2025版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及会议设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及会议设施）合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的与原则3.合同期限与生效4.合同主体及权利义务二、酒店概况1.酒店基本信息2.酒店设施与服务项目3.酒店地理位置与交通4.酒店规模与档次三、客房经营管理1.客房类型及定价2.客房预订与入住3.客房退房与费用结算4.客房服务质量要求5.客房安全与卫生管理四、餐饮经营管理1.餐饮设施与服务项目2.餐饮菜品定价与质量3.餐饮预订与接待4.餐饮卫生与食品安全5.餐饮服务人员管理五、会议设施经营管理1.会议设施类型与规模2.会议预订与接待3.会议场地布置与服务4.会议设备配置与管理5.会议费用结算与退换六、财务管理与审计1.财务管理制度2.费用结算与支付3.财务审计与监督4.财务报表与分析5.财务风险防范七、人力资源管理1.人员招聘与培训2.员工薪酬与福利3.员工绩效评价与激励4.员工职业发展5.人力资源规划与调整八、合同变更与解除1.合同变更条件与程序2.合同解除条件与程序3.合同纠纷解决方式4.合同违约责任5.合同终止后的权利义务九、保密与知识产权1.保密条款2.知识产权归属3.侵权责任与赔偿4.保密义务与期限5.知识产权保护措施十、不可抗力与免责1.不可抗力定义与范围2.不可抗力发生时的处理3.免责条款4.不可抗力证明与通知5.不可抗力对合同履行的影响十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.合同附件清单2.合同附件说明3.合同附件内容4.合同附件效力5.合同附件变更与补充十三、合同签署与生效1.合同签署主体2.合同签署程序3.合同生效条件4.合同副本与正本5.合同备案与登记十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的权利义务合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景甲方（酒店方）为_________酒店，乙方（承包方）为_________公司。鉴于甲方希望乙方承包其酒店的经营业务，包括客房、餐饮及会议设施，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保酒店的正常经营，实现双方利益的最大化。双方应遵循诚实信用、公平公正、合法合规的原则。3.合同期限与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。4.合同主体及权利义务甲方权利义务：（1）提供酒店设施、设备及相关服务；（2）协助乙方办理相关证照；（3）保障酒店的安全、卫生、消防等设施符合国家标准；（4）监督乙方遵守合同约定。乙方权利义务：（1）负责酒店的日常经营管理；（2）确保酒店的服务质量；（3）按照合同约定支付承包费；（4）遵守国家法律法规和酒店管理制度。二、酒店概况1.酒店基本信息酒店名称：_________酒店酒店地址：_________酒店电话：_________2.酒店设施与服务项目酒店拥有客房_________间，餐饮设施包括_________餐厅，会议设施包括_________会议室。3.酒店地理位置与交通酒店位于_________，交通便利，距离_________地铁站/公交站_________米。4.酒店规模与档次酒店为_________星级酒店，总建筑面积_________平方米。三、客房经营管理1.客房类型及定价酒店客房分为_________个类型，具体价格如下：（1）标准间：_________元/晚（2）商务间：_________元/晚（3）套房：_________元/晚2.客房预订与入住乙方应通过酒店预订系统接受客房预订，并确保客户入住体验。3.客房退房与费用结算客户退房时间为_________，退房时未退房或损坏酒店物品，乙方应承担相应责任。4.客房服务质量要求乙方应确保客房干净整洁，设施齐全，服务周到。5.客房安全与卫生管理乙方应确保客房安全，定期进行卫生消毒，防止疾病传播。四、餐饮经营管理1.餐饮设施与服务项目酒店餐饮设施包括_________餐厅，提供_________特色菜品。2.餐饮菜品定价与质量餐饮菜品价格根据市场行情和成本核算合理定价，确保菜品质量。3.餐饮预订与接待乙方应接受餐饮预订，确保预订信息准确无误。4.餐饮卫生与食品安全乙方应确保餐饮卫生，食品安全符合国家标准。5.餐饮服务人员管理乙方应加强对餐饮服务人员的管理，提高服务质量。五、会议设施经营管理1.会议设施类型与规模酒店拥有_________个会议室，可容纳_________人。2.会议预订与接待乙方应接受会议预订，确保会议设施符合预订要求。3.会议场地布置与服务乙方应根据客户需求布置场地，提供会议服务。4.会议设备配置与管理乙方应确保会议设备齐全、完好，定期进行维护。5.会议费用结算与退换会议费用按实际发生结算，如需退换，应提前_________天提出。六、财务管理与审计1.财务管理制度双方应建立财务管理制度，明确财务收支、费用结算等事项。2.费用结算与支付承包费按月结算，甲方在每月_________日前支付上月承包费。3.财务审计与监督乙方应接受甲方或第三方审计机构的审计。4.财务报表与分析乙方应定期向甲方提供财务报表，并进行财务分析。5.财务风险防范双方应共同防范财务风险，确保合同履行。七、人力资源管理1.人员招聘与培训乙方负责招聘、培训酒店员工，确保员工具备相应资质。2.员工薪酬与福利员工薪酬按国家规定及行业标准执行，福利待遇根据实际情况确定。3.员工绩效评价与激励乙方应建立员工绩效评价体系，对表现优秀者给予激励。4.员工职业发展乙方应关注员工职业发展，提供晋升机会。5.人力资源规划与调整乙方应根据酒店发展需要，合理规划人力资源，适时进行调整。八、合同变更与解除1.合同变更条件与程序任何一方要求变更合同内容，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.合同解除条件与程序（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在_________天内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。3.合同纠纷解决方式发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照约定办理财产、人员等事项的交接手续。九、保密与知识产权1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属酒店名称、标识、服务项目等知识产权归甲方所有。3.侵权责任与赔偿如发生侵权行为，侵权方应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。4.