2024年度商住房屋租赁与健身房设备租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商住房屋租赁与健身房设备租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋及健身房设备的基本情况2.1租赁房屋的地理位置、面积、结构等2.2健身房设备的品牌、型号、数量等3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租金违约责任6.1违约金计算方法6.2违约责任承担7.房屋及健身房设备的维护保养7.1房屋维护保养责任7.2健身房设备维护保养责任8.使用范围与限制8.1房屋使用范围8.2健身房设备使用限制9.水电费及其他费用的承担9.1水电费承担9.2其他费用承担10.租赁合同的解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的程序11.租赁房屋及健身房设备的交付与验收11.1交付时间11.2验收标准12.合同争议的解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁房屋及健身房设备的基本情况2.1租赁房屋的地理位置、面积、结构等2.1.1地理位置：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3结构类型：___________2.2健身房设备的品牌、型号、数量等2.2.1品牌及型号：___________2.2.2设备数量：___________台/套3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2支付时间：每月___________日4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策，经双方协商一致后可进行调整5.2调整方式：按照调整条件，租金每___________年调整一次，调整幅度不超过___________%6.租金违约责任6.1违约金计算方法：未按时支付租金，每逾期一日，应向对方支付租金总额的___________%作为违约金6.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部法律责任和经济损失7.房屋及健身房设备的维护保养7.1房屋维护保养责任7.1.1租赁方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合租赁要求7.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修7.2健身房设备维护保养责任7.2.1租赁方负责健身房设备的日常维护和保养，确保设备正常使用7.2.2承租方在使用健身房设备时，应遵守操作规程，不得擅自拆卸或改动设备8.使用范围与限制8.1房屋使用范围8.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业经营或出租8.1.2承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋内部结构或进行装修8.2健身房设备使用限制8.2.1健身房设备仅供承租方个人使用，不得擅自转借他人8.2.2承租方在使用健身房设备时，应遵守设备使用说明书上的操作规程，确保安全9.水电费及其他费用的承担9.1水电费承担9.1.1水电费按实际使用量由承租方承担，每月向供水、供电部门缴纳9.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应向供水、供电部门支付滞纳金9.2其他费用承担9.2.1房屋及健身房设备的维修费用，除因租赁方原因造成的损坏外，均由承租方承担9.2.2房屋及健身房设备的保险费用，由租赁方和承租方各自承担一半10.租赁合同的解除与终止10.1解除合同的条件10.1.1双方协商一致10.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等10.2终止合同的程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应在合同终止前一个月通知对方10.2.2因承租方违约解除合同的，租赁方有权立即终止合同，并要求承租方承担违约责任11.租赁房屋及健身房设备的交付与验收11.1交付时间11.1.1租赁房屋及健身房设备应在合同约定的租赁起始日期前交付给承租方11.2验收标准11.2.1承租方应在交付后___________日内对房屋及健身房设备进行验收11.2.2验收标准应符合合同约定及国家相关标准12.合同争议的解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一：房屋及健身房设备清单13.1.2本合同附件二：租金支付计划表13.2通知方式13.2.1双方应按照合同约定及时向对方发送书面通知14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2合同终止条件14.2.1本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋及健身房设备的归还手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2.1介助于房屋及健身房设备的评估、鉴定、维修等工作；15.2.2介助于租金的收取、支付及相关的财务管理；15.2.3介助于合同争议的解决及调解；15.2.4介助于合同的履行及监督。16.第三方介入的同意与选择16.1甲、乙双方应事先协商一致，同意引入第三方介入本合同。16.2第三方的选择由甲、乙双方共同决定，但需考虑第三方的资质、专业能力及信誉等因素。17.第三方的责任与权利17.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料；17.1.2在履行职责范围内，独立做出判断和建议；17.1.3收取合理的费用。17.2.1严格按照合同约定和法律法规履行职责；17.2.2对其工作过程中的信息保密；17.2.3对其工作中的过错造成的损失承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方对因其过错造成甲、乙双方的直接经济损失，赔偿金额不超过___________元；18.1.2第三方对因其过错造成甲、乙双方的间接经济损失，赔偿金额不超过___________元。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构介入19.1.1当甲、乙双方需要评估房屋及健身房设备的价值时，可引入评估机构进行评估。19.1.2评估机构应按照相关评估标准和方法进行评估，并出具评估报告。19.1.3评估报告作为甲、乙双方确定租金、维修费用等依据。19.2维修服务提供商介入19.2.1当房屋及健身房设备出现维修需求时，甲、乙双方可引入维修服务提供商进行维修。19.2.2维修服务提供商应按照合同约定和实际维修需求进行维修，并保证维修质量。19.2.3维修费用按照合同约定及市场行情确定。19.3保险代理介入19.3.1甲、乙双方可引入保险代理，为其提供房屋及健身房设备的保险服务。19.3.2保险代理应协助甲、乙双方完成保险投保手续，并协助处理保险理赔事宜。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入本合同的过程中，其职责与甲、乙双方的职责应明确划分。20.2第三方在履行职责时，应遵守甲、乙双方的指示和合同约定。20.3第三方在介入本合同的过程中，与甲、乙双方之间不构成劳动关系或雇佣关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及健身房设备清单要求：详细列明房屋及健身房设备的品牌、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：本清单为合同附件，用于明确双方交接时的设备状况。2.附件二：租金支付计划表要求：详细列出每个支付周期（如月、季度、年度）的租金金额、支付日期及支付方式。说明：本支付计划表为合同附件，用于明确租金的支付细节。3.附件三：房屋及健身房设备维护保养记录要求：记录房屋及健身房设备的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本记录为合同附件，用于证明双方履行维护保养责任的证据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入本合同的相关事宜。5.附件五：租赁合同争议调解协议要求：记录双方协商解决争议的过程及结果。说明：本协议为合同附件，用于证明双方已尝试协商解决争议。6.附件六：租赁合同终止协议要求：记录合同终止的原因、时间、双方责任等。说明：本协议为合同附件，用于明确合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付租金总额的___________%作为违约金。