二零二五年度2025版个人房屋租赁押金退还借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版个人房屋租赁押金退还借款合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置与描述2.2租赁期限2.3租金支付方式3.押金退还条件3.1押金退还范围3.2押金退还时间3.3押金退还方式4.借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：押金退还明细表12.合同份数13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）在房屋租赁过程中的押金退还与借款事宜，确保双方的合法权益。2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置与描述甲方出租位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金支付方式租金每月______元，按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.押金退还条件3.1押金退还范围押金退还范围包括房屋租赁期间的押金、水电费押金、物业费押金等。3.2押金退还时间押金退还时间为租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后______个工作日内。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息，甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。4.借款金额与用途4.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整。4.2借款用途借款用途为__________。5.借款期限与还款方式5.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2还款方式还款方式为分期还款，每月偿还人民币______元，具体还款时间及金额按照本合同约定执行。6.利息计算与支付6.1利息计算方法借款利息按照年利率______%计算，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。6.2利息支付时间每月的______日前，乙方应将当月利息支付至甲方指定的账户。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定时间偿还借款；（3）乙方违反房屋租赁合同的约定，造成甲方损失；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同借款金额的______%。如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）租赁房屋所在地消费者协会；（2）租赁房屋所在地仲裁委员会。9.合同变更与解除9.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同。（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。（3）合同约定的解除条件成就时，合同自行解除。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。（3）合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：押金退还明细表11.3附件三：借款合同11.4附件四：其他相关文件12.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________13.2签署时间甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方介入的情形（1）房屋租赁合同的签订与履行；（2）押金退还与借款事宜的协商与执行；（3）合同争议的解决；（4）合同变更与解除；（5）其他经甲乙双方同意的情形。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并书面通知第三方；8.3.2第三方应在接到通知后____个工作日内确认是否接受介入；8.3.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方共同制定介入方案，明确介入范围、职责、权利义务等。9.甲乙双方增加的额外条款及说明9.1第三方责任9.1.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务或协助符合合同要求。9.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。9.2第三方权利9.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入工作。9.2.2第三方有权根据合同约定和介入方案，提出合理建议或解决方案。9.3第三方费用9.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。9.3.2如合同未约定费用分担，则由提出介入的一方承担。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额10.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过介入服务或协助合同金额的______%。10.1.2第三方责任限额的计算，以实际损失为基础，由甲乙双方共同确认。10.2第三方责任保险10.2.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其介入过程中可能发生的风险。10.2.2第三方责任保险的保险金额应不低于其责任限额。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方第三方应协助甲方履行合同义务，并保障甲方的合法权益。11.2第三方与乙方第三方应协助乙方履行合同义务，并保障乙方的合法权益。11.3第三方与甲乙双方第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成介入工作；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。12.2第三方介入终止后的处理12.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入报告，报告其介入工作及成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记录房屋租赁的各项条款，包括房屋位置、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：押金退还明细表要求：详细记录押金的收取、退还情况，包括押金金额、退还原因、退还时间等。说明：此附件用于明确押金退还的具体细节，确保押金退还的透明性和准确性。3.附件三：借款合同要求：详细记录借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方法等。说明：此附件为借款合同，是本合同中关于借款的详细约定。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方责任保险单要求：证明第三方已购买责任保险，并明确保险金额。说明：此附件用于证明第三方承担风险的能力，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：第三方介入报告要求：详细记录第三方介入的过程、成果、存在的问题等。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付租金；1.2乙方未按约定时间偿还借款；1.3甲方未按约定时间退还押金；1.4第三方在介入过程中故意或重大过失导致甲乙双方利益受损；1.5其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任；2.3违约金的计算方式：按合同约定金额的______%计算；2.4赔偿责任的计算方式：以实际损失为基础，由双方协商确定。