2024年生态园住宿设施租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年生态园住宿设施租用协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1生态园1.2住宿设施1.3租用1.4租用期1.5租户1.6甲方1.7乙方第二条租赁范围与租赁物2.1租赁范围2.2租赁物清单2.3设施使用2.4设施维护第三条租赁期限3.1起始日期3.2终止日期3.3提前终止租赁3.4续租条款第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理第五条使用与保管5.1合理使用5.2保管责任5.3禁止行为5.4安全管理第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养的申请与处理第七条保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁9.4法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止10.4合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露第十二条强制性规定12.1遵守法律法规12.2强制性规定适用第十三条其他条款13.1附加协议13.2通知与送达13.3合同的副本第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1生态园：指由甲方拥有的位于____市的生态园区，包括但不限于园林景观、休闲设施等。1.2住宿设施：指乙方租用的位于生态园内的住宿建筑及附属设施，包括但不限于房间、公共区域、卫生间等。1.3租用：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的住宿设施进行租赁使用的行为。1.4租用期：指本合同约定的乙方租用住宿设施的期限，自2024年04月01日至2025年03月31日。1.5租户：指租赁住宿设施的乙方。1.6甲方：指拥有生态园并对住宿设施进行出租的一方，甲方的全称为_____。1.7乙方：指租赁甲方住宿设施的租户，乙方的全称为_____。第二条租赁范围与租赁物2.1租赁范围：乙方租用的住宿设施位于生态园内，具体位置和范围详见本合同附件一。2.2租赁物清单：详见本合同附件二，该清单列出了乙方租用的住宿设施的具体物品和数量。2.3设施使用：乙方在租赁期间有权使用租赁的住宿设施，但必须遵守本合同约定的使用规则。2.4设施维护：甲方负责租赁期间住宿设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。第三条租赁期限3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效，即2024年03月01日。3.2终止日期：本合同的租用期至2025年03月31日止。3.3提前终止租赁：任何一方提前终止本合同，需提前三个月通知对方，并支付对方提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的10%。3.4续租条款：若乙方需在租用期结束后继续租赁，应在本合同终止前一个月向甲方提出续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。第四条租金与支付方式4.1租金金额：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金标准详见本合同附件三。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为当月的第一个工作日。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的1%。第五条使用与保管5.1合理使用：乙方应合理使用住宿设施，并遵守甲方制定的使用规定。5.2保管责任：乙方应对租赁的住宿设施进行妥善保管，防止设施损坏、遗失或被盗。5.3禁止行为：乙方在租赁期间不得从事任何违法、违反社会公德或损害甲方利益的行为。5.4安全管理：乙方应遵守生态园内的安全管理规定，确保自身和他人的安全。第六条维修与保养6.1维修责任：甲方负责租赁期间住宿设施的维修和保养，确保设施的正常使用。6.2保养责任：甲方应定期对租赁的住宿设施进行保养，保持设施的良好状态。6.3维修保养的申请与处理：乙方如发现租赁的住宿设施存在问题，可向甲方提出维修保养的申请，甲方应在接到申请后五个工作日内进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定提供住宿设施或未能履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止：本合同租用期满或双方协商一致提前终止时，合同即行终止。10.4合同解除：任何一方违反本合同的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。11.3违约披露：任何一方违反保密义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条强制性规定12.1遵守法律法规：双方在履行本合同过程中，必须严格遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2强制性规定适用：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十三条其他条款13.1附加协议：本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达：双方应确保按照对方提供的联系方式进行有效的通知与送达。13.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表：甲方授权代表（签名）：日期：____年____月____日14.2乙方代表：乙方授权代表（签名）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的其他个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在履行本合同过程中需要通过中介方进行沟通协调，中介方需遵守本合同的约定，并协助甲方和乙方履行合同义务。2.2评估方介入：如本合同涉及的住宿设施需要评估方的评估意见，评估方应按照甲乙双方的约定进行评估，并对其评估结果负责。2.3维修保养方介入：如本合同约定甲方负责租赁期间住宿设施的维修保养，维修保养方应按照甲乙双方的约定进行维修保养，并对其维修保养质量负责。2.4保险理赔方介入：如乙方需购买保险，并向保险理赔方提出理赔申请，保险理赔方应按照保险合同的约定进行理赔。第三条第三方责任与义务3.1第三方应遵守本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，对其提供的服务或产品负责。3.3第三方应对其在履行本合同过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密保密。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，即第三方仅对其提供的服务或产品的质量问题承担责任。4.2除法律明确规定外，第三方不对甲方和乙方之间的合同纠纷承担责任。4.3第三方应对其员工的行为承担责任，如其员工在履行本合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利义务。5.3甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和方式。6.2甲方、乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。6.3甲方、乙方应将第三方介入的事宜告知对方，并协商确定第三方的责任限额。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未能按照本合同约定提供服务或产品，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3如第三方因其员工的行为造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.2甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过协商解决。8.3如协商不成，甲方、乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本合同及本合同的补充协议、附件等，适用中华人民共和国法律。9.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。9.3如本合同的补充协议、附件等与本合同相抵触，本合同的补充协议、附件等无效。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3本合同终止的条件和程序，按照本合同约定执行。10.4本合同解除的条件和程序，按照本合同约定执行。第十一条保密条款11.1第三方应对其获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密保密。11.2第三方违反保密义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条其他条款12.1本合同的附件，为本合同的有效组成部分。12.2本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出乙方租用的住宿设施的具体物品和数量，包括但不限于房间、公共区域、卫生间等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式以及逾期支付租金的滞纳金标准等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出甲方应提供的维修保养服务内容、期限、质量标准以及乙方应遵守的使用规定等。附件四：保险购买协议详细列出乙方购买的保险类型、保险金额、保险期限以及保险公司提供的理赔服务等内容。附件五：评估报告如本合同涉及的住宿设施需要评估方的评估意见，附件五应附上评估方的评估报告。附件六：第三方服务协议如甲方和乙方需要第三方提供服务，附件六应附上甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定提供住宿设施或未能履行合同义务。2.乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未能按照甲乙双方的约定提供服务或产品。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金标准根据第三方服务协议的约定确定。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，构成违约行为，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额×10%。说明三：法律名词及解释：1.生态园：指由甲方拥有的位于____市的生态园区，包括但不限于园林景观、休闲设施等。2.住宿设施：指乙方租用的位于生态园内的住宿建筑及附属设施，包括但不限于