2024年职工租赁房屋租赁合同租赁地址约定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年职工租赁房屋租赁合同租赁地址约定协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3付款方式3.租金调整3.1调整条件3.2调整程序3.3调整通知4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租通知8.房屋退租8.1退租条件8.2退租程序8.3退租通知9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3设备使用及维护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼层、房间号等1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.4房屋装修情况：简装、精装等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年月日1.3.2租赁终止日期：2024年月日1.3.3租赁期限为年，自双方签订本合同之日起计算。2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币元整（大写：）2.2租金支付时间：每月日支付2.3付款方式：银行转账、现金支付等3.租金调整3.1调整条件：根据市场行情、政策调整等3.2调整程序：双方协商一致后，书面通知对方3.3调整通知：提前个月通知对方4.房屋交付及验收4.1交付时间：租赁起始日期前日4.2验收标准：符合房屋租赁合同约定及房屋现状4.3验收程序：乙方在交付房屋时进行验收，甲方陪同，如发现不符合约定，乙方有权要求甲方整改5.房屋使用及维护5.1使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途5.2维护责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护5.3维修责任：房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担6.违约责任6.1违约情形：乙方逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等6.2违约责任承担：根据违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿：赔偿金额为实际损失或约定赔偿金额7.房屋退租7.1退租条件：租赁期限届满、双方协商一致等7.2退租程序：提前个月通知甲方，办理退租手续7.3退租通知：以书面形式通知甲方8.房屋转租8.1转租条件：经甲方书面同意，乙方方可转租房屋8.2转租程序：8.2.1乙方须提前个月向甲方提出书面转租申请8.2.2甲方在收到申请后，个月内核实转租人的身份及租赁用途8.2.3双方就转租事宜达成一致后，签订转租协议8.2.4转租人应遵守本合同约定，承担相应的法律责任8.3转租通知：乙方转租房屋后，应及时通知甲方，并保证甲方权益不受损害9.房屋退租9.1退租条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同9.2退租程序：9.2.1乙方应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面退租申请9.2.2甲方在收到申请后，个月内核实退租情况9.2.3双方按照合同约定办理退租手续，包括房屋交还、费用结算等9.3退租通知：乙方退租房屋后，应及时通知甲方，并保证房屋完好无损10.附属设施及设备10.1附属设施清单：冰箱、洗衣机、空调、热水器等10.2设备清单：电脑、打印机、办公桌椅等10.3设备使用及维护：10.3.1乙方应合理使用附属设施及设备，不得随意损坏10.3.2附属设施及设备的日常维护由乙方负责10.3.3设备维修责任由甲方承担，但乙方故意损坏除外11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决程序：11.2.1双方应通过协商解决争议11.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁11.2.3协商、调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担11.3争议解决费用：根据实际情况确定12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件：身份证复印件、房屋所有权证复印件等14.合同解除14.1解除条件：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同14.2解除程序：14.2.1任何一方提出解除合同，应提前个月书面通知对方14.2.2双方应在收到解除通知后，个月内核实解除情况14.2.3双方按照合同约定办理解除手续14.3解除通知：以书面形式通知对方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或法律规定，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及市场惯例确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在其服务协议中予以确认。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，其责任范围、权利义务应在其服务协议中明确。15.4.2第三方责任不应影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前个月向对方书面提出申请。15.5.2双方应在收到申请后，个月内核实第三方资质及服务内容。15.5.3双方就第三方介入事宜达成一致后，签订相关协议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方损失，应由第三方承担相应责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，若因甲方原因导致第三方损失，应由甲方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方损失，应由第三方承担相应责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，若因乙方原因导致第三方损失，应由乙方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，甲乙双方应根据损失原因和责任承担原则，共同承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。19.3第三方介入后的争议解决费用，按相关法律法规及合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、房屋状况等。2.房屋所有权证复印件：证明甲方对房屋拥有合法所有权。3.房屋租赁登记备案证明：证明租赁关系的合法性。4.甲方身份证复印件：证明甲方身份的真实性。5.乙方身份证复印件：证明乙方身份的真实性。6.房屋现状照片：记录房屋交付时的状况，作为日后争议的依据。7.附属设施及设备清单：详细列出房屋内所有附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。8.第三方服务协议：若引入第三方，则需签订的协议，明确第三方的服务内容、责任范围等。9.补充协议：若合同内容需变更，则需签订的补充协议。10.其他相关文件：根据实际情况可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金，直至租金全部付清。2.违约行为：乙方擅自转租房屋责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其转租行为造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。4.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方应承担维修责任，并赔偿损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋或附属设施，应承担维修责任，并赔偿损失，包括维修费用、更换费用等。5.违约行为：甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定维修房屋，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括维修费用、临时住宿费用等。全文完。2024年职工租赁房屋租赁合同租赁地址约定协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理4.4租金调整第五章房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序第六章房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用规范6.4房屋装修限制第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2乙方身份证明11.3其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同签署14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年职工租赁房屋租赁合同租赁地址约定协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.5合同目的：为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，特订立本合同。第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋产权信息：_________________2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：_________________2.5房屋设施设备：_________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付租金总额的____%作为滞纳金4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，甲方应提前____日通知乙方，乙方应在接到通知后____日内书面确认。第五章房屋租赁押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定将房屋及设施设备完好归还甲方，且无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金5.3押金退还程序：乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金第六章房屋使用与维护6.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的日常维护，保持房屋及设施处于良好状态6.3房屋设施设备使用规范：乙方应按照设备使用说明规范使用，不得擅自拆卸、改装6.4房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动结构第七章违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金7.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，应赔偿乙方相应损失7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并承担甲方追讨租金的费用7.