2024年精装修住宅工程合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精装修住宅工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型3.工程设计及施工标准3.1设计标准3.2施工标准3.3材料选用标准4.工程进度及节点4.1工程总进度4.2工程分阶段进度4.3工程节点时间表5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4验收款6.工程变更及索赔6.1工程变更流程6.2工程变更审批6.3索赔流程6.4索赔审批7.工程质量及验收7.1质量标准7.2验收流程7.3验收标准7.4验收证书8.工程安全及环保8.1安全责任8.2安全措施8.3环保要求9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单13.4工程量清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.工程概况2.1工程名称2024年精装修住宅工程2.2工程地点_______市_______区_______街道_______小区2.3工程面积_______平方米2.4工程类型精装修住宅3.工程设计及施工标准3.1设计标准按照国家及地方相关设计规范和标准进行设计，确保工程安全、实用、美观。3.2施工标准施工过程严格按照国家及地方相关施工规范和标准执行，确保工程质量。3.3材料选用标准选用符合国家标准、行业标准的优质材料，确保工程材料的质量和性能。4.工程进度及节点4.1工程总进度自合同签订之日起，甲方应在本合同规定的期限内完成工程。4.2工程分阶段进度第一阶段：基础施工（_______天内完成）第二阶段：主体结构施工（_______天内完成）第三阶段：装饰装修施工（_______天内完成）4.3工程节点时间表具体节点时间详见附件《工程节点时间表》。5.工程款支付方式5.1预付款合同签订后，甲方支付乙方_______%的预付款。5.2进度款每完成一个阶段的工程，甲方支付乙方该阶段工程款_______%。5.3结算款工程完成后，甲方支付乙方剩余_______%的工程款。5.4验收款工程验收合格后，甲方支付乙方_______%的验收款。6.工程变更及索赔6.1工程变更流程任何一方提出工程变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。6.2工程变更审批工程变更需报请甲方批准，乙方应提交变更申请及变更原因、变更方案。6.3索赔流程任何一方认为对方违约，应书面通知对方，并要求赔偿损失。6.4索赔审批索赔申请需经双方协商一致后，方可进行赔偿。8.工程安全及环保8.1安全责任甲方负责整个工程的安全管理，包括施工现场的安全、施工人员的安全及相邻建筑的安全。乙方应遵守甲方制定的安全规章制度，确保施工安全。8.2安全措施1.施工现场设置安全警示标志；2.施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品；3.施工机械定期检查，确保运行安全；4.防火、防爆、防中毒等措施。8.3环保要求1.施工现场垃圾分类处理，做到无害化处理；2.施工现场噪音控制在规定范围内；3.施工现场废水、废气达标排放。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.工程按合同约定全部完成；2.双方协商一致，终止合同；3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止流程1.提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；2.双方协商解除或终止合同的具体事宜；3.解除或终止合同后，办理相关手续。10.违约责任及赔偿10.1违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构1.仲裁机构：_______仲裁委员会；2.诉讼法院：_______人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同期限自合同生效之日起至工程完工之日止。13.合同附件13.1设计图纸包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等。13.2施工图纸包括但不限于施工图、详图、材料清单等。13.3材料清单详细列明工程所需材料的名称、规格、型号、数量、产地等。13.4工程量清单详细列明工程各分部分项工程的工程量、单价、合价等。14.其他约定事项14.1通知方式1.本合同项下的通知、文件等，可采用书面形式或电子形式；2.通知送达对方地址为合同约定的地址。14.2合同变更1.合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与本合同相关事务的独立法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保工程安全、环保、合规，以及保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式2.第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求；2.合同双方共同商定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、职责、权限等；3.甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务；4.第三方按照合作协议的规定履行职责。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1.第三方应按照合作协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应对其提供的资料、数据、报告等承担真实性、准确性的责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；2.第三方有权要求甲方或乙方按照协议支付相应的服务费用；3.第三方有权对甲方或乙方的违约行为提出异议，并要求采取相应措施。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方责任限额应参照国家法律法规、行业标准及合作协议的规定，合理确定。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在合作协议中约定；2.责任限额应包括但不限于：a.第三方因自身原因造成的直接经济损失；b.第三方因自身原因导致工程延误造成的损失；c.第三方因自身原因导致的工程安全事故；d.第三方因自身原因导致的环保事故。17.3责任限额调整1.