2025版酒店客房承包租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店客房承包租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2租赁方基本信息2.合同标的2.1客房数量及位置2.2客房面积及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款的违约责任5.房间使用规范5.1客房用途5.2客房维护5.3禁止事项6.附属设施使用6.1健身房6.2游泳池6.3餐饮设施7.广告宣传7.1广告宣传权7.2广告宣传费用7.3宣传内容要求8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除的违约责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：_______1.2.2租赁方法定代表人：_______1.2.3租赁方注册地址：_______1.2.4租赁方联系电话：_______1.2.5租赁方电子邮箱：_______2.合同标的2.1客房数量及位置2.1.1客房数量：_______间2.1.2客房位置：_______楼_______层2.2客房面积及设施2.2.1客房面积：_______平方米2.2.2客房设施：_______、_______、_______等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：4.2.1每月_______日前支付当月租金4.2.2支付方式：_______（现金、转账、支票等）5.房间使用规范5.1客房用途：5.1.1客房仅用于住宿5.1.2不得用于商业经营5.2客房维护：5.2.1租赁方负责客房的日常维护5.2.2保养客房设施设备5.3禁止事项：5.3.1不得在客房内进行违法活动5.3.2不得在客房内饲养宠物6.附属设施使用6.1健身房：6.1.1租赁方有权使用酒店健身房6.1.2使用健身房需遵守相关规定6.2游泳池：6.2.1租赁方有权使用酒店游泳池6.2.2游泳时需遵守相关规定6.3餐饮设施：6.3.1租赁方有权使用酒店餐饮设施6.3.2使用餐饮设施需遵守相关规定7.广告宣传7.1广告宣传权：7.1.1租赁方拥有在客房内外进行广告宣传的权利7.1.2广告宣传内容需符合法律法规及酒店规定7.2广告宣传费用：7.2.1广告宣传费用由租赁方自行承担7.2.2广告宣传费用支付方式：_______（现金、转账、支票等）7.3宣传内容要求：7.3.1宣传内容需真实、合法、合规7.3.2宣传内容不得损害酒店声誉8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方未按时支付租金超过_______天的，承包方有权解除合同；8.1.2客房设施设备严重损坏，经维修后仍无法正常使用的，双方协商一致可解除合同；8.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，需提前_______天书面通知对方；8.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议；8.2.3解除合同后，租赁方应立即腾退客房，并办理相关手续；8.3合同解除的违约责任8.3.1因租赁方违约导致合同解除的，租赁方需承担违约责任；8.3.2因承包方违约导致合同解除的，承包方需承担违约责任。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按时交付客房或设施设备，每延迟一天需支付_______元的违约金；9.1.2承包方未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任；9.2租赁方违约责任9.2.1租赁方未按时支付租金，每延迟一天需支付_______%的滞纳金；9.2.2租赁方违反合同约定，造成客房设施设备损坏的，需承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______（如仲裁委员会名称）11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力因素包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2通知方式11.2.1双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方；11.2.2通知以书面形式送达，或通过双方约定的通讯方式发送；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：_______（如租赁清单、设施设备清单等）12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同一式_______份，双方各执_______份。13.合同变更13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除程序同第八条；14.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、中介等作用的独立法人或其他组织。2.第三方介入的类型及责任2.1第三方介入的类型：2.1.1中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方；2.1.2专业服务机构：提供专业咨询、评估、设计、施工等服务的第三方；2.1.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的第三方；2.1.4其他：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。2.2第三方责任：2.2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保合同条款的顺利实施；2.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的法律责任。3.甲乙双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；3.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；3.1.3甲方对第三方造成的损失，应承担相应的责任。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；3.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；3.2.3乙方对第三方造成的损失，应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；4.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则以实际损失为限。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同条款的顺利实施；5.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方；6.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方承担。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出合同，需提前_______天书面通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同条款的顺利实施。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；7.2若协商不成，可按原合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件同原合同约定；8.2第三方介入后，合同终止程序同原合同约定。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明要求：合同双方签字或盖章的合同文本复印件。说明：证明合同签订的真实性和有效性。2.客房清单要求：详细列出客房数量、位置、面积、设施等信息的清单。说明：作为合同标的物的具体描述。3.设施设备清单要求：详细列出客房内设施设备名称、型号、数量、使用说明等信息的清单。说明：明确客房内设施设备的使用和维护责任。4.租金支付凭证要求：支付租金的银行转账记录、支票、现金支付证明等。说明：证明租金已按时支付。5.广告宣传材料要求：广告宣传内容的文本、图片、视频等材料。说明：用于证明广告宣传内容的合法性。6.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件发生的官方文件或相关证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的具体程序和机构。8.第三方服务协议要求：第三方提供专业服务或担保的书面协议。说明：明确第三方的服务内容、责任和权利。9.第三方责任限额协议要求：约定第三方责任限额的书面协议。说明：明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高赔偿责任。10.合同解除协议要求：双方就合同解除达成的书面协议。说明：明确合同解除的条件、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一天需支付_______%的滞纳金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，每延迟一天需支付租金的_______%作为滞纳金。2.客房设施设备损坏责任认定：租赁方在使用客房设施设备过程中，造成损坏的，需承担赔偿责任。示例：租赁方在使用空调时，因操作不当导致空调损坏，需承担维修费用。