2025版个人住宅防水补漏服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住宅防水补漏服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2业主方信息2.服务项目及内容2.1防水补漏项目2.2具体施工部位2.3施工材料及设备3.服务期限及时间安排3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3施工进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.质保条款5.1质保期限5.2质保范围5.3质保责任6.违约责任6.1服务方违约责任6.2业主方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1设计图纸9.2施工方案9.3质量检测报告10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权归属12.3合同份数及效力13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：防水补漏有限公司服务方地址：市区路号服务方法定代表人：联系电话：1381.2业主方信息业主方名称：业主方地址：市区路号单元联系电话：13956782.服务项目及内容2.1防水补漏项目2.2具体施工部位具体施工部位详见附件一《施工部位清单》。2.3施工材料及设备施工材料及设备详见附件二《材料设备清单》。3.服务期限及时间安排3.1服务开始时间本合同签订后，服务方应在3个工作日内开始施工。3.2服务结束时间防水补漏工程预计工期为10个工作日，具体结束时间以实际施工进度为准。3.3施工进度安排施工进度安排详见附件三《施工进度计划表》。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本次防水补漏服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总金额的30%作为首付款。4.2.2进度款：施工过程中，根据施工进度，业主方支付已完成的工程量的30%作为进度款。4.2.3尾款：工程验收合格后，业主方支付剩余的40%作为尾款。4.2.4保修金：工程验收合格后，业主方支付剩余的30%作为保修金，在保修期内无质量问题退还。5.质保条款5.1质保期限本合同项下的防水补漏工程，自工程验收合格之日起，提供2年的质保期。5.2质保范围质保范围内包括：防水层材料、施工工艺、施工质量等。5.3质保责任在质保期内，如因施工质量问题导致漏水，服务方应负责修复，直至达到满意效果。6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1如服务方未按合同约定时间开始施工，每延迟一日，应向业主方支付合同总金额的0.5%作为违约金。6.1.2如服务方在施工过程中，发现工程质量问题，未及时整改，每发现一处，应向业主方支付合同总金额的0.5%作为违约金。6.2业主方违约责任6.2.1如业主方未按合同约定支付费用，每延迟一日，应向服务方支付欠款金额的0.5%作为违约金。6.2.2如业主方擅自终止合同，应向服务方支付合同总金额的10%作为违约金。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.4一方违约，另一方依法解除合同。9.合同附件9.1设计图纸附件一《设计图纸》包含防水补漏工程的详细设计图，由服务方提供。9.2施工方案附件二《施工方案》详细描述了施工工艺、材料使用、施工步骤等，由服务方提供。9.3质量检测报告附件三《质量检测报告》由第三方检测机构出具，证明施工质量符合国家标准。10.合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予书面回复；10.2.3双方应在接到通知之日起10个工作日内共同协商解除合同的具体事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同补充条款任何合同补充条款均应与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权归属本合同项下的知识产权归服务方所有，业主方不得擅自使用、复制、传播。12.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____年____月____日。14.合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：施工方案14.3附件三：质量检测报告第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入条款13.1第三方概念本合同项下的第三方是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、调解机构等。13.2第三方介入事由13.2.1监理：为确保施工质量，业主方或服务方可聘请监理方对施工过程进行监督。13.2.2检测：在施工过程中或完成后，可能需要第三方检测机构进行质量检测。13.2.3咨询：在合同执行过程中，双方可能需要咨询顾问提供专业意见。13.2.4调解：在合同履行过程中发生争议，双方可同意由第三方调解机构进行调解。13.3第三方责任限额13.3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的任何责任，其赔偿总额不得超过合同总金额的10%。13.3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。13.4第三方职责13.4.1第三方应根据合同约定或双方委托的范围履行职责。13.4.2第三方应独立、公正地履行职责，不得受任何一方的不正当影响。13.5第三方权利13.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。13.5.2第三方有权根据合同约定或双方委托的范围，提出建议或意见。13.6第三方与其他各方的划分说明13.6.1第三方与业主方的划分：业主方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作成果进行验收。第三方应向业主方提供工作进展报告和最终报告。13.6.2第三方与服务方的划分：服务方应向第三方提供施工进度、材料使用、工程质量等信息。第三方有权对服务方的施工过程进行监督，并提出整改意见。13.6.3第三方与合同双方的划分：合同双方应共同确保第三方的介入不违反合同条款，并承担相应的费用。合同双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方偏袒任何一方。13.7第三方介入的程序13.7.1业主方或服务方提出第三方介入的申请，并明确第三方介入的具体事宜。13.7.2双方协商确定第三方的选择、职责和费用。13.7.3签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。13.7.4第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。14.第三方介入合同的签订14.1合同双方应与第三方签订独立的第三方介入合同，该合同应作为本合同附件。第三方的名称、地址、联系方式。第三方介入的事由和目的。第三方的职责和义务。第三方的权利和限制。第三方的责任限额。合同的生效、变更和解除条款。争议解决方式。合同的签署日期和生效日期。15.第三方介入合同的变更和解除15.1第三方介入合同可根据合同约定或双方协商一致进行变更。15.2第三方介入合同在下列情况下可予以解除：第三方无法履行合同约定的职责。第三方违反合同约定，经双方协商无法解决。发生不可抗力事件，导致第三方无法履行合同。双方协商一致解除合同。15.3合同双方在变更或解除第三方介入合同时，应书面通知对方，并按照合同约定或双方协商一致的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计图纸详细要求：包含防水补漏工程的平面图、剖面图、节点大样图等，标注材料规格、施工工艺等。附件说明：设计图纸应经双方签字确认，作为施工依据。2.附件二：施工方案详细要求：详细描述施工工艺、材料使用、施工步骤、安全措施等。附件说明：施工方案应经双方签字确认，作为施工指导文件。3.附件三：质量检测报告详细要求：由第三方检测机构出具，证明施工质量符合国家标准。附件说明：质量检测报告应包括检测项目、检测数据、检测结论等。4.附件四：合同签订证明详细要求：合同双方签字盖章的合同副本。附件说明：证明合同签订的真实性和有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：合同双方与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。附件说明：第三方介入协议应包括协议名称、协议内容、协议双方签字盖章等。6.附件六：施工进度计划表详细要求：列出施工项目、施工时间、预计完成时间等。附件说明：施工进度计划表应经双方签字确认，作为施工进度监控依据。7.附件七：费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的金额、时间、收款人等信息。附件说明：费用支付凭证应作为双方财务对账的依据。8.附件八：违约通知详细要求：记录违约行为、违约方、违约日期、违约责任认定等。附件说明：违约通知应作为双方处理违约行为的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定时间开始施工。服务方施工过程中发现质量问题未及时整改。业主方未按合同约定支付费用。第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准：服务方违约责任：每延迟一日，支付合同总金额的0.5%作为违约金；每发现一处质量问题，支付合同总金额的0.5%作为违约金。业主方违约责任：每延迟一日，支付欠款金额的0.5%作为违约金；擅自终