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以赔偿损失，经合同双方同意，可对责任限额进行调整；2.调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，接受甲方监督，并按照合作协议履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，接受乙方监督，并按照合作协议履行职责。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方与其他各方之间的责任划分，以合作协议为准；2.第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致损失，应向甲方或乙方追偿；3.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致损失，应按照合作协议的规定承担责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件1.第三方因自身原因无法继续履行职责；2.第三方违反合作协议，经合同双方同意退出；3.合同终止或解除，第三方相应退出。19.2第三方退出程序1.第三方提出退出申请；2.合同双方协商确定退出事宜；3.第三方按照合作协议规定，办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程节点时间表详细列明工程各分部分项工程的预计开工时间和完工时间。2.设计图纸包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等。3.施工图纸包括但不限于施工图、详图、材料清单、施工工艺说明等。4.材料清单详细列明工程所需材料的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。5.工程量清单详细列明工程各分部分项工程的工程量、计量单位、单价、合价等。6.第三方合作协议明确第三方介入的具体事宜，包括介入范围、职责、权限、费用等。7.工程验收报告包括但不限于工程质量验收报告、材料检验报告、环保验收报告等。8.违约通知记录双方就违约行为发出的通知内容、时间、接收情况等。9.索赔申请记录双方就索赔事项提出的申请内容、理由、证据等。10.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议内容、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款；b.乙方未按时完成工程；c.乙方使用不合格材料；d.第三方未按时提交验收报告；e.双方未按合同约定履行保密义务。2.违约责任认定标准：a.甲方未按时支付工程款：按合同约定的违约金比例支付；b.乙方未按时完成工程：按合同约定的违约金比例支付，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方使用不合格材料：乙方负责更换或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失；d.第三方未按时提交验收报告：第三方按合同约定的违约金比例支付；e.双方未按合同约定履行保密义务：违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按时支付工程款：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。b.乙方未按时完成工程：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。c.乙方使用不合格材料：若乙方使用不合格材料，导致工程出现问题，乙方应负责更换或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。d.第三方未按时提交验收报告：若第三方未按合同约定提交验收报告，第三方应支付_______%的违约金。e.双方未按合同约定履行保密义务：若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年精装修住宅工程合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期第三条工程设计要求3.1设计风格3.2设计规范3.3设计图纸第四条材料设备供应4.1材料设备品牌4.2材料设备质量要求4.3材料设备供应时间第五条工程施工5.1施工单位5.2施工人员5.3施工工艺5.4施工进度第六条工程验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间第七条质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证措施第八条付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除责任第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点第十三条合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更责任第十四条合同终止14.1终止情形14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（施工单位）：_________________________乙方（业主）：______________________________1.2合同双方地址甲方地址：_____________________________乙方地址：______________________________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_____________________________乙方联系人：_____________________________联系电话：_____________________________第二条工程概况2.1工程名称2024年精装修住宅工程2.2工程地点_____________________________2.3工程规模建筑面积：_____________________________套内面积：_____________________________2.4工程工期自合同生效之日起，工期为____个月。第三条工程设计要求3.1设计风格现代简约风格3.2设计规范参照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB502102018）3.3设计图纸甲方提供设计图纸，乙方进行审核并确认。第四条材料设备供应4.1材料设备品牌甲方需选用知名品牌材料设备，具体品牌由双方协商确定。4.2材料设备质量要求材料设备必须符合国家标准，具有合格证明文件。4.3材料设备供应时间材料设备在工程开工前____个工作日内送达施工现场。