2025版二手商铺买卖合同模板（含市场推广合作）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手商铺买卖合同模板（含市场推广合作）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将二手商铺出售给乙方，并就市场推广合作事宜达成一致，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（2）市场推广：指乙方为甲方提供的针对二手商铺的市场推广服务，包括但不限于广告宣传、活动策划、渠道拓展等。3.2关键词解释：（1）商铺价格：指甲方同意出售二手商铺的价款，具体金额以双方协商确定为准。（2）市场推广费用：指乙方为甲方提供市场推广服务所发生的费用，具体金额以双方协商确定为准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供市场推广服务，并保证服务质量。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付市场推广费用。（3）甲方有权要求乙方在市场推广过程中，尊重甲方及二手商铺的形象和权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付商铺价格及市场推广费用。（2）乙方有权根据甲方需求，制定市场推广方案，并确保方案的实施效果。（3）乙方有权在市场推广过程中，利用自身资源，提高二手商铺的知名度和影响力。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的二手商铺所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定时间、地点、方式向乙方交付二手商铺。（2）乙方应按照约定时间、地点、方式向甲方支付商铺价格及市场推广费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的市场推广费用。（2）合同终止后，双方应相互退还对方所提供的物品或资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）商铺成交价格：指甲方同意出售二手商铺的价款，包括但不限于房屋本身的价值。（2）市场推广服务费用：指乙方为甲方提供的市场推广服务的费用，包括广告制作、媒体投放、活动策划等。（3）税费及其他费用：指在交易过程中产生的税费以及双方约定的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间（1）商铺成交价格的支付时间：具体支付时间以合同约定为准。（2）市场推广服务费用的支付时间：具体支付时间以乙方提供服务的时间及甲方确认服务质量的次日为准。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应真实、准确、完整，不得以任何形式抵扣或分期支付。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方违反保密条款，造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（2）若乙方违反保密条款，造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式：违约金应一次性支付，不得分期支付。（2）赔偿金额的计算：赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的商业秘密，如市场推广策略、客户信息等。（2）二手商铺的运营数据、财务状况等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得擅自将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、火灾等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致二手商铺无法继续使用。（2）因政策调整导致市场推广活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有未明确转让的权利。（2）乙方在市场推广过程中，未经甲方同意，不得擅自使用甲方的商标、名称或任何标识。13.2特殊权力保留（1）无论在合同履行过程中发生何种情况，甲方保留对二手商铺的经营权和使用权。（2）乙方在市场推广过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于声誉、形象等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进二手商铺的买卖和市场推广工作。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，并就相关问题达成一致意见。（2）双方应通过书面、电话或其他有效方式，保持沟通畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二手商铺买卖和市场推广合作的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的二手商铺的权属证明文件。2.二手商铺的租赁合同（如有）。3.市场推广方案及相关宣传材料。4.交易双方的身份证明文件。5.双方协商确定的补充协议或附件。6.任何与合同履行相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付商铺成交价格，认定违约。违反保密条款，泄露商业秘密，认定违约。未按约定提供市场推广服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时收取商铺成交价格，认定违约。未按约定提供市场推广服务，认定违约。违反保密条款，泄露商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方对守约方损失的补偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在或变化而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对商铺的实际状况存在争议。解决办法：可委托第三方进行实地勘察，出具书面报告作为争议解决依据。2.问题：市场推广效果未达到预期。解决办法：重新评估市场推广方案，调整推广策略，或增加推广投入。3.问题：一方违反保密条款，导致商业秘密泄露。解决办法：立即采取措施制止泄露行为，追究违约方的法律责任，并采取补救措施恢复损失。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商解决由此产生的问题。5.问题：合同条款存在歧义或漏洞。解决办法：双方协商一致后，通过补充协议或附件进行明确，确保合同条款的完整性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：第三方作为市场推广顾问，负责为乙方提供市场推广策略和方案。第三方应确保其提供的市场推广服务符合甲乙双方的要求。4.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的市场推广信息。第三方有权在市场推广过程中使用甲方和乙方的商标、名称或标识。5.第三方义务：第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成市场推广任务，并确保推广效果。6.第三方责任：第三方因违反合同约定导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供二手商铺的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量要求完成市场推广工作。2.乙方利益条款：乙方有权获得市场推广服务带来的直接经济效益。乙方有权在市场推广过程中获得优先合作机会。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供二手商铺的详细信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方在市场推广过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付商铺成交价格和市场推广服务费用。甲方可要求乙方在市场推广过程中遵守相关法律法规。甲方可要求乙方在市场推广过程中维护商铺的形象和声誉。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的市场推广服务费用作为收益。甲方可通过市场推广提高商铺的知名度和吸引力。