支付租金：甲方应当按照约定的时间和金额支付租金给乙方。5.2甲方不得擅自转租或转让合同：甲方在租赁期间内不得将租赁的仓库转租或转让给第三方。5.3甲方应遵守仓库管理规定：甲方应遵守乙方制定的仓库管理规定，并按照要求进行货物存放和管理。第六条乙方权利与义务6.1乙方提供符合合同约定的仓库及设施：乙方应提供符合合同约定的仓库及设施，并保证其正常运行和使用。6.2乙方负责仓库的日常维护与管理：乙方负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全和正常使用。6.3乙方协助甲方进行货物入库与出库：乙方应协助甲方进行货物的入库和出库操作，提供必要的帮助和支持。第七条保险及责任7.1甲方应自行购买货物保险：甲方应自行购买货物保险，以保障货物在仓库内的安全。7.2乙方负责仓库内的安全管理：乙方负责仓库内的安全管理，确保仓库内的安全秩序。7.3因甲方原因导致的货物损失由甲方承担责任：如甲方未按照要求进行货物存放或管理，导致货物损失或损坏的，甲方应承担相应的责任。第八条合同变更与解除8.1双方同意提前终止合同的，需书面通知对方：在合同期限内，如双方达成一致，可以提前终止合同，但需以书面形式通知对方。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同：在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：在履行合同过程中，如双方发生争议，应尝试通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，该方应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、修改与补充11.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改与补充，应由双方协商一致并书面确认：如需要修改或补充合同，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条通知与送达12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知在送达对方时即视为已收到：如通知已送达对方，即视为已收到。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议：如本合同未涉及的事宜，双方同意可以另行协商并签订补充协议。13.2本合同及补充协议构成双方就租赁仓库事项的完整协议，取代了双方之前的所有讨论与协商：本合同及补充协议构成双方就租赁仓库事项的完整协议，取代了双方之前的所有讨论与协商。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地为中华人民共和国市区：本合同的签订地为中华人民共和国市区。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方介绍、评估机构评估、保险公司提供保险服务等情况。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应遵守本合同的约定：第三方在介入过程中，应遵守本合同的各项约定，包括租赁期限、租金支付、仓库管理等。16.2第三方承担相应的责任：第三方在介入过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，该第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的权益与限制17.1第三方享有的权益：第三方在介入过程中，有权根据本合同约定获得相应的权益，如中介费、评估费等。17.2第三方承担的限制：第三方在介入过程中，不得违反本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十八条甲方乙方的义务与责任18.1甲方乙方的告知义务：甲方乙方在有第三方介入的情况下，应向第三方明确告知本合同的各项约定，包括租赁期限、租金支付、仓库管理等。18.2甲方乙方的协助义务：甲方乙方在有第三方介入的情况下，应协助第三方履行其义务，提供必要的支持和帮助。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据本合同约定的金额或比例进行确定，具体金额或比例由双方协商确定。19.2第三方责任限额的支付：第三方在承担责任限额内的赔偿责任时，应按照本合同约定的方式进行支付。第二十十条第三方与甲方乙方的划分说明20.1第三方与甲方乙方的划分：第三方在介入过程中，与甲方乙方是独立的法律主体，各自承担相应的权利和义务。20.2第三方与甲方乙方的合作关系：第三方与甲方乙方在介入过程中，可根据本合同约定建立合作关系，共同实现合同目标。第二十一条第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止：在第三方完成其介入事项后，其介入终止。21.2第三方介入的解除：如第三方未按约定履行其义务，甲方乙方有权解除与第三方的合作关系。第二十二条争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决：如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效、修改与补充23.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同的修改与补充，应由双方协商一致并书面确认：如需要修改或补充合同，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四条其他约定24.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议：如本合同未涉及的事宜，双方同意可以另行协商并签订补充协议。24.2本合同及补充协议构成双方就租赁仓库事项的完整协议，取代了双方之前的所有讨论与协商：本合同及补充协议构成双方就租赁仓库事项的完整协议，取代了双方之前的所有讨论与协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施及设备清单详细列出仓库内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：保险单据甲方购买的货物保险单据，以证明甲方已按照合同约定购买了保险。附件四：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件五：评估报告附件六：中介服务协议与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容和服务费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金2.甲方擅自转租或转让合同3.乙方未提供符合合同约定的仓库及设施4.乙方未按照约定履行仓库的管理和维护职责5.双方未按照约定履行合同的其他事项责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自转租或转让合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未提供符合合同约定的仓库及设施的，乙方应承担相应的责任，如赔偿甲方损失。4.乙方未按照约定履行仓库的管理和维护职责的，乙方应承担相应的责任，如赔偿甲方损失。5.双方未按照约定履行合同的其他事项的，双方应根据实际情况承担相应的责任。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以书面形式通知甲方违约，要求其在规定时间内支付租金，否则将终止合同并追究其违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。4.合同终止：指合同双方约定的事由发生，导致合同效力消灭。5.合同解除：指合同一方或双方依法解除合同，使合同效力消灭。6.货物保险：指甲方为货物购