第五条工程施工5.1施工单位甲方指定具有相应资质的施工单位进行施工。5.2施工人员施工人员必须具备相应资质，并经过专业培训。5.3施工工艺严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.4施工进度按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。第六条工程验收6.1验收标准参照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502212015）6.2验收流程工程完工后，乙方应在____个工作日内组织验收。6.3验收时间验收时间为____年____月____日。第七条质量保证7.1质量保证期限自工程竣工验收合格之日起，质量保证期限为____年。7.2质量保证责任甲方对工程质量承担终身责任，确保工程在使用过程中不出现质量问题。7.3质量保证措施1.选用优质材料设备；2.严格按照施工规范进行施工；3.定期进行质量检查和验收；4.对质量问题及时整改。第八条付款方式8.1付款比例1.预付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付甲方合同总价款的____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方支付已完成工程量相应比例的款项。3.验收款：工程验收合格后，乙方支付剩余工程款的比例为____%。4.保修金：验收合格后____个月，乙方支付剩余工程款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。8.2付款时间1.预付款：合同签订后____个工作日内。2.进度款：工程进度达到约定节点后____个工作日内。3.验收款：工程验收合格后____个工作日内。4.保修金支付及退还：验收合格后____个月及保修期满后____个工作日内。8.3付款方式1.预付款：银行转账。2.进度款、验收款：银行转账或现金支付。3.保修金支付：银行转账。4.保修金退还：银行转账。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按合同约定时间提供设计图纸或材料设备。2.甲方未按合同约定时间完成工程。3.甲方提供的材料设备不符合质量要求。4.乙方未按合同约定时间付款。5.乙方擅自变更工程内容或设计要求。9.2违约责任1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿1.违约金：按照合同总价款的____%计算。2.损失赔偿：实际损失超过违约金的部分，由违约方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商。2.仲裁。3.诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构由双方协商确定。2.未能协商一致时，争议解决机构为_____________________________。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决申请。2.争议解决机构应在收到申请后____个工作日内进行调解或仲裁。3.调解或仲裁结果为最终裁决。第十一条合同解除11.1解除情形1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内仍未纠正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。2.因违约解除合同，违约方应承担相应责任。3.因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。11.3解除责任1.解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。2.解除合同后，因解除合同而产生的损失由责任方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.预付款已支付。12.2合同生效时间自双方签字盖章及预付款支付之日起生效。12.3合同生效地点_____________________________第十三条合同变更13.1变更情形1.双方协商一致变更合同内容。2.因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2变更程序1.双方协商一致变更合同内容，应签订变更协议。2.因不可抗力导致合同内容需要变更，双方应及时协商，并签订变更协议。13.3变更责任1.变更协议生效后，双方应按照变更协议履行合同义务。第十四条合同终止14.1终止情形1.合同约定的工程内容已完成。2.双方协商一致终止合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，并签订终止合同协议。14.3终止责任1.合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。2.合同终止后，因终止合同而产生的损失由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构等，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，介入本合同履行、监督、评估、调解或仲裁的独立第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.对工程施工过程进行监督、检查；2.对工程质量、进度、安全进行评估；3.对合同履行情况进行调解；4.对合同争议进行仲裁。第十六条第三方介入的协议16.1协议签订1.甲方与乙方在必要时，可共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签订《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2协议内容1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责、权利、义务；3.第三方的责任限额；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的时间及期限；6.第三方介入的争议解决方式。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其疏忽或过失导致本合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方的资质、规模、业务范围等因素综合考虑确定。2.第三方责任限额应在本合同及《第三方介入协议》中明确约定。17.3责任限额的调整1.如第三方在履行职责过程中发生重大失误，导致本合同一方或双方遭受重大损失，经双方协商一致，可调整第三方责任限额。