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在市场推广过程中违反法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在市场推广过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025版二手商铺买卖合同模板（含市场推广合作）2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.商铺基本信息5.交易价格及支付方式二、商铺现状描述1.商铺位置及面积2.商铺装修情况3.商铺设施设备4.商铺周边环境三、交易条款1.交易方式2.交易期限3.交房时间及条件4.产权转移手续四、市场推广合作1.推广目标2.推广方式3.推广费用及承担4.推广效果评估五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件八、合同附件1.商铺照片2.商铺设施清单3.推广方案4.其他相关文件九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签内容十一、合同解除后的权利义务1.买卖双方权利义务2.商铺使用及维护3.产权归属十二、合同解除后的赔偿1.赔偿范围2.赔偿计算3.赔偿支付十三、合同其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同解释十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_________________2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：a.甲方（出卖方）：_________________b.乙方（买受方）：_________________4.商铺基本信息：a.商铺地址：_________________b.商铺面积：_________________c.商铺类型：_________________d.商铺用途：_________________5.交易价格及支付方式：a.交易价格：_________________b.付款方式：_________________c.付款时间：_________________二、商铺现状描述1.商铺位置及面积：a.商铺所在区域：_________________b.商铺具体位置：_________________c.商铺面积：_________________2.商铺装修情况：a.装修程度：_________________b.装修风格：_________________c.装修材料：_________________3.商铺设施设备：a.设施设备清单：_________________b.设施设备状态：_________________4.商铺周边环境：a.交通状况：_________________b.周边设施：_________________c.商业氛围：_________________三、交易条款1.交易方式：_________________2.交易期限：____年__月__日至____年__月__日3.交房时间及条件：a.交房时间：____年__月__日b.交房条件：_________________4.产权转移手续：a.产权转移手续办理责任：_________________b.产权转移手续办理时间：_________________四、市场推广合作1.推广目标：_________________2.推广方式：_________________3.推广费用及承担：a.推广费用总额：_________________b.费用承担比例：_________________4.推广效果评估：_________________五、违约责任1.违约情形：a.甲方违约情形：_________________b.乙方违约情形：_________________2.违约责任承担：a.甲方违约责任：_________________b.乙方违约责任：_________________3.违约赔偿计算：a.赔偿金额计算方式：_________________b.赔偿金额：_________________六、争议解决1.争议解决方式：_________________2.争议解决机构：_________________3.争议解决费用：_________________七、合同生效及终止1.合同生效条件：_________________2.合同终止条件：a.合同到期自然终止b.双方协商一致终止c.违约导致合同终止3.合同解除条件：_________________八、合同附件1.商铺照片：_________________2.商铺设施清单：_________________3.推广方案：_________________4.其他相关文件：_________________九、合同解除1.合同解除条件：a.不可抗力b.甲方或乙方违约c.双方协商一致2.合同解除程序：a.提出解除通知b.收到解除通知c.正式解除合同3.合同解除后的处理：a.商铺退还b.赔偿损失c.产权转移十、合同续签1.续签条件：a.双方同意b.合同到期c.商铺经营状况良好2.续签程序：a.提出续签意向b.协商续签条款c.签订续签合同3.续签内容：a.交易价格b.交易期限c.推广合作十一、合同解除后的权利义务1.买卖双方权利义务：a.甲方权利义务b.乙方权利义务2.商铺使用及维护：a.使用规范b.维护责任3.产权归属：a.产权转移b.产权登记十二、合同解除后的赔偿1.赔偿范围：a.直接损失b.间接损失2.赔偿计算：a.赔偿依据b.赔偿金额3.赔偿支付：a.支付方式b.支付时间十三、合同其他约定1.保密条款：a.保密内容b.保密期限c.违约责任2.法律适用：_________________3.合同解释：_________________十四、合同签署1.双方签字盖章：a.甲方签字/盖章：_________________b.乙方签字/盖章：_________________2.合同生效日期：_________________甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的市场推广条款：a.甲方负责商铺的市场推广活动，包括但不限于广告投放、线上线下宣传等。b.甲方应保证推广信息的真实性，不得有误导性宣传。c.甲方需定期向乙方报告推广进展及效果，如推广效果未达到预期目标，甲方应提供改进措施。2.甲方主导下的交易条件调整条款：a.在合同履行过程中，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整交易价格。b.交易价格调整需提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可生效。c.如甲方单方面调整交易条件，乙方有权选择接受或解除合同。3.甲方主导下的商铺管理条款：a.甲方有权对商铺进行合理管理，包括但不限于租赁、转售等。b.甲方应确保商铺在乙方接手前处于良好状态，如有损坏需及时修复。c.乙方在接手商铺后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的市场推广条款：a.乙方负责商铺的市场推广活动，包括但不限于广告投放、线上线下宣传等。b.乙方应保证推广信息的真实性，不得有误导性宣传。c.乙方需定期向甲方报告推广进展及效果，如推广效果未达到预期目标，乙方应提供改进措施。2.乙方主导下的交易条件调整条款：a.在合同履行过程中，如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况调整交易价格。b.交易价格调整需提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可生效。c.如乙方单方面调整交易条件，甲方有权选择接受或解除合同。3.乙方主导下的商铺管理条款：a.乙方有权对商铺进行合理管理，包括但不限于租赁、转售等。b.乙方应确保商铺在甲方交割前处于良好状态，如有损坏需及时修复。c.甲方在交割商铺后，乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利交割。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款：a.中介佣金由买卖双方按照约定比例支付，具体比例在合同中明确。b.中介佣金支付时间：在合同签订后，买卖双方需在约定时间内向中介支付佣金。c.如中介未能促成交易，中介佣金不予支付。2.中介保密条款：a.中介应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给第三方。b.中介在合同履行过程中，不