2024年物业租赁抵债协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁抵债协议书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.物业租赁概况3.1物业名称3.2物业地址3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.抵债协议4.1抵债原因4.2抵债金额4.3抵债期限4.4抵债方式5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业使用限制6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案情况第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：物业管理有限责任公司2.2乙方地址：省市区路号3.物业租赁概况3.1物业名称：商业大厦3.2物业地址：省市区路号3.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.4租金及支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付租金，租金总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），支付方式为银行转账。4.抵债协议4.1抵债原因：因乙方欠甲方款项人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），经双方协商一致，乙方同意以其在商业大厦的物业租赁权作为抵债物。4.2抵债金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.3抵债期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止4.4抵债方式：乙方应将抵债金额支付至甲方指定的账户。5.物业使用及维护5.1物业使用范围：乙方仅限于商业用途，不得进行住宅、工业或其他非商业用途。5.2物业维护责任：乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和整洁。5.3物业使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的结构、外观和用途。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：乙方有权使用物业进行商业活动，并享有物业租赁期间的一切合法权益。6.2乙方义务：6.2.1按时支付租金和抵债金额；6.2.2依法纳税；6.2.3不得损害物业及甲方利益；6.2.4如有需要，配合甲方进行物业的检查、维修和改造。7.甲方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1收取租金和抵债金额；7.1.2监督乙方遵守本合同约定；7.1.3在乙方违约时，有权解除本合同。7.2甲方义务：7.2.1向乙方提供合格的物业；7.2.2保障乙方在使用物业过程中的合法权益；7.2.3如有需要，协助乙方进行物业的检查、维修和改造。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或抵债金额；8.1.2乙方未按照合同约定使用物业；8.1.3乙方造成物业损坏或擅自改变物业结构；8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金或抵债金额，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；8.2.2乙方未按照合同约定使用物业，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失；8.2.3乙方造成物业损坏或擅自改变物业结构，乙方应负责修复或恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按本合同的争议解决条款处理。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1省市区人民法院10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达；10.1.2邮寄通知应以挂号信形式，以甲方或乙方指定的地址为送达地址；10.1.3传真或电子邮件通知应以正式文件发送，并保留发送记录。10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：省市区路号；10.2.2乙方送达地址：省市区路号。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2甲方收到乙方支付的租金和抵债金额后，合同正式生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同变更：12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同附件清单13.1附件一：物业租赁合同13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：抵债协议14.合同签署与备案14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3合同备案情况：本合同自签署之日起，双方应向相关管理部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方履行合同，提供专业服务，保证合同的合法性和有效性。16.第三方介入条款16.2.1提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；16.2.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守；16.2.3在必要时，向甲方和乙方提供专业意见和建议。17.甲乙方责任17.1甲方责任：17.1.1对第三方提供的服务内容进行审核，确保其符合合同要求；17.1.2向第三方支付服务费用；17.1.3对第三方在履行职责过程中产生的后果承担责任。17.2乙方责任：17.2.1配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料；17.2.2接受第三方的监督和建议；17.2.3对第三方在履行职责过程中产生的后果承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：为保证合同履行，第三方应向甲方和乙方提供责任限额担保，具体金额由双方协商确定。18.2责任范围：18.2.1第三方在其职责范围内因疏忽或过失造成的损失；18.2.2第三方在执行任务过程中违反法律法规造成的损失；18.2.3第三方未能履行合同约定的职责造成的损失。19.第三方责任免除19.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。19.2甲方或乙方原因：因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲方或乙方承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：经甲方和乙方同意，第三方可以更换为其他符合条件的第三方。20.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并书面确认退出事宜。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，甲方对第三方的工作成果负责。21.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的管理和监督，乙方对第三方的工作成果负责。21.3第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，独立开展工作，不得相互干扰。22.第三方介入费用22.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。