2025年度家庭财产分割离婚协议书及按揭房权属变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭财产分割离婚协议书及按揭房权属变更合同本合同目录一览1.协议概述2.当事人信息3.家庭财产清单4.财产分割原则5.按揭房屋权属变更6.按揭还款责任7.财产分割执行8.法律效力9.争议解决10.违约责任11.协议解除12.协议生效13.协议附件14.其他约定房第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本协议旨在明确双方在离婚过程中对家庭财产的分割以及按揭房屋权属的变更事宜。1.3双方同意按照本协议约定，对家庭财产进行公平、合理的分割，并对按揭房屋权属进行变更。第二条当事人信息2.1甲方：姓名、身份证号码、联系方式2.2乙方：姓名、身份证号码、联系方式第三条家庭财产清单3.1.1房产：具体地址、面积、产权证号3.1.2车辆：品牌、型号、车牌号3.1.3存款：开户行、账号、余额3.1.4其他财产：具体清单及价值3.2.1房产：具体地址、面积、产权证号3.2.2车辆：品牌、型号、车牌号3.2.3存款：开户行、账号、余额3.2.4其他财产：具体清单及价值第四条财产分割原则4.1家庭财产分割应遵循公平、合理原则。4.2优先考虑子女利益，保障其合法权益。4.3任何一方不得以任何形式侵占、隐藏、转移财产。4.4分割财产的具体方式、比例由双方协商确定。第五条按揭房屋权属变更5.1按揭房屋的具体信息：地址、面积、产权证号、贷款金额、剩余还款期限等。5.2甲方同意将按揭房屋产权变更至乙方名下。5.3乙方承担按揭房屋的全部贷款及相关费用。第六条按揭还款责任6.1乙方自本协议签订之日起，承担按揭房屋的全部贷款及相关费用。6.2乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。第七条财产分割执行7.1双方应在2025年月日前完成家庭财产的分割。7.2双方应将分割后的财产分别转移至各自名下。7.3任何一方违反本协议约定，未按时完成财产分割的，应承担相应的违约责任。第八条法律效力8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。8.2本协议的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。8.3本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。10.3如一方故意拖延履行或拒不履行本协议，守约方有权要求解除本协议，并追究违约方的法律责任。第十一条协议解除11.1本协议在下列情况下可以解除：11.1.1双方协商一致解除本协议；11.1.2一方严重违反本协议，经对方催告后在合理期限内仍未改正；11.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第十二条协议生效12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2本协议的生效不以财产分割或按揭房屋权属变更的完成作为条件。第十三条协议附件13.1.1家庭财产清单；13.1.2按揭房屋权属变更相关文件；13.1.3其他双方认为有必要作为本协议附件的文件。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份。14.3本协议的签订、履行、变更和解除均应以书面形式进行。14.4本协议的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在家庭财产分割、按揭房屋权属变更过程中，被甲乙双方邀请或同意参与并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、财务顾问等。第二条第三方责任2.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，提供专业、公正的服务。2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过甲乙双方因第三方过失所遭受的直接经济损失。3.2.1双方在合同中明确约定责任限额；3.2.2由第三方提供相应的责任保险，保险金额不低于甲乙双方可能遭受的直接经济损失。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对家庭财产进行评估、鉴定或提供法律意见。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期目标。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够充分了解情况并履行职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得代表任何一方对外作出承诺或承担义务。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观和公正，不受任何一方的影响。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担，或由合同中约定的方式确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、评估费、鉴定费等。第八条第三方介入的终止8.1如第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同第三方的介入条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同第三方的介入条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家庭财产清单详细要求：列明甲乙双方各自拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、债权、其他动产和不动产等，并注明每项财产的具体信息，如名称、型号、数量、价值等。附件说明：此清单为财产分割的基础，需双方签字确认。2.按揭房屋权属变更相关文件详细要求：包括但不限于房产证、贷款合同、还款证明、产权转移登记申请表等，用以证明按揭房屋权属变更的法律依据。附件说明：这些文件是按揭房屋权属变更的必要文件，需双方签字确认。3.第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的家庭财产评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。