2.调整后的责任限额应在《第三方介入协议》中予以明确。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及《第三方介入协议》的约定。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由相应责任方承担。18.2责任划分具体规定1.第三方在监督、检查、评估过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等问题，由第三方承担相应责任。2.第三方在调解、仲裁过程中，如因自身原因导致调解、仲裁结果不公，由第三方承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致的损失，第三方不承担责任。第十九条第三方介入的费用及支付19.1费用承担第三方介入的费用，由甲方、乙方按约定比例分担。19.2支付方式第三方介入的费用，应按《第三方介入协议》的约定支付。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。20.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应在本合同及《第三方介入协议》中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并附有第三方资质证明文件。附件说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.《工程进度计划》详细要求：计划中应详细列出各阶段的工程内容、开始时间、结束时间及验收标准。附件说明：本计划作为合同附件，用于指导工程施工及验收。3.《材料设备清单》详细要求：清单中应详细列出材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地及质量要求。附件说明：本清单作为合同附件，用于指导材料设备的采购及验收。4.《设计图纸》详细要求：图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注尺寸、材料、施工工艺等要求。附件说明：本图纸作为合同附件，用于指导工程施工及验收。5.《验收报告》详细要求：报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收内容、验收结果等。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明工程已按约定完成。6.《付款凭证》详细要求：凭证应包括付款时间、金额、付款方式、收款人等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明已按约定支付款项。7.《违约金计算表》详细要求：表格中应详细列出违约行为的种类、违约金计算方法及金额。附件说明：本表格作为合同附件，用于计算违约金。8.《争议解决协议》详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构及程序。附件说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间提供设计图纸或材料设备；甲方未按合同约定时间完成工程；甲方提供的材料设备不符合质量要求；乙方未按合同约定时间付款；乙方擅自变更工程内容或设计要求；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同总价款的____%计算。损失赔偿：实际损失超过违约金的部分，由违约方承担。示例说明：1.甲方未按合同约定时间提供设计图纸，导致工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.乙方未按合同约定时间付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延误造成的损失。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量问题，第三方应承担相应责任，赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年精装修住宅工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1设计要求3.2材料要求3.3施工要求4.工程费用4.1工程总造价4.2分阶段付款比例4.3付款方式4.4付款时间5.设计变更及签证5.1设计变更程序5.2签证程序5.3签证费用6.施工进度6.1施工工期6.2施工节点6.3工期延误及处理7.工程质量7.1质量标准7.2质量检测7.3质量问题处理8.安全文明施工8.1安全生产要求8.2文明施工要求8.3安全事故处理9.保修及维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）：_____________________1.1.2乙方（施工单位）：_____________________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________________________1.2.2乙方地址：___________________________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：_____________1.3.2乙方法定代表人或授权代表：_____________2.工程概况2.1工程名称：___________________________2.2工程地点：___________________________2.3工程规模：___________________________2.4工程类型：___________________________3.工程内容3.1设计要求：按照甲方提供的设计图纸和施工图纸进行施工。3.2材料要求：所有材料应符合国家相关标准和规范，且须有合格证明。3.3施工要求：严格按照国家相关施工标准和规范进行施工。4.工程费用4.1工程总造价：人民币___________________________元整。4.2分阶段付款比例：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%。4.2.2进度款：根据工程进度分期支付，具体比例由双方协商确定。4.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的80%。4.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还。4.3付款方式：银行转账或现金支付。4.4付款时间：按照分阶段付款比例执行。5.设计变更及签证5.1设计变更程序：5.1.1甲方提出设计变更申请，经乙方确认后，双方签订设计变更协议。