22.2费用结算：费用结算方式及时间由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求：包括物业名称、地址、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为物业租赁的主要合同文件，是双方权利义务的基本依据。2.抵债协议详细要求：包括抵债原因、抵债金额、抵债期限、抵债方式等详细信息。附件说明：本附件为乙方将物业租赁权作为抵债物的具体协议。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等详细信息。附件说明：本附件为乙方支付租金的证明文件。4.乙方信用评估报告详细要求：包括乙方信用状况、财务状况、履约能力等评估内容。附件说明：本附件为乙方信用状况的评估报告，用于评估乙方履约能力。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、双方权利义务等详细信息。附件说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色和职责。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、影响范围等详细信息。附件说明：本附件为证明不可抗力事件发生的文件，用于免除或减轻责任。7.违约通知详细要求：包括违约行为、违约日期、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲方或乙方发出的违约通知，要求对方履行合同义务。8.争议解决文件详细要求：包括争议内容、争议解决过程、最终解决方案等详细信息。附件说明：本附件为争议解决过程中的相关文件，用于证明争议的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或抵债金额。1.2乙方未按照合同约定使用物业。1.3乙方造成物业损坏或擅自改变物业结构。1.4甲方未按时提供合格的物业。1.5第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或抵债金额，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.2乙方未按照合同约定使用物业，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。2.3乙方造成物业损坏或擅自改变物业结构，乙方应负责修复或恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时提供合格的物业，应承担相应的违约责任。2.5第三方未能履行合同约定的职责，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，导致甲方遭受损失，乙方应支付滞纳金。3.2乙方擅自改变物业结构，造成物业价值下降，乙方应赔偿甲方损失。3.3第三方在监理过程中疏忽，导致工程质量问题，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年物业租赁抵债协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1物业概述1.2抵债概述1.3相关术语2.抵债协议的订立与生效2.1协议订立时间与地点2.2协议生效条件2.3协议生效日期3.抵债物业的基本信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业用途4.抵债债权的基本信息4.1债权金额4.2债权产生原因4.3债权人信息5.抵债物业的租赁条件5.1租赁期限5.2租金金额及支付方式5.3租金调整机制5.4租金支付时间6.抵债物业的交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收日期7.抵债物业的使用与维护7.1使用范围与限制7.2维护责任7.3维修费用承担7.4装修与改造限制8.抵债物业的租赁关系8.1租赁双方的权利与义务8.2抵债债权人与承租人的关系8.3抵债物业的转租与转借8.4抵债物业的优先购买权9.抵债物业的终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止或解除的程序9.4终止或解除后的处理10.抵债物业的债权债务处理10.1债权债务的转移10.2债权债务的结算10.3未了债权债务的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.不可抗力13.1不可抗力事件的范围13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的证明14.其他14.1协议附件14.2协议变更与解除14.3协议的生效、解释与适用法律14.4协议的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业概述：本合同所指物业系指位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2抵债概述：本合同所述抵债，是指债权人以其对债务人享有的债权，作为债务清偿的财产。1.3相关术语：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照一般法律和行业惯例解释。2.抵债协议的订立与生效2.1协议订立时间与地点：本抵债协议于2024年（具体日期）在（具体地点）订立。2.2协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有约束力。2.3协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.抵债物业的基本信息3.1物业名称：位于（具体地址）的房产。3.2物业地址：（具体地址）。3.3物业面积：根据房产证载明，面积为（具体面积）平方米。3.4物业用途：商业用途。4.抵债债权的基本信息4.1债权金额：人民币（具体金额）元。4.2债权产生原因：因（具体原因）产生。4.3债权人信息：（债权人名称）。5.抵债物业的租赁条件5.1租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。5.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币（具体金额）元，支付方式为每月（具体日期）前支付。5.3租金调整机制：租金每（具体年数）调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.4租金支付时间：每月租金应在每月（具体日期）前支付至债权人指定的账户。6.抵债物业的交付与验收6.1交付条件：物业应具备出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合租赁用途等。6.2验收标准：物业应达到国家规定的出租房屋标准，并符合租赁合同约定的使用要求。6.3验收程序：租赁双方应在物业交付后（具体天数）内进行验收，如有不符合验收标准的问题，应在验收报告中注明。6.4验收日期：（具体日期）。7.抵债物业的使用与维护7.1使用范围与限制：承租人仅限于合法使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行装修。7.2维护责任：物业的日常维护由承租人负责，重大维修费用由租赁双方协商确定。7.3维修费用承担：物业维修费用按照实际发生额计算，由租赁双方根据各自责任分担。7.4装修与改造限制：未经债权人同意，承租人不得对物业进行装修或改造。8.抵债物业的租赁关系8.1租赁双方的权利与义务8.1.1债权人（出租人）的权利与义务：保证物业合法出租，提供物业相关资料，收取租金等。8.1.2承租人的权利与义务：按时支付租金，合理使用物业，保持物业完好等。8.2抵债债权人与承租人的关系8.2.1抵债债权人对承租人的监督权：有权对承租人的使用行为进行监督，确保物业用于合法用途。8.2.2承租人对抵债债权人的知情权：有权了解抵债债权的具体情况，包括债权金额、产生原因等。8.3抵债物业的转租与转借8.3.1转租：承租人未经抵债债权人同意，不得擅自转租物业。8.3.2转借：承租人未经抵债债权人同意，不得擅自将物业转借他人使用。8.4抵债物业的优先购买权8.4.1抵债债权人在租赁关系存续期间，享有优先购买抵债物业的权利。9.