2024年货场临时租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年货场临时租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期第四条租赁物的使用4.1使用范围及限制4.2使用时间的规定第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护责任5.2租赁物的重大维修责任第六条保险责任6.1保险的购买及保险金额6.2保险事故的处理第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条附件12.1附件的名称及内容第十三条其他约定13.1其他补充条款第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的货场，货场面积为平方米，包括货场内的道路、照明设施、围墙等基础设施。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括货场内的全部区域，以及出租方提供的与货场相关的配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币万元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付的起始日期租金支付的起始日期为2024年X月X日。第四条租赁物的使用4.1使用范围及限制承租方只能在租赁期限内使用租赁物进行货物储存、装卸等物流活动。4.2使用时间的规定承租方使用租赁物的时间为每日8:00至20:00，如需延长使用时间，需提前征得出租方的书面同意。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护责任承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修责任租赁物的重大维修费用由出租方承担。第六条保险责任6.1保险的购买及保险金额承租方应自行购买货物及设施保险，保险金额不低于人民币万元整。6.2保险事故的处理保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的约定进行处理。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除的条件除非不可抗力原因，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并按照合同约定的方式进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，以尽可能减少不可抗力带来的损失。第十二条附件12.1附件的名称及内容附件包括租赁物的详细描述、租赁物使用规则、租金支付明细表等。第十三条其他约定13.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2信息的更新双方的联系信息如有变更，应立即通知对方。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件租赁期满，本合同自然终止。14.3合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知送达对方后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的定义1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方外，与合同执行直接相关的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。第二条第三方介入的义务2.1第三方义务第三方介入本合同的个体或机构，应遵守中华人民共和国法律法规，按照合同约定及相关行业标准，履行其职责。2.2第三方介入的授权第三方介入需得到甲乙双方的书面授权，未经授权的第三方介入行为无效。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方介入的个体或机构，因其过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方就责任限额另有约定的，从其约定；未经约定的，第三方责任限额依照相关法律法规及行业标准执行。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应负责对第三方介入的个体或机构进行协调与管理，确保合同履行的高效与顺畅。4.2甲乙双方有权对第三方介入的个体或机构的工作进行监督与评价，并提出改进意见。第五条第三方介入的变更5.1第三方介入的变更如因客观原因需要更换第三方介入个体或机构，甲乙双方应提前书面通知对方，并按照原合同约定的程序进行。5.2变更第三方介入的程序甲乙双方应在书面通知中明确新第三方介入的个体或机构的基本信息、职责范围等内容。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入个体或机构未按照合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求其立即终止介入。6.2第三方介入终止后的责任第三方介入个体或机构终止介入后，应按照甲乙双方的要求，妥善处理与合同履行相关的后续事宜。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方介入个体或机构如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方介入个体或机构违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方介入个体或机构的合法权益，不得擅自干涉其正常工作。8.2第三方介入的保密义务第三方介入个体或机构对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应承担保密义务。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入的其他规定本合同未规定的第三方介入相关事项，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的法律法规适用第三方介入个体或机构应遵守中华人民共和国法律法规，如涉及国际法律法规，甲乙双方应共同协商处理。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决第三方介入个体或机构与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决的地点及适用法律第三方争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本部分修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细描述本附件详细描述租赁物的地理位置、面积、设施等信息，包括但不限于货场的道路、照明设施、围墙等基础设施的状况。附件二：租赁物使用规则本附件规定了租赁物的使用范围、时间、方式等规则，包括但不限于货物储存、装卸等物流活动的具体要求。附件三：租金支付明细表本附件列出了租金的支付周期、金额、起始日期等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件四：保险购买及保险金额明细本附件明确了保险的购买责任、保险金额、保险的有效期等信息。附件五：维修服务合同本附件详细列出了维修服务的范围、责任、费用等信息。附件六：第三方介入个体或机构的基本信息及职责范围本附件列出了第三方介入个体或机构的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，以及其在合同中的职责范围。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方介入个体或机构未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益等。3.违约方的赔偿责任限额依照相关法律法规及行业标准执行。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常进行货物储存、装卸等物流活动，承租方因此遭受了实际损失，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的货场，包括货场内的道路、照明设施、围墙等基础设施。2.租金：指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.第三方介入：指除甲乙方外，与合同履行直接相关的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、