5.1.2设计变更协议经双方签字盖章后生效。5.2签证程序：5.2.1乙方按照甲方要求进行签证，签证内容应包括变更内容、变更原因、变更费用等。5.2.2签证经甲方确认后生效。5.3签证费用：签证费用按照实际发生费用计算，由甲方承担。6.施工进度6.1施工工期：自合同签订之日起____个工作日内完成施工。6.2施工节点：根据工程进度分阶段进行，具体节点由双方协商确定。6.3工期延误及处理：6.3.1因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付延误工期赔偿。6.3.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担延误工期责任。7.工程质量7.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行。7.2质量检测：甲方有权对工程质量进行抽样检测，检测结果不合格，乙方应负责整改。7.3质量问题处理：7.3.1甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改。7.3.2整改完成后，甲方应进行复验，直至合格为止。8.安全文明施工8.1安全生产要求：8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。8.1.2乙方应设立安全员，负责日常安全生产管理工作。8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。8.2文明施工要求：8.2.1乙方应遵守施工现场文明施工的规定，保持施工现场整洁。8.2.2乙方应合理布置施工现场，确保不占用非施工区域。8.2.3乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响。8.3安全事故处理：8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并报告甲方。8.3.2乙方应配合甲方调查事故原因，并承担相应的责任。9.保修及维修9.1保修期限：自竣工验收合格之日起，提供__年保修服务。9.2保修范围：保修范围包括但不限于电气、管道、防水、墙面等。9.3维修费用承担：9.3.1在保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。9.3.2保修期满后，甲方自行维修或委托第三方维修，费用自行承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。10.1.2乙方未按时支付工程款。10.1.3甲方未按时提供施工条件或变更设计未及时通知乙方。10.2违约责任承担：10.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、材料清单等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件随合同一并签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立实体或个人。1.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的类型2.1专业服务机构：如设计院、监理公司、检测机构等。2.2咨询机构：如法律顾问、财务顾问等。2.3监督机构：如政府部门、行业协会等。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的必要性、类型和具体事宜。3.2双方共同邀请或指定第三方，并签订相关协议或合同。3.3第三方根据协议或合同的要求，履行相应职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由双方在协议或合同中约定。4.2若第三方责任限额未明确约定，则按照国家相关法律法规执行。5.第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方有权根据协议或合同的要求，对甲乙双方履行合同情况进行监督、评估和提出建议。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。5.3第三方不得利用介入合同的机会，谋取不正当利益。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据协议或合同约定分担。6.1.2若第三方介入费用未明确约定，则由邀请方承担。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入期限根据协议或合同约定执行。6.2.2第三方介入期限到期后，甲乙双方可根据实际情况决定是否继续委托第三方介入。6.3第三方介入的终止6.3.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。6.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应遵守甲方的要求，协助甲方履行合同。7.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，应遵守乙方的要求，协助乙方履行合同。7.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。7.3第三方与政府、行业协会等其他相关方的划分说明：7.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。7.3.2第三方与其他相关方的合作，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行严格保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的保密信息，不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及说明详细要求：包含建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，图纸应清晰、完整，符合国家标准。说明：图纸是施工的重要依据，需经过甲方审核通过后方可用于施工。2.工程量清单详细要求：详细列明工程项目的数量、规格、单价及总价，需与施工图纸一致。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据。3.材料清单及质量保证书详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、型号、产地、供应商等信息，并提供材料的质量保证书。说明：材料清单和质量保证书是保证工程质量的重要文件。4.施工进度计划详细要求：明确施工项目的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具。