2025版高端公寓租赁合同范本及家电配置清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端公寓租赁合同范本及家电配置清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4附属设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.设施设备管理及维护6.1设施设备清单6.2设施设备使用规则6.3设施设备维修责任7.家电配置清单7.1家电品牌及型号7.2家电数量及位置7.3家电使用年限7.4家电维修责任8.日常费用承担8.1水电费8.2燃气费8.3物业费8.4供暖费9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2家电配置清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4附属设施情况：独立卫生间、厨房、阳台、空调、暖气等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户3.4租金调整条款：租赁期间租金不得调整4.押金及退还4.1押金金额：人民币20,000元4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，水电费结清4.3押金退还流程：承租方在合同到期或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还押金5.使用范围及限制5.1使用范围：房屋及附属设施仅用于居住5.2使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途5.3违约责任：如有违约行为，承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.设施设备管理及维护6.1设施设备清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器、油烟机等6.2设施设备使用规则：按照设备说明书和操作规范使用6.3设施设备维修责任：租赁期间，设施设备的正常维修由出租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿7.家电配置清单7.1家电品牌及型号：7.1.1空调：品牌型号7.1.2洗衣机：品牌型号7.1.3冰箱：品牌型号7.1.4热水器：品牌型号7.1.5油烟机：品牌型号7.2家电数量及位置：详见附件《家电配置清单》7.3家电使用年限：详见附件《家电配置清单》7.4家电维修责任：租赁期间，家电的正常维修由出租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿8.日常费用承担8.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月与物业或供水供电部门结算后，向出租方缴纳8.2燃气费：按实际使用量由承租方支付，每月与燃气公司结算后，向出租方缴纳8.3物业费：按物业费标准缴纳，每月与物业管理部门结算后，向出租方缴纳8.4供暖费：如房屋配备供暖设施，按供暖季节实际供暖天数和供暖费标准缴纳8.5节日装饰费：如需在租赁期间进行节日装饰，由承租方承担所有费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正9.2违约责任及赔偿：9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金9.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金9.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定或约定终止情形12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，合同期限可相应顺延12.2其他约定事项：双方在合同中约定的其他事项，均应严格遵守13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2家电配置清单13.3房屋设施设备清单13.4日常费用收费标准14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、房屋及附属设施的交付、租赁期间的物业费缴纳、房屋及附属设施的维修保养等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.3第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同租金总额的10%。17.3第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方损失；17.3.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失；17.3.3第三方提供的虚假信息，导致甲乙双方损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保、评估等服务。18.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等服务。19.2第三方应保证提供的服务真实、准确、完整。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方追偿；20.1.2第三方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方追偿；20.2.2第三方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1第三方与甲乙双方共同承担因第三方提供服务导致的损失；20.3.2第三方与甲乙双方共同承担因第三方违反合同约定导致的损失。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订相关协议。21.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。21.3合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方的租赁信息，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等。2.家电配置清单：详细列出家电品牌、型号、数量及位置，明确家电的使用年限和维修责任。3.房屋设施设备清单：详细列明房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、灯具等。4.日常费用收费标准：明确水电费、燃气费、物业费、供暖费等日常费用的收费标准。5.第三方介入协议：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任及权利义务。6.不可抗力证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。7.违约金支付凭证：如发生违约行为，需提供支付违约金的凭证。8.争议解决相关文件：如发生争议，需提供相关协商或诉讼文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。1.2损坏房屋及附属设施：应承担修复费用或赔偿损失。1.3擅自改变房屋用途：应恢复原状，并支付违约金。1.4逾期退还房屋：应支付违约金，违约金为一个月租金。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：应支付违约金，违约金为一个月租金。2.2房屋存在质量问题：应负责维修或赔偿损失。2.3擅自提高租金：应退还多收租金，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务：应退还服务费用，并支付违约金。3.2提供虚假信息：应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金人民币50元。2.出租方交付的房屋存在质量问题，经鉴定为严重质量问题，出租方应负责维修或赔偿人民币10,000元。3.第三方未按约定提供房屋信息，导致承租方遭受损失，第三方应赔偿人民币5,000元。全文完。2024版高端公寓租赁合同范本及家电配置清单1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收流程3.房屋使用及维护3.1房屋使用规则3.2设备使用说明3.3房屋维护责任4.家电配置清单4.1家电品牌及型号4.2家电使用说明4.3家电维修及更换5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整流程5.3租金调整通知6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.