2024年版杭州市车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版杭州市车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3车位定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条车位使用及管理4.1乙方使用车位的权利和义务4.2车位使用规定4.3车位维修及保养第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的责任及权益处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2法律适用解释第十条其他条款10.1车位保险10.2车位转让10.3车位出租第十一条附件11.1车位所有权证明11.2乙方车辆行驶证复印件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同的副本14.1甲方保留合同副本14.2乙方保留合同副本14.3合同副本份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：杭州市某物业管理有限公司地址：杭州市区街道号联系方式：131.2乙方名称：地址：杭州市区街道号联系方式：131.3车位定义：本合同所指车位为位于杭州市某物业管理有限公司管理的停车场内，具有独立编号的车位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限延长条件：如需延长租赁期限，乙方应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币捌佰元整（￥800.00）每月3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户3.4租金支付账户信息：户名：杭州市某物业管理有限公司账号：开户行：中国建设银行杭州市分行第四条车位使用及管理4.1乙方使用车位的权利和义务：（1）乙方有权使用租赁车位停放车辆；（2）乙方应遵守停车场内的各项管理规定，维护停车场的公共秩序；（3）乙方应确保车辆安全，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任；（4）乙方不得将车位转租或出借给第三方；（5）乙方应在租赁期满后按约定时间将车位交还给甲方。4.2车位使用规定：（1）乙方车辆进入停车场时，应按指示停放；（2）乙方车辆停放时，应关闭车上所有门窗，确保车辆安全；（3）乙方车辆不得占用他人车位，不得影响停车场内的交通秩序；（4）乙方车辆如有损坏或故障，应及时移至指定位置，以免影响其他车辆通行；（5）乙方车辆在停车场内发生事故，应立即通知甲方，并按甲方要求处理。4.3车位维修及保养：（1）甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位的安全和正常使用；（2）如车位出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复；（3）甲方不得在租赁期间将车位擅自改变用途或转让给第三方。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。5.2合同解除条件：（1）双方同意解除合同并签订书面解除协议；（2）解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权益处理。5.3合同解除后的责任及权益处理：（1）甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金，按租金支付周期计算；（2）乙方应将车位交还给甲方，并承担因逾期交还产生的相关费用；（3）双方互不承担解除合同后的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供车位，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%；（2）甲方未按约定时间修复故障车位，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的100%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的10%；（2）乙方未按约定使用车位，导致车位损坏或影响停车场管理，应承担相应的维修或赔偿责任。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律：中华人民共和国法律。9.2法律适用解释：本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十条其他条款10.1车位保险：乙方应按甲方要求购买车位保险，保险费用由乙方承担。10.2车位转让：乙方如需转让车位，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。10.3车位出租：乙方不得将车位出租给第三方，如乙方需出租车位，应事先征得甲方书面同意。第十一条附件11.1车位所有权证明：甲方提供的车位所有权证明文件。11.2乙方车辆行驶证复印件：乙方车辆行驶证复印件一份。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方代表：____________日期：____年__月__日12.2乙方签字盖章：乙方代表：____________日期：____年__月__日第十三条生效条件13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：____年__月__日。第十四条合同的副本14.1甲方保留合同副本：甲方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。14.2乙方保留合同副本：乙方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。14.3合同副本份数及保管责任：双方各自保留的合同副本均应妥善保管，如发生丢失或损坏，应及时通知对方补签。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。15.3第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照约定或法定的义务，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照第三方承诺或法律规定予以确定。16.3第三方责任划分：第三方因履行本合同所产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约：第三方未履行或未适当履行合同义务的，应承担违约责任。17.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或要求第三方承担违约责任。17.3第三方违约赔偿：第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。18.2第三方权益受损处理：如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。第十九条第三方变更19.1第三方变更：第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2第三方变更影响：第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同义务。第二十条第三方退出20.1第三方退出：第三方因法定或约定原因退出本合同，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出影响：第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，另行签订合同约定。21.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，另行签订合同约定。21.3第三方与甲乙方的关系不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行义务。第二十二条第三方介入的合同修正22.1第三方介入修正：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修正案，明确变更内容。22.2第三方介入修正生效：修正案经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议解决：如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2第三方介入争议解决方式：如协商不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决。第二十四条第三方介入的附加条款24.1附加条款：甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。24.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守。第二十五条第三方介入的说明本合同中第三方介入的说明，旨在明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方与第三方之间的权利义务，以第三方与甲乙双方签订的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求：车位所有权证明应由甲方提供，证明文件应包含车位的所有权归属、车位的具体位置、车位的编号等信息。附件二：乙方车辆行驶证复印件详细要求：乙方车辆行驶证复印件应清晰可见，且需包含车辆所有人的姓名、车辆型号、车辆牌照号码等信息。附件三：车位保险单详细要求：车位保险单应由乙方购买，保险单应证明乙方对车位进行了保险，保险金额应符合甲方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位。2.甲方未按约定时间修复故障车位。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用车位，导致车位损坏或影响停车场管理。5.乙方未按约定时间将车位交还给甲方。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供车位或未按约定时间修复故障车位的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。2.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的10%。3.乙方未按约定使用车位，导致车位损坏或影响停车场管理的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。4.乙方未按约定时间将车位交还给甲方的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的100%。示例说明：假设甲方未按约定时间修复故障车位，乙方因此遭受了车辆损失。根据违约责任认定标准，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。具体金额计算如下：租金金额为人民币捌佰元整（￥800.00）每月，甲方应支付的违约金为￥800.00×200%=￥1600.00。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：指甲乙双方之间签订的，具有法律约束力的协议。2.甲方：指杭州市某物业管理有限公司。3.乙方：指。4.车位：指位于杭州市某物业管理有限公司