附件说明：评估报告用于确定财产分割的具体金额，需双方签字确认。4.第三方法律意见书详细要求：由第三方法律顾问出具的法律意见书，包括对合同条款的法律效力、履行义务等方面的意见。附件说明：法律意见书用于保障甲乙双方的合法权益，需双方签字确认。5.第三方财务顾问报告详细要求：由第三方财务顾问出具的财务分析报告，包括财产分割后的财务状况预测、税收影响等。附件说明：财务报告用于帮助甲乙双方做出合理的财务决策，需双方签字确认。6.第三方调解协议详细要求：在争议解决过程中，由第三方调解机构出具的调解协议，包括争议事项、调解结果等。附件说明：调解协议是争议解决的最终结果，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时完成财产分割责任认定：任何一方未在约定时间内完成财产分割，应向守约方支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定。示例：甲方未能在2025年月日前完成财产分割，应向乙方支付元违约金。2.财产评估不公责任认定：如第三方评估机构评估不公，导致甲乙双方权益受损，评估机构应承担相应的法律责任，赔偿受损方。示例：第三方评估机构评估房产价值低于实际价值，导致乙方权益受损，评估机构应赔偿乙方差额。3.第三方泄露信息责任认定：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，赔偿受损方。示例：第三方在履行职责过程中泄露乙方个人隐私，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿受损方。示例：第三方未按时提供评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2025年度家庭财产分割离婚协议书及按揭房权属变更合同1合同目录第一章合同签订背景及依据1.1离婚原因概述1.2合同签订的法律依据第二章家庭财产状况2.1财产清单2.2财产价值评估2.3财产权属确认第三章离婚协议3.1离婚双方基本信息3.2离婚原因及同意离婚3.3子女抚养权及抚养费3.4离婚补偿及财产分割第四章按揭房权属变更4.1房产基本信息4.2房产权属变更原因4.3房产权属变更协议第五章房产贷款及还款责任5.1贷款信息5.2还款计划5.3逾期还款责任第六章房产保险及费用承担6.1保险类型及金额6.2保险费用承担6.3保险理赔流程第七章合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行方式及程序7.3违约责任及处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章合同附件10.1房产权证复印件10.2财产清单复印件10.3其他相关证明材料第十一章合同生效及通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同通知方式第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序第十三章合同解除后的财产处理13.1财产处理原则13.2财产处理方式13.3财产处理费用第十四章合同附件14.1合同签订日期14.2签订地点14.3签署双方签字及盖章合同编号2025年度家庭财产分割离婚协议书及按揭房权属变更合同第一章合同签订背景及依据1.1离婚原因概述甲乙双方因感情不和，经多次协商无效，现决定离婚。离婚原因如下：（1）甲乙双方性格不合，生活习性差异较大；（2）甲乙双方工作繁忙，缺乏沟通与交流；（3）甲乙双方对家庭责任认知存在分歧。1.2合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章家庭财产状况2.1财产清单甲乙双方共同财产如下：（1）房产：位于市区路号，建筑面积平方米，产权证号：X；（2）车辆：品牌型号，车牌号：；（3）存款：银行存款合计人民币万元，账户信息：X；（4）股票：公司股票，股数股；（5）家具家电：包括但不限于沙发、电视、冰箱、洗衣机等；（6）其他财产：包括但不限于珠宝、首饰、艺术品等。2.2财产价值评估甲乙双方共同委托评估机构对上述财产进行评估，评估结果如下：（1）房产评估价值人民币万元；（2）车辆评估价值人民币万元；（3）存款评估价值人民币万元；（4）股票评估价值人民币万元；（5）家具家电评估价值人民币万元；（6）其他财产评估价值人民币万元。2.3财产权属确认（1）房产：归甲方所有；（2）车辆：归乙方所有；（3）存款：甲方得人民币万元，乙方得人民币万元；（4）股票：甲方得股，乙方得股；（5）家具家电：甲方得件，乙方得件；（6）其他财产：甲方得件，乙方得件。第三章离婚协议3.1离婚双方基本信息甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址；乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址。3.2离婚原因及同意离婚甲乙双方经协商一致，同意离婚，离婚原因如第一章所述。3.3子女抚养权及抚养费甲乙双方共同子女如下：（1）姓名、出生日期、住址；（2）姓名、出生日期、住址。子女抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费人民币元。3.4离婚补偿及财产分割甲方应向乙方支付离婚补偿人民币万元。第四章按揭房权属变更4.1房产基本信息房产位于市区路号，建筑面积平方米，产权证号：X。4.2房产权属变更原因因离婚，甲方需将房产产权变更至其名下。4.3房产权属变更协议甲乙双方同意，甲方将房产产权变更至其名下，乙方放弃对该房产的产权。第五章房产贷款及还款责任5.1贷款信息房产贷款总额人民币万元，贷款期限年，利率%。5.2还款计划甲方继续承担房产贷款，乙方不再承担。5.3逾期还款责任如甲方逾期还款，乙方有权代为偿还，并追究甲方违约责任。第六章房产保险及费用承担6.1保险类型及金额房屋保险，保险金额人民币万元。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。6.3保险理赔流程如发生保险事故，甲方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。第七章合同履行及违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字之日起生效，履行期限为X年。