2025年酒店客房租赁合同附带酒店客房租赁收益分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁收益分成协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.2房屋设施及配置2.3房屋租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3违约责任4.房屋使用规范4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修及改造5.房屋租赁收益分成协议5.1收益分成比例5.2收益分成方式5.3收益分成结算时间6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.房屋租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：酒店客房租赁收益分成协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：酒店管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：旅游有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积房屋位置：省市区路号酒店房屋面积：100平方米2.2房屋设施及配置1.卧室：1间2.卫生间：1间3.厨房：1间4.客厅：1间5.洗衣机、空调、热水器等生活设施齐全2.3房屋租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金支付时间：每月5日4.房屋使用规范4.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途4.2房屋维护责任1.乙方负责房屋及附属设施的日常维护保养2.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养4.3房屋装修及改造1.未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造2.如需装修或改造，乙方应承担所有费用5.房屋租赁收益分成协议5.1收益分成比例1.甲方获得房屋租赁收入的50%2.乙方获得房屋租赁收入的50%5.2收益分成方式1.每季度末，甲方根据实际收入向乙方支付收益分成2.收益分成以人民币结算5.3收益分成结算时间每季度末的15日前结算上季度收益分成6.甲方权利义务6.1甲方权利1.甲方有权监督乙方遵守合同约定2.甲方有权在乙方违约时采取相应措施6.2甲方义务1.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求2.甲方应按时收取租金及收益分成7.乙方权利义务7.1乙方权利1.乙方有权按照合同约定使用房屋2.乙方有权获得房屋租赁收益分成7.2乙方义务1.乙方应按时支付租金及收益分成2.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋8.房屋租赁合同的变更与解除8.1合同变更1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容。2.任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。8.2合同解除1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。a.乙方未按时支付租金，逾期超过30日；b.乙方擅自改变房屋用途，损害甲方利益；c.因房屋主体结构或公共设施故障，甲方在合理期限内未能修复；d.乙方故意损坏房屋或附属设施，无法修复或修复费用过高；e.双方协商一致解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同终止1.本合同租赁期满或因合同解除而终止。2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：酒店客房租赁收益分成协议12.合同签订日期及地点本合同于2025年1月1日在省市区路号酒店签订。13.合同份数及保管本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。双方应妥善保管合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有未尽事宜，以双方书面协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同履行，经甲方或乙方同意，由第三方参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方责任1.第三方在合同履行过程中的责任，应依据其提供的具体服务内容进行界定。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务质量承担相应责任。15.3第三方介入程序1.任何一方需引入第三方，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。2.双方应就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。15.4第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，享受合同约定的权利。2.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并对其违约行为追究责任。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据其提供的具体服务内容进行界定。2.第三方对甲方、乙方的责任，应独立于甲方、乙方之间的合同关系，第三方仅对其提供的服务承担相应责任。3.甲方、乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响，仍应按照本合同约定履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其提供的服务。2.甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同约定。3.甲方有权要求乙方协助第三方履行合同义务，乙方应予以配合。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其提供的服务。2.乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同约定。3.乙方有权要求甲方协助第三方履行合同义务，甲方应予以配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务成本及可能产生的风险进行合理确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，或另行签订补充协议。17.2第三方责任限额的适用范围1.第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因过错造成的损失。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约等非第三方原因造成的损失。17.3第三方责任限额的调整1.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方应协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应在本合同中予以明确，或另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的位置、面积、设施、租金、租赁期限等基本信息，以及双方的签字或盖章。说明：本附件是合同的核心部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：酒店客房租赁收益分成协议要求：明确双方收益分成比例、分成方式、结算时间等细节，以及违约责任。说明：本附件是合同的重要组成部分，涉及双方的经济利益分配。3.附件三：房屋现状说明要求：详细描述房屋的现有状况，包括设施、装修、维护等情况。说明：本附件作为房屋交接的依据，有助于双方确认房屋状况。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、用途等。说明：本附件是保证金支付的凭证，有助于双方履行合同。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、责任、费用等。说明：本附件是第三方介入时的依据，明确了第三方的职责。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字或盖章。说明：本附件是合同变更的正式文件，确保变更的有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件是解决争议的指南，有助于双方快速解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为人民币1000元，乙方逾期10天未支付，应支付滞纳金100元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋装修费用、租金损失等。