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定时间支付租金，逾期______天，甲方有权要求乙方支付______元的违约金；3.2甲方未按约定时间退还押金，逾期______天，乙方有权要求甲方支付______元的违约金；3.3第三方在介入过程中故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度2024版个人房屋租赁押金退还借款合同模板1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限第二章房屋租赁押金退还2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件2.4押金退还流程2.5押金退还时间第三章借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款方式第四章合同履行4.1租赁房屋的使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋租赁期间的管理费4.4合同变更与解除4.5合同终止第五章租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同附件9.1房屋租赁合同9.2押金退还协议9.3借款合同9.4其他相关文件第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同备案第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章违约赔偿12.1违约赔偿范围12.2违约赔偿计算12.3违约赔偿支付方式第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件13.4合同变更第十四章合同解除后的处理14.1房屋退还14.2租金退还14.3借款退还14.4其他处理事项合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面积：_______房屋用途：_______1.5租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______第二章房屋租赁押金退还2.1押金金额：_______2.2押金支付方式：押金支付日期：_______押金支付方式：_______2.3押金退还条件：房屋退租条件：_______押金退还条件：_______2.4押金退还流程：退还押金流程：_______2.5押金退还时间：退还押金时间：_______第三章借款信息3.1借款金额：_______3.2借款期限：借款起始日期：_______借款终止日期：_______3.3借款利率：_______3.4借款用途：借款用途说明：_______3.5借款还款方式：还款方式：_______第四章合同履行4.1租赁房屋的使用范围：房屋使用范围：_______4.2房屋维护责任：甲方责任：_______乙方责任：_______4.3房屋租赁期间的管理费：管理费金额：_______支付方式：_______4.4合同变更与解除：变更条件：_______解除条件：_______4.5合同终止：终止条件：_______第五章租金支付5.1租金金额：_______5.2租金支付方式：支付方式：_______5.3租金支付时间：支付时间：_______5.4违约责任：违约责任条款：_______第六章违约责任6.1违约行为：违约行为列举：_______6.2违约责任承担：责任承担方式：_______6.3违约金计算：违约金计算方式：_______6.4违约金支付方式：支付方式：_______第七章争议解决7.1争议解决方式：解决方式：_______7.2争议解决机构：机构名称：_______7.3争议解决程序：解决程序：_______7.4争议解决费用：费用承担：_______第八章合同解除8.1合同解除条件：解除条件一：_______解除条件二：_______8.2合同解除程序：解除程序一：_______解除程序二：_______8.3合同解除后的处理：处理一：_______处理二：_______第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同副本9.2押金退还协议附件二：押金退还协议副本9.3借款合同附件三：借款合同副本9.4其他相关文件附件四：_______第十章合同生效10.1合同生效条件：生效条件一：_______生效条件二：_______10.2合同生效时间：生效时间：_______10.3合同备案：备案情况：_______第十一章合同终止11.1合同终止条件：终止条件一：_______终止条件二：_______11.2合同终止程序：终止程序一：_______终止程序二：_______11.3合同终止后的处理：处理一：_______处理二：_______第十二章违约赔偿12.1违约赔偿范围：赔偿范围一：_______赔偿范围二：_______12.2违约赔偿计算：赔偿计算方式：_______12.3违约赔偿支付方式：支付方式：_______第十三章其他约定13.1不可抗力：不可抗力定义：_______不可抗力处理：_______13.2合同解释：解释原则：_______13.3合同附件：附件说明：_______13.4合同变更：变更程序：_______第十四章合同解除后的处理14.1房屋退还：退还条件：_______退还方式：_______14.2租金退还：退还金额：_______退还方式：_______14.3借款退还：退还金额：_______退还方式：_______14.4其他处理事项：其他事项：_______甲方（出租方）签字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）签字：_______________________日期：_______________________见证人签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付保证条款：甲方保证房屋在交付时符合合同约定的使用状态，无任何影响居住安全和健康的隐患。如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复或退还相应押金。1.2房屋租赁用途限制条款：甲方有权对乙方使用房屋的用途进行合理限制，确保房屋用途符合物业管理规定及法律法规。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。1.3房屋维修费用承担条款：在租赁期间，因房屋自然老化、正常使用等原因导致的维修费用，由甲方承担。如因乙方不当使用导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。1.4房屋租赁期间装修限制条款：乙方在租赁期间对房屋进行装修，需经甲方书面同意，并确保装修不影响房屋结构安全。装修结束后，乙方应恢复房屋原状，如需拆除装修，甲方有权收取合理费用。1.5房屋租赁期间租金调整条款：在租赁期间，如遇政策性租金调整，甲方有权根据政府相关规定调整租金，并及时通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款：乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付、按月支付等。双方应在合同中明确约定租金支付方式和时间。2.2房屋装修自由条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需符合物业管理规定及法律法规。装修结束后，乙方应恢复房屋原状，如需拆除装修，甲方有权收取合理费用。2.3房屋使用期限延长条款：乙方有权在租赁期间与甲方协商延长租赁期限，双方应在合同中明确约定延长后的租赁期限、租金及押金退还等事宜。2.4房屋租赁期间宠物饲养条款：乙方有权在租赁期间饲养宠物，但需符合物业管理规定及法律法规。饲养宠物时，乙方应确保宠物不干扰他人正常生活。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，但甲方有权向乙方追偿。如乙方违反合同约定，中介费用由乙方承担。3.2中介合同效力条款：中介合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。如中介合同内容与租赁合同内容不一致，以租赁合同为准。3.3中介责任条款：中介应如实向甲方提供乙方信息，如实向乙方提供甲方信息。如因中介提供虚假信息导致合同无效或损失，中介应承担相应责任。