7.2履行方式及程序甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3违约责任及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方破产、解散或丧失民事行为能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并采取必要措施终止合同履行。第十章合同附件10.1房产权证复印件10.2财产清单复印件10.3其他相关证明材料第十一章合同生效及通知11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同通知方式甲乙双方应以书面形式通知对方合同相关事项。第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件合同生效后，如双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件合同生效后，如发生第九章所述的合同解除条件，任何一方均有权解除合同。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除时，双方应签订书面协议，并按照约定履行程序。第十三章合同解除后的财产处理13.1财产处理原则合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理共同财产。13.2财产处理方式财产处理方式包括但不限于出售、分割等。13.3财产处理费用财产处理费用由甲乙双方各自承担。第十四章合同附件14.1合同签订日期14.2签订地点14.3签署双方签字及盖章甲方（男方）签字：乙方（女方）签字：见证人签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1子女教育费用承担甲方承诺在离婚后，继续承担子女的教育费用，包括但不限于学费、课外辅导费、学习用品费用等。乙方应提供子女的教育计划和费用预算，甲方应在收到预算后一个月内支付相应费用。1.2子女医疗费用承担甲方承诺在离婚后，承担子女的医疗费用，包括但不限于住院费、手术费、药品费等。乙方应提供子女的医疗记录和费用清单，甲方应在收到后一个月内支付相应费用。1.3子女生活费用承担甲方承诺在离婚后，每月支付子女的生活费用，金额为人民币元。该费用应包含子女的日常生活、娱乐、学习等费用。1.4子女探望权乙方有权在每周的特定时间探望子女，甲方应提供便利条件，不得无故阻挠。1.5子女财产权益保护甲方承诺在离婚后，不得处置子女的财产权益，包括但不限于房产、存款、股票等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1甲方财产分割补偿乙方因离婚而遭受的经济损失，甲方应给予一次性补偿，金额为人民币万元。2.2甲方不得干涉乙方工作甲方承诺不得以任何方式干涉乙方的工作，乙方有权自由选择职业和单位。2.3乙方财产权益保障乙方在离婚后，有权保留其个人财产，甲方不得侵占。2.4乙方子女抚养权乙方有权获得子女的抚养权，甲方应积极配合。2.5乙方探望权甲方应尊重乙方的探望权，不得无故阻挠。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督合同的履行，协调双方争议，确保合同的顺利实施。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，可在合同中约定按比例分摊。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构应确保合同的合法性和有效性，对因中介机构的过错导致的合同履行障碍，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构变更如双方同意更换中介机构，应提前一个月通知对方，并书面确认。3.6中介机构解除合同中介机构在合同履行期间，如发现甲乙双方有严重违约行为，有权解除合同，并书面通知双方。3.7中介机构报告附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.财产清单复印件3.子女出生证明复印件4.子女户口本复印件5.子女教育记录复印件6.子女医疗记录复印件7.银行账户信息复印件8.股票交易记录复印件9.财产价值评估报告10.第三方中介机构资质证明11.合同签订双方身份证复印件12.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付子女抚养费。违约认定：甲方未在约定的时间内支付抚养费，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付子女教育费用。违约认定：乙方未在收到费用预算后一个月内支付教育费用，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定支付财产分割补偿。违约认定：甲方未在离婚后一个月内支付补偿款，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行财产分割协议。违约认定：甲方或乙方未按合同约定分割财产，视为违约。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行按揭房权属变更。违约认定：甲方或乙方未在约定的时间内完成房产权属变更，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、股票等。3.子女抚养权：指父母双方对子女的监护和抚养权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：子女抚养费支付争议。解决办法：通过协商或仲裁解决。2.问题：财产分割执行困难。解决办法：通过法律途径强制执行。3.问题：按揭房权属变更争议。解决办法：通过法律途径或协商解决。4.问题：子女教育费用支付争议。解决办法：通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，财产分割及子女抚养问题。2.一方要求离婚，另一方同意，但需解决财产分割及子女抚养问题。3.夫妻双方因财产分割及子女抚养问题无法达成一致，需通过法律途径解决。4.离婚后，一方未履行合同约定的义务，另一方寻求法律救济。全文完。2025年度家庭财产分割离婚协议书及按揭房权属变更合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度家庭财产分割及按揭房权属变更过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.