2024年集体土地交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集体土地交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地出让条件4.1出让方式4.2出让价格4.3出让期限5.土地交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.土地使用条件6.1土地使用性质6.2土地使用年限6.3土地使用范围6.4土地使用限制7.土地使用税费7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.土地权属转移8.1权属转移方式8.2权属转移时间8.3权属转移费用9.土地变更与补偿9.1土地变更原因9.2土地变更程序9.3土地变更补偿10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出让方”指拥有并有权出让土地的一方，“受让方”指接受出让土地的一方，“集体土地”指属于农村集体所有的土地，“土地使用权”指受让方依法取得的对集体土地在一定期限内使用、收益和处分的权利。1.2解释本合同中的“出让方式”指出让方将集体土地使用权出让给受让方的具体方式，包括但不限于公开招标、挂牌、拍卖等；“出让价格”指受让方支付给出让方的土地出让费用；“出让期限”指受让方使用土地的时间限制。2.合同双方2.1出让方信息出让方名称：____________________出让方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2受让方信息受让方名称：____________________受让方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.土地基本情况3.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在市县：____________________土地具体位置：____________________3.2土地面积土地总面积：____________________平方米其中：农用地：____________________平方米建设用地：____________________平方米未利用地：____________________平方米3.3土地用途土地用途：____________________4.土地出让条件4.1出让方式出让方式：____________________4.2出让价格出让价格：____________________元/平方米4.3出让期限出让期限：____________________年5.土地交付5.1交付时间交付时间：____________________年____________________月____________________日5.2交付方式交付方式：____________________5.3交付地点交付地点：____________________6.土地使用条件6.1土地使用性质土地使用性质：____________________6.2土地使用年限土地使用年限：____________________年6.3土地使用范围土地使用范围：____________________6.4土地使用限制土地使用限制：____________________8.土地权属转移8.1权属转移方式权属转移方式：按照国家相关法律法规及地方政策规定，通过出让合同约定的程序办理土地权属转移登记手续。8.2权属转移时间权属转移时间：自交付之日起，受让方应在____个工作日内完成土地权属转移登记手续。8.3权属转移费用土地权属转移登记费用及其他相关费用由受让方承担。9.土地变更与补偿9.1土地变更原因土地变更原因包括但不限于：法律法规变动、规划调整、自然灾害等。9.2土地变更程序土地变更程序需符合国家相关法律法规及地方政策规定，变更前需经出让方同意，并签订书面变更协议。9.3土地变更补偿因土地变更给受让方造成的损失，由出让方按照国家相关法律法规及地方政策规定给予合理补偿。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定支付出让金、未按约定时间交付土地、未按约定用途使用土地等。10.2违约责任出让方违约，应承担支付违约金的责任，违约金为未履行部分金额的____%；受让方违约，应承担支付违约金的责任，违约金为未履行部分金额的____%。10.3违约赔偿因违约造成对方损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规及相关司法解释，具体程序如下：提交书面争议报告、协商解决、调解、诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的出让期限届满、土地权属转移登记完成、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律法规及地方政策规定办理相关手续，包括但不限于土地权属注销登记、退还剩余出让金等。13.合同附件本合同附件包括但不限于：出让方和受让方营业执照复印件、土地权属证明文件、土地利用规划文件等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同，否则应承担相应的法律责任。14.5本合同未尽事宜，以国家相关法律法规及地方政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、评估、监管等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供合同起草、审核、解释等服务；2.作为甲乙双方的代理人参与谈判、签订合同；3.提供土地评估、市场调研等服务；4.监督合同履行情况。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：1.第三方因提供错误信息或服务导致合同无效或部分无效，其责任限额不超过合同总价款的____%；2.第三方因未尽到监管责任，导致合同履行出现重大偏差，其责任限额不超过合同总价款的____%；3.第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，其责任限额不超过合同总价款的____%。16.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方未履行合同约定或提供虚假信息导致合同无法履行；3.因法律法规变动导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取提供咨询、代理、评估、监管等服务的合理费用；2.获取甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关法律程序；3.获取甲乙双方提供的相关资料和信息。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应遵守甲方的指示，履行本合同约定的义务，不得损害甲方的合法权益。18.2与乙方的关系第三方应遵守乙方的指示，履行本合同约定的义务，不得损害乙方的合法权益。18.3与出让方的关系第三方在提供评估、监管等服务时，应遵循国家相关法律法规及地方政策，不得损害出让方的合法权益。18.4与受让方的关系第三方在提供评估、监管等服务时，应遵循国家相关法律法规及地方政策，不得损害受让方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前甲乙双方应事先就第三方介入事项进行协商，并签订书面协议，明确第三方介入的方式、范围、费用等。19.2第三方介入中第三方应按照甲乙双方的要求，履行本合同约定的义务，确保合同履行顺利进行。19.3第三方介入后第三方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方变更或退出20.1第三方变更如甲乙双方同意，第三方可以将其权利和义务全部或部分转让给其他第三方，但需取得甲乙双方的书面同意。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明甲乙双方具备签订和履行合同的资格。2.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、使用权证等权属证明文件的复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明土地权属清晰，无争议。3.土地利用规划文件要求：提供土地使用规划文件的复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明土地用途符合规划要求。4.土地评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的评估报告，确保评估过程公正、客观。说明：用于确定土地出让价格。5.中介服务协议要求：提供与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：用于明确中介机构的职责和责任。6.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，确保付款真实有效。