2025版酒店管理公司租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店管理公司租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违反使用范围的违约责任7.维修与养护7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担7.4养护责任8.费用承担8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同变更14.3合同份数14.4合同附件的效力14.5合同解释14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.租赁物概况2.1租赁物名称：酒店2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：地上五层，地下一层2.5租赁物设施设备：客房、餐厅、会议室、健身房、停车场等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续租三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付时间：每月前五日支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的违约责任：每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项0.5%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付租赁物，无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内5.4押金退还方式：银行转账至乙方指定账户6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方有权使用租赁物进行酒店经营活动6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处置6.3违反使用范围的违约责任：乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.维修与养护7.1甲方维修责任：租赁期间，租赁物的主体结构、基础设施和公共部位的维修责任由甲方承担7.2乙方维修责任：租赁期间，乙方负责租赁物内部设施设备的日常维修和养护7.3维修费用承担：除因乙方使用不当导致的损坏外，维修费用由责任方承担7.4养护责任：乙方应按照租赁物的使用说明进行定期养护，确保租赁物处于良好状态8.费用承担8.1水电费用：租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳，每月结算一次8.2物业管理费：租赁期间物业管理费按甲方提供的收费标准缴纳，每月前五日支付8.3其他费用：租赁期间产生的税费、绿化费、公共设施使用费等，按相关法律法规和实际发生情况由乙方承担9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方违反使用范围，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任9.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付，逾期支付的，按日加收违约金总额的1%作为滞纳金10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行11.合同解除1.甲方未按时提供符合合同约定的租赁物2.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付3.乙方违反使用范围，造成租赁物严重损坏4.双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：解除合同前，双方应提前三十日书面通知对方11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照合同约定交付租赁物，甲方应退还乙方押金12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址14.2合同变更：合同内容变更需经双方书面同意并签字盖章后生效14.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.5合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.6合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的内容应符合合同约定的业务范围和目的。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的违约责任。6.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额等因素协商确定。6.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各方应按照合作协议履行各自的权利和义务。7.2第三方不参与甲乙双方内部事务，不对甲乙双方之间的争议承担任何责任。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。8.1.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。8.2第三方介入时的费用承担：8.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。8.2.2因第三方原因导致合同履行出现瑕疵，第三方应承担相应的费用。8.3第三方介入时的风险承担：8.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵，甲方、乙方和第三方应根据不可抗力的影响程度，协商确定责任承担。8.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，第三方应承担相应的责任。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入时，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入时的合同变更10.1第三方介入时，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：附件一作为合同附件，是租赁物数量和质量的重要凭证。2.附件二：租赁物使用说明书要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：附件二旨在指导乙方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任等。说明：附件三作为合同附件，是第三方参与合同履行的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四作为租金支付的有效凭证，用于证明乙方已履行支付义务。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件五作为物业管理费支付的有效凭证，用于证明乙方已履行支付义务。6.附件六：水电费用支付凭证要求：包括水电费缴纳证明、费用明细等。说明：附件六作为水电费用支付的有效凭证，用于证明乙方已履行支付义务。7.附件七：违约金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件七作为违约金支付的有效凭证，用于证明乙方已履行违约责任。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：附件八作为争议解决的有效凭证，用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反使用范围，造成租赁物损坏1.3甲方未按时提供符合合同约定的租赁物1.4第三方未按合作协议履行职责2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项0.5%的违约金。2.2乙方违反使用范围，造成租赁物损坏：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。2.3甲方未按时提供符合合同约定的租赁物：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.4第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