示例：若乙方擅自将客房改为办公场所，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方。3.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例：若甲方未按时提供房屋，导致乙方损失人民币1000元，甲方应支付违约金100元。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修责任认定：甲方应承担维修费用，并在合理期限内完成维修。示例：若房屋出现漏水问题，甲方应在3日内完成维修。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方和乙方有权要求其赔偿损失。示例：若第三方提供的咨询服务不符合约定，导致乙方损失人民币2000元，第三方应赔偿乙方。全文完。2025年酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁收益分成协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息第二章酒店客房租赁条款2.1客房类型及数量2.2客房租赁价格2.3租赁期限2.4租赁方式2.5租赁押金2.6租赁费用支付方式第三章酒店客房设施与服务3.1酒店客房设施标准3.2酒店客房服务内容3.3服务时间与方式3.4服务费用3.5服务变更与终止第四章客房租赁收益分成协议4.1收益分成比例4.2收益分成方式4.3收益分成周期4.4收益分成计算4.5收益分成支付4.6收益分成调整第五章合同履行与违约责任5.1合同履行要求5.2违约责任承担5.3违约金计算5.4违约金支付5.5合同解除条件5.6合同解除程序第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决时限6.5争议解决结果第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后果第八章合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款8.3合同变更与补充的效力第九章合同附件9.1合同附件内容9.2合同附件效力9.3合同附件修改第十章法律法规及政策10.1适用法律法规10.2政策变更应对10.3法规变动通知第十一章其他约定事项11.1合同签订地点11.2合同份数11.3合同生效条件11.4合同签订日期11.5合同签订双方签字第十二章合同签署12.1签署双方信息12.2签署日期12.3签署地点12.4签署代表第十三章合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力13.4合同附件修改第十四章合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案机构14.4合同备案日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁收益分成协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方信息：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第二章酒店客房租赁条款2.1客房类型及数量：乙方租赁甲方提供的标准客房5间。2.2客房租赁价格：每月租金人民币10,000元。2.3租赁期限：自2025年1月1日起，租赁期限为12个月。2.4租赁方式：乙方需提前一个月向甲方支付租金。2.5租赁押金：乙方需在签订合同时支付人民币5,000元作为押金。2.6租赁费用支付方式：每月租金可通过银行转账或现金支付。第三章酒店客房设施与服务3.1酒店客房设施标准：提供标准客房设施，包括床、桌椅、电视等。3.2酒店客房服务内容：提供客房清洁、床上用品更换等服务。3.3服务时间与方式：每日12:00至22:00提供客房清洁服务。3.4服务费用：客房清洁服务费用已包含在租金中。3.5服务变更与终止：如需变更或终止服务，需提前一个月通知甲方。第四章酒店客房租赁收益分成协议4.1收益分成比例：甲方与乙方收益分成比例为7:3。4.2收益分成方式：每月月底结算，甲方将收益分成支付给乙方。4.3收益分成周期：每月结算一次。4.4收益分成计算：根据实际客房出租情况计算收益分成。4.5收益分成支付：收益分成通过银行转账支付给乙方。4.6收益分成调整：如客房出租率发生重大变化，双方可协商调整分成比例。第五章合同履行与违约责任5.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任。5.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算。5.4违约金支付：违约方应在违约事实发生后3日内支付违约金。5.5合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同。5.6合同解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。6.4争议解决时限：争议解决期限不超过3个月。6.5争议解决结果：争议解决结果以双方协商一致为准。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方可解除合同。7.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同时，合同终止。7.3合同解除与终止程序：解除或终止合同需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。7.4合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第八章合同变更与补充8.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。8.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更与补充的效力：合同变更与补充条款自双方签字之日起生效。第九章合同附件9.1合同附件内容：包括但不限于租赁客房的详细描述、设施清单、服务说明等。9.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件修改：任何对合同附件的修改，需经双方协商一致并书面确认。第十章法律法规及政策10.1适用法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2政策变更应对：如国家政策或法律法规发生变更，双方应协商调整合同条款。10.3法规变动通知：如法律法规发生变更，甲方有义务及时通知乙方。第十一章其他约定事项11.1合同签订地点：本合同签订地点为_________________。11.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同签订日期：_________________。11.5合同签订双方签字：甲方（出租方）：_________________签字：日期：_________________乙方（承租方）：_________________签字：日期：_________________第十二章合同签署12.1签署双方信息：详见第一章合同双方信息。12.2签署日期：_________________。12.3签署地点：_________________。12.4签署代表：详见第一章合同双方信息。第十三章合同附件13.1合同附件名称：详见第九章合同附件内容。13.2合同附件内容：详见第九章合同附件内容。13.3合同附件效力：详见第九章合同附件效力。13.4合同附件修改：详见第九章合同附件修改。第十四章合同生效及备案14.1合同生效条件：详见第十一章合同生效条件。14.2合同备案程序：本合同需在签订后30日内向相关部门备案。14.3合同备案机构：_________________。14.4合同备案日期：_________________。甲方（出租方）：_________________签字：日期：_________________乙方（承租方）：_________________签字：日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1客房装修与维护：甲方负责客房的装修和维护，确保客房设施齐全、完好。租赁期间，如因乙方使用不当导致客房设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。1.2客房使用规范：甲方有权制定客房使用规范，乙方应遵守相关规定，不得擅自改变客房结构或进行装修。1.3客房租金调整权：甲方保留在合同期内调整客房租金的权利，但调整幅度不得超过市场平均水平。1.4客房租赁优先权：如甲方有意向将客房转租给第三方，应优先考虑乙方，乙方有权在同等条件下优先续租。1.5客房收益分成调整权：甲方保留在合同期内调整收益分成比例的权利，但调整幅度不得超过市场平均水平。