2024幼儿园场所租赁及配套设施维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园场所租赁及配套设施维护服务协议合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：_________（如有）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方提供的幼儿园场所，并希望乙方负责幼儿园场所的配套设施维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）幼儿园场所：指乙方提供的用于幼儿园教学、活动等用途的场所；（2）配套设施：指幼儿园场所内用于教学、活动、生活等用途的设施设备；（3）维护服务：指乙方对幼儿园场所及配套设施进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方按照本协议约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的幼儿园场所及配套设施；（2）维护：指乙方对幼儿园场所及配套设施进行定期检查、维修、保养等服务；（3）费用：指甲方按照本协议约定，向乙方支付租金、维护费用等相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，租赁乙方提供的幼儿园场所及配套设施；（2）甲方应按照本协议约定，按时支付租金、维护费用等相关费用；（3）甲方应遵守国家法律法规，合法使用幼儿园场所及配套设施；（4）甲方应爱护幼儿园场所及配套设施，不得擅自拆改、损坏。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，向甲方提供幼儿园场所及配套设施；（2）乙方应确保幼儿园场所及配套设施符合国家相关安全、卫生标准；（3）乙方应按照本协议约定，对幼儿园场所及配套设施进行定期检查、维修、保养等服务；（4）乙方应承担因自身原因导致幼儿园场所及配套设施损坏、丢失的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点幼儿园场所位于：_________。5.3合同履行方式甲方按照本协议约定，向乙方支付租金、维护费用等相关费用；乙方按照本协议约定，向甲方提供幼儿园场所及配套设施，并负责其维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方；（2）双方协商一致，终止合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应按照本协议约定，将幼儿园场所及配套设施退还乙方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方协商一致终止合同，应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方按照本协议约定的租赁期限和租金标准，向乙方支付租赁费用；（2）维护费用：乙方按照本协议约定，对幼儿园场所及配套设施进行维护服务所产生的费用；（3）其他费用：根据双方协商一致，由甲方承担的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：甲方应在每个租赁期开始前，一次性支付当期租赁费用；（2）维护费用：甲方应在乙方提出维护需求后，按照乙方提供的费用清单支付；（3）其他费用：甲方应按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在每个租赁期开始前支付；（2）维护费用：甲方应在乙方提出维护需求后的____个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按照约定支付费用，乙方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照本协议约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方擅自拆改、损坏幼儿园场所及配套设施，应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本协议约定提供幼儿园场所及配套设施，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方未按照本协议约定进行维护服务，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定，违约方应向守约方支付违约金；（2）赔偿金额：根据实际情况，违约方应向守约方支付相应的赔偿金额；（3）赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的保密条款；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对幼儿园场所及配套设施的所有权；（2）乙方保留对幼儿园场所及配套设施的维修、更新、改造等权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对幼儿园场所及配套设施的日常管理权；（2）乙方保留对幼儿园场所及配套设施的调整、优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行；（2）修改和补充应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保幼儿园场所及配套设施的正常使用；（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行本协议。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，进行协作与配合；（2）双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于幼儿园场所租赁及配套设施维护服务事宜的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园场所租赁合同书2.幼儿园配套设施清单3.维护服务细则4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决相关文件7.费用支付明细表8.甲方营业执照复印件9.乙方营业执照复印件10.甲方法定代表人身份证复印件11.乙方法定代表人身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或维护费用。乙方未按约定提供或维护幼儿园场所及配套设施。任何一方违反保密协议内容。任何一方未按照本协议约定进行协助与配合。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后____个工作日内仍未支付的，视为违约。乙方未按约定提供或维护幼儿园场所及配套设施，经甲方书面催告后____个工作日内仍未解决的，视为违约。任何一方违反保密协议内容，一经发现，即视为违约。任何一方未按照本协议约定进行协助与配合，经对方书面催告后____个工作日内仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利和义务的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式。