2024房屋买卖合同标的为房屋资产和买卖价格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖合同标的为房屋资产和买卖价格本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及面积2.4房屋使用情况第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3付款账户信息第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户费用承担4.4过户时间及流程第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任承担第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修费用承担第七条物业服务及费用7.1物业管理公司信息7.2物业服务费用第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1户口迁移13.2家具家电归属13.3宠物处理第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2房屋坐落位置房屋坐落位置：省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（区、旗）街道（镇、乡）路（街、巷）号。2.3房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.4房屋使用情况房屋使用情况：第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价房屋成交总价（大写）：人民币________________元整（小写）：￥_________________元。3.2付款方式及期限付款方式：付款期限：3.3付款账户信息付款账户信息：第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年__月__日。4.2房屋交付条件房屋交付条件：4.3过户费用承担过户费用承担：4.4过户时间及流程过户时间：____年__月__日。过户流程：第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2瑕疵责任承担如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。第六条房屋维修责任6.1维修责任主体维修责任主体：6.2维修费用承担维修费用承担：第七条物业服务及费用7.1物业管理公司信息物业管理公司名称：物业管理公司联系方式：7.2物业服务费用物业服务费用：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：家具家电清单附件四：宠物交接协议附件五：其他约定事项第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更条件：8.2合同解除条件合同解除条件：第九条违约责任9.1出卖人违约责任出卖人违约责任：9.2买受人违约责任买受人违约责任：第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件合同生效条件：11.2合同终止条件合同终止条件：11.3合同解除条件合同解除条件：第十二条保密条款12.1保密内容保密内容：12.2保密期限保密期限：12.3违约责任违约责任：第十三条其他约定13.1户口迁移户口迁移：13.2家具家电归属家具家电归属：13.3宠物处理宠物处理：第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字出卖人签字：14.2买受人签字买受人签字：14.3见证人签字（如有）见证人签字：14.4签字日期签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入，并确保第三方机构的合法性和专业性。2.2第三方介入时间第三方介入的时间应在本合同签订后____个工作日内完成。2.3第三方工作内容第三方的工作内容应包括但不限于：（1）中介方：提供房产交易咨询服务，协助双方进行价格谈判，协调交易进程等。（2）评估机构：对房屋进行评估，出具评估报告。（3）审计机构：对交易资金进行审计，确保资金安全。（4）贷款机构：为买受人提供贷款服务，协助完成贷款手续。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：（1）中介方：中介费用作为责任限额。（2）评估机构：评估费用作为责任限额。（3）审计机构：审计费用作为责任限额。（4）贷款机构：按照贷款合同约定执行。3.3第三方责任划分第三方在履行过程中造成的一方损失，由第三方承担责任。第三方之间互相推诿责任的，由甲乙方共同协商解决。第四条第三方费用4.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付方式费用支付方式为：（1）中介方：按中介服务费的支付方式执行。（2）评估机构：一次性支付评估费用。（3）审计机构：一次性支付审计费用。（4）贷款机构：按贷款合同约定执行。第五条第三方退出机制5.1第三方退出条件（1）完成委托事项。（2）甲乙方协商一致解除委托。（3）法律法规规定的情形。5.2第三方退出程序第三方退出应提前____个工作日通知甲乙方，并办理相关手续。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额按照第三条的规定执行。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是委托与被委托的关系，第三方应独立承担法律责任，不影响甲乙方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：家具家电清单附件四：宠物交接协议附件五：其他约定事项附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，用于明确房屋的结构和面积。附件三：家具家电清单说明：本附件为家具家电的清单，列明家具家电的名称、数量和品牌等信息。附件四：宠物交接协议说明：本附件为宠物交接协议，用于明确宠物交接的相关事项。附件五：其他约定事项说明：本附件用于列明其他约定事项，包括但不限于户口迁移、维修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定提供房屋所有权证。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定履行过户手续。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、赔偿乙方损失等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、赔偿乙方因延迟交房而产生的租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家房屋管理部门颁发的，证明甲方对房屋享有所有权的法律文件。2.买受人：指购买房屋并支付购房款的乙方。3.出卖人：指出售房屋的甲方。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