解除合同7.1解除合同条件7.2解除合同流程7.3解除合同通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1水电费承担9.2物业费承担9.3宠物管理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2家电配置清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更通知14.合同解除与终止14.1解除合同条件14.2解除合同流程14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，通讯地址（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，通讯地址1.2房屋基本信息（1）房屋地址：具体地址（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：户型描述（4）房屋装修情况：装修标准及材料1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日（2）租赁终止日期：年月日（3）租赁期限：年1.4租金及支付方式（1）租金金额：元/月（2）支付方式：银行转账、现金、等（3）支付时间：每月的几号前支付2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间（1）甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用（2）交付房屋时，乙方应在甲方指导下进行验收2.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无安全隐患（2）房屋内部设施齐全、功能正常（3）房屋装修完好，无损坏2.3验收流程（1）乙方在房屋交付时，应与甲方共同进行验收（2）验收过程中，如有问题，乙方应立即向甲方提出，并由双方共同确认（3）验收合格后，双方签字确认3.房屋使用及维护3.1房屋使用规则（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏3.2设备使用说明（1）甲方应向乙方提供设备使用说明（2）乙方应按照使用说明正确使用设备3.3房屋维护责任（1）甲方负责房屋本体及附属设施的维护（2）乙方负责房屋内部设施的维护4.家电配置清单4.1家电品牌及型号（1）空调：品牌及型号（2）冰箱：品牌及型号（3）洗衣机：品牌及型号（4）热水器：品牌及型号（5）电视：品牌及型号4.2家电使用说明（1）甲方应向乙方提供家电使用说明（2）乙方应按照使用说明正确使用家电4.3家电维修及更换（1）家电出现故障，乙方应及时通知甲方（2）甲方应在接到通知后及时进行维修或更换（3）维修及更换费用由责任方承担5.租金调整5.1租金调整条件（1）市场价格变动（2）房屋及设施维修（3）法律法规调整5.2租金调整流程（1）甲方提出调整方案（2）双方协商确定调整方案（3）签订补充协议5.3租金调整通知（1）甲方应在调整前通知乙方（2）乙方应在收到通知后确认调整方案6.违约责任6.1违约行为界定（1）乙方逾期支付租金（2）乙方擅自改变房屋结构（3）乙方损坏房屋及设施6.2违约责任承担（1）逾期支付租金：按每日千分之五支付滞纳金（2）擅自改变房屋结构：恢复原状，并承担相应费用（3）损坏房屋及设施：赔偿损失6.3违约赔偿标准（1）逾期支付租金：按实际逾期天数计算（2）擅自改变房屋结构：按市场价值计算（3）损坏房屋及设施：按实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式（1）租赁双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构房屋所在地仲裁委员会中国国际经济贸易仲裁委员会8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）诉讼费用按照法律规定承担9.其他约定9.1水电费承担（1）水、电、燃气费由乙方自行承担（2）乙方应按月结清水、电、燃气费9.2物业费承担（1）物业费由乙方按月缴纳（2）物业费缴纳标准按物业管理处规定执行9.3宠物管理（1）乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意（2）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）支付首月租金10.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同备案（1）合同生效后，双方应向相关部门进行备案11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2家电配置清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：具体地点12.3签署人：甲方代表签名，乙方代表签名13.合同变更13.1变更条件（1）合同内容需要修改（2）法律法规或政策调整13.2变更流程（1）提出变更请求（2）双方协商确定变更内容（3）签订变更协议13.3变更通知（1）变更协议签订后，双方应及时通知对方（2）变更内容自通知之日起生效14.合同解除与终止14.1解除合同条件（1）租赁期限届满（2）乙方违约，甲方有权解除合同（3）法律法规规定的其他情形14.2解除合同流程（1）提出解除合同请求（2）双方协商确定解除合同事宜（3）签订解除合同协议14.3合同终止条件（1）解除合同协议签订后，合同终止（2）租赁期限届满，合同自然终止（3）法律法规规定的其他终止情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、维修保养单位等。（2）第三方可以是自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的（1）协助甲乙双方履行合同义务（2）提供专业服务，提高合同履行的效率和质量（3）解决合同履行过程中可能出现的争议2.第三方责任限额2.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。2.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或参照行业惯例确定。（2）责任限额应包括但不限于第三方因违约、过失、疏忽等行为造成的直接损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请。（2）申请应明确介入目的、所需服务内容、预期效果等。3.2第三方介入审核（1）第三方在接到介入申请后，应进行审核，确认是否符合介入条件。（2）审核通过后，第三方应与甲乙双方签订服务协议。4.第三方职责与权利4.1第三方职责（1）第三方应按照服务协议，履行合同约定的职责。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规，行使相应的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系。（2）第三方应遵守甲方的指示，履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系为服务提供关系。（2）第三方应按照乙方的需求，提供优质服务。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为协作关系。（2）第三方应协助甲乙双方，共同完成合同约定的目标。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改（1）甲乙双方可根据第三方介入的情况，对合同进行必要的修改。（2）修改内容应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2合同修改生效（1）合同修改自双方签字盖章之日起生效。（2）修改内容应通知第三方，第三方应予以遵守。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。（2）协商不成的，可参照第八条争议解决方式进行处理。7.2第三方责任（1）第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额按照本合同第二部分规定执行。8.其他8.1本修正条款为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本修正条款的签订，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括甲乙双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：此为合同主体文件，是甲乙双方权利义务关系的法律依据。2.家电配置清单要求：清单应详细列出房屋内所有家电的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：此清单用于确认房屋交付时家电的数量和状态，作为后续维修和更换的依据。