2024年甲乙双方租赁合同及附属协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方租赁合同及附属协议本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1甲方责任4.2乙方责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.附则11.1合同的生效11.2合同的附件12.其他条款12.1甲方权益12.2乙方权益13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.附件14.1附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量(1)办公桌椅×10套(2)文件柜×2个(3)笔记本电脑×5台(4)投影仪×1台1.2物品数量：上述物品的数量共计20件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币5,000元，共计60,000元。3.2租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。4.维修与保养4.1甲方责任：甲方负责租赁物品的维修和保养，确保物品的正常使用。4.2乙方责任：乙方应合理使用租赁物品，并负责日常的清洁和简单维护。5.保险5.1保险责任：甲方应购买相应的财产保险，保障租赁物品的安全。5.2保险费用：保险费用由甲方承担。6.违约责任6.1甲方违约：甲方未能按照约定提供租赁物品或未能按时维修保养，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：乙方未能按照约定支付租金或未能合理使用租赁物品，应承担相应的违约责任。8.合同的变更与终止8.1变更条件：合同的有效期为一整年，自2024年4月1日至2025年3月31日，在此期间，除非双方另有约定，否则合同不得提前终止。8.2终止条件：除非出现不可抗力等法定解除合同的情况，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并经对方同意后方可解除合同。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场策略等非公开信息。9.2保密期限：自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。11.附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件：包括租赁物品清单、保险单据等，均为本合同不可分割的组成部分。12.其他条款12.1甲方权益：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定使用租赁物品。12.2乙方权益：乙方有权按照合同约定使用租赁物品，并有权要求甲方提供正常的维修和保养服务。13.签字盖章13.1甲方签字：甲方（盖章）：13.2乙方签字：乙方（盖章）：14.附件14.1附件清单：(1)租赁物品清单(2)保险单据14.2附件内容：详见附件清单中所列内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方亦非乙方之外的其他个人或实体。16.第三方责任16.1第三方在使用租赁物品过程中造成损坏或损失的，由第三方承担责任。甲方应向乙方提供损坏或损失的证明，并在合理时间内通知第三方。16.2第三方如未按约定支付租金，甲方有权向乙方退还已支付的租金，并终止本合同。17.第三方权益17.1如第三方需变更或终止本合同，应与甲方和乙方协商一致。17.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的权利和义务。18.第三方介入的额外条款18.1如第三方未按约定使用租赁物品，甲方有权要求乙方采取措施，确保第三方的行为符合合同约定。18.2甲方和乙方应相互协助，确保本合同的履行。19.第三方责任限额19.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方不承担任何违约责任。19.2如第三方因故意或过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的权利和义务，由第三方与甲方、乙方分别签订合同予以约定。20.2甲方和乙方不承担第三方与第三方之间因合同履行而产生的任何责任。21.第三方介入的解决方式21.1如甲方和乙方因第三方的行为产生纠纷，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的通知义务22.1甲方和乙方应在第三方介入后及时通知对方。22.2甲方和乙方应将第三方的介入情况及时更新于合同附件中。23.第三方介入后的合同修改23.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲方、乙方和第三方应签订书面修改协议。23.2修改协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同终止24.1如第三方提前终止本合同，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金。24.2违约金的标准为本合同租金总额的20%。25.第三方介入后的保密义务25.1第三方应对本合同内容及与甲方、乙方之间的交易信息予以保密。25.2保密期限为本合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同副本、保险费用支付凭证等，以证明甲方已购买相应的财产保险。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括租金支付凭证、银行转账记录等，以证明乙方已按约定支付租金。附件四：维修和保养记录详细要求和说明：维修和保养记录应详细记录租赁物品的维修和保养情况，包括维修和保养的时间、地点、人员、费用等信息。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确列出计算违约金的具体公式，以便在违约行为发生时双方明确违约金的计算方式。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的具体条款，包括第三方的权利、义务以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁物品。2.甲方未能按时维修保养租赁物品。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能合理使用租赁物品。5.第三方未能按照约定使用租赁物品。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失等。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期提供租赁物品，则构成甲方违约，甲方应按照附件五中的违约金计算公式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方同意租赁给乙方的办公桌椅、文件柜