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1客房装修与维护：乙方有权对客房进行合理装修，但需提前向甲方报备并获得批准。租赁期满后，乙方应恢复客房原状。2.2客房使用规范：甲方应确保客房设施符合乙方需求，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。2.3客房租金调整权：乙方有权在合同期内要求调整租金，但需提前向甲方提出申请，并经双方协商一致。2.4客房租赁优先权：如乙方有意向将客房转租给第三方，甲方应尊重乙方的决定，但乙方需承担相应的责任。2.5客房收益分成调整权：乙方有权在合同期内要求调整收益分成比例，但需提前向甲方提出申请，并经双方协商一致。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介佣金支付：中介佣金由甲方支付给中介机构，支付金额及支付方式在合同中明确约定。3.3中介责任：中介机构应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同履行顺利进行。3.4中介保密义务：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.5中介违约责任：如中介机构违反保密义务或未履行协调职责，应承担相应的违约责任。3.6中介解除合同权：如中介机构认为合同履行存在重大风险，有权提前解除合同，并通知甲方和乙方。3.7中介纠纷解决：中介机构与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房设施清单2.酒店客房使用规范3.收益分成计算明细表4.中介服务协议（如有）5.合同变更及补充协议（如有）6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供客房设施或服务，或未按时支付收益分成。乙方违约：未按时支付租金或押金，擅自改变客房结构或进行装修，未遵守客房使用规范。中介违约：泄露双方商业秘密，未履行协调职责，或未按时支付佣金。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未纠正。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未纠正。中介违约：中介违反合同约定，经甲方或乙方书面通知后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指当事人之间约定的一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保密责任。4.佣金：指中介机构因提供中介服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施损坏或服务质量不达标。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或更换，并承担相关费用。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应提前与甲方协商。3.问题：收益分成计算有误。解决办法：双方应按照合同约定的计算方法进行收益分成，如计算有误，应及时更正。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁：适用于酒店将客房出租给个人或企业，并约定收益分成比例的租赁关系。2.房地产租赁：适用于房屋所有者将房屋出租给租户，并约定租金及服务内容的租赁关系。3.物业管理：适用于物业管理公司与业主委员会签订的物业管理合同，约定物业管理服务内容、费用及责任。全文完。2025年酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁收益分成协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的酒店客房租赁给乙方，乙方支付租金，并在租赁期间享受客房的使用权。同时，双方就客房租赁收益分成达成一致，确保双方利益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.客房：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的酒店客房。2.租赁期限：指乙方租赁客房的有效期限，自合同签订之日起至约定的终止日期止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的客房使用费用。4.收益分成：指乙方在租赁期限内，根据客房实际经营情况，与甲方按约定比例分享客房收益。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即拥有客房的酒店。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁客房的当事人。3.客房收益：指客房在租赁期间产生的收益，包括客房租金、客房销售收益等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用客房，确保客房设施设备的完好。3.甲方应确保客房租赁合同的合法性，不得侵犯乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用客房，享受客房服务。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用客房，爱护客房设施设备，不得损坏。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用客房从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点甲方提供的客房地址：_____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金，甲方提供客房租赁服务。2.乙方按照合同约定，合理使用客房，爱护客房设施设备。3.双方按照合同约定，共享客房租赁收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，书面签订终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退客房，并归还甲方提供的客房设施设备。2.双方按照合同约定，结算剩余租金及收益分成。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.收益分成：根据客房实际经营情况，乙方与甲方按约定比例分享客房收益。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。2.收益分成按月结算，乙方应在每月结算后五个工作日内支付甲方应得收益分成。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。3.收益分成：乙方应在每月结算后五个工作日内支付甲方应得收益分成。7.4支付条款1.乙方支付租金和保证金时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供客房或提供客房不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未能按约定时间支付乙方收益分成的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方损坏客房设施设备的，应按实际损失赔偿甲方。3.乙方利用客房从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客房的最终所有权和管理权。2.乙方在使用客房期间，未经甲方同意，不得擅自改变客房结构或设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入客房的权利，以维护客房的安全和正常运营。2.乙方在租赁期间，不得将客房转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何口头或书面修改或补充均不具有法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容作为本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。2.修改或补充的内容优先于本合同原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.甲方应提供乙方租赁客房所需的必要协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行客房的日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的先前协议、承诺或谈判均无效。16.3增减条款任何增减本合同条款的行为，均需双方书面同意，并作为本合同的补充部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房租赁清单2.客房设施设备清单3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.协商记录6.争议解决协议7.合同修改和补