3.4中介保密条款：中介在提供服务过程中，应对甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。如租赁期满或合同解除，中介服务终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.押金退还协议副本3.借款合同副本4.房屋权属证明5.房屋租赁登记备案证明6.房屋装修合同（如有）7.中介服务合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋，认定为违约。房屋存在重大质量问题，未在规定时间内修复，认定为违约。租金调整未按约定执行，认定为违约。未按约定退还押金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。擅自改变房屋用途，认定为违约。房屋损坏未及时修复，认定为违约。租赁期满未按约定退还房屋，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租赁合同中，为保证承租人履行合同义务，由承租人预付给出租人的资金。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：房屋损坏责任归属。解决办法：根据合同约定及实际情况，确定责任归属。3.问题：房屋租赁期间政策性租金调整。解决办法：按照政府相关规定执行，并及时通知对方。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介服务合同约定及实际情况，协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁押金退还。2.个人房屋租赁借款。3.个人房屋租赁押金退还借款同时发生。4.个人房屋租赁押金退还借款涉及第三方中介服务。全文完。二零二四年度2024版个人房屋租赁押金退还借款合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房屋租赁押金退还借款事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，履行租赁义务。2.退还押金：指在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方按照合同约定将押金退还给乙方。3.2关键词解释1.租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满之日。2.提前解除合同：指在租赁期限内，乙方因故提前终止租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有权在乙方提前解除合同时，按照合同约定扣除乙方应承担的费用。3.甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。2.乙方应按照合同约定支付押金，并在租赁期内遵守合同约定，履行租赁义务。3.乙方在提前解除合同时，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付押金，甲方应在乙方支付押金后____个工作日内将押金收据交付乙方。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在____个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方提前解除合同。6.3终止程序1.租赁期满时，甲方应在____个工作日内退还押金；2.乙方提前解除合同时，应提前____个工作日通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内退还押金。6.4终止后果1.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还押金；2.如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除乙方应承担的费用，并依法追究乙方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，按照实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付押金。2.租金支付：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式支付租金。3.其他费用支付：乙方应按照合同约定或实际发生金额，通过银行转账或甲方指定的其他支付方式支付。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应按照合同约定的租金支付时间，每月支付一次租金。3.其他费用支付时间：乙方应在实际发生费用后____个工作日内支付。7.4支付凭证1.押金支付凭证：乙方支付押金后，甲方应在____个工作日内向乙方提供押金收据。2.租金支付凭证：乙方支付租金后，甲方应在____个工作日内向乙方提供租金收据。3.其他费用支付凭证：乙方支付其他费用后，甲方应在____个工作日内向乙方提供相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按照合同约定支付押金、租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.如乙方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金，甲方有权扣除相应费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金按未履行义务部分的金额的____%计算。2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.房屋的具体位置、面积、结构等信息；2.租金金额、支付方式、支付时间等财务信息；3.合同签订过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密内容的使用仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争、政府行为：战争、政府禁令、法律法规变更等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏；2.政府发布禁令，禁止房屋租赁；3.战争或其他政治事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；2.仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方需转让本合同，应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务；2.涉及双方商业秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点进行实地检查和验收。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋租赁押金退还借款事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同未经双方书面同意，不得增减条款；2.任何违反本合同增减条款的约定，均属无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________见证人：____________________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金退还借款合同副本2.押金收据3.房屋租赁合同4.相关法律法规文件5.协商记录6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；b.违反保密条款；乙方违约：a.未按照合同约定支付押金、租金或其他费用；b.提前解除合同，未按照合同约定支付违约金；c.擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。2.违约行为认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据；违约行为的认定应由双方协商一致或由有权机关依法作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不