3.违反客房使用规范责任认定：租赁方违反客房使用规范，如饲养宠物、进行违法活动等，需承担相应责任。示例：租赁方在客房内饲养宠物，导致客房内卫生状况恶化，需承担清洁费用。4.未按时腾退客房责任认定：租赁方未按约定时间腾退客房，需承担违约责任。示例：租赁方应在合同终止后_______日内腾退客房，若逾期腾退，需支付_______元的违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，需承担相应责任。示例：第三方在提供专业服务时，因服务质量不合格，导致甲方遭受损失，需承担赔偿责任。全文完。2024版酒店客房承包租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2租赁方信息2.承包客房基本情况2.1客房位置及编号2.2客房类型及设施2.3客房装修及维护3.承包客房租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定4.承包客房租金及相关费用4.1客房租金标准4.2其他相关费用4.3缴纳方式及时间5.承包客房经营与管理5.1客房经营模式5.2客房服务标准5.3客房设备维护6.承包客房广告宣传与推广6.1宣传推广方式6.2宣传推广费用6.3宣传推广效果评估7.承包客房客源保障与分配7.1客源保障措施7.2客源分配原则7.3客源分配方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用9.3仲裁机构10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署与备案11.1合同签署日期11.2合同备案手续12.合同附件清单12.1附件一：客房租赁协议12.2附件二：客房租金支付明细表12.3附件三：客房设备清单13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序14.3合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行及账号：____________________1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：____________________1.2.2租赁方法定代表人：____________________1.2.3租赁方住所：____________________1.2.4租赁方联系电话：____________________1.2.5租赁方开户银行及账号：____________________第二条承包客房基本情况2.1客房位置及编号2.1.1客房所在酒店名称：____________________2.1.2客房所在楼层：____________________2.1.3客房编号：____________________2.2客房类型及设施2.2.1客房类型：____________________2.2.2客房设施清单：卫生间：____________________厨房：____________________空调：____________________电视：____________________电话：____________________网络接口：____________________2.3客房装修及维护2.3.1客房装修标准：____________________2.3.2客房维护责任：____________________第三条承包客房租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租赁期限约定3.2.1租赁期限：____________________年3.2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月提出书面申请。第四条承包客房租金及相关费用4.1客房租金标准4.1.1客房月租金：____________________元4.1.2客房租金调整机制：____________________4.2其他相关费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：____________________4.3缴纳方式及时间4.3.1缴纳方式：____________________4.3.2缴纳时间：____________________第五条承包客房经营与管理5.1客房经营模式5.1.1客房经营模式：____________________5.2客房服务标准5.2.1客房服务标准：____________________5.3客房设备维护5.3.1设备维护责任：____________________第六条承包客房广告宣传与推广6.1宣传推广方式6.1.1宣传推广方式：____________________6.2宣传推广费用6.2.1宣传推广费用：____________________6.3宣传推广效果评估6.3.1宣传推广效果评估：____________________第七条承包客房客源保障与分配7.1客源保障措施7.1.1客源保障措施：____________________7.2客源分配原则7.2.1客源分配原则：____________________7.3客源分配方式7.3.1客源分配方式：____________________第一部分：合同如下：第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2承包方未按时支付租金或其他费用8.1.3承包方违反合同约定的经营行为8.1.4租赁方未按时交付租金或其他费用8.1.5出现不可抗力因素导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1承包方违约：违约金：每月租金的____%赔偿损失：实际损失额的____%8.2.2租赁方违约：违约金：每月租金的____%赔偿损失：实际损失额的____%8.3合同解除程序8.3.1提前____天书面通知对方8.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜8.3.3及时办理合同解除手续第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2法律适用9.2.1合同签订地为法律适用地9.2.2适用中华人民共和国法律9.3仲裁机构9.3.1仲裁委员会名称：____________________9.3.2仲裁规则：____________________第十条其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同符合法律法规的规定10.2合同附件10.2.1附件一：客房租赁协议10.2.2附件二：客房租金支付明细表10.2.3附件三：客房设备清单10.3合同份数10.3.1合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同签署与备案11.1合同签署日期：____________________11.2合同备案手续：____________________第十二条合同附件清单12.1附件一：客房租赁协议12.2附件二：客房租金支付明细表12.3附件三：客房设备清单第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1变更内容应以书面形式提出13.1.2双方协商一致后签字盖章13.1.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力13.2合同补充协议13.2.1补充协议应与本合同具有同等法律效力13.2.2补充协议的签署应遵循与本合同相同的程序第十四条合同终止与清算14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.1.3出现法律规定的其他合同终止情形14.2合同清算程序14.2.1合同终止后，双方应进行清算14.2.2清算内容包括但不限于：剩余租金的结算费用结算设备移交14.2.3清算结果应以书面形式确认第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义15.1.1第三方：指本合同之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：提供客房租赁中介服务，协助双方达成租赁协议；咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的咨询服务；技术服务：提供客房设施设备的安装、维修、保养等技术支持；其他服务：根据合同需要，由双方约定的其他服务。第十六条第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其提供服务的义务。16.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保其服务的顺利实施。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____天向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和理由。17.2介入批准17.2.1对方应在____天内书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.3介入协议17.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，其赔偿责任不超过本合同标的额的____%。18.2免责条款18.2.1由于不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方服务无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对其提供的服务承担直接责任，不承担甲方和乙方的合同责任。19