6.转让：指一方将其权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，若催告后仍未支付，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供或维护幼儿园场所及配套设施。解决办法：甲方应书面催告乙方履行义务，若催告后仍未解决，可申请调解或仲裁。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，发现泄露情况后，应立即采取措施制止并追究责任。4.问题：协助与配合不力。解决办法：双方应加强沟通，明确各自责任，确保合同的顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，对幼儿园场所及配套设施进行专业维护服务。第三方应确保维护服务的质量和安全，不得因自身原因造成幼儿园场所及配套设施的损坏。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取相应的维护服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的维护服务资料和条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保维护服务的合法性。第三方应按照甲方的要求，及时完成维护服务任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金和费用。乙方有权要求甲方提供必要的维护服务资料和条件。乙方有权对幼儿园场所及配套设施进行必要的检查和监督。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租幼儿园场所。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自拆改、损坏幼儿园场所及配套设施，应承担相应的赔偿责任。甲方不得将幼儿园场所用于非法用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定提供维护服务。甲方可要求乙方在租赁期满后，优先续租幼儿园场所。2.甲方的利益条款：甲方可根据幼儿园的发展需要，要求乙方对配套设施进行必要的改造和升级。甲方可要求乙方在合同期内，根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供维护服务，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定进行维护服务，造成幼儿园场所及配套设施损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变幼儿园场所的用途。全文完。2024幼儿园场所租赁及配套设施维护服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁场所2.1场所位置2.2场所面积2.3场所用途2.4场所权属2.5场所交付三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5租金退还四、配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施权属4.3配套设施维护责任4.4配套设施更新4.5配套设施损坏赔偿五、服务内容5.1维护服务项目5.2服务标准5.3服务时间5.4服务费用5.5服务验收六、责任与义务6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维护服务方责任6.4违约责任七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任十、其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效10.4法律适用10.5合同份数十一、附件11.1场所平面图11.2配套设施清单11.3维护服务项目及标准12、协议签订及生效12.1签订时间12.2生效时间12.3验证与备案13、协议解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14、合同附件14.1配套设施清单14.2维护服务项目及标准14.3其他附件合同编号2024幼儿园场所租赁及配套设施维护服务协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024幼儿园场所租赁及配套设施维护服务协议”。1.2协议双方：1.3协议签订时间：[签订日期]。1.4协议有效期：自[开始日期]至[结束日期]。1.5协议目的：明确租赁方租赁出租方场所及配套设施的使用权，并约定配套设施的维护服务内容。二、租赁场所2.1场所位置：[具体地址]。2.2场所面积：[面积]平方米。2.3场所用途：用于幼儿园教学、活动等。2.4场所权属：出租方拥有场所的完全所有权。2.5场所交付：出租方应于[交付日期]前将场所交付给租赁方使用。三、租赁费用3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。3.2租金支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金支付时间：每月租金支付时间为[具体日期]。3.4租金调整：如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。3.5租金退还：租赁期满或协议解除后，如无违约行为，租赁方有权要求退还剩余租金。四、配套设施4.1配套设施清单：[配套设施清单]。4.2配套设施权属：配套设施所有权归出租方所有。4.3配套设施维护责任：出租方负责设施的日常维护，确保设施的正常使用。4.4配套设施更新：如设施需要更新，双方协商确定更新方案及费用。4.5配套设施损坏赔偿：因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应负责赔偿。五、服务内容5.1维护服务项目：[维护服务项目清单]。5.2服务标准：[服务标准说明]。5.3服务时间：[服务时间说明]。5.4服务费用：[服务费用说明]。5.5服务验收：租赁方应在服务完成后验收，如有问题及时提出。六、责任与义务6.1租赁方责任：（1）按约定支付租金；（2）合理使用场所及配套设施；（3）保持场所及配套设施的完好；（4）遵守国家相关法律法规。6.2出租方责任：（1）提供符合约定的场所及配套设施；（2）保障租赁方正常使用场所及配套设施；（3）按约定维护配套设施；（4）履行合同约定的其他义务。6.3维护服务方责任：（1）按约定提供维护服务；（2）保证服务质量和安全；（3）及时处理租赁方提出的问题；（4）履行合同约定的其他义务。6.4违约责任：（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）如违约行为严重，另一方有权解除本协议。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[可选的仲裁机构名称]。