2024年标准建筑工程后期维护协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建筑工程后期维护协议样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程起始日期1.6工程预计完成日期2.维护范围与内容2.1维护范围2.2维护内容2.3维护标准2.4维护期限3.维护责任与义务3.1维护责任3.2维护义务3.3维护质量保证3.4维护安全责任4.维护费用4.1维护费用计算方式4.2维护费用支付方式4.3维护费用支付时间4.4维护费用调整机制5.维护过程中的协调与沟通5.1协调机制5.2沟通渠道5.3问题解决方式6.维护结果的评估与验收6.1维护结果评估标准6.2维护结果验收程序6.3验收结果的处理7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间限制10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任11.3保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的合同继续履行13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的附件14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年标准建筑工程后期维护协议样本版B版1.2工程地点：[具体地址]1.3工程类型：[工程类别，例如住宅、商业、公共设施等]1.4工程规模：[工程规模描述，例如占地面积、建筑总面积等]1.5工程起始日期：[具体日期]1.6工程预计完成日期：[具体日期]第二条维护范围与内容2.1维护范围：包括但不限于[列出维护范围，如建筑物及其附属设施、设备、绿化等]2.2维护内容：包括但不限于[列出维护内容，如清洁、保养、维修、更换等]2.3维护标准：按照[相关标准名称]执行，如无相关标准，则按照行业惯例或甲乙双方协商确定的标准执行2.4维护期限：自工程验收合格之日起至工程保修期满之日止第三条维护责任与义务3.1维护责任：乙方负责按照本合同约定的范围和内容进行维护，确保工程设施的正常运行和使用寿命3.2维护义务：甲方应提供必要的维护条件，如通行便利、供电供水等，并按照约定支付维护费用3.3维护质量保证：乙方保证维护工作的质量，如因维护质量问题导致工程设施损坏，乙方应负责修复并承担相应责任3.4维护安全责任：乙方在维护过程中应遵守安全生产规定，确保人身和财产安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任第四条维护费用4.1维护费用计算方式：按照[计算方式，如按建筑面积、按月支付等]计算4.2维护费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]4.3维护费用支付时间：[支付时间，如每月5日前、每季度末等]4.4维护费用调整机制：如因市场行情变化或其他因素导致维护费用发生较大变动，甲乙双方可协商调整维护费用第五条维护过程中的协调与沟通5.1协调机制：甲乙双方应建立定期协调会议，解决维护过程中的问题5.2沟通渠道：甲乙双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通5.3问题解决方式：对于维护过程中出现的问题，甲乙双方应协商解决，如有必要可邀请第三方调解或仲裁第六条维护结果的评估与验收6.1维护结果评估标准：按照[评估标准]进行评估，如无相关标准，则由甲乙双方协商确定6.2维护结果验收程序：甲方应组织相关人员对维护结果进行验收，乙方应予以配合6.3验收结果的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准第八条违约责任7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿方式：按照甲方实际损失的金额计算，或按照双方约定的违约金计算方式计算第九条合同的变更与解除8.1合同变更条件：甲乙双方同意且不影响工程的整体质量和使用功能8.2合同解除条件：甲乙双方同意或依法解除8.3合同变更与解除的程序：甲乙双方协商一致，签订变更或解除协议，并报相关部门备案第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：工程保修期满或合同约定的其他终止条件满足10.3合同解除条件：甲乙双方协商一致或依法解除第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于工程设计、施工技术、商务谈判等内容11.2保密责任：双方对保密信息承担保密责任，不得泄露给第三方11.3保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年内第十二条合同的转让12.1转让条件：需经甲乙双方同意，并符合相关法律法规的规定12.2转让程序：甲乙双方签订转让协议，并将转让事项通知相关部门12.3转让后的合同继续履行：受让方应继续履行本合同的约定，并承担相应的权利和义务第十三条合同的附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有13.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同的附件：本合同的附件包括[列出附件名称，如设计图纸、技术规范等]第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务：甲乙双方在本合同之外的其他权利和义务，由双方另行协商确定14.2双方的其他约定：甲乙双方在本合同之外的其他约定，由双方另行签订补充协议予以明确第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：包含完整的工程设计图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件2：施工技术规范详细要求：包含施工过程中的技术规范，包括施工工艺、质量标准、安全措施等。规范应符合国家相关标准和行业惯例。附件3：工程量清单详细要求：详细列出工程的所有项目及其工程量，包括材料、人工、设备等。清单应准确无误，不得有遗漏。附件4：工程保修条款详细要求：明确工程保修的范围、期限、责任等。保修条款应符合国家相关法律法规的规定。附件5：维护费用明细表详细要求：详细列出维护费用的计算方式、支付方式、支付时间等。明细表应清晰明了，不得有误导。附件6：维护过程中的协调与沟通机制详细要求：明确维护过程中的协调与沟通机制，包括会议安排、沟通渠道、问题解决方式等。机制应具体可行，确保维护工作的顺利进行。附件7：维护结果评估与验收标准详细要求：明确维护结果的评估与验收标准，包括质量、安全、功能等方面的要求。标准应具体明确，便于实际操作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付维护费用2.乙方未按照约定进行维护工作3.甲方未提供必要的维护条件4.乙方在维护过程中造成工程设施损坏5.乙方未遵守安全生产规定导致安全事故责任认定标准：1.甲方未按照约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未在约定的支付时间内支付维护费用，乙方可以暂停维护工作，并要求甲方支付逾期支付的违约金。2.乙方未按照约定进行维护工作，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担因此造成的损失。示例说明：若乙方未按照维护方案进行工作，导致工程设施损坏，甲方可以要求乙方修复并承担相应的赔偿责任。3.甲方未提供必要的维护条件，乙方有权要求甲方提供，并要求甲方承担因此造成的损失。示例说明：若甲方未提供必要的维护条件，导致乙方无法正常进行维护工作，乙方可以要求甲方提供并承担因停工造成的损失。4.乙方在维护过程中造成工程设施损坏，乙方应承担修复费用并支付违约金。示例说明：若乙方在维护过程中操作不当导致工程设施损坏，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。5.乙方未遵守安全生产规定导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在维护过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即工程的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的受托方，即负责工程后期维护的单位。3.维护费用：指乙方进行维护工作所发生的全部费用，包括材料费、人工费、设备费等。4.维护范围：指乙方负责维护的工程部分，包括建筑物及其附属设施、设备、绿化等。5.维护内容：指乙方应进行的维护工作，包括清洁、保养、维修、更换等。6.维护期限：指乙方负责维护的时间范围，自工程验收合格之日起至工程保修