5.安全文明施工方案详细要求：包括施工现场的安全措施、文明施工要求、应急预案等。说明：安全文明施工方案是保障施工安全和文明施工的重要文件。6.保修及维修方案详细要求：明确保修期限、保修范围、维修费用承担等。说明：保修及维修方案是保证工程质量和使用寿命的重要文件。7.设计变更及签证记录详细要求：记录所有设计变更和签证的内容、原因、费用等。说明：设计变更及签证记录是反映工程实际情况的重要文件。8.付款凭证及结算报表详细要求：记录所有付款凭证、结算报表及相关附件。说明：付款凭证及结算报表是反映工程款支付情况的重要文件。9.质量检测报告详细要求：记录所有质量检测报告，包括检测项目、检测结果等。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要依据。10.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中达成的协议。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款、违反安全生产规定等。2.责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响，甲乙双方可协商确定违约责任。3.违约责任示例示例一：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总价的1%计算。示例二：若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工或修复，返工或修复费用由乙方承担。示例三：若乙方违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年精装修住宅工程合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系地址1.4联系电话1.5通讯方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期2.6工程质量要求3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计费用3.4设计图纸及文件交付4.工程施工4.1施工单位4.2施工组织4.3施工方案4.4施工进度计划4.5施工现场管理5.材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备供应商5.3材料设备质量要求5.4材料设备交付及验收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件6.4逾期付款责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系地址甲方联系地址：_______乙方联系地址：_______1.4联系电话甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______1.5通讯方式甲方通讯方式：_______乙方通讯方式：_______第二条工程概况2.1工程名称2024年精装修住宅工程2.2工程地点_______2.3工程规模建筑面积：_______平方米；楼层数：_______层2.4工程类型住宅精装修工程2.5工程工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月2.6工程质量要求按照国家相关标准和规范执行，达到_______级质量标准第三条工程设计3.1设计单位_______3.2设计内容包括建筑、结构、电气、给排水、暖通空调、装饰等设计内容3.3设计费用设计费用总计_______元，其中_______元为初步设计费，_______元为施工图设计费3.4设计图纸及文件交付设计单位应在_______日内完成设计，并将设计图纸及文件交付乙方第四条工程施工4.1施工单位_______4.2施工组织乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量和安全4.3施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工要点等4.4施工进度计划施工进度计划应包括各阶段施工内容、时间节点、质量目标等4.5施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工现场安全、整洁、有序第五条材料设备供应5.1材料设备清单详见附件一：《材料设备清单》5.2材料设备供应商详见附件二：《材料设备供应商名单》5.3材料设备质量要求材料设备应符合国家相关标准和规范，质量合格证明文件齐全5.4材料设备交付及验收材料设备应在合同约定的时间内交付，乙方应在收到材料设备后_______日内完成验收第六条工程款支付6.1工程款支付方式采用分期支付方式，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后_______个工作日内支付_______%进度款：工程进度达到_______%时支付_______%质量验收合格后支付_______%验收合格后支付_______%6.2工程款支付进度工程款支付进度应与工程进度相一致，乙方应在工程进度达到约定比例后提出支付申请6.3工程款支付条件工程款支付条件包括：工程进度达到约定比例、质量合格、验收合格等6.4逾期付款责任若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应利息损失第七条工程验收7.1验收标准按照国家相关标准和规范执行，达到_______级质量标准7.2验收程序验收程序包括：乙方提交验收申请、甲方组织验收、验收合格后签发验收证书7.3验收时间验收时间应在工程完工后_______个工作日内进行7.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在_______日内整改，整改后重新进行验收第八条工程保修8.1保修范围本合同项下的工程及材料设备在保修期内，如因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应负责免费维修或更换8.2保修期限本合同项下的工程及材料设备的保修期限为自竣工验收合格之日起_______年8.3保修责任乙方应在接到保修通知后_______个工作日内予以维修或更换，若因乙方原因未能及时处理，每延误一日应向甲方支付_______元的违约金第九条合同变更9.