8.3争议解决程序：如选择仲裁，双方应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。九、保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]年。9.3保密责任：双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意不得向任何第三方泄露。十、其他条款10.1通知与送达：双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[具体天数]视为送达。10.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.4法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.5合同份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。十一、附件11.1场所平面图11.2配套设施清单11.3维护服务项目及标准十二、协议签订及生效12.1签订时间：[签订日期]。12.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.3验证与备案：本协议签订后，双方应依法进行验证和备案。十三、协议解除及终止13.1解除条件：任何一方在协议期限内，如遇不可抗力等原因，可提前[具体天数]书面通知对方解除本协议。13.2解除程序：协议解除需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3终止条件：协议期满或双方约定的终止条件成就时，本协议自动终止。13.4终止程序：协议终止后，双方应按照约定处理场所及配套设施的返还、费用结算等事宜。十四、合同附件14.1配套设施清单14.2维护服务项目及标准出租方（盖章）：代表签字：日期：租赁方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场所装修与改造说明：甲方作为主导方，有权对租赁场所进行必要的装修与改造，以适应幼儿园的教学需求。装修费用由甲方承担，但需提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。装修完成后，乙方应确保场所的使用符合幼儿园的运营要求。1.2场所使用限制说明：甲方有权对租赁场所的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用人数、使用目的等。乙方应遵守甲方制定的场所使用规则，未经甲方同意，不得擅自改变场所用途。1.3场所维护责任说明：甲方负责租赁场所的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的维修、环境卫生的保持等。乙方在使用过程中应爱护场所设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.4场所安全责任说明：甲方负责租赁场所的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保幼儿园内的师生安全。1.5场所租金调整说明：在协议有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场所装修与改造说明：乙方作为主导方，有权对租赁场所进行必要的装修与改造，以适应幼儿园的教学需求。装修费用由乙方承担，但需提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修完成后，甲方应确保场所的使用符合幼儿园的运营要求。2.2场所使用限制说明：乙方有权对租赁场所的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用人数、使用目的等。甲方应遵守乙方制定的场所使用规则，未经乙方同意，不得擅自改变场所用途。2.3场所维护责任说明：乙方负责租赁场所的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的维修、环境卫生的保持等。甲方在使用过程中应爱护场所设施，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应承担相应的维修费用。2.4场所安全责任说明：乙方负责租赁场所的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。甲方应遵守乙方制定的安全规定，确保幼儿园内的师生安全。2.5场所租金调整说明：在协议有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，乙方有权根据实际情况调整租金，并提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构作为协议的促成方，应负责协调双方在协议签订、履行过程中的沟通与协商，确保协议内容的准确性和合法性。3.2中介机构费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。中介机构费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议履行过程中知悉的双方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息，应予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任说明：中介机构应保证协议内容的真实性和合法性，如因中介机构的原因导致协议无效或造成双方损失，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更说明：如中介机构在协议履行过程中发生变更，应提前通知双方，并取得双方的书面同意。新中介机构应承担原中介机构的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场所平面图2.配套设施清单3.维护服务项目及标准4.甲方提供的场所装修与改造图纸及说明5.乙方提供的场所装修与改造图纸及说明6.中介机构的服务协议及费用清单7.争议解决机构的仲裁规则或法院的相关信息8.双方签订的保密协议9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金。认定：租赁方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：未按约定使用场所。认定：租赁方擅自改变场所用途或未遵守场所使用规则，经甲方或乙方提出后仍未改正的，视为违约。3.违约行为：未按约定维护场所及配套设施。认定：租赁方未按约定对场所及配套设施进行维护，导致设施损坏或功能失效的，视为违约。4.违约行为：未按约定进行安全管理和遵守安全规定。认定：租赁方未遵守安全规定或未采取必要的安全措施，导致安全事故发生的，视为违约。5.违约行为：泄露保密信息。认定：任何一方未经对方同意，泄露对方保密信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁方在租赁期间内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和保密责任。