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失7.2.3乙方提前解除合同，应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方有正当理由且提前____日书面通知乙方，可以解除合同8.1.2乙方有正当理由且提前____日书面通知甲方，可以解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致后，签订书面解除合同协议8.2.2一方解除合同，应提前____日书面通知对方8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应将房屋及设施设备完好归还甲方8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除10.3合同终止后的处理：双方应按约定办理房屋及设施设备的移交手续第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2乙方身份证明11.3其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致12.2合同变更程序：签订书面变更协议12.3合同变更内容：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力第十三章合同终止13.1合同终止条件：租赁期满或合同解除13.2合同终止程序：双方应按约定办理房屋及设施设备的移交手续13.3合同终止后的处理：甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）第十四章其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，按通常理解予以解释14.3合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力_________________（甲方签字/盖章）_________________（乙方签字/盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任分配条款：说明：甲方作为出租方，负责房屋的结构安全、主体设施的正常使用和维护。具体内容包括：甲方应确保房屋结构安全，及时修复房屋主体结构出现的任何问题。甲方负责房屋公共区域的清洁和维护，确保公共区域干净、整洁。甲方应定期对房屋设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。1.2租金调整条款：说明：甲方在租赁期间有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金，但需提前____日书面通知乙方。甲方调整租金时，应提供合理的依据和计算方法。乙方有权在接到租金调整通知后____日内书面提出异议，若双方无法达成一致，可按第九章争议解决方式处理。1.3甲方单方面解除合同条款：乙方违反合同约定，造成房屋或设施设备严重损坏。乙方擅自改变房屋用途，严重影响甲方权益。因不可抗力导致合同无法履行。甲方有权在单方面解除合同前____日书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修条款：装修方案需提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。装修材料应选用环保、安全、耐用的材料。乙方应在租赁期满或合同解除前将房屋恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.2租金支付方式条款：说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定租金支付方式和时间，但不得违反合同约定。乙方有权在每月的____日之前支付下一个月的租金。乙方有权在每月的____日之前支付当月的租金，但需提前通知甲方。2.3乙方单方面解除合同条款：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由中介机构与甲方协商确定。甲方应在签订本合同前支付中介服务费用。中介服务费用包含但不限于房屋租赁合同签订、合同备案、房屋交接等。3.2中介责任条款：说明：中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。中介机构应在合同签订前，向甲方提供详细的服务内容和质量承诺。甲方有权要求中介机构承担因中介机构原因导致的合同违约责任。3.3中介保密条款：说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。中介机构在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的任何信息。中介机构应确保其工作人员遵守保密原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.乙方身份证明3.房屋产权证明4.房屋设施设备清单5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同。未按约定维护房屋及设施设备。乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施。提前解除合同未支付违约金。中介违约：未按约定提供服务质量。泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。2.违约行为的认定：甲方违约行为经乙方书面确认或法院判决认定。乙方违约行为经甲方书面确认或法院判决认定。中介违约行为经甲方或乙方书面确认或法院判决认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后____日内支付租金，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：损坏原因需经双方确认，若为乙方责任，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：中介服务不满意。解决办法：甲方或乙方有权向中介机构提出书面投诉，中介机构应在____日内回复处理结果。五、所有应用场景：1.适用于职工租赁自用住房。2.适用于职工租赁用于办公的房屋。3.适用于职工租赁用于其他非经营性用途的房屋。4.适用于涉及第三方中介机构的房屋租赁合同。全文完。2024年职工租赁房屋租赁合同租赁地址约定协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________1.2乙方（承租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________1.3其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“职工”指在甲方单位工作，且符合租赁条件的员工。（2）“租赁房屋”指甲方提供给乙方的位于__________________________的房屋。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁房屋的起始日至终止日。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和管理。（3）甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有权在租赁期限内提出合理的要求，甲方应在合理期限内予以答复。（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（4）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点租赁房屋位于__________________________。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后__个工作日内，按照合同约定支付首期租金，并按月支付租金。租金支付方式为：__________________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应按照合同约定支付租金；（2）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方未按约定支付租金的，甲方有权追讨租金及违约金；（2）合同终止后，乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据租赁房屋的面积、地段等因素，经双方协商一致，确定租金为每月人民币____________元。（2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满后，若无损坏或其他违约情况，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应在每月的指定日期内，将租金及其他费用现金交付甲方或甲方指定的收款人。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件乙方应保留支付凭证，作为支付租金及其他费用的有效证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失及违约金条款，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁房屋的具体位置、面积、租金等敏感信息。（2）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，期限为__年__个月。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施减轻损失。（3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例地震、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）乙方在使用租赁房屋期间，不得擅自将房屋使用权转让给他人。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权力。（2）乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，须事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，按时支付租金及相关费用。（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的租赁房屋资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减本合同条款的提议，均需以书面形式提出，并经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________乙方（承租方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋租赁登记备案证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁押金收据6.房屋租赁相关费用清单7.修改和补充合同条款的书面文件8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁房屋；擅自提高租金；未按约定进行房屋维修和保养。乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或损坏房屋；违反保密条款；将房屋使用权转让给他人。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，且乙方已按照合同要求履行相应义务。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，且甲方已按照合同要求履行相应义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关