保密义务与期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后_________年止。5.知识产权保护措施双方应采取必要措施，保护酒店及对方的知识产权。十、不可抗力与免责1.不可抗力定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失。3.免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.不可抗力证明与通知发生不可抗力事件，一方应及时通知对方并提供相关证明。5.不可抗力对合同履行的影响不可抗力对合同履行的影响，根据实际情况确定。十一、争议解决1.争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会为_________仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。十二、合同附件1.合同附件清单（1）酒店设施清单；（2）客房价格表；（3）餐饮菜品价格表；（4）会议设施清单；（5）其他附件。2.合同附件说明合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。3.合同附件内容合同附件详细列明了酒店设施、客房、餐饮、会议等具体内容。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同附件变更与补充合同附件的变更与补充，按照合同变更程序进行。十三、合同签署与生效1.合同签署主体甲方（酒店方）：_________酒店乙方（承包方）：_________公司2.合同签署程序双方代表在本合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。3.合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后，自合同生效之日起生效。4.合同副本与正本本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。5.合同备案与登记本合同签订后，双方应向相关部门备案登记。十四、合同解除与终止1.合同解除条件（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在_________天内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订解除合同协议。4.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理财产、人员等事项的交接手续。5.合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照约定履行剩余权利义务。甲方（酒店方）签字：_________乙方（承包方）签字：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对酒店的经营策略、市场定位、品牌形象等进行决策。（2）甲方有权对乙方经营过程中出现的问题进行指导和监督。说明：甲方作为酒店的所有者，对酒店的整体运营有最终决策权，确保酒店符合其品牌形象和市场定位。2.甲方支持条款（1）甲方应提供必要的经营资金，支持乙方开展业务。（2）甲方应协助乙方办理相关证照，确保酒店合法经营。说明：甲方提供资金支持和协助办理证照，保障乙方的正常经营。3.甲方监督条款（1）甲方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查。（2）甲方有权对乙方的财务状况进行审计。说明：甲方对乙方的经营进行监督，确保其遵守合同约定，维护甲方的权益。4.甲方培训条款（1）甲方应定期对乙方员工进行培训，提高员工服务水平和业务能力。（2）甲方应提供必要的培训资源，包括培训资料、场地等。说明：甲方负责员工培训，提升员工素质，提高酒店服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权对酒店的经营策略、市场定位、品牌形象等进行决策。（2）乙方有权对酒店的经营活动进行自主管理。说明：乙方作为承包方，对酒店的具体运营有较大的自主权，有利于提高经营效率。2.乙方经营责任条款（1）乙方应确保酒店的经营符合合同约定，维护甲方权益。（2）乙方应承担酒店经营过程中的风险，包括市场风险、经营风险等。说明：乙方承担经营责任，确保酒店合法经营，维护甲乙双方的利益。3.乙方创新条款（1）乙方有权对酒店的经营模式、服务项目等进行创新。（2）乙方应定期向甲方汇报创新成果，争取甲方支持。说明：乙方有权进行创新，提高酒店竞争力，为甲方创造更多价值。4.乙方激励机制条款（1）甲方应设立激励机制，对乙方在经营过程中取得的成绩给予奖励。（2）奖励方式包括但不限于物质奖励、晋升机会等。说明：激励机制有助于激发乙方积极性，提高酒店经营业绩。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方应协助双方签订合同，并监督合同履行。说明：中介方作为第三方，负责提供信息和协助签订合同，确保合同顺利履行。2.中介费用条款（1）中介费用由甲乙双方按约定比例承担。（2）中介费用支付时间及方式按合同约定执行。说明：中介费用由甲乙双方共同承担，确保中介方的合法权益。3.中介保密条款（1）中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：中介方应遵守保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。4.中介纠纷解决条款（1）中介方与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。说明：中介方与甲乙双方发生纠纷，应通过合法途径解决，保障各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.客房价格表3.餐饮菜品价格表4.会议设施清单5.员工招聘及培训计划6.酒店财务管理制度7.酒店服务质量标准8.酒店安全管理制度9.合同补充协议10.中介服务协议（如有）11.甲方提供的证照复印件12.乙方提供的资质证明复印件13.合同签订地法律法规要求的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付承包费，未提供必要经营资金，未协助办理证照等。乙方违约：未按合同约定提供服务质量，未按时缴纳承包费，未按合同规定进行经营等。双方违约：未履行合同约定的保密义务，未履行合同约定的解除与终止程序等。2.违约行为认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方在_________天内仍未纠正。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方在_________天内仍未纠正。