示例：若租金为人民币10000元，逾期一日，违约方应支付1000元违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或进行装修责任认定：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致装修费用为5000元，违约方应赔偿5000元。3.违约行为：损坏房屋及健身房设备责任认定：违约方应负责修复或赔偿损失。示例：若损坏健身房设备导致维修费用为3000元，违约方应赔偿3000元。4.违约行为：违反使用范围与限制责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方将房屋用于商业经营，造成相邻业主投诉，违约方应承担法律责任。5.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若租赁方在签订合同时隐瞒房屋存在漏水问题，导致承租方遭受损失，租赁方应赔偿损失。6.违约行为：违反合同争议解决方式责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方拒绝通过协商或仲裁解决争议，违约方应承担法律责任。全文完。2024年度商住房屋租赁与健身房设备租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收时间5.4房屋接收条件6.使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式10.健身房设备租赁基本情况10.1设备种类10.2设备数量10.3设备用途10.4设备交付时间11.设备租赁期限及租金11.1租赁期限11.2租金金额11.3租金支付方式11.4租金调整12.设备押金12.1押金金额12.2押金支付方式12.3押金退还条件13.设备使用与维护13.1设备使用规范13.2设备维护责任13.3设备设施维护14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：商住两用2.4房屋设施：家具、电器、卫生间、厨房等生活必需设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额：人民币_______元/月。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，租金支付方式为银行转账或现金支付。3.4租金调整：租赁期间如遇政策调整，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第四条租金押金4.1押金金额：人民币_______元。4.2押金支付方式：押金在签订本合同之日支付，支付方式同租金。4.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费，押金在_______个工作日内退还。第五条房屋交付与接收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。5.2房屋交付条件：房屋及设施须符合合同约定的标准，无损坏，且清洁、卫生。5.3房屋接收时间：自房屋交付之日起_______日内。5.4房屋接收条件：承租方在接收房屋时，应认真检查房屋及设施，确认无误后签字确认。第六条使用与维护6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的实际用途合理使用，不得改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护由承租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。6.3房屋设施维护：房屋内的家具、电器等设施如需维修，承租方应联系出租方，由出租方负责维修或更换。第七条违约责任7.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途或结构；（3）承租方损坏房屋及设施；（4）租赁期满后，承租方未按约定退还房屋及设施；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无第九条房屋租赁税费9.1税费承担：租赁期间，房屋租赁税费由出租方承担。9.2税费缴纳方式：出租方应按国家相关规定及时缴纳相关税费，并将相关证明文件提交给承租方。第十条健身房设备租赁基本情况10.1设备种类：健身器材、更衣室设施、淋浴设施等。10.2设备数量：共计_______件。10.3设备用途：仅供承租方在租赁期间内使用，不得转借或出售。10.4设备交付时间：_______年_______月_______日。第十一条设备租赁期限及租金11.1租赁期限：与房屋租赁期限一致。11.2租金金额：人民币_______元/月。11.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式同租金。11.4租金调整：租赁期间如遇设备价格调整，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第十二条设备押金12.1押金金额：人民币_______元。12.2押金支付方式：押金在签订本合同之日支付，支付方式同租金。12.3押金退还条件：租赁期满且设备无损坏，无欠费，押金在_______个工作日内退还。第十三条设备使用与维护13.1设备使用规范：承租方应按照设备的使用说明书合理使用，不得损坏设备。13.2设备维护责任：租赁期间，设备的日常维护由承租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。13.3设备设施维护：设备的维修或更换由出租方负责，但如因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。14.3合同解除与终止后的处理：（1）租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设备完好无损地交还给出租方；（2）合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等；（3）合同解除或终止后，双方不得再以任何形式追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。第二条第三方介入的范围（1）房屋及设备租赁合同的签订、履行监督；（2）房屋及设备租赁合同争议的调解、仲裁或诉讼；（3）房屋及设备租赁合同履行过程中的评估、鉴定、监理等；（4）其他甲乙双方协商一致需要第三方介入的事项。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。（1）第三方介入的事项；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的责任及权利。第四条甲乙双方的权利义务4.1甲乙双方在第三方介入期间，应按照《第三方介入协议》的约定履行各自的权利义务。4.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，如未约定，则以实际损失为限。第六条第三方的权利6.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。第七条第三方的义务7.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责，确保合同的履行。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。8.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间：依据《第三方介入协议》；（2）第三方与其他第三方之间：依据各自签订的协议或合同；（3）第三方与承租方、出租方之间：依据房屋及设备租赁合同。第九条合同的变更和补充9.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行变更和补充，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的终止10.1如第三方介入合同的目的实现或无法实现，甲乙双方可终止《第三方介入协议》。10.2《第三方介入协议》终止后，甲乙双方应结清所有费用，包括第三方介入费用等。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字。2.健身房设备租赁合同详细要求：健身房设备租赁合同应包括设备种类、数量、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等条款。说明：本附件为健身房设备租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、方式、期限、费用、责任及权利等。说明：本附件为甲乙