抵债物业的终止与解除9.1终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2租赁双方协商一致；9.1.3出现法定或约定解除租赁关系的情形。9.2解除条件9.2.1出现违约行为；9.2.2出现不可抗力；9.2.3因物业本身原因导致无法继续租赁。9.3终止或解除的程序9.3.1提前通知：一方提出终止或解除租赁关系，应提前（具体天数）通知对方。9.3.2双方协商：租赁双方应就终止或解除事宜进行协商，达成一致意见。9.4终止或解除后的处理9.4.1租金结算：终止或解除后，租赁双方应结算剩余租金及押金。9.4.2物业返还：承租人应将物业完好无损地返还给抵债债权人。10.抵债物业的债权债务处理10.1债权债务的转移10.1.1债权债务的转移需经双方同意，并签订书面协议。10.1.2债权债务的转移不得影响租赁关系及本协议的效力。10.2债权债务的结算10.2.1租赁期满或解除租赁关系后，租赁双方应进行债权债务的结算。10.2.2结算内容包括但不限于租金、押金、物业损坏赔偿等。10.3未了债权债务的处理10.3.1未了债权债务的处理，应按照双方协商一致的原则进行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租人未按时支付租金；11.1.2承租人未合理使用物业；11.1.3债权人未保证物业合法出租。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算与支付11.3.1违约金的计算标准按合同约定或法律规定执行。11.3.2违约金应在违约行为发生后（具体天数）内支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可选择（具体机构名称）作为争议解决机构。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。13.不可抗力13.1不可抗力事件的范围13.1.1自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件，租赁双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常租赁关系。13.3不可抗力事件的证明13.3.1不可抗力事件的证明，应由相关政府部门或专业机构出具。14.其他14.1协议附件14.1.1本合同附件包括但不限于物业照片、租赁清单等。14.2协议变更与解除14.2.1协议的变更与解除，需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3协议的生效、解释与适用法律14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本协议的解释与适用法律，按中华人民共和国法律执行。14.4协议的签署与生效日期14.4.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为协助本合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲、乙双方应共同确定第三方介入的事项和目的。16.2.2甲、乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。16.2.3第三方介入的协议应与本合同同时生效。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应立即通知甲、乙双方，并采取必要措施减轻损失。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：甲、乙双方在与第三方签订协议时，应明确约定第三方的责任限额，以限制第三方因违约行为对甲、乙双方造成的损失。18.2责任限额的确定：18.2.1责任限额应根据第三方介入的具体事项、职责和风险等因素确定。18.2.2责任限额应不低于甲、乙双方可预见的风险损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。19.1.2甲方对第三方的指示，应通过书面形式明确，并由乙方予以确认。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。19.2.2乙方对第三方的指示，应通过书面形式明确，并由甲方予以确认。19.3第三方与甲、乙双方共同的责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方共同原因造成损失，甲、乙双方应按照各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性：如第三方介入后，合同内容需要调整，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议，对合同进行变更。20.2合同变更的程序：20.2.1甲、乙双方应就合同变更事项进行协商。20.2.2双方协商一致后，应签订书面协议，明确变更内容。20.2.3变更后的协议应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应尝试协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择（具体机构名称）作为争议解决机构。21.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片：包含物业外观、内部设施及周围环境的照片，用于证明物业的基本情况。2.租赁清单：详细列明物业内设施清单，包括家具、电器等，用于租赁双方核对物业交付情况。3.房产证复印件：证明物业权属的合法性和有效性。4.租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本。5.第三方介入协议：甲、乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。6.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，由相关政府部门或专业机构出具的证明文件。7.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。8.维修费用支付凭证：证明维修费用已支付的凭证。9.争议解决相关文件：包括争议解决机构的决定、判决书等。10.其他相关文件：双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付物业；1.1.2交付的物业不符合约定的条件；1.1.3未按时收取租金。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2未合理使用物业，造成物业损坏；1.2.3擅自转租或转借物业。2.责任认定标准：2.1违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算：违约金的计算标准按合同约定或法律规定执行。2.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按时交付物业，导致乙方无法按约定日期开始使用物业。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。3.双方违约示例：如甲乙双方均存在违约行为，应分别承担相应的违约责任，违约金的计算应考虑双方违约程度。全文完。2024年物业租赁抵债协议书2本合同目录一览1.1协议当事人及标的物1.2抵债背景及原因1.3租赁期限及租金1.4物业维护与管理1.5押金及费用支付1.6租赁物的使用与保管1.7违约责任1.8争议解决1.9不可抗力1.10合同生效与解除1.11其他约定事项1.12协议附件1.13合同签署1.14合同备案第一部分：合同如下：1.1协议当事人及标的物1.1.1甲方（出租方）：____________________1.1.2乙方（承租方）：____________________1.1.3标的物：位于____________________的物业，具体面积_______平方米，房屋编号____________________。1.2抵债背景及原因1.2.1甲方因____________________原因，欠乙方人民币_______元。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.3.2租金：每月租金人民币_______元，租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。