双方违约：经一方或第三方提出，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.保密义务：对知悉的商业秘密和合同内容负有保守秘密的义务。4.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同权利义务终止的状态，可以是合同期限届满、合同解除、合同履行完毕等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不足，导致酒店经营困难。解决办法：甲方提供必要的经营资金，乙方通过合理调配资源，提高经营效率。2.问题：员工管理不善，影响服务质量。解决办法：甲方提供员工培训，乙方加强内部管理，提高员工素质。3.问题：市场竞争激烈，酒店经营压力增大。解决办法：乙方通过创新经营模式，提高酒店竞争力；甲方提供市场分析，协助乙方应对市场变化。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.酒店承包经营2.客房、餐饮及会议设施运营管理3.甲方与乙方之间的合作关系4.合同签订、履行、变更、解除与终止5.酒店经营过程中的财务管理、人力资源管理等全文完。2025版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及会议设施）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限2.经营范围2.1客房经营2.2餐饮经营2.3会议设施经营3.经营目标与任务3.1客房经营目标与任务3.2餐饮经营目标与任务3.3会议设施经营目标与任务4.经营管理与职责4.1经营管理职责划分4.2经营管理人员要求4.3财务管理5.营业收入与分配5.1营业收入计算5.2分配比例与方式5.3分配时间6.费用与支出6.1费用构成6.2费用支付6.3支出控制7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护与管理7.3设施设备更新改造8.人员管理8.1人员招聘与培训8.2人员薪酬与福利8.3人员考核与奖惩9.客户服务9.1客户服务标准9.2客户投诉处理9.3客户满意度调查10.安全与环保10.1安全生产10.2环境保护10.3应急预案11.保密与知识产权11.1保密事项11.2知识产权保护12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约纠纷解决14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5被承包方名称：_______1.1.6被承包方法定代表人：_______1.1.7被承包方住所：_______1.1.8被承包方联系电话：_______1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：_______年_______月_______日1.2.2签订地点：_______1.3合同期限1.3.1合同生效日期：_______年_______月_______日1.3.2合同终止日期：_______年_______月_______日2.经营范围2.1客房经营2.1.1客房类型：标准间、单人间、套房等2.1.2客房数量：_______间2.1.3客房价格：_______元/晚2.2餐饮经营2.2.1餐饮类型：中餐、西餐、自助餐等2.2.2餐饮面积：_______平方米2.2.3餐饮价格：_______元/人2.3会议设施经营2.3.1会议设施类型：会议室、宴会厅等2.3.2会议设施数量：_______间2.3.3会议设施面积：_______平方米3.经营目标与任务3.1客房经营目标与任务3.1.1客房入住率：_______%3.1.2客房平均房价：_______元/晚3.2餐饮经营目标与任务3.2.1餐饮营业收入：_______万元/年3.2.2餐饮顾客满意度：_______%3.3会议设施经营目标与任务3.3.1会议设施利用率：_______%3.3.2会议设施营业收入：_______万元/年4.经营管理与职责4.1经营管理职责划分4.1.1承包方负责酒店的日常经营管理4.1.2被承包方负责提供必要的支持和协助4.2经营管理人员要求4.2.1承包方应配备具备相应资质的经营管理团队4.3财务管理4.3.1承包方应建立健全财务管理制度4.3.2财务报表应按时提交被承包方审核5.营业收入与分配5.1营业收入计算5.1.1客房收入：按实际入住客人数量和客房价格计算5.1.2餐饮收入：按实际销售量和餐饮价格计算5.1.3会议设施收入：按实际使用面积和会议设施价格计算5.2分配比例与方式5.2.1营业收入按_______比例分配给承包方5.2.2分配方式：按月或季度进行结算5.3分配时间5.3.1分配时间：每月_______日前或每季度_______日前6.费用与支出6.1费用构成6.1.1水电费6.1.2物业管理费6.1.3人员工资及福利6.1.4设施设备维护费6.2费用支付6.2.1承包方应按时支付各项费用6.2.2被承包方应提供费用明细及发票6.3支出控制6.3.1承包方应合理控制各项支出6.3.2超出预算的支出需经被承包方批准8.人员管理8.1人员招聘与培训8.1.1承包方负责招聘符合岗位要求的员工8.1.2招聘流程应遵循公开、公平、公正的原则8.1.3培训计划应包括新员工入职培训和专业技能培训8.2人员薪酬与福利8.2.1薪酬结构包括基本工资、绩效工资和奖金8.2.2福利待遇包括社会保险、住房公积金和带薪休假8.2.3薪酬和福利标准应与市场水平相当8.3人员考核与奖惩8.3.1定期对员工进行绩效考核8.3.2奖惩措施应与绩效考核结果挂钩8.3.3考核结果应作为员工晋升和调薪的依据9.客户服务9.1客户服务标准9.1.1提供礼貌、热情、周到的服务9.1.2确保服务质量达到行业标准9.2客户投诉处理9.2.1建立客户投诉处理机制9.2.2及时响应客户投诉，并采取措施解决问题9.3客户满意度调查9.3.1定期进行客户满意度调查9.3.2根据调查结果改进服务质量10.安全与环保10.1安全生产10.1.1制定安全生产规章制度10.1.2定期进行安全检查和隐患排查10.1.3对员工进行安全教育和培训10.2环境保护10.2.1遵守国家环保法规10.2.2减少能源消耗和废弃物排放10.3应急预案10.3.1制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件10.3.2定期组织应急演练11.