2024年版房地产项目消防系统工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地产项目消防系统工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预算2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商资质2.3承包商业绩2.4承包商人员配置3.工程承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包价格3.4付款方式及进度4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量保修5.工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度调整6.安全生产6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任7.变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2争议地点9.3争议时效10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1保密条款11.2广告宣传11.3不可抗力11.4法律适用11.5合同附件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方盖章及签字第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年版房地产项目消防系统工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据项目实际需求确定1.4工程性质：住宅小区消防系统工程1.5工程预算：具体金额第二条承包商信息2.1承包商名称：具体承包商名称2.2承包商资质：根据国家相关法律法规规定，具备相应的消防系统工程专业承包资质2.3承包商业绩：提供相关业绩证明材料2.4承包商人员配置：按照工程需求，配备具有相关专业技能和经验的技术人员和管理人员第三条工程承包内容3.1承包范围：包括消防系统的设计、设备采购、安装、调试、验收、培训及售后服务等全部工作3.2承包方式：采用固定总价承包方式3.3承包价格：具体金额，根据工程实际情况确定3.4付款方式及进度：按照工程进度，分阶段支付合同价款，具体支付方式和进度在合同附件中详细约定第四条工程质量标准4.1质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.2质量验收：按照合同约定的标准进行验收，不合格的工程部分由承包商负责整改4.3质量保修：工程验收合格后，承包商应提供一年的免费质保服务，质保期内出现的质量问题由承包商负责维修或更换第五条工程进度5.1施工周期：根据工程实际情况确定，具体施工进度在合同附件中约定5.2关键节点：合同中约定的关键节点，如设计完成时间、设备安装完成时间等5.3进度调整：因不可抗力等因素导致工程进度需要调整时，双方协商解决第六条安全生产6.1安全措施：承包商应制定并实施工程安全生产措施，确保工程施工安全6.2安全事故处理：发生安全事故时，承包商应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门6.3安全生产责任：承包商对工程施工过程中的安全生产负全部责任第七条变更与解除7.1变更条件：合同执行过程中，因客观原因需要变更合同内容时，双方协商一致并签订变更协议7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项，并经双方盖章确认7.3解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行时，双方协商一致解除合同7.4解除程序：解除合同应书面通知，并按照合同约定处理合同解除后的相关事项第八条违约责任8.1承包商违约：承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于延期违约金、质量违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。8.3违约赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照合同约定或者双方协商确定。第九条争议解决9.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。9.2争议地点：争议解决的地点应按照合同约定或者双方协商确定。9.3争议时效：双方在合同中约定争议解决的时效，超过该时效的争议，一方不再享有解决争议的权利。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同执行过程中，双方同意变更合同的，应签订变更协议，经双方盖章确认。10.3合同终止条件：合同执行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同终止。第十一条其他条款11.1保密条款：双方在合同中约定的保密内容，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2广告宣传：合同中约定的广告宣传事项，按照双方约定执行。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。11.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.5合同附件：合同附件包括合同约定的技术规格书、施工图纸、工程量清单等。第十二条合同签订日期双方在合同上签字盖章的日期。第十三条合同签订地点双方在合同上签字盖章的地点。第十四条合同双方盖章及签字合同双方在合同上盖章并签字，作为合同生效的依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括消防系统的设计图纸、设计说明、设计计算书等，应满足国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件二：设备采购清单详细要求和说明：设备采购清单应详细列明消防系统中所需设备的名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息，并提供设备制造商的资质证明和产品合格证明。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全防护措施等内容，应满足工程实际需求和甲方要求。附件四：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括消防系统的平面图、立面图、剖面图、安装图等，应清晰、完整、准确，以便于施工人员按照图纸进行施工。附件五：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明消防系统中各分部分项工程的名称、单位、数量、单价、总价等信息，以便于双方进行工程量的核实和价款的支付。附件六：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应明确质保期限、质保服务内容、质保服务联系方式等信息，以便于甲方在质保期内享受质保服务。附件七：安全生产措施方案详细要求和说明：安全生产措施方案应包括安全生产管理制度、安全生产培训计划、安全事故应急预案等内容，应满足工程施工安全的要求。附件八：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请单、付款审批单、转账凭证等，以证明合同价款的支付情况。附件九：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括消防系统的验收合格证书、验收记录、验收意见等，证明工程质量符合合同要求。附件十：变更协议详细要求和说明：变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项，经双方盖章确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程的，应支付延期违约金。2.承包商提供的设备、材料质量不符合合同约定的，应承担质量违约责任，包括但不限于支付质量违约金、赔偿甲方损失等。3.甲方未能按照合同约定时间支付合同价款的，应支付违约金。4.甲方未能按照合同约定提供施工条件的，应赔偿承包商因此造成的损失。违约责任认定标准：1.违约金的具体金额和计算方式在合同中约定。2.赔偿损失的具体金额和计算方式在合同中约定，或者由双方协商确定。示例说明：如果承包商未能按照合同约定时间完成工程，根据合同约定的延期违约金计算方式，甲方可以要求承包商支付延期违约金。如果承包商提供的设备质量不符合合同约定，甲方可以要求承包商承担质量违约责任，并要求支付质量违约金或者赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.质保服务：承包商在工程验收合格后提供的一年免费质保服务。4.安全生产：