说明：用于证明甲乙双方已按约定支付相关费用。7.土地权属转移登记手续要求：提供土地权属转移登记手续的复印件，确保登记手续完备。说明：用于证明土地权属已转移至受让方。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，明确争议解决方式及程序。说明：用于在发生争议时，按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付出让金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付出让金金额的____%。示例：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付出让金，如未按时支付，应支付违约金____元。1.1.2未按约定时间交付土地责任认定：甲方应支付违约金，违约金为每日土地出让金____%。示例：甲方应于合同签订之日起____个工作日内交付土地，如未按时交付，应支付违约金____元/日。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定用途使用土地责任认定：乙方应承担停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方不得将土地用于非约定用途，否则应承担由此造成的损失，包括但不限于土地恢复费用、违约金等。1.2.2未按约定时间完成土地权属转移登记责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日____元。示例：乙方应于交付土地之日起____个工作日内完成土地权属转移登记，如未按时完成，应支付违约金____元/日。2.违约责任认定2.1违约责任认定标准违约责任认定标准依据国家相关法律法规及地方政策，结合合同约定进行认定。2.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。全文完。2024年集体土地交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款期限3.3付款方式4.交易保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件6.土地权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更手续办理6.3权属变更费用7.土地使用权证办理7.1使用权证申请7.2使用权证办理7.3使用权证费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地交易合同12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除通知13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.交易土地基本情况2.1土地位置土地所在行政区划：__________具体位置描述：__________2.2土地面积土地总面积：__________平方米其中：已使用面积：__________平方米未使用面积：__________平方米2.3土地用途土地用途：__________2.4土地权属土地权属证明文件编号：__________土地权属证书持有人：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：__________元人民币3.2付款期限首付比例：__________首付金额：__________元人民币首付支付时间：__________分期付款比例及时间：第一期：__________元人民币，支付时间：__________第二期：__________元人民币，支付时间：__________（以此类推）3.3付款方式付款方式：__________4.交易保证金4.1保证金金额保证金金额：__________元人民币4.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：__________4.3保证金退还条件保证金退还条件：__________5.土地交付及使用5.1土地交付时间土地交付时间：__________5.2土地交付方式土地交付方式：__________5.3土地使用条件土地使用条件：__________6.土地权属变更手续6.1权属变更申请权属变更申请时间：__________6.2权属变更手续办理权属变更手续办理机构：__________6.3权属变更费用权属变更费用：__________元人民币7.土地使用权证办理7.1使用权证申请使用权证申请时间：__________7.2使用权证办理使用权证办理机构：__________7.3使用权证费用使用权证费用：__________元人民币8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时足额支付交易款的；（2）未按时交付土地的；（3）提供虚假信息的；（4）未按约定办理土地权属变更手续的。8.1.2乙方违约情形（1）未按时足额支付交易款的；（2）未按时交付土地的；（3）提供虚假信息的；（4）未按约定办理土地权属变更手续的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总额的_________%。8.2.2乙方违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总额的_________%。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约赔偿标准甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3.2乙方违约赔偿标准乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1解除合同条件10.1.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付交易款的；（2）乙方未按约定交付土地的；（3）双方协商一致解除合同的。10.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定支付交易款的；（2）甲方未按约定交付土地的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除合同程序一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地交付、权属变更手续等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定或合同约定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地交付、权属变更手续等。12.合同附件12.1附件一：土地交易合同12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除原因。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地交付、权属变更手续等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为本次土地交易提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入在土地交易过程中，中介机构作为甲乙双方之间的桥梁，提供信息对接、谈判协调等服务。15.2.2评估机构介入为确定土地交易价格，评估机构提供专业的土地评估服务。15.2.3律师事务所介入为保障甲乙双方的合法权益，律师事务所提供法律咨询和合同审查服务。15.2.4会计师事务所介入为确认土地交易过程中财务事项的真实性，会计师事务所提供财务审计服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方仅对甲乙双方负责，不直接承担甲乙双方之间的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因提供专业服务所造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1以合同总金额的_________%为第三方责任限额。17.2.2第三方责任限额不得超过__________元人民币。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务所造成的直接损失和间接损失。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方资质要求甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供专业服务的资格。18.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。18.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前__________日书面通知对方，并经对方同意。