家庭财产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。2.按揭房权属变更：指甲方与乙方在离婚过程中，对共同拥有的按揭房屋的所有权进行变更。3.2关键词解释1.离婚：指甲方与乙方依照法律规定，解除婚姻关系的法律行为。2.分割：指甲方与乙方在离婚过程中，对共同财产进行分配。3.按揭房权属变更：指甲方与乙方在离婚过程中，对共同拥有的按揭房屋的所有权进行变更。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有与乙方共同分割家庭财产的权利。2.享有按揭房权属变更的权利。3.依法履行合同约定的义务。4.2乙方的权利和义务1.享有与甲方共同分割家庭财产的权利。2.享有按揭房权属变更的权利。3.依法履行合同约定的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方与乙方共同居住的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方与乙方应按照合同约定，共同分割家庭财产。2.甲方与乙方应按照合同约定，办理按揭房权属变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定分割家庭财产。2.合同终止后，双方应按照约定办理按揭房权属变更手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费：根据房屋市场价值，由双方共同承担。2.律师费：双方聘请律师产生的费用，由各自承担。3.按揭房权属变更手续费：办理房屋权属变更所需支付的费用，由双方共同承担。4.其他可能产生的费用：如诉讼费、仲裁费等，由实际发生方承担。7.2支付方式1.房产评估费、律师费等费用，可由双方协商后，通过银行转账、现金支付等方式进行支付。2.按揭房权属变更手续费，需在办理权属变更手续前支付。7.3支付时间1.房产评估费、律师费等费用，应在合同签订后五个工作日内支付。2.按揭房权属变更手续费，应在办理权属变更手续前支付。7.4支付章件1.双方应在支付费用时，保留相关支付凭证，以备日后查询。2.甲方与乙方应相互提供支付凭证的复印件，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十。2.若甲方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋实际价值，导致评估结果与实际价值不符，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十。2.若乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋实际价值，导致评估结果与实际价值不符，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金比例，向守约方支付违约金。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的家庭财产信息、按揭房权属变更信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至离婚手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损毁，无法办理权属变更手续。2.政府行为：如政策调整导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请第三方调解。2.调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同中涉及的家庭财产分割、按揭房权属变更等权利义务。2.任何可能影响合同履行和双方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.双方在合同履行过程中，对各自的权利保留最终决定权。2.双方有权对合同中的条款进行修改和补充，但须按照本合同约定的程序进行。13.2特殊权力保留1.甲方保留对家庭财产分割方案的最终决定权。2.乙方保留对按揭房权属变更方案的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改和补充，应书面通知对方。2.双方应在接到修改和补充通知之日起五个工作日内，对修改和补充内容进行确认。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.本合同的修改和补充，对本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成家庭财产分割和按揭房权属变更的相关工作。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于家庭财产分割和按揭房权属变更的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经双方书面同意。2.本合同条款的增减，自双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：______________乙方（签字）：____________________日期：______________甲方（盖章）：____________________日期：______________乙方（盖章）：____________________日期：______________附件：1.家庭财产清单2.按揭房权属变更申请书3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.家庭财产清单2.按揭房权属变更申请书3.双方身份证明4.房产证复印件5.银行账户信息6.律师费支付凭证7.房产评估报告8.不可抗力事件证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付相关费用。乙方未按时支付相关费用。甲方或乙方故意隐瞒房屋实际价值。甲方或乙方未按照合同约定提供相关资料和信息。未经对方同意擅自转让合同权利义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，需有明确的证据证明。任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。违约行为的认定，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依照法律规定，解除婚姻关系的法律行为。2.家