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致9.2变更程序变更内容应书面通知对方，经双方确认后生效，并作为合同附件9.3变更费用变更产生的费用由责任方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期完工、质量不合格、未履行保修义务等10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额应在合同中明确约定，如未约定，则按实际损失计算第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行第十二条合同解除12.1解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时解除12.3解除后果合同解除后，双方应按合同约定进行清算，并承担相应的责任第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日13.3合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他情形13.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的终止条件满足之日第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.3合同附件本合同附件包括但不限于：《材料设备清单》、《材料设备供应商名单》等14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于：监理单位、咨询机构、评估机构、审计机构、保险机构、担保机构、施工图审查机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、保障工程质量、降低风险等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据责任划分共同承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的规定，获取合同履行过程中所需的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议的规定，履行相应的职责和义务。5.2第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，第三方不承担甲方、乙方在合同中的主要责任。6.2第三方与甲方、乙方之间产生的纠纷，由第三方与甲乙双方分别解决。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈合同履行情况。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。7.4第三方介入后，若因第三方原因导致合同履行受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.5第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的规定，支付第三方相应的服务费用。7.6第三方介入后，若第三方未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方责任划分8.1第三方在履行合同过程中产生的责任，若属于其自身原因，则由第三方承担全部责任。8.2若第三方在履行合同过程中产生的责任，属于甲方或乙方原因，则由责任方承担相应责任。8.3若第三方在履行合同过程中产生的责任，属于不可抗力因素，则按照不可抗力条款处理。8.4第三方责任的具体划分，应在合作协议中明确约定。9.第三方介入后的合同调整9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的调整。9.2合同调整需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。9.3合同调整后的内容，应作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料设备清单详细要求：清单应包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。说明：此清单用于明确工程所需的材料设备，作为合同附件。2.材料设备供应商名单详细要求：名单应包括供应商名称、地址、联系电话、资质证明等信息。说明：此名单用于确认材料设备供应商，确保材料设备质量。3.施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：此设计用于指导施工过程，确保工程顺利进行。4.施工进度计划详细要求：计划应包括各阶段施工内容、时间节点、质量目标等。说明：此计划用于监控施工进度，确保工程按时完成。5.设计图纸及文件详细要求：图纸应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通空调、装饰等图纸。说明：此图纸用于指导施工，确保工程符合设计要求。6.工程验收报告详细要求：报告应包括验收日期、验收结果、验收意见等。说明：此报告用于确认工程是否符合合同要求，作为工程验收的依据。7.保修证书详细要求：证书应包括保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明：此证书用于证明工程在保修期内，乙方应承担的保修责任。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同变更情况，作为合同附件。9.违约责任证明详细要求：证明应包括违约行为、违约事实、违约责任认定等。说明：此证明用于证明违约方应承担的责任，作为合同附件。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确争议解决方式，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应利息损失。示例：若合同约定甲方应在每月_______日前支付工程款，但甲方逾期支付，则构成违约。2.逾期完工违约责任认定：乙方逾期完工，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应工期延误损失。示例：若合同约定工程工期为_______个月，但乙方实际完成时间为_______个月，则构成违约。3.质量不合格违约责任认定：若工程或材料设备质量不合格，乙方应免费返工或更换，并承担相应的损失。示例：若验收发现工程存在质量问题，乙方应立即整改，若整改后仍不合格，则构成违约。4.未履行保修义务违约责任认定：乙方未履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。示例：若保修期内，乙方未按约定进行保修，导致甲方损失，则构成违约。5.信息泄露违约责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.不可抗力违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方互不承担责任。全文完。