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第9条“争议解决方式”执行。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第11条“合同生效及终止”执行。20.2合同终止后的处理第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第三方介入产生的费用，按照合同约定承担。21.本合同修正后的生效日期本合同修正后的生效日期为双方签字（或盖章）之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易合同详细要求：本附件应包含合同的全部内容，包括合同双方基本信息、交易土地基本情况、交易价格及支付方式、交易保证金、土地交付及使用、土地权属变更手续、土地使用权证办理、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止等条款。附件说明：此附件为合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地使用证、国有土地使用权出让合同、土地证等证明文件。附件说明：此附件用于证明土地权属的合法性和有效性。3.附件三：交易双方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人证明书等。附件说明：此附件用于证明交易双方的合法身份。4.附件四：土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的土地评估报告。附件说明：此附件用于确定土地交易价格。5.附件五：律师审查意见详细要求：由具有资质的律师事务所提供的法律意见书。附件说明：此附件用于确保合同的法律效力。6.附件六：财务审计报告详细要求：由具有资质的会计师事务所提供的财务审计报告。附件说明：此附件用于确认土地交易过程中的财务事项的真实性。7.附件七：中介机构服务协议详细要求：中介机构与甲乙双方签订的服务协议。附件说明：此附件用于明确中介机构的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额支付交易款；1.2乙方未按时交付土地；1.3任何一方提供虚假信息；1.4未按约定办理土地权属变更手续；1.5未按约定支付第三方服务费用；1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为交易总额的_________%。2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为交易总额的_________%。2.3任何一方违约导致对方损失的，应赔偿对方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付首付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总额的1%。3.2示例二：乙方未按时交付土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易总额的1%。3.3示例三：任何一方提供虚假信息，导致对方损失的，应赔偿对方损失，包括但不限于交易价格损失、利息损失等。全文完。2024年集体土地交易合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本情况2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地权属与用途3.1土地权属证明3.2土地用途4.土地面积与界址4.1土地面积4.2土地界址5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式6.交付条件与时间6.1土地交付条件6.2土地交付时间7.合同履行与变更7.1合同履行义务7.2合同变更程序8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地用途证明13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同的条件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围：本合同适用于出让方将其拥有的集体土地出让给受让方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行交易。2.双方基本情况2.1出让方基本信息：出让方全称为（出让方名称），住所地为（出让方住所），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。2.2受让方基本信息：受让方全称为（受让方名称），住所地为（受让方住所），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。3.土地权属与用途3.1土地权属证明：出让方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等。3.2土地用途：出让土地的用途为（具体用途），符合国家相关土地用途规划。4.土地面积与界址4.1土地面积：出让土地的面积为（具体面积），以土地权属证明文件记载的面积为准。4.2土地界址：出让土地的界址为（具体界址），以土地权属证明文件记载的界址为准。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：本合同交易价格为人民币（交易价格），大写：（大写交易价格）。1）首付款：受让方应在本合同签订之日起（首付款支付期限）内支付首付款，金额为人民币（首付款金额）。2）尾款：受让方应在本合同签订之日起（尾款支付期限）内支付尾款，金额为人民币（尾款金额）。6.交付条件与时间1）土地权属清晰；2）土地界址明确；3）土地用途符合规划；4）土地平整，具备基本建设条件。6.2土地交付时间：出让方应在（交付时间）前完成土地交付，具体交付日期以双方协商一致为准。7.合同履行与变更7.1合同履行义务：双方应按照本合同的约定履行各自义务，包括但不限于支付价款、交付土地等。7.2合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任：1）如出让方未按时交付土地，每延迟一日，应向受让方支付相当于交易价款千分之二的违约金；2）如受让方未按时支付价款，每延迟一日，应向出让方支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金；3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止1）一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；3）法律法规规定或合同约定的其他解除合同情形。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可按本合同第九条的规定解除合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案程序：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地用途证明13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同的条件：如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同于（签署日期）在（签署地点）签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。1）中介服务：协助甲乙双方进行合同的订立和履行；2）咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；3）评估服务：对土地价值、市场行情等进行评估；4）见证服务：对合同签订、履行过程中的重要环节进行见证。16.第三方介入的程序与责任16.1程序：甲乙双方有意引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同选择合适的第三方。第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：1）有权要求第三方提供专业、公正的服务；2）有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定；3）有权要求第三方承担因其违约行为造成的损失。17.2乙方的权利与义务：1）有权要求第三方提供专业、公正的服务；2）有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定；3）有权要求第三方承担因其违约行为造成的损失。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供中介、咨询服务时，其责任限额由双方在协议中约定，最高不超过中介服务费用的（具体比例）。18.2第三方在提供评估、见证服务时，其责任限额由双方在协议中约定，最高不超过评估服务费用或见证服务费用的（