保密与知识产权11.1保密事项11.1.1合同双方应保护对方的商业秘密11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.2知识产权保护11.2.1合同双方应尊重对方的知识产权11.2.2未经对方同意，不得使用对方的知识产权12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2违约行为导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方达成终止协议12.3合同解除与终止程序12.3.1提前_______天书面通知对方12.3.2清理合同相关事宜，包括财务结算和人员安置13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按合同约定履行义务13.1.2损害对方合法权益13.2违约责任承担13.2.1承担违约责任的方式包括赔偿损失、支付违约金等13.2.2违约责任的具体金额由双方协商确定13.3违约纠纷解决13.3.1发生违约纠纷，双方应友好协商解决13.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决14.2.1合同争议应通过友好协商解决14.2.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供特定服务或协助，应由合同双方共同决定。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应根据合同双方的要求提供专业服务，并享有相应的报酬。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.3.3第三方在提供服务过程中应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的必要性、服务内容、费用及支付方式。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.3第三方介入服务内容应与本合同约定的酒店经营内容相符。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额如下：17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。17.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任由第三方承担全部责任。17.1.3第三方因不可抗力因素造成的损失，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，免除其责任。18.第三方与其他各方的关系划分18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方之间为服务提供关系，第三方应独立承担法律责任。18.1.2第三方不得干预合同双方的正常经营，不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方与其他相关方的关系：18.2.1第三方与其他相关方的关系应遵循公平、诚信、自愿的原则。18.2.2第三方应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程如下：19.1.1甲乙双方共同决定引入第三方，并明确第三方介入的服务内容。19.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.1.3第三方按照协议提供服务，甲乙双方监督第三方服务质量。19.1.4服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行评价，并根据评价结果支付相应报酬。20.第三方介入的争议解决20.1.1双方协商解决：甲乙双方应友好协商，共同寻求争议解决方案。20.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁：如协商不成，双方可提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。20.1.3诉讼解决：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施设备清单要求：详细列出酒店所有客房、餐饮及会议设施设备的名称、型号、数量、购买价格及使用状况。说明：附件一作为合同附件，用于明确酒店设施设备的现状及变更情况。2.附件二：人员配置及岗位职责说明书要求：详细列出酒店各岗位人员配置、岗位职责、工作流程及考核标准。说明：附件二作为合同附件，用于明确酒店人员配置及管理要求。3.附件三：财务报表要求：定期提交酒店财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：附件三作为合同附件，用于监督酒店财务状况，确保双方权益。4.附件四：客户满意度调查报告说明：附件四作为合同附件，用于评估酒店服务质量，改进服务水平。5.附件五：安全生产记录要求：记录酒店安全生产相关事件，包括隐患排查、事故处理等。说明：附件五作为合同附件，用于确保酒店安全生产，防止事故发生。6.附件六：环保监测报告要求：定期进行环保监测，确保酒店符合国家环保标准。说明：附件六作为合同附件，用于监督酒店环保状况，保护环境。7.附件七：第三方协议要求：与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件七作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。8.附件八：合同补充协议要求：双方协商一致后签订的补充协议，用于修改、补充合同内容。说明：附件八作为合同附件，用于确保合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付费用1.2未按合同约定提供服务1.3未经对方同意，擅自变更合同内容1.4故意或重大过失造成对方损失1.5未履行安全生产、环保责任2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，或根据法律法规的规定计算。2.3如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约行为示例说明：3.1违约方未按合同约定支付费用，应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的_______%。3.2违约方未按合同约定提供服务，应向守约方赔偿损失，损失金额根据实际情况确定。3.3违约方未经对方同意，擅自变更合同内容，应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。3.4违约方故意或重大过失造成对方损失，应承担全部责任，赔偿损失金额根据实际情况确定。3.5违约方未履行安全生产、环保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿因违反规定造成的损失。全文完。