1.4物业维护与管理1.4.1乙方在租赁期间应负责物业的日常维护与管理，保持物业的整洁与完好。1.4.2乙方不得擅自改变物业的结构、用途，不得损坏物业的设施设备。1.5押金及费用支付1.5.1乙方需在签订本协议之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元。1.5.2租赁期间，乙方应支付水、电、气、暖等日常费用，具体收费标准以实际发生为准。1.6租赁物的使用与保管1.6.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自转租、转借或以其他方式将物业使用权转让给他人。1.6.2乙方应妥善保管物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。1.7违约责任1.7.1若甲方未能按时交付物业，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。1.7.2若乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。1.7.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。1.8争议解决1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.8.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.9不可抗力1.9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。1.9.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争等。1.10合同生效与解除1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2任何一方在履行本合同过程中，如发现合同内容与实际情况不符，有权解除合同。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.12协议附件1.12.1甲方房屋产权证明复印件。1.12.2租赁物业现状描述及照片。1.13合同签署1.13.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。1.13.2甲方代表：____________________1.13.3乙方代表：____________________1.14合同备案1.14.1本合同签订后，甲乙双方应于_______个工作日内将合同报租赁物所在地房地产管理部门备案。1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.8.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.9不可抗力1.9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。1.9.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争等。1.10合同生效与解除1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2任何一方在履行本合同过程中，如发现合同内容与实际情况不符，有权解除合同。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.12协议附件1.12.1甲方房屋产权证明复印件。1.12.2租赁物业现状描述及照片。1.13合同签署1.13.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。1.13.2甲方代表：____________________1.13.3乙方代表：____________________1.14合同备案1.14.1本合同签订后，甲乙双方应于_______个工作日内将合同报租赁物所在地房地产管理部门备案。1.15保密条款1.15.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.16通知送达1.16.1.1书面形式，通过快递或挂号信寄送至对方提供的地址；1.16.1.2电子形式，通过电子邮件或传真发送至对方提供的电子邮箱或传真号码。1.17合同解除1.17.1.1因不可抗力导致合同无法履行；1.17.1.2双方协商一致解除合同；1.17.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。1.18合同变更1.18.1本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。1.19争议解决1.19.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。1.19.2如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。1.20法律适用1.20.1本合同的解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.21合同份数1.21.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。1.22签署日期1.22.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.23第三方定义1.23.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.24第三方介入的条件1.24.1.1双方同意并书面确认第三方介入；1.24.1.2第三方具备相应的资质和能力；1.24.1.3第三方介入的内容和目的符合本合同约定。1.25第三方职责1.25.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.25.1.1按照双方要求提供专业服务；1.25.1.2对甲乙双方提供的信息保密；1.25.1.3按时完成工作任务，并向双方提供书面报告。1.26第三方权利1.26.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.26.1.1根据合同约定收取服务费用；1.26.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议和意见；1.26.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的争议进行调解。1.27第三方责任1.27.1第三方在本合同中的责任包括但不限于：1.27.1.1对其提供的服务质量负责；1.27.1.2对其提供的服务过程中可能产生的损失负责；1.27.1.3对其违反保密义务的行为承担相应责任。1.28第三方责任限额1.28.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额为人民币_______元。1.28.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。1.29第三方变更1.29.1若需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。1.30第三方介入的费用1.30.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。1.30.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方支付给第三方。1.31第三方介入的争议解决1.31.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。1.31.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.32第三方介入的合同效力1.32.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同