2024年美容美发业务租赁协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容美发业务租赁协议标准版版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议双方1.2租赁财产描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6违约责任1.7争议解决方式1.8合同的生效、变更与解除1.9双方签字盖章1.10附件2.租赁财产的交付与验收2.1交付时间及方式2.2验收标准及程序2.3交付后的保管责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁期间的使用与管理4.1使用范围及要求4.2维护与维修责任4.3保险责任4.4变更用途的约定5.租赁期满的处置5.1续租条款5.2租赁期满后的购买选项5.3租赁期满后的归还要求6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.其他条款8.1不可抗力8.2信息保密8.3法律适用8.4合同的转让8.5附件的有效性9.双方签字盖章10.附件11.补充协议12.修订历史13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1协议双方1.2租赁财产描述甲方向乙方出租如下财产：（详细描述出租财产的名称、数量、规格、质量、状况等）1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付期限为每月__日，支付方式为银行转账。1.5租赁用途乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。1.6违约责任甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。1.7争议解决方式对于因本协议引起的或与本协议有关争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条租赁财产的交付与验收2.1交付时间及方式甲方应在租赁期限开始之日起__日内，将租赁物交付给乙方。交付方式为：____。2.2验收标准及程序乙方对租赁物进行验收，确认租赁物符合约定的数量、质量、状况等。2.3交付后的保管责任自交付之日起，乙方应对租赁物进行妥善保管，承担租赁物的保管责任。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付期限租金支付期限为每月__日。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账。3.4租金调整机制如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。第四条租赁期间的使用与管理4.1使用范围及要求乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2维护与维修责任甲乙双方应共同承担租赁物的维护与维修责任。4.3保险责任乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。4.4变更用途的约定如乙方需变更租赁物的用途，应提前__日书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条租赁期满的处置5.1续租条款如乙方需续租，应在本协议租赁期满前__个月内向甲方提出书面续租申请。5.2租赁期满后的购买选项如乙方选择购买租赁物，甲乙双方应按照本协议约定的价格进行交易。5.3租赁期满后的归还要求租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定的条件归还给甲方。第六条违约责任6.1出租人的违约责任如甲方未按照本协议约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2承租人的违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金，或未按照约定的用途使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：按照乙方应支付的租金的__%计算。第八条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2调解解决如双方同意，可以委托第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如双方约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。7.4法律途径如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第九条其他条款8.1不可抗力由于不可抗力导致本协议不能履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2信息保密甲乙双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同的转让未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.5附件的有效性本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十条双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。第十一条附件（附件内容，如租赁物清单、付款凭证等）第十二条补充协议如对本协议有补充协议的，补充协议应由甲乙双方签订，并与本协议具有同等法律效力。第十三条修订历史本协议的修订历史如下：（修订时间和修订内容的详细记录）第十四条合同附件清单（附件清单，详细列出合同附件的名称、数量、版本等信息）第十五条合同签署日期及地点本协议于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：付款凭证附件三：租赁物验收报告附件四：租金支付记录附件五：租赁物使用和维护手册附件六：保险单据附件七：续租协议附件八：购买租赁物协议附件九：租赁期满归还确认书附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决机构信息附件十二：双方签字盖章的授权书附件十三：合同修订记录附件十四：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物。示例说明：如果甲方未能在2024年1月1日之前将租赁物交付给乙方，则构成违约。2.乙方未按约定时间、方式支付租金。示例说明：如果乙方未能在2024年1月31日之前支付当月租金，则构成违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物。示例说明：如果乙方将租赁物用于非法活动，则构成违约。4.甲方未按约定提供维修、维护服务。示例说明：如果甲方未能在租赁物出现故障时及时进行维修，则构成违约。5.乙方未按约定进行保险购买。示例说明：如果乙方未能在租赁开始前购买租赁物的保险，则构成违约。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。3.甲方未按约定提供维修、维护服务，应承担修理费用。4.乙方未按约定购买保险，应承担保险费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中甲方