2025版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及会议设施）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其酒店（含客房、餐饮及会议设施）承包给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店承包经营过程中的权利、义务和责任，确保酒店经营活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店：指甲方拥有的、乙方承包经营的酒店，包括客房、餐饮及会议设施；（2）客房：指酒店内的住宿区域；（3）餐饮：指酒店内的餐饮服务；（4）会议设施：指酒店内的会议室、宴会厅等设施。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照本合同约定，对甲方酒店进行经营管理；（2）经营：指乙方在承包期间，对酒店进行日常运营、市场营销、服务提升等活动；（3）收益：指酒店在承包期间，通过客房、餐饮及会议设施等经营活动所获得的收入；（4）费用：指酒店在承包期间，为保障正常运营而产生的各项支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保酒店经营活动的合法合规；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期提交经营报告；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为，采取必要的法律措施；（4）甲方应提供必要的经营资料和设施，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对酒店进行经营管理；（2）乙方应确保酒店经营活动的合法合规，不得从事违法经营活动；（3）乙方应按照合同约定，定期向甲方支付承包费用；（4）乙方应负责酒店的安全、卫生、消防等工作，确保酒店运营安全；（5）乙方应按时提交经营报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，对酒店进行经营管理；（2）甲方应按照合同约定，提供必要的经营资料和设施；（3）双方应按照合同约定，定期进行沟通和协商，解决合同履行过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理；（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将酒店设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算承包费用、经营收益等款项；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同履行过程中的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用，具体金额根据市场行情和双方协商确定；（2）管理费用：乙方应承担酒店日常运营中的各项管理费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等；（3）维修费用：酒店在承包期间发生的维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损失外，由甲方承担；（4）税费：酒店在承包期间产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行；（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应于每年年初支付当年的承包费用；（2）管理费用：乙方应于每月末支付当月的管理费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应于每年1月10日前支付当年的承包费用；（2）管理费用：乙方应于每月25日前支付当月的管理费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供正规发票或收据；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供经营资料和设施的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方因故意或重大过失导致酒店遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定进行经营管理的，应承担相应的违约责任；（3）乙方因故意或重大过失导致酒店遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任中的约定，违约方应支付违约金；（2）赔偿金额：根据实际损失情况，违约方应赔偿对方损失；（3）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）酒店的经营数据；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家有关保密的法律、法规和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店设施损坏；（2）政府禁令导致酒店无法正常经营；（3）战争导致酒店无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店的经营方针、服务项目、收费标准等进行监督和管理的权力；（2）乙方在承包期间，未经甲方同意，不得将酒店承包给第三方经营；（3）甲方保留在必要时，对酒店进行维修、改造和升级的权力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在酒店经营过程中，对重大经营决策事项进行审批的权力；（2）甲方保留在合同期内，根据市场情况调整酒店经营策略的权力；（3）甲方保留在合同期满后，优先续签承包合同的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决酒店经营中遇到的问题；（2）乙方应配合甲方进行酒店经营管理活动的监督检查；（3）双方应共同维护酒店的良好声誉。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通情况，解决问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通；（3）双方应遵守国家相关法律法规和政策，共同维护酒店经营秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就酒店承包经营事项的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改和补充。16.3增减条款（1）如因国家政策调整、市场变化等原因，导致本合同中的某项条款不再适用，双方应协商解决；（2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签名）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签