3.房屋验收记录要求：记录应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：此记录用于证明房屋交付时的状况，作为后续维修责任的判断依据。4.租金支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为甲乙双方财务记录的依据。5.水电费缴费凭证要求：凭证应包括缴费金额、缴费日期、缴费周期等信息。说明：此凭证用于证明水电费已缴纳，作为甲乙双方财务记录的依据。6.物业费缴费凭证要求：凭证应包括缴费金额、缴费日期、缴费周期等信息。说明：此凭证用于证明物业费已缴纳，作为甲乙双方财务记录的依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议用于在争议发生时，明确解决途径和责任。8.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起每日需支付0.5%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应费用。示例：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，则乙方需负责恢复原状并承担拆除费用。3.损坏房屋及设施责任认定：乙方损坏房屋及设施，应赔偿实际损失。示例：若乙方在使用过程中，导致空调损坏，则乙方需赔偿空调的实际维修或更换费用。4.逾期交付房屋责任认定：甲方逾期交付房屋，应按每日千分之五支付违约金。示例：若甲方应于租赁起始日期前交付房屋，但至日期后仍未交付，则从日期起每日需支付0.5%的违约金。5.未按约定使用房屋责任认定：乙方未按约定使用房屋，造成损失或影响他人正常生活，应承担相应责任。示例：若乙方在租赁期间，将房屋用于经营商业活动，影响他人居住，则乙方需承担相应责任。6.未按约定维修房屋责任认定：甲方未按约定维修房屋，造成乙方损失的，应赔偿损失。示例：若房屋出现漏水问题，甲方未在约定时间内修复，导致乙方财产受损，则甲方需赔偿损失。全文完。2024版高端公寓租赁合同范本及家电配置清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.家电配置清单7.1家电品牌及型号7.2家电数量7.3家电使用说明7.4家电维修及更换8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1家电配置清单12.2其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1卫生间设施：___________2.4.2厨房设施：___________2.4.3室内设施：___________2.4.4电器设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，双方可协商续约；3.3.2续约期限最长为___________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付时间：每月___________日前4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式（如有）4.4汇款账户信息：4.4.1银行名称：___________4.4.2账户名称：___________4.4.3账号：___________5.押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏；5.2.2承租方结清所有费用；5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方需将房屋及设施恢复原状；5.3.2承租方将结清所有费用后，向出租方提出退还押金申请；5.3.3出租方在收到申请后___________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：___________6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护；6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护；6.3房屋损坏赔偿：6.3.1承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏，需承担赔偿责任；6.3.2损坏赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。7.家电配置清单7.1家电品牌及型号：7.1.1空调：___________7.1.2冰箱：___________7.1.3洗衣机：___________7.1.4电视机：___________7.1.5燃气灶：___________7.2家电数量：___________7.3家电使用说明：7.3.1家电使用前，承租方需仔细阅读使用说明书；7.3.2家电使用过程中，承租方需遵守相关安全规定；7.4家电维修及更换：7.4.1家电维修由___________负责；7.4.2家电更换需双方协商确定，费用由责任方承担。8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1共用区域设施：___________8.1.2安全设施：___________8.1.3健身设施：___________8.1.4停车设施：___________8.2服务内容8.2.1物业管理服务：___________8.2.2维修服务：___________8.2.3清洁服务：___________8.3服务费用8.3.1物业管理费：___________元/月8.3.2维修费用：按实际维修费用收取8.3.3清洁费用：___________元/次9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每日应支付滞纳金___________元；9.1.2租赁期内擅自转租，解除合同，并赔偿出租方损失；9.1.3损坏房屋及设施，照价赔偿；9.2出租方违约责任9.2.1未按时提供房屋，退还押金及已付租金；9.2.2提供的房屋存在安全隐患，承担赔偿责任；9.3违约金计算方式9.3.1违约金按每日租金的___________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2支付首月租金及押金；11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同双方协商一致解除；11.2.3出租方或承租方违约；11.3合同解除条件11.3.1双方书面通知对方解除合同；11.3.2出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1家电配置清单12.2房屋设施清单12.3物业管理服务协议12.4其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：___________13.2合同生效日期：___________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容和责任。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房屋或设施出现重大维修或更换需求；15.2.1.2租赁期满后的房屋评估；15.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；15.2.1.4双方协商一致认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1因第三方责任导致的房屋或设施损坏；15.3.2.2第三方服务过程中产生的违约责任；15.3.2.3第三方提供的服务不符合合同约定。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方的服务内容和期限；15.4.1.3第三方的责任和责任限额；15.4.1.4第三方服务的费用及支付方式；15.4.1.5第三方服务的验收标准；15.4.1.6第三方服务的违约责任；15.4.1.7第三方服务的保密条款。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方为甲乙双方提供专业服务，不代表任何一方；15.5.1.2第三方在提供服务过程中应遵守甲乙双方的要求；15.5.1.3第三方应保证其服务不损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1.1明确第三方的责任和权利；15.6.1.2确定第三方服务的费用及支付方式；15.6.1.3确定第三方服务的验收标准和违约责任；15.6.1.4确定第三方服务的保密条款。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；15.7.2协商不成的，可提交合同约定的争议