2025版商业地产租赁合同范本（含续租条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业地产租赁合同范本（含续租条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违反使用范围及限制的违约责任7.租赁物维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.2公共事业费8.3费用承担9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续租条款3.3.1续租期限：____________________3.3.2续租条件：____________________3.3.3续租程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____________________日前支付4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____________________%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整方式：____________________5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前____________________日内书面通知承租方。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方使用租赁物仅限于____________________。6.2使用限制：____________________6.3违反使用范围及限制的违约责任：承租方违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.租赁物维护及保养7.1出租方责任：____________________7.2承租方责任：____________________7.3维修费用承担：____________________8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.1.1物业管理费金额：每月人民币____________________元整8.1.2物业管理费支付方式：____________________8.1.3物业管理费支付时间：每月____________________日前支付8.2公共事业费8.2.1公共事业费包括：____________________8.2.2公共事业费金额：____________________8.2.3公共事业费支付方式：____________________8.2.4公共事业费支付时间：____________________日前支付9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应投保的保险：____________________9.1.2承租方应投保的保险：____________________9.2保险费用9.2.1保险费用由____________________承担9.2.2保险费用支付方式：____________________9.3保险期限9.3.1保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方违反使用范围及限制10.1.3承租方未按约定支付物业管理费及公共事业费10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担的违约责任：____________________10.2.2出租方应承担的违约责任：____________________10.3违约金10.3.1违约金的计算方法：____________________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违约11.1.2出租方严重违约11.2合同解除程序11.2.1合同解除的通知11.2.2合同解除的生效11.3合同解除后的处理11.3.1租赁物的返还11.3.2租金及费用的结算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：____________________12.2.2仲裁规则：____________________12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用承担：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款完备13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1租赁物的返还13.3.2租金及费用的结算14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：____________________14.1.2不可抗力事件的处理：____________________14.2合同附件14.2.1合同附件包括：____________________14.3合同解释权14.3.1合同的解释权归____________________所有14.4合同份数14.4.1合同一式____________________份，出租方执____________________份，承租方执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1本合同签订或履行过程中，如需第三方提供专业服务，可经甲乙双方协商一致后引入。a)租赁物评估；b)租赁合同起草与审核；c)争议解决；d)税务咨询；e)法律咨询；f)其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损害，其责任限额为本合同租金总额的____________________%。15.3.2第三方责任限额的确定，应以第三方的专业能力和服务质量为依据，由甲乙双方共同商定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定提供专业服务；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)第三方有权按照约定收取服务费用。15.4.2第三方义务a)第三方应按照约定的时间和标准提供专业服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范；d)第三方应承担因自身原因导致的损害责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同事项时，其与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不构成甲乙双方的合作伙伴或代理人。15.5.2第三方在提供专业服务过程中，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不影响甲乙双方的权利义务。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入本合同事项。15.6.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.6.3第三方按照约定履行职责，甲乙双方应积极配合。15.6.4第三方完成服务后，甲乙双方应根据服务协议进行费用结算。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入本合同事项产生的费用，由甲乙双方按照约定比例承担。15.7.2如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入本合同事项完成后，甲乙双方应按照约定进行验收。15.8.2第三方介入事项终止后，甲乙双方应根据本合同及相关法律法规进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件（复印件）：包括营业执照、法定代表人身份证明等。2.承租方身份证明文件（复印件）：包括营业执照、法定代表人身份证明等。3.租赁物产权证明文件（复印件）：包括房屋所有权证、土地使用权证等。4.租赁物现状描述：详细描述租赁物的结构、面积、装修情况等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.物业管理费及公共事业费支付凭证：包括缴费发票、物业费缴纳证明等。7.保险单据：包括房屋保险、财产保险等相关保险单据。8.第三方服务协议：包括第三方中介、评估、咨询等协议。9.合同变更协议：包括租赁期限、租金、使用范围等变更的协议。10.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。11.其他：甲乙双方认为有必要附上的其他文件。附件要求及说明：1.所有附件均需提供原件和复印件，复印件需加盖公章。2.附件内容应与合同内容相符，保证真实有效。3.附件原件由甲乙双方各自保存，复印件由出租方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。示例：如租金每月为10,000元，逾期1天，则需支付100元违约金。2.承租方违反使用范围及限制责任认定：承租方违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于：a)退还已支付租金；b)承担因违约行为造成的损失；c)承担合同解除后租赁物的返还责任。示例：如承租方未经出租方同意将租赁物用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。3.承租方未按约定支付物业管理费及公共事业费责任认定：承租方未按约定支付物业管理费及公共事业费的，每逾期一