2024年精装修住宅工程合同5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3工程概况1.4工程地点及面积1.5工程质量要求1.6工程进度计划1.7工程付款方式及进度1.8工程保修期限及内容1.9工程验收标准及程序1.10违约责任及处理方式1.11争议解决方式1.12合同附件及补充协议1.13合同解除及终止条件1.14合同变更及补充条款2.1设计图纸及技术资料2.2施工图纸及技术规范2.3工程量清单及价格2.4材料设备供应及验收2.5施工组织设计及安全管理2.6施工现场管理及协调2.7工程进度管理及调整2.8工程验收及移交2.9工程变更及索赔2.10工程验收合格后移交手续2.11工程保修期内维修及保养2.12工程验收不合格处理2.13工程验收合格后的资料归档3.1工程进度款支付3.2验收合格后结算款支付3.3工程变更及索赔款支付3.4工程保修期内维修款支付3.5逾期付款违约金计算及支付3.6付款方式变更及通知3.7付款凭证及税务处理3.8付款争议解决4.1工程质量标准及验收4.2材料设备质量要求及验收4.3施工过程质量检查及整改4.4验收合格条件及程序4.5验收不合格处理及整改4.6工程质量保修期限及内容4.7工程质量争议解决5.1施工安全责任及措施5.2施工现场安全管理5.3施工安全监督检查5.4安全事故处理及责任追究5.5安全培训及教育5.6施工安全文明施工6.1合同履行过程中的沟通协调6.2施工现场协调及问题解决6.3工程进度调整及沟通6.4合同变更及补充协议的沟通6.5争议解决过程中的沟通7.1合同履行过程中的变更7.2工程变更内容及程序7.3工程变更价款及支付7.4工程变更争议解决8.1合同解除条件及程序8.2合同解除后的责任承担8.3合同解除后的工程交接8.4合同解除后的付款结算9.1合同终止条件及程序9.2合同终止后的责任承担9.3合同终止后的工程交接9.4合同终止后的付款结算10.1合同争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担10.4争议解决结果执行11.1合同附件及补充协议的效力11.2合同附件及补充协议的修改11.3合同附件及补充协议的备案12.1合同解除及终止后的资料归档12.2工程验收合格后的资料归档12.3工程质量保修期内的资料归档13.1合同解除及终止后的税务处理13.2合同履行过程中的税务处理14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的补充及修改14.3合同的补充协议效力14.4合同的终止效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3甲方联系方式：[甲方联系电话、地址等]1.4乙方联系方式：[乙方联系电话、地址等]1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：[签订日期]2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条工程概况3.1工程名称：[工程名称]3.2工程地点：[工程地址]3.3工程面积：[工程面积]3.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业等]3.5工程结构：[工程结构类型，如框架结构、砖混结构等]第四条工程地点及面积4.1工程地点：[详细地址]4.2工程占地面积：[占地面积]4.3工程建筑面积：[建筑面积]第五条工程质量要求5.1工程质量标准：[参照国家或行业标准]5.2工程质量保证体系：[乙方应建立完善的质量保证体系]5.3质量检测：[工程过程中及验收时进行质量检测]第六条工程进度计划6.1工程总工期：[总工期，如：120天]6.2关键节点工期：[关键节点工期，如：基础工程30天、主体结构60天等]6.3工程进度调整：[如遇特殊情况，双方协商调整工程进度]第七条工程付款方式及进度7.1付款方式：[付款方式，如：分阶段付款、按工程进度付款等]7.2付款进度：7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的[预付款比例]%。7.2.2进度款：按工程进度支付，每个阶段支付金额为该阶段合同总额的[进度款比例]%。7.2.3验收合格后结算款：工程验收合格后支付，金额为合同总额的[结算款比例]%。7.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总额的[保修金比例]%，保修期满后无质量问题无息退还。7.3付款凭证：乙方应提供收款收据或银行转账凭证。第八条工程保修期限及内容8.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起计算，保修期为[保修期限，如：两年]。8.2保修内容：乙方应按照国家有关保修规定和合同约定，对工程进行保修，包括但不限于：8.2.1土建工程保修：墙面、地面、顶棚等出现裂缝、渗漏等问题。8.2.2水电工程保修：供水、供电、供气、供暖等设施出现故障。8.2.3空调、电梯等设备保修：设备运行故障或损坏。第九条工程验收标准及程序9.1验收标准：本工程验收标准参照国家或行业相关规范及标准。9.2验收程序：9.2.1初步验收：乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请，甲方在[初步验收时间，如：5个工作日内]组织验收。9.2.2验收合格：验收合格后，双方签署验收合格文件。9.2.3验收不合格：验收不合格，乙方应在[整改时间，如：10个工作日内]进行整改，直至合格。第十条违约责任及处理方式10.1甲方违约：10.1.1逾期付款：每逾期一天，应支付未付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。10.1.2未按时验收：每逾期一天，应支付合同总额的[违约金比例]%作为违约金。10.2乙方违约：10.2.1工程延期：每逾期一天，应支付合同总额的[违约金比例]%作为违约金。10.2.2工程质量问题：乙方应承担修复责任，并支付修复费用及相应的违约金。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、技术规范、付款计划等。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止条件13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方违约导致合同无法履行。13.2合同终止条件：13.2.1工程竣工验收合格。13.2.2双方协商一致终止合同。第十四条合同变更及补充条款14.1合同变更：14.1.1双方协商一致对合同进行变更，变更内容作为合同附件。14.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。14.2补充条款：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员