4.仲裁：指由仲裁机构根据双方同意的仲裁规则，对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应严格按照协议约定支付租金，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。2.问题：场所及配套设施损坏。解决办法：及时修复损坏的设施，并记录损坏情况，必要时可申请第三方鉴定。3.问题：安全事件。解决办法：立即启动应急预案，确保师生安全，并及时报告相关部门。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强内部管理，提高员工保密意识，一旦发现泄露，立即采取措施防止扩大损失。五、所有应用场景：1.幼儿园场所租赁。2.配套设施维护服务。3.争议解决。4.租赁权保护。5.保密信息保护。全文完。2024幼儿园场所租赁及配套设施维护服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物3.1场所描述3.2配套设施3.3租赁物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约责任6.配套设施维护服务6.1维护内容6.2维护责任6.3维护费用6.4维护期限7.使用规范7.1场所使用范围7.2配套设施使用规范7.3使用禁止事项8.保险责任8.1保险种类8.2保险期限8.3保险金额8.4保险费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效文件14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的幼儿园场所及其配套设施，包括但不限于教室、活动室、卫生间、厨房、办公区等。1.1.2“配套设施”指租赁物内包含的家具、电器、教学设备、游乐设施等。1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.4“维护服务”指甲方对租赁物及其配套设施进行定期检查、保养和维修的服务。1.2解释对本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和通用解释进行理解。2.双方信息2.1租赁方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.2出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]3.租赁物3.1场所描述租赁物位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑层数[层数]，结构为[结构类型]，房屋权属清晰，无任何权属争议。3.2配套设施教室：[数量]间，每间面积[面积]，配备[设施清单]。活动室：[数量]间，每间面积[面积]，配备[设施清单]。卫生间：[数量]间，每间面积[面积]。厨房：[数量]间，每间面积[面积]。办公区：[数量]间，每间面积[面积]。教学设备：[清单]。游乐设施：[清单]。3.3租赁物权属甲方保证租赁物及其配套设施的权属清晰，乙方在租赁期间无需承担任何权属风险。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。4.3租赁期限的延长经双方协商一致，本合同租赁期限可进行延长，延长期限及条件另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币[金额]元/月。5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。5.3付款日期若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。5.4违约责任若乙方连续两次未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。6.配套设施维护服务6.1维护内容定期检查设施设备，确保其正常运行。及时修复损坏的设施设备。定期对租赁物进行清洁和消毒。6.2维护责任甲方应确保维护工作按照国家相关标准和规范进行，确保租赁物的安全和使用功能。6.3维护费用维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.4维护期限本合同租赁期间，甲方应持续提供维护服务。8.保险责任8.1保险种类房屋保险：覆盖火灾、爆炸、雷击等风险。责任保险：覆盖因租赁物使用过程中可能发生的意外事故造成的第三方人身伤害或财产损失。保险金额：根据租赁物及配套设施的实际价值确定，具体金额为人民币[金额]元。8.2保险期限保险期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。8.3保险金额保险金额应与租赁物及其配套设施的实际价值相符，并由双方共同确认。8.4保险费用保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形乙方未按时支付租金。甲方未按约定提供维护服务。任何一方违反本合同的保密条款。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自生效之日起对双方具有法律约束力。13.3生效文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他14.1通知与送达任何通知或文件应通过书面形式送达至对方指定的地址，视为有效送达。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除本合同的解除需按照合同约定的解除条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：[第三方名称]对[具体责任事项]的责任限额为人民币[金额]元。[第三方名称]对[具体责任事项]的责任限额为人民币[金额]元。15.2.2责任范围第三方的责任范围限于其在合同中明确约定的服务内容，超出范围的责任由其自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照本合同约定，及时、准确地履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作符合要求。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在任何形式的股权关系或劳动关系。16.2甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的权利义务不承担连带责任。16.3甲方和乙方对第三方的指令和决策应给予尊重，除非第三方的行为违反了本合同或法律法规。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应协助双方达成租赁协议，并确保协议的合法性和有效性。17.1.2中介方的服务费用由甲方和乙方另行协商确定。17.2监理方17.2.1监理方负责对租赁物的建设、装修和维护过程进行监督，确保工程质量。17.2.2监理方的服务费用由甲方承担。